プレシス文京大塚ってどうですか？

>>63
当事者同士で決めればいい話だよ。決まった話が時価だよ。

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５パーセントマイナス指値で坪２６６万位で決まるかも。

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ジャンボというスーパーが近くにありますが、どのくらいの規模なのでしょうか。
駅近で辺りの環境は整っているので、あとは買い物が便利であれば良さそうですよね。
レイアウトも綺麗ですので、ファミリー層でも快適に暮らせそうです。

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>>66
じゃあ、貴方が買えばいいじゃん。

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この物件、坂下通り沿いなのが、どうも今一感が漂うよね。

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>>68
それぞれの趣味によると思うけど、激しく同意。

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>>67

66さんが書き込みした時点で完売なのでは？

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≫56

うちもジプシーです。
時期を逃すとすぐ完売になっちゃいますね。景気がいいのでしょうか？

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サンウッド文京開運坂上の中古をお勧め致します。ウエイティングリストに乗っけてひたすら待つのです。

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サンウッドは、中古が出てもあっという間に売れちゃうよ。即断即決が必須。
以前、護国寺じゃないけど目白台の中古マンションが出たのよ。金曜日にちらしが入って、土曜日の昼に行ったら、もう契約されてた。（目の前で申込書に署名・捺印してやんの。）人気物件・エリアはそのぐらいのスピード感が求められるね。

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>>73
そんなに人気物件なんですか。

ちょうど、65.52m2、5780万円で出てるけど、これがすぐ売れるのかなー。

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買わなくても良いから見に行くことをおすすめします。文京区の良いマンションの基準が理解できるでしょう。

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＞56

私もジプシーです。
最近は、何がいいのかわからなくなってきました。

文京区、住んでいる人の民度が高いようでエリア限定で探しています。
賃貸で住民トラブル（関西出身の奥さんで噂話が大好きな方がマンションにいた）があったので慎重になってしまうのです。
賃貸なら引越しができますが、分譲だとそうもいきませんのでね。

スピードが求められるのですね。
思いきりができない年齢になってしまいました。

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民度を上げるには自分の限界まで坪単価を上げることですね。必然的に中古マンションになると思います。

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新築より中古マンションがいいのはわかりますね。
掘り出し物があるのも、きっと中古マンション。

友人が中古マンションでデザイナーズのいいのを見つけたと言っていました。確かに「その値段」とは思えないほどの室内で驚きました。

このあたりで中古でいい物件があるといいのですが知りませんか？

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良い物件は出る前に成約したりするのであらかじめ仲介業者に物件指定で指し値をしておく必要があります。あと中古はローンの制約が多いので現金比率を高める必要があります。

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人気の物件は売れやすいですからね。
ここも結構人気の物件らしいので、早めに購入を検討した方が良いかもしれませんね。
立地も良いですし、住み心地もよさそう。

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坂下通り沿いを、立地が良いとは言わんだろう。

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見学行った時、ゴミ収集以外の日でもいっぱい捨てられてたり、廊下に自転車置くの禁止されているのに置いてあったりするのを見て、なんとなくやめました。

〉82
たぶん違うと思います。間違えてたらごめんなさい

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