主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293114/
[スレ作成日時]2012-11-25 13:31:06
大変な場所なんですね、
セレブが集まる場所になっちまったからね
方々から僻み虫が湧いてくるから大変なんです
銀座も埋立地ですよ。
人口の島です。
市場が嬉しいというより、市場に併設されるリゾートちっくなものが嬉しいという感じですけどね。
フィッシャーマンズワーフってご存知？
実は土地の仕入れ安いので、いくら価格を下げても儲かる。
まさにドル箱。
豪華な設備で釣るわけだが、そこに資産価値はない。
東京ワンダフルプロジェクトは、高めに出してのんびり
売り進めるんじゃないかな。高額で手を出す人いるから
在庫抱えても痛くも痒くもない。
苦しくなったら@120位で手放しても十分利確なんじゃ
ないの？
タワーマンションだと、土地ってのは少ないし、建設費用が非常に高額になるので、、、、
土地の仕入れ価格はあまり影響しないかと。。。
タワーマンションってのは、結局は豪華な建物そのものなのですよね。
このポジ主さん、現地の住民なのかな。
まわり、可哀想だなあ。
土地神話なんて、もう幻なわけで。（笑）
結局は、資産価値は豪華なタワーマンションそのものにしかありえないのですよ。
だと、償却済んだら価値ゼロってことですね。
ムチポジ
償却？？？
そんな事言ったら、甲子園球場の簿価は「１円」ですよ。
会計知識が無いのかもしれませんが、償却したからといって価値はゼロにはなりません。
だって、甲子園球場を１円じゃ買えないでしょ（笑）
不動産バブルが再来と言われてるのに悠長ですなぁ。
↑ 意味わかんない。誰か翻訳して。
インフレ目標1%、住宅需要喚起なんだよね。
このままだと、本当に住宅バブルだよな。
>住宅の価値は土地ナノ
土地ってなんだ？
結局、人が集まるかどうか、通勤に便利かどうかじゃあないのかな？
議論できないネガさん、ループ人間は承知だが、ちょっとくらい議論したら？
