グランソシア船橋芽吹きの杜　【契約者専用】

>95さん

私も同感です。
エコカラットや半畳畳、スペーシアなど、オプションで頼まずに、自分で見積もりを取ってやろうかなと考えています。
どこか良さげな所がございましたら教えて下さい！
私も探してみます。

うちも、エアコンはダイキンにしようと思っています。リビングは、LDと和室を込みで考えると20畳以上かなと思っています。
エアコンは、オプション会ではなく、家電店で購入を考えてます。まえに、聞いたら、最新機種にこだわらなかったら1月が、お得と聞きましたので、その時を考えています。オプション会での検討は、玄関の鏡とエコカラット、廊下側のスペーシアにするか、エコカラットにするか、あとは、カーテンも頼もうかなと今、考えています。
ただ、スペーシアは、リビングを最初見積もりした時、確か50万以上だったので、30万でできるなら、かんがえますね。お安くできるにこしたことはないですよね。

オプション会の案内でも、リビングのスペーシアは30万くらいですよね？

西側なのですが、多機能窓ガラスフィルムでは、西日きつくなりますか？お金をかけても真空ガラスにするか悩むところなのです。

リビングのスペーシアのオプションが、出来ないタイプになっていて、最初の時に、もしどうしてもつけたいなら、と見積もり出してもらったんです。その時。50万くらいだったと記憶しています。

ダイキンのエアコン取り扱っている量販店ってどこですか？

ケーズ電機に有りますよ!!
ヤマダ電機には無いと聞きました…

ケーズ電機にはケーズ電機モデルも有りました。

すみません。住民じゃありませんが　私は　三咲のコジマで買いました。
東芝を買おうと決めて出向きましたが、いたのがダイキンの人で、
気付いたら全室ダイキンで揃えてました。

オプションで、フロアコーティングってないんですか？オプション会の案内には入ってなかったと思うのですが。

＞112
あれ、うちは案内はいってましたけど？

えっ？フロアコーティングはいくらぐらいですか？

台風一過の晴天でイオンからの眺めです。
スカイツリーが見えました～。

スカイツリーＡ棟からはバッチリ見えますね。
周りに高い建物が無いから日当たり、景色はgood！

先日台風過ぎた時、周辺の環境が心配で見に行って来ました。
何年か前に東側の道路が冠水したと聞いていたのですが、全然大丈夫でしたよ！
Ｄ2の前の道路が低くなっているせいか、道路に大きい水たまりがありました。
東のせせらぎの道を歩いてみましたが、小川も増水していなくて、子供が魚を取ってました。

台風の強風対策か一部の工事用のカバーが手繰り寄せられていて、一部チラ見が出来ました！
Ｂ棟の西側です。
それとエントランスも少しだけ見えてました！

周りに高い建物がないので、どこの棟でも見晴らしはよさそうですね。
今までも話題に上がっていますが、みなさんはオプション会で、何をプラスしますか？うちは、食洗機とリビングエコカラット、ダウンライトは先に頼んだのですか、悩んでいるのが、玄関のデザインエコカラットと、廊下側のスペーシアです。ネットでみる限りは、外注で頼んだ方がおなじことしても、かならりのコストダウンができますよね。
外注は、引き渡し後であれば、引っ越し前にきてもらって施工してもらうのは可能ですよね。

>105
スペーシアのオプション会の値段は自分の部屋のタイプで57万円、別で概算を聞いたら30～33万円程度ですした。

エコカラットの材料だけ仕入れて、自分で貼る方はあまりいないんですかね？

エコカラットは、材料を買って自分ですると、かなりコストカットはできそうですが、結構大変と聞きました。
鍵の引き渡しが終わったあと引っ越しまでの期間に、業者に頼む場合は許可とかは必要なんでしょうか？

121さん
ありがとうございます。
申請は、管理組合になるのでしょうか？
確かに、そうなると、入居後かなり日にちがたってからになりますよね。

エコカラツトの施工がオプション会以降は申請後許可制になるとしたら、窓のスペーシアへの交換　エアコンの設置等も許可
がいるのでしょうか？結構オプション会はお高いと思うのですが

インテリア相談会に参加しました。エコカラットは大きく３段階の商品がありましたが、汚れに弱いことが分かったので子供部屋以外の居室と玄関ミラーと洗面とトイレに施行してもらうことにしました。グレードの高いものと低いもの、洗面はすぐに水を吸い込まないタイプ等組み合わせで８０万くらいでした。そのほかに食洗機やキッチンの戸棚など結局２００万弱になってしまいました。予定していて頼まなかったのは量販店の倍以上したエアコンで、こちらは自分で調達してみることにしました。恐らく４台で２〜３０万くらい抑えられそうです。物件以外にもやはり色々お金がかかると思いましたが満足いく相談会でした。ちなみに１４時３０分から５時間くらいかかりました。

外部に施工を頼む場合ですが、許可はどこにとるのでしょうか。管理組合となると、引き渡し後、入居前は無理ですよね。わかる方、いらっしゃいましたら、教えてください。

インテリア相談会行ってきました。
カーテンやネームプレートなどを注文しましたが、この相談会で買うべきはネームプレートだけだと思いました。
なぜなら、ネームプレートは集合ポストで統一感があった方がいいと思うからです。それ以外の物の購入は失敗だと
思いました。担当のコーディネーターの方は腕時計をチラチラ見ながら時間ばかり気にしていて、こちらが検討して
いると伝えたものに関しては「あった方がいいですよぉ～」「今日だけの割引があるので是非！」「お引渡しまでには
取り付け完了してます！」など営業トーク炸裂でなんとか買わせようとあおってきます。まぁ、それがインテックの
商売なのでとやかく言いませんが、何でもじっくり検討して決めてきた私達夫婦には、あの短時間で数十万円分の
決断は酷な体験でした。事前にカタログなどを送ってきてもらってましたが、やはり実物を見なければわからない
ものも多く、悩んでるうちにあおりに負けて注文してしまったことを後悔してます。
帰宅してから冷静になって考えると外部の業者から買った方が安いものも多く（レンジフィルターなど）、
仕様などももっとじっくり検討出来たと思います。
あと、担当のコーディネーターの方はグランソシアの立地や形状を把握していません。「～その階数ですと、
通行人の視線は気にならないと思いますが、、、」って南向きは歩道も車道も無く線路しかないんだよ！と
ツッコミたくなることが何度かありました。3階がエントランス階ということも把握していませんでした。
トータルコーディネーターとか言ってますが所詮売ってナンボの人達です。
相談会当日に注文したものは翌日でもキャンセルできないそうですので、これから相談会に行かれる方はどうか
私達のように後悔しないようにしていただければと思います。長文失礼しました。

相談会ですが、126さんの言う通り、コーディネーターも業者も物件のコトはよく知らないと感じました。質問すると、確認しますと言って席を外すことが何度もあり、現地にはグランソシアのパンフレットすらありません。図面のコピーは有りますが、細かいコトはわからない人たちばかりです。
ご自分で時間をかけて外部と色々と相談できる人や引き渡し後、入居までに工事をする余裕のある方、入居後でも工事しても構わない方は、相談会で注文しない方がいいのではないかと感じました。
うちは、外部で頼む時間的余裕がなく、時間と手間をお金で買った感じになりましたが、標準でこのくらいはじめからつけといてと言いたくなりました。やはり、何もしないと団地と変わらないと思いエコカラットなど頼みましたが、とにかく高いです。当日割引という触れ込みですが、そもそも値引き前がいわゆる本当の定価なので、実際外部に頼む時間的な余裕があれば数十万は簡単に抑えることができると思います。うちは入居後にやると面倒なものを中心に最低限と思い頼みましたが、やはり200万くらいになってしまいました。特に高いと感じたのはエアコン、キッチンなどの後付けの家具で、キッチンの吊り戸棚とカウンターは一番シンプルなもので45万くらいと言われましたが、横の家具屋さんで売っているものを見てもその半分程度で済むとわかり、エアコンもキッチン家具も結局やめました。もちろん業者に頼むと物件に固定なのでおき家具とは耐震性など違いますが、逆に将来趣味が変わった時には、変更しずらいですし…。最後に相談会後のキャンセルは法律上は問題なく出来ると思います、そもそもお金も払ってませんし、施工もしていませんので。長文失礼しました。

127さん、ありがとうございます。
MRにも、確認してみます。
来週、インテリアオプション会に行ってきます。みなさんのアドバイスを参考に検討したいと思います。
洗濯機上の収納は、インテリアオプション会で頼むつもりです。
確認して入居前に施工が大丈夫だったら、エコカラットは、外部に頼もうと思います。玄関のネームプレートも、ネットで調べたら、インテリアオプション会よりも格安で、しかも種類もたくさんありますよね。時間はまだ、あるので今後、じっくり検討したいと思います。

先日インテリア相談会に行ってきました。
時間 14:30〜19:30の5時間掛かりました。
私は①オーダー家具②カーテン③照明④表札&レンジフィルター⑤防カビ＆防汚⑥窓硝子⑦フロアコーティングの順に話を聞きました。
どれも相場を調べていかなかったので失敗しました。しかし、一つ一つ調べる時間もなかったし、めんどくさがりなので一回で色々な物を決めれたので良かったです（笑）
結局、購入したのは②.③.④.⑤.でした。最後⑦は時間がなくなり資料だけ頂きました。アイセルコの方がオーダー家具は安い気がして私は①はお願いしなかったです。なので後は家具だけ探して行くつもりです。

みなさん、インテリア相談会レポートありがとうございます！
うちは来週なので、参考にさせて頂きました。

玄関のネームプレートはうちもネットにしようかと思ってます・・・。
ホームセンターでも案内に載っていたもの売ってましたが、ネットの方がはるかに安いですね。
サイズを内覧会の時に測って注文すればイイかな～って思ってます。

玄関の鏡注文された方いらっしゃいますか？
いろいろ種類があって迷ってます・・・

カーテンもオーダーカーテンはものが違うと聞きますが、皆さんカーテンどうしますか？
ネットで買いますか？お店で買いますか？インテリア相談会はやはりお高いのですかね？

132さんへ
玄関のミラー注文しましたよ。エコカラットとセットのようなタイプで約10万でした。純粋に鏡だけで飾り的なものがないものは、5万くらいからあったと思います。
カーテンはものがイイかどうかはわかりませんが川島織物というメーカーのものがメインのようで、その他他のメーカーのもありました。うちはLDと和室の分だけ見積りしたら、価格帯が真ん中のもので20万を超えました。結局少しグレード下げて価格おさえました。自分でオーダーした方が安いですが、うちは現在遠方に住んでいるため、引き渡しから引っ越しまでの間に何度もうちに行くコトが出来ないので、ベランダ面だけ頼んでしまいました。

インテリア相談会でカーテンを頼みましたが、これからの人はやめた方がいいと思います。
なんせ価格が「言い値」状態。その場で確認しなかった私も悪いのですが、注文明細書にカーテンのサイズが書いてありませんので、ひとつ大きいサイズの値段が書かれててもわかりませんし、あとで他社と価格を比較しようにもどのサイズで注文されているのかわかりません。同じ20万くらい払うなら大塚家具とかで頼んだ方がよかったと思いました。大塚家具なら内覧会の時に職人が無料で来てくれて実際の部屋で採寸してくれるので丈の問題は無いですし、床とカーテンのあいだも1ｃｍか0.5ｃｍか選べます。インテリア相談会では1ｃｍしか選べません。
多忙でお金がたくさんある方はインテリア相談会で購入されるのが便利だとは思いますが、私のように時間はそこそこあって湯水のごとくお金が使えない方はインターネットで検索するなり、いろいろな販売店やショールームに行って選ぶ方が満足度は高いと思います。

昨年の契約時にアイセルコでオプション契約したのは何だったのでしょうか？もう変更はできませんと言われてあわててアイセルコ申込みしたんですが・・・

132です。
カーテン高いですね～。カーテンは他で探してみます。
そうなるとオプション会は鏡だけお願いしようと思います・・・。

アイセルコの価格は若干オプション会より安いと思います。
それとローンに組み込むことが出来たってとこですかね～。

アイセルコでうちは食洗機をお願いをしましたが、見積書を見ますとアイセルコで申込した方が安かったですね。
それとキッチンの天板変更などは今回のオプション会では取り扱っていませんでしたね。
食器棚はオプション会でも取り扱いがありましたけど・・・。
工事に関係ないものはまだオプション会でも取り扱いがあるんですね！

うちは玄関のコート掛けをアイセルコでお願いしましたが、オプション会では取り扱いがありませんでしたね。

うちもアイセルコで、食洗機やカウンター下収納などを頼みました。でも、何となく、その時に頼まなくてもオプション会でも頼めますよ。と言われたような気がするんですけど。ただ、結構前なので自信があらりませんが、、、。
でも、外注大丈夫なようなので、少し時間をかけて入居前にすました方がいいものは、頼んで、後になっても大丈夫なものは、少し様子をみながらにしようかと思っています。

今度の週末にオプションの説明を聞きに行くのですが
バルコニータイルのことが気になっています。
これをオプションで頼んだ方いらっしゃいますか？

後で自分でモノや業者さんを選んでやった方がいいのでしょうか？
オプションで少しくらい値段が高くても、施工がしっかりしているとか
高級なものであればそれでいいのですけど。

何も敷かないと、奥行き２メートルあっても、しょーもない感じｗ
でしたので、何かしたいとは思ってるんですよね～
リビングとの一体感も出したいですし。

139さん
私はバルコニータイルはやめました。なにで見たかは忘れましたが、バルコニータイルの下にゴミや虫の死骸がたまり、雨水の乾きも遅いためコケが生え、悪臭の原因になるとのことでした。デザイン的には素敵だと思いますが、タイルの下のことを考えると高いお金を出す気になれませんでした。ちなみにインテリア相談会で担当の方にこのことを聞いてみましたが、水はけもいいしゴミはたまらないですよ、と言われました。もしゴミがたまったりコケが生えたところでこの担当の方がきれいにしてくれるわけではないのでうちは購入を見送りました。ご参考まで。

うちもバルコニーはやめました。そもそもグランソシアのモデルルームの方にゴミが溜まって取るのが大変で臭いが出るので、絶対やめた方がいいと言われました。相談会でもそのまま業者の方に伝えました。そしたら苦笑いしてました。こちらが本当ですかね？と聞いたら、いや頻繁に掃除できる方なら大丈夫ですと言われたので、頻繁にベランダ出て，隙間のゴミほじくったり出来る人なんていますか？とさらに聞いたら、中にはいらっしゃいますよとのこと…。結局やめました。

私も今週末にオプション会に参加します。
大変参考になります。ありがとうございます。

オプション会で最低限つけるとしたら、何かオススメございますでしょうか？

西棟のものですが、スペーシアにしようか迷っています。オプション会でスペーシア頼んだ方はいますか？

最低限になるのかは、わかりませんが、色々調べてみると、言われていたのは、基本的に考え方はあるけど、最低限は最初からついているので、慌ててオプションをつける必要はないみたいです。
その中でも、洗濯機上収納は、つけて良かった意見が多いようです。
うちは、洗濯機上収納は、建具と色を合わせてつけて、エコカラットや、スペーシアは、外注でお願いしようと思います。

142さん
高圧洗浄機できれいにできるのは表面や溝だけで裏は無理ですよ。

>145さん

143です。教えて頂きまして、ありがとうございます！
洗濯機上の収納ですね！
ちなみに結構しますか...？

玄関ミラーも皆様頼まれているようですね。

139です、ご意見ありがとうございます。
バルコニータイル、見た目はいいけど、マメに掃除しないと問題が出てくる
かもってことですね。
25万円くらいはかかるので、ちょっと慎重になりました。

あと、浴室・キッチン・洗面などの汚れやカビ防止のコーティングですかねえ。
これは「後から」というわけにはいかないようなので、やるならオプションかな
と思っています。
こういうのって、やるのとやらないのでどれくらい違うものなんでしょうね。

エコカラットもどうしようかと…

オプション会に行ってきました。
フロアコーティング、皆様はどうされましたか？
高額でしたので、迷っています。

マンション入居始まればポストに嫌というほどミラーや表札チラシ入りますよ。
間違いなく、オプションより安いです。

私はフロアコーティングお願いしましたよ。廊下と廊下とリビングと、洋室1部屋を。
結構高いですが、営業マンが日本一のコーティングって言って来たので押されました。20万くらいでした。

フロアコーティングもやはり外注の方が安いのですかね？

ハードプロテクトで探してみましたが、価格が出てきませんでした。
言い値のような感じがしてしまいます。

コーティングをすると、何十年後にどうなるのかも不安です。

話が変わって申し訳ありませんが、皆さん住宅ローンの申し込み後、何か連絡ありましたか？何か何も連絡ないので不安になりまして…。どのくらい待つものなんですかね。

我が家も音沙汰なく不安になり銀行に直接確認したら、申し込んでから二週間で承認下りてると言われました。銀行からは電話も手紙もありませんでした。銀行から不動産の方にはきちんと連絡しているようです。結果は知らせて欲しいですよね。変な緊張感を一ヶ月半ほど味わってしまいました。どちらかに電話確認されてみては？不安になりますよね。ちなみにりそな銀行です。銀行によって違うのかはわかりませんが。

私は京葉銀行ですが、申し込み時に確認したところ、仮審査が通っていれば基本的に連絡は無いとのことでした。ほどなくして京葉銀行の通帳とカードが届きました。ただ融資実行までに信用不安があると、審査取消の連絡があると聞きました。

ローンのお話をさえぎってしまって申し訳ないのですが、オプションの話で質問です。
自分でいろいろオプション工事について調べてみたのですが、自分で手配をした方が同じ条件でかなり値段は安そうですね。

ただ自分で業者を手配するとなると、各工事ごとに業者を手配することや工事の立ち合いをすることが面倒かなとも思うのですが、やはりそういうものですよね？(それをしなくていいのがマンションオプションのメリット？？)
ちなみにうちが今のところ検討している工事が、ミラー、床コーティング、エコカラット、表札、造作家具などです。

皆さんはどんなオプション工事を検討していますか？
これはやっといた方がいいという工事があれば教えてください。

検討中です。

うちは、フロアーコーティングを外注にしようと思います。
ネットでしらべると、同じ範囲で、7万くらいオプションよりコストカットできそうな感じです。
あと迷っているのは、ガラスをスペーシアにするかです。でも、こちらは入居後でも大丈夫かな。とも考えています。
食洗機、エコカラットなどは、頼んでしまいました。

フロアコーティングは種類が色々あるようですが、オプション会でのコーティングと同じ物でしょうか？

宜しければ業者さん教えて下さい。

フロアコーティングについて教えて下さい。

少し調べた所、UVコーティングが耐久年数20年ぐらいで傷もつきにくいとありましたが、皆様は何のコーティングを選びましたか？
オプション会のコーティングですと、傷はつきますと言われたので、やはり辞めようか迷っています。

宜しくお願い致します。

私はシリコンタイプのコーティングを選択する予定です。
サンプルでの比較とショールームでの比較の結果、普通に使っている分にはUVタイプとそんなに違いはないかなぁということと、そこの業者でパナの最新食洗機と全体のフロアコーティング(シリコンタイプ)で28万円台というセットがったので、コスト的な面も含めて魅力的だったということが理由です。

コーティングへの傷は私が見たショールームで施工後5年くらいと言っていましたが、それほど気になるものではなかったですね。
まぁショールームですからきれいにするために気を付けてはいるのでしょうけど、、、

皆さんの中で、ドラム式洗濯機を使用もしくは引っ越し後に使用予定の方いらっしゃいますか？
うちは現在、ドラム式洗濯機を使用していて、引っ越し後も使用する予定ですが、サイズ、配置お調べして無理だった・・・
って方いらっしゃいますか？
うちはサイズを測ってギリギリ大丈夫かと思ってるんですが、他の板で内覧会で初めて無理だったことが発覚した・・・という方がいらっしゃいました。
ここは大丈夫かな～と思ってるんですが、ＭＲの方に聞いた時には大丈夫ですよ。って言われたのですが、その内覧会で発覚した方はＭＲでたいていのものは大丈夫って聞いていたようなんです。何か、それを見て青ざめました・・・。大丈夫かな～。内覧するまでこの不安続くのかと思うと・・・。どなたか安心材料をお与え願います！

162さん
是非その業者、気になります。
食洗機もコーティングも外注業者に依頼する予定で考えていたのですが、別々に頼むのが面倒くさいなぁとおもっていましたし、コーティングだけでも今もらっている見積もりで20万くらいなので、両方で28万円はかなり魅力的です。
ホームページか何か情報を教えてもらえないでしょうか？

164さん
ドラム式洗濯機が入らないなんて、まったくノーマークでした。
今時ドラムを使用している人の方が多いでしょうし、我が家も去年買い換えたばかりなので入らないのは非常に困ります。
間取り図の縮尺寸法でスペース的に問題なければ大丈夫でしょうか？それとも防水パン自体が対応していない？などの理由でダメとか？
この辺、詳しい方いらっしゃいますか？ぜひ詳しい話聞きたいです。

162さん
ありがとうございます！
シリコンですね。調べてみようと思います。

162さん

UVと迷っていましたが、うちもシリコンのコーティングにしようかと思いました。
食洗機はつける予定がないので、コーティングだけお願いしたらいくらほどになるのかご存知でしょうか？

出来ましたら業者さんを教えて頂けないでしょうか？

162です
業者の情報はもちろん大丈夫ですけど、先に言っておきますが業者じゃないですからね（笑
ホームページのURLを載せておけばわかるでしょうか？

http://www.Lifesupport-coat.me/

うちの実家が三郷なので、実家に帰った時にショールームを見に行って感じが良かったのと、内覧会の同行が無料というのも魅力的だったので、こちらにしようかなぁと。
まぁ良いか悪いかは実際工事してみないとわからないですけどね。


ドラム式洗濯機の件は誰確認しましたか？
まぁ今時まず大丈夫だとは思うのですが、うちも2年前に買い替えたばかりなのでまた買い直しは重いです。

初めまして東棟の契約者です

駐車場の台数が少ないですがみなさんどうされていますか？
我が家は新婚夫婦2名で入居します。
今は2台の車を所有していますが、入居を機に1台を処分することにしているのですが、通勤に車を利用していることもあり、場所柄ちょっとだけもう一台車を使いたいことも多いと思うのです。

私はタイムーズカープラスの会員で、旅行先や都内などでカーシェアを利用することもあり大変便利に感じています。
物件の近くだと八千代緑が丘にはステーションがあるのですが、徒歩圏にあると便利だと思いこの度タイムズカープラス宛にステーションの開設リクエストをいたしました。
タイムズのほうからは「いまのところ設予定はないが、担当部署に申し伝えます」との回答をいただいています。

もし賛同いただける方がいれば、リクエストのメールを送ってみてはいかがと思い投稿しました

165の書き込みをした者です。

169さん
業者の情報ありがとうございます。ホームページ見させて頂きましたが、確かにお得な感じがしますね。
早速メールで問い合わせてみたので、見積りを見て検討してみようかと思います。

171さん
私は「タイムーズカープラス」って使ったことなんですが、便利なんですか？
どんなものなんでしょう？リクエストってどこからするんですか？

不要です。この辺りに出来ても使う人は皆無です。

171です

確かに使う人は少ないかもしれませんね…
雨の日の送り迎えくらいでしょうか！？

サービスの詳細はHPでご確認ください
http://plus.timescar.jp/
簡単に説明すると
携帯電話で直前まで予約できて会員カードで解錠して出発できるカーシェア車両を15分単位で借りられて、燃料代などを含んで15分200円で利用でき、やや長時間ならパック料金もある。そんなサービスです。
店員とのやり取りもなく、車が空いていれば1分後の予約も可能なので便利です。

私はHPの「お問い合わせ」からリクエストをしました

よろしければどうぞ

175様

有益になる可能性のある情報を提供してくれている方が居るのに、個人の価値観だけで投稿者に失礼で程度の低い書き込みがされているのが残念

それだと全員が賛同できるような情報しか書けなくなっちゃうと思うけど

ところで
我が家は食器洗浄機を外注にしました
オプション会と同じ製品で工事費込みで15万円くらい
安くなるけどデメリットとしては、入居後の取り付けと面材（模様）が合わないことです

連続ですいません

みなさん表札とポストの表示はどうしますか？
うちは通販で買おうかと思ってるのですが、ちょうどいいサイズとかわからないので迷ってます
やっぱり内覧会で確認してからじゃないとむりですかね

表札は入居してからでいいのでは？

来月に入居説明会で、2月に入ったら、内覧会と、いよいよと言うのかやっと、と言うのか。段々と準備が慌ただしくなりそうな年末ですね。

みなさんは、フロアーコーティングを考えていらっしゃいますか？
最初は考えていたのですが、業者のかたに聞いたところ、使用されているフローリングは傷につよいみたいなんです。
もちろん、コーティングしたほうが、艶もでて長持ちするんだろうけど、まぁまぁのお値段もするので、このままで入居して、年数たったらリフォームとかの方がいいのかと、今になって悩んでいます。

>180さん

私もフロアコーティングは高いし、いいかと思っていましたが、友人宅を見てコーティングをすることに決めました。

コーティングについてはネットで色々調べ、UV、ガラス、シリコンなどなど色々なところからサンプルを取り寄せました。

結果、我が家はEPCOATという、無機質ガラスコーティングに決めました。
http://www.jeb.bz/

有機系は変色するようなので外しました。

価格はどのコーティングより高いですが、安全性が高いこと、傷や汚れに強い、50パーセントのUVカット、耐久年数30年、何よりアフターメンテナンス10年付きに惹かれました。（防カビコーティングをサービスでつけてもらえました。）
実際にショールームに行きましたが、UVのようにテカテカにならず、自然な仕上がりでした。

こちらの会社は、年に1回（10年間）訪問してくれて、不具合を直してくれ、もし直す所がなければ、40分間ハウスクリーニングをしてくれるようです。

フロアコーティングは塗った後のサービスが重要なようで、後にトラブルになることもあるようです。
あまりに安いところだと希釈して使っているところもあるようなので、注意が必要です。

単にネットで片っ端から調べてこれを選んだので、実際はどうかわかりませんが、調べた感じだと私はコレがオススメです。

181さん

ありがとうございます。
私も友人宅を見たとき、しようときめたのですが、色々、考えているうちに迷い始めました。
よく、検討してみます。

先日届いた書類の中に、住居の合鍵を警備会社に預けるか預けないかを確認する書類があったと思うのですが、皆さんどうお考えですか？
正直、管理方法等の詳しい説明もないので判断ができないのですが、ネットで検索してみたりすると預ける派と預けない派で意見が分かれ、相いれない状態です。
鍵を預けた場合のメリット・デメリット、預けなかった場合のメリット・デメリットについてご意見お持ちの方がいらっしゃいましたら是非お聞かせいただきたく思います。

>>180さん

こんにちは。
うちも迷っておりましたが、フロアコーティングはすることに決めました。
昨日の日曜日に横浜まで足を運び、いくつかのショールームをまわって、
GOODLIFEというところに決めました。

オプションで10万で依頼してた水まわりのフッ素コーティングが無料になることも魅
力的でしたが、
グランソシアで既に申し込んでる方が多いとのことで値引きも頑張ってくれました！

UV、ガラス、シリコンなど多くのコーティングも取り扱っているので、
ショールームに行けば実際にコーティングした床を見て比較できるのも良かったで
す。
他のところだと多い所でも2種類しか扱っていなかったので…。

品質的にも価格的にも満足できる内容で決めたので入居がますます楽しみになりました。

>183さん
うちも預けるか迷いました。
後からでも預けられるとのことだったので、とりあえず保留にしました。

みなさんは預けたのでしょうか？

ケーブルテレビの無料チャンネル調整は、セールスが主目的です。
チャンネル調整だけのつもりで申し込んだ方は、ご注意ください。
インターネットで「ケーブルテレビ　点検商法」を検索すると、
問題になっている事例がたくさん出てきます。サービスを案内されても、
不要ならきっぱり断りましょう。

店舗のうち１つは入居が決まったようですが、どんな店が入るかご存じの方いませんか？

入居説明会の時にアートから引越搬入ルートの変更の旨の説明を聞き、疑問に思っていることがあります。
うちは南棟の10階以上なのですが、搬入ルートがまず、東棟のエレベーターで９階まで行き、そこから
９階の南棟の前を通って西棟の９階からエレベーターに乗って降りるというルートです。
本当にこんなルート正しかったでしょうか？聞き間違いじゃないと思うのですが・・・
良く考えたら、９階までの東棟と南棟の家は東棟のエレベーターを使用し、１０階以上の家は西棟のエレベーター
を使用すればどう考えてもスムーズだと思うのですが・・・
アートを使わないと言ったから意地悪されているとしか思えません！！

アートやりたい放題だね。
どう考えてもそれは大変ですね。

我が家もアートは外します。
他社見積もりを依頼中ですが、ダックはアートと同じ系列会社のようで見積もり断れました…

うちも南棟１０階以上で搬入ルートの変更を言われたのですが、始め日程と見積もりの話になり
アート以外の運送会社を書いてありましたので、その旨話した後から変更用紙渡されたように
思うのですけど

来週から、内覧会がスタートですね。
やっと、と言う感じです。
私はネットで調べて確認事項をリストアップして自分達で内覧しようと思っていますが、皆さんは同行お願いしたりしていますか？
結構、しらべると細かくチェック内容が書いてあるので、時間も1Ｈでは足りないと思いました。

＞188さん　190さん

ちなみにどちらの引っ越し会社にされましたか？ほんとアートさんの強気には驚きました(ﾟДﾟ;)

私もアート止めました。
3トントラック、3人作業で24万って…
繁忙期ってのは理解出来ますが、バカにし過ぎですね。

私もアートは即辞めました。

何社か下見に来てもらい、見積もりをもらったところ、6万を切るところから最高21万。
もちろん一番安かった会社にしました。（大手の引越し業者です。）

ここに来て、南棟の11階の4ＬＤＫがＨＰに掲載されてます。
キャンセルになったんですかね～。
しかも価格が何故か1円単位までの41,453,875円と掲載してます。
オプション等付けたんですかね？

うちはさくら事務所に内覧会同行をお願いしました。
水漏れチェックがあるため水を使える状態にしておいてもらわないと。
あと点検口はすべて開けておいてもらわないと。
いよいよですね～

196さん

そちらの事務所は同行においくらかかりましたか？
同行してもらうか迷っております。

197さん

196です。
うちは報告書も頼んだので４万５千円（税抜き）です。同行だけなら４万円です。

ちなみに知人は内覧会の２日前に依頼して来てもらったと言ってました。

というか、内覧業者に頼まない人なんているの？？
安いマンションだけど、数千万する買い物のチェックを素人である自分達で内覧するなんて信じられませんね。
数万の出費で安心が得られるんですから、普通は頼むと思います。

友人が建設業界に勤めており、内覧会の業者同行についてアドバイスを求めた所、保証期間があるので業者の同行は必要ないとアドバイスされました。
また、こちらをサイトを参考に、我が家は業者の同行は頼みませんでした。
http://tokyoinspector.com/?p=407

お金に困っていない、心配で仕方ない、引き渡し後は誰も家に入れたくない、デベロッパーやゼネコンを信用できない場合は、業者の同行を頼んだ方が良いみたいです。