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匿名さん
[更新日時] 2013-03-28 11:09:56
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住んでみたい街ランキングPart29
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66
匿名さん
65
そういう人、増えてます。
戸建のニーズがどんどん減り、便利なマンションに移ってる。
都心やブランドエリア以外の戸建はどんどん価値が下がる一方なのではないかな。
かつては戸建は資産価値という意味で有利だったけど、人口減少、土地神話は遠い昔となった今はもはや………
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67
匿名さん
>>65
>>郊外の戸建てから都心のマンションに引っ越してきたよ。
なかなかいい考えだと思う。都心は色ろなものが揃っていて年配者が暮らしやすい環境らしい。でも6階建以下の低層バリアフリーじゃないときつそうだね。
高層マンションはかつてのニュータウンのように将来は爺さん婆さんばかりになる可能性が高い。
ただでさえエレベータで待たされるのに、年寄ばかりだと乗り降りやボタン操作などさらに待たされることになる。
年取って足腰弱くなったってからのエレベータ待ちは苦痛だと思うよ。
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68
匿名さん
地方の温泉なんかにいくとエレベーターに椅子があって年寄りが取り合いしてるね。あんな感じになるね。ヘルパーさんは移動が楽で良さそうだね。自分まだ若いからすみたくないけどね。
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69
匿名さん
>68
年取ったら羞恥心なくなるから育ちの悪さや人間性がむき出しになるんだろうな?
年寄りの椅子の取り合いとかホント醜いんだろうな?
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72
匿名さん
赤坂とか見栄張らないで、代々木・東中野エリアでいいじゃん。
赤坂、六本木は家賃高いし、生活用品とかも高級じゃなくても高い。
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73
匿名さん
これからはマンションの購入層に>65のような高齢者が増えてくる。
ある程度の資産を持つ高齢者が好む条件を満たすほど、中古時のリセールもよくなり、
資産価値は維持されやすいことになる。
その条件とは・・・・
1.駅や商業施設に近く、かつフラットで坂が無いこと(高台でも坂アプローチは不可)
2.よい病院が近くに複数あること
3.都心に近ければ近いほど良い
4.湾岸埋立地は不可 (高齢者は過去の経緯から湾岸埋立地への偏見が非常に強い)
5.建物がバリアフリーに配慮した設計であること(段差なし、手すり設置可能など)
6.内廊下はやや不利(高齢者は風通しを比較的重視する)
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74
匿名さん
武蔵小杉から東京駅は横須賀線直通で17分。
自由ヶ丘から東京駅は2回も乗り換えて30分。
武蔵小杉に住めない人が自由ヶ丘に住む時代になった。
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75
匿名さん
自由が丘って不便なんですね。
小杉も便利だとは思えないけど。
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77
匿名さん
>>74
自由が丘は大井町線を使えば東京まで1回の乗り換えで済むし、
東京駅横須賀線ホームは地下にあるから物凄く遠いんだよ。
もしかしてそういうのを知らない地方の方ですか?
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78
匿名さん
>>73の条件に当てはまりそうなのは言わずと知れた巣鴨とあとは駒込、池袋かな?
池袋が都心の割に安いのは街自体が狭いかららしい。その分商業施設や病院などがコンパクトにまとまってる。ただし、人が多いのは年寄にとってはネックかな?
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79
住まいに詳しすぎる人
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
吉祥寺 :世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布:年収1500万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街
よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと750mくらいしかないんだよね
しかも、その750mのうち720mくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。
自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです
つまり、750mしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径5kmくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ
吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの
ちなみに自由が丘駅から尾山台駅(地名は等々力)までも800mくらい
自由が丘駅から等々力駅までも1200mくらい
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...
つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ
これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない
横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの?
みなとみらいまでなの?
田園都市線の方まで入れちゃうの?
都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケートを取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を30分も散歩すると藪蚊に10か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる
ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。
まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。
命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。
あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。
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80
住まいに詳しすぎる人
>>74
自由が丘は東急線沿線の中で一番利便性の高い駅だと思ってもらってもかまわない。
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81
匿名さん
>>73
お年寄りは都心を嫌うよ。
都心からはちょっと離れていて緑があるところを好む。
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82
住まいに詳しすぎる人
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83
匿名さん
自由が丘が結局人気高級利便性住環境のあらゆる総合で23区最強の街
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84
匿名さん
>79
言い訳しても仕方ない。
吉祥寺No1は事実。
私は好きじゃないけど。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
>81
>>73
>>お年寄りは都心を嫌うよ。
ホンマでっかTVで紹介されてたけど、都心部は生活面でも便利で、人の多さが寂しさを紛らわせるらしい。
あと田舎に移住するもなじめず、都心部にもどって生活する人も多いらしい。都会は意外に変な風習やしがらみは少ないから住みやすい。近ごろは高齢者同士でも助け合いが増えてるから都心のほうが安心だと思う。
以前、新宿の火事で高齢者が暮らす長屋が全焼するニュースがあったけど、都会にくらす高齢者はこれからも増える傾向らしい。
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87
匿名さん
自由が丘は青葉台の次くらいに良いと思います。
目黒区の中ではね。
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88
匿名さん
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