東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン杉並方南町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-25 14:17:27

ルフォン杉並方南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目458-1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩4分
間取り:1LDK・2LDK・3LDK
住戸専有面積:40.45m2~75.77m2

売主:株式会社サンケイビル
施工会社:木内建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルフォン杉並方南町

[スレ作成日時]2013-02-24 23:20:25

ルフォン杉並方南町 本物件
ルフォン杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目458-1(地番)、東京都杉並区堀ノ内一丁目8番2号(住居表示)
総戸数 37戸
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ルフォン杉並方南町口コミ掲示板・評判

  1. 282 匿名さん

    購入された皆様、今後の参考までに住み心地など教えていただければ幸いです。

  2. 283 匿名さん

    HPには残り1戸ってなっているようですが?!

  3. 284 匿名さん

    まだ売れてないのでは?ちなみに西側も隣接の建物が若干離れてますので、思ったよりは明るいです。

  4. 285 匿名さん

    ホームページの表記変わりましたね。完売おめでとうございます!

  5. 286 匿名さん

    >>#282
    方南通りの往来の音はそれなりにします。
    夜は交通量が減りますが、昼間は窓開け放しは少しつらいかも。静かさを求める人にはちょっと厳しいですかね。でも人間すぐに慣れるものだと思うので、じきに気にならなくなると思いますが。
    部屋の造りはそれなりです。高級マンションの部類ではないと思いますが立地、価格からすると良いと思います。
    参考になれば。

  6. 287 匿名さん

    超高級ではないだろうが、結構な設備のマンションですよね。
    相応価格のマンションで、杉並立地ですから決して安くはなかったですからね。
    マンションは、方南通り側と通りじゃない側では音の違いがありそうですね。

  7. 288 匿名さん

    方南通り沿いじない部屋は
    かなり静かですよ。

  8. 289 匿名さん

    ペアガラスが、結構きいてますね。

  9. 290 匿名さん

    住んだ感想言いませんか

    とりあえず私は他はいいですが自転車置き場が最悪に使いにくいです

  10. 291 匿名

    気密性が高いせいかとても暖かいです。
    でも湿度が...加湿器2台で今朝湿度計見てみたら30%でした。
    住み心地は◎です。

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    • 292 匿名さん

      住み心地、かなり良いです♪
      少し気になったのは、ロビーの暖房。。。
      暖房つけなくて良い気もします。

      もし管理費に含まれているとしたら、
      尚つけなくてもよいのでは?!って思ってしまいます。

    • 293 匿名さん

      マンションて気密性が高くて昔のマンションだと湿度は高くなる傾向だとおもうんですが、やはり24時間換気になると湿度は上がらないんですね。
      カビが発生するよりはましですが

    • 294 契約済みさん

      確かに毎朝ロビーについてる暖房は、あまり意味ないかもしれないですね。
      集会?する時は、どこでするんだろう?
      ロビーでするんでしょうか?
      その時くらいしか必要なさそう。

    • 295 匿名さん

      早々に大雨への弱さが露呈しましたね。立地はもともと大雨が降ると方南通りに大きな水溜まりが出来る所でした。排水溝が機能しないくらいの雨が降ったら駐車場及び一階は大丈夫でしょうか、今週末の台風が不安です。

    • 296 匿名

      問題?おきてないけど。
      露呈?その情報源はどこですか?

    • 297 匿名さん

      台風の影響は無くてホント良かったですね。
      しかし、6月豪雨の修理代は修繕積立金から出すことになるんでしょうか、ターンテーブルのモーター交換っていくらになるんですかね。。

    • 298 匿名さん

      もしかして駐車場のことおっしゃってますか?

      設計的なことも関係するのであれば、修繕費からだすのおかしいのでは?
      使用者さんから連絡して設計主と建設主、販売主が賠償すべきと思います。

    • 299 匿名さん

      故障や不具合がもしおきたとき竣工3、4ヶ月でだったら、経年劣化は考えにくい。
      初期で修理補償してもらうべき。

    • 300 匿名さん

      駐車場の土嚢はいつまで置いてあるんですかね。
      あれのせいで新築なのにまるで被災地ですねww

    • 301 マンション検討中さん

      この周辺の中古マンション探しています。
      このマンションは駅近で良さそうですね。三菱とか野村のブランドではないから意外とお手頃価格で売りに出ないか楽しみにしてます。65前後の部屋で7000ちょっとなら割安です!

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