第2工区の売出しが近づきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284316/
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【前スレURLを追加しました 2013.2.12 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-09 15:40:26
眺望、価格以外でここの良さって何ですか？
自分は見当たりませんでした。
管理費高い？他と比べて高くなかったけど。むしろ少し安い気がしてますが。どこと比べてるのかな？
24時間ゴミ出し可能にしても管理費なんて変わらないでしょ。三菱の管理会社は基本マナー重視で24時間はOKしないんだと。
第一工区約280戸がスッキリ売れた三菱に軍配。
また意味ないヨイショですか
迷惑です
頭無しなら2200の部屋 それ以上なら頭か無理フルローンふかし辛うじて入居 だが二馬力なら余裕
ここで管理費高いっていってたらマンションも買えないだろう。
貧乏過ぎて可哀想。
981さんのいってることは正しい。無駄なランニングコストが多い。
使えないコンビニやカフェを維持するために多くの管理費用がかかっています。
982
地所物件が24時間ゴミだし不可？ディスポーザーがないのに、生ゴミを決まった日にしか出せない。これは悲惨ですよ。
エレベーターや騒音問題も抱え、基本仕様をケチった極端にマンションと言えます。ガス式床暖房が標準装備されてないのも典型的なコストダウンマンションです。無駄な共用施設を作り、免疫のないマンション初購入の一次所得者層を狙ってますね。それでいてコミュニティ費を徴収しているのがあくどい。
さすがに2次は要望書が集まらず、販売失速です。
不動産業者が何で書き込みしてる訳？誰も頼んでないんだけど。
あまりネガ連投するとポジと同じく削除しますよ。
オール電化マンションに、ガスの床暖房をつけることなんてできるの？
ディスポーザーは、意外と故障しやすかったりするから、標準にはせずにオプションにしたのでは？
ここは、ディスポーザ、オプションでつけられるんですか？
デイスポーザをつけるには特別な浄化槽が必要なんで普通のマンションは、オプション対応してないと思ったのですが、さすが、三菱地所レジデンスさんですね。
電気温水式の床暖房では？
他のマンションの営業の人なんだろうけど、感情的になり易いですね。そんな貶してもパークハウスの売れ行きが落ちるとも思えませんが。
万が一、ルールを守らずにゴミ出ししていたとしても、
ゴミは建物内に捨てるから、カラスはマンション内には来ないのでは？
周辺には肥えたカラスがかなり居ますよね。
今週のスーモによると、「使える」設備高評価ベスト15という特集記事で、1位床暖房、2位ディスポーザ。いくら安いとはいえ、これがついてないのは辛い。
例え貶されても相対的に良い物件は完売しますよ。苦戦しているところの営業は頑張ってね。
ディスポーザーで砕いた生ゴミをそのまま下水に流すと汚染につながるから、ディスポーザーをつけるには浄化槽の設置が必要。なので、生ゴミを砕いて下水に流すタイプのディスポーザーを後付するのはNG。乾燥させるタイプとかのディスポーザーなら後付できるけど、電気代や手間がかかる。
実際のマンション見ましたか？明らかにお金かけてしっかり造ってるのが分かりますよ。それじゃなきゃいくらパークハウスでもこんなには売れない。
確かに、駅から遠い坂ありEV利用なのに売れ行き良かったと思います。価格が手頃と言っても良いプランだと安い物件じゃないんで、よく売れたと思います。施設全体に魅力があったんでしょう。
プロが見なけりゃ分からないマンションは買いづらい。やめときます。
パークハウス追浜が第一街区引渡し前に約300完売で人気マンションなのは事実だよ。しかも信頼感ある財閥系マンションの三菱地所でデザインアワード優秀賞受賞。人気マンションなだけあるよ。
地所の管理会社はやることがえぐいよ。管理組合の一部の理事を手なずけて、好き勝手なことする。そのために、都合の悪い理事長は、手なずけた理事を使って解任なんてことまでしちゃう。
↑どこのこと？
みなとみらい
負の実績がいっぱいある会社。
倒産については姉歯事件を教訓に瑕疵担保責任履行法ができている。
1018
じゃあ、どこのデベだったらいいんですか？
連続投稿しているのはポジネガ含めて同一人物？
多分同一人物じゃないよ。
パークハウス追浜が第一街区280戸完売で信頼ある財閥系マンションの三菱地所でデザインアワード優秀賞受賞で人気マンションなのはみんな思ってることだしね。
その話題は飽きたよん(+o+)
掲示板では悪いこと書かれても、売れてることは確か。普通に考えて、割安感がある。パークハウスで有ることも影響してるだろうけど。
1023はほんとに現場でマンションを見たのかね
市営住宅には見えねーべ。
周りの団地と全然違うぜ。
タワーだと売れなそう
上階だとエレベーターとかめんどいし
三菱のマンションってそんなに価値有るの？と親に聞いたら、そんなのも知らないで気に入ってたのか！と。
はいはい
中身無し
飽きたしウンザリ
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～79.67平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299-1ほか |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.35m2・70.24m2 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1 |
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7090万円～8280万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.3m2・83.28m2 |
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総戸数 64戸 |
