イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

この戸数だったらかなり重複するでしょ。

2800万円台〜って言ってるから、その物件を出し渋ってるんですかね？
集客確保の為って言ってましたから。

いくら最上階って言っても、4180万円は高いですよね？

そう思いますが他の人はここらの最多価格だと言ってますね。高層階といっても3600万台が多いというのに。

蓮根辺りで4000万以上は高過ぎ

4000万で高いって、いま蓮根で売ってるシティテラスもエコヴィレッジもそんなもんでしょう。

>>243
安いでしょ
ここら辺近辺の最上階って安くとも4000万後半
5000万〜後半の部屋のほうが多いですよ。
それに比べてここは本当に安い！

イニシア志村坂上、坂上だけど実際は坂の下。
最上階は5000万台の部屋もありましたよ。
近隣のエコヴィレッジもほとんどが4000万前後
完売したけど、シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスだっけ
そこもほとんどが4000万超
この、近辺は4000万前後が最多数
最上階は平均4000万後半〜5000万。
それに比べたら最上階が4000万ぐらいで買えるならお買い得だと思います。
魅力的ですね。抽選になるのもわかります。

買えないからキャンセルが出たんでしょ

あなた方は購入を検討されてる方ですか？

4198万だとシティテラス何階相当？

ここの管理費、修繕積立金は少しお高め？
シティテラスなどの大規模マンションと比べてのメリット、デメリットは何ですか？

シティテラス板橋蓮根は管理費、修繕費が合わせて13000円位。駐車場も3000〜6000円位。毎月の費用を押さえるのがコンセプトみたいです。350戸もあれば安くできますよね。
ファミリー中心だから、朝は騒がしそうですね。

2800万台の部屋買った人どんな人だろ？
例えば年収とか。

こことシティテラス板橋蓮根と比較検討してましたが、シティテラスは修繕積立費が安すぎるのが不安。
イニシア蓮根氷川の杜は簡素なのに管理費高いので悩みます。
妥当な管理費、修繕積立費なんでしょうか。

駐車場台込みでここの管理費、修繕積立金より安いですね。
ディスポーザーつきですよね？

修繕費は30年位の長期の計画で見た方がいいですよ

ディスポーザーは付いてなかったんじゃ？

ここの営業もそんな事言ってましたね。
シティテラスは倍、倍で上がっていくからトータルでみたらこっちの方が安いつくって

友達の話しだとシティテラスはどっかでまとめて修繕積立金とられるらしい。
でもここは何年後かに30%ずつあがる予定でまとめてとることは計画してないらしい。

コスモスイニシア買収と出てたけど何か影響でるかな？