ザ・パークハウス 鵠沼橘プレイスってどうですか？

詳細出ましたね。非常に興味持ってます。
価格はいくらくらいなんでしょう。
レジデンスの南側よりは若干お安いといいのですが・・・
間取り出てませんが、Ｂのワイドスパンの部屋がいいな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

私もここに大変関心があります。
でも、あんまり宣伝していませんね。

まずは「鵠沼橘レジデンス」を売ってからかな？

施工の「馬渕建設」って、どうなんですか？

東海岸南のやつも造ってますが、なかなかいいですよ

ワンフロア３戸というのは珍しいですね
でも、良いような悪いような・・・

１フロアに３世帯（南向き２部屋、北向き１部屋）。
これは、縦にヒョロッと高い建物ですよね。
単身者用のマンションみたいな・・・？

北向きで検討したいと思います。

N0.8さん

そうですよね
タワーマンションのスモールなヤツですね

単身世帯が多いと、管理の面で荒れるといいますが・・・

＞No.10さん

No.8です。
個人的にはプラウド鵠沼橘のようなモノを期待していたのですが、
だいぶ違うみたいですね。
（レジデンスの方を見に行った時には、こちらには全然気づかず・・・）
敷地もだいぶ狭いんでしょうね。
駅近でいいなと思っているのですが、ファミリー層向け、ではないのかな？

>N0.8さん

NO10です
レジデンスは駅10分、こちらは6分と時間的にはプレイスのほうが魅力です

しかし、ちょっと目立たないところにあり、特徴の無いマンションという感想です
また敷地も狭そうなのが気になります

マンションはある程度戸数の多いほうが、管理費の負担とか大規模修繕の時とか有利ですよね
その点プレイスの36戸というのはどうなんですかね

実は北口のダイエ－隣の「パークホームズ藤沢セントラルアリーナ」を真剣に検討していました
しかし52戸に駐車場が30台以上もあったり、エントランスの前を車が出入りしたり、管理が無人で三井に丸投げというのが気になりやめました

いまはここは参考程度にして、次に橘通りにできる予定の同じ三菱の14階建てのマンションに注目しています

立地に惹かれて検討してますがまだ資料請求してません。
AとCのみ公開されてますがBタイプってどんな部屋なのでしょうか？
3LDK希望ですが三人暮らしなのでCだと広過ぎかなと考えております。
管理費、修繕費は気になりますが大規模物件よりこの位の戸数の方が個人的には安心できます。

Bの間取りは気になります。Cよりは小さいのでしょうか
東、南からの日差しに開放的な感じがします。
1フロア3邸でゆったりしていますね

業者？

ここ、盛り上がりませんね。レジデンスの方も完売してないので
迷ってる人多いのでしょうか？

Ｂタイプの間取り、出ましたね。
ワイドスパンで、リビング含め、３室が南向きで良い感じです。
ただ、リビングはもう少し広さがあるといいのですが。

大型よりこのくらいの規模がいいなと思っていますが賛否両論ですね。部屋に光が入るというのは明るさと通風、温かみなどいろいろな面でいいなと思います。
眺めもよさそうですし。

Ｂタイプの共用バルコニーってなんでしょうか？
他の部屋と一緒に使う感じなのでしょうか？？
部屋の広さ的にはちょうどいいんじゃないかなとは思いますが、
そのあたりが気になっています。
収納もどの居室も広くとられていて良いなとも思います。

共用バルコニーは室外機置き場的なことが
ホームページの間取り詳細の所にかいてありました。
室内から直接バルコニーに出られるわけでもなく、窓があるわけでもなく
という感じみたいですね。
はたして専有区分に入るのかは気になるところです。
バルコニー自体はそもそも共有部扱いになるんですっけ？

バルコニーは通常共用部分の扱いです。
設置されてる避難ばしごとか、隣との仕切り板とか、緊急時にはみんなが使うことになるので。

だから、ベランダでの喫煙が問題になるのですよ。
「自分の家で吸って何が悪い」じゃなくて、共用なのですから。