東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ北赤羽マークスフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-12-31 10:47:48

<全体概要>
所在地:東京都北区浮間三丁目16番1他(地番)
交通:埼京線「北赤羽」駅下車徒歩4分
総戸数:48戸
間取り:2LDK~4LDK(57.24m2~81.30m2)

売主:株式会社 大京
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/16325/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ北赤羽マークスフォート
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賃貸に住み続けた方が安い?東京23区・5,000万円以下で購入できるマンションを調査・賃貸と比較しました!【DSアキ】
https://www.sumu-log.com/archives/65210/

[スレ作成日時]2012-11-02 19:26:22

ライオンズ北赤羽マークスフォート 本物件
ライオンズ北赤羽マークスフォート
東京都北区浮間三丁目16番1他(地番)
総戸数 48戸
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ライオンズ北赤羽マークスフォート口コミ掲示板・評判

  1. 233 匿名さん

    低層がかなり日当たりが良いと私も思いますが、
    周辺に何か建物が出来て遮られる可能性というのはあるのでしょうか?

    まぁ出来てしまったらしょうがないですけれどね。

    駅からこの建物はすごく目立って見えますね。

  2. 234 匿名さん

    今月末、完成お披露目会として実際のお部屋が見られるようですね。

    実際に日当たりとかを確認できるのはすごく良いと思います。
    そういう際、何か他に気を付けた方が良い事とかってありますか?
    見るポイントなどがあったらご教授いただけるとありがたいです。

  3. 235 匿名さん

    実際の部屋が見られると、ワクワクしていますよね。
    眺望や部屋の雰囲気やいろいろわかるのでいいなって思います。
    どこに何を置くとよさそうとかいろいろ考えちゃいますね。

  4. 236 匿名さん

    実際の部屋を見られるならメジャー必須かな?
    家にある家具の大きさも図っていくとイメージがしやすいと思います。
    いわゆる普通のモデルルームだと、家具が小さめになっていることもあるようなので。
    (すべてのモデルルームではないと思いますが)
    実際の環境を調べられるのはとてもいいですよね。

  5. 237 匿名さん

    まだ契約するとは決まっていないのにカーテンの幅などを計ってしまいそうですね(笑)
    デジカメ撮影は基本的に禁止されるでしょうか。過去撮影OKのモデルルームもありましたが、
    こちらは実際の部屋ですしNGですかね。
    見学時のポイントで、扉やサッシは実際に開け閉めしてみる事も大切だそうですよ。

  6. 238 匿名さん

    壁をコンコンとしてみるのも良いかもしれないですね。
    実際の音の響き具合もわかるかもしれません。
    あと、家具はもちろん家電の大きさも測ってからいくと良いですよ。
    特に冷蔵庫は大きさがバラバラですので。
    外に出て、外から部屋の中がどう見えるのかもチェックしておいた方が良いと思います。
    実際に部屋に入れるのは楽しみですね。

  7. 239 匿名さん

    モデルルームより、ちゃっちく見えますので、過大な期待はしないほうがいいと思う。

  8. 240 匿名さん

    実際のお部屋がモデルルームよりも小さく見えるという事なのですか??
    どうしてなのでしょうね。
    オプションが満載だと何か広く見えるマジックでもあるのでしょうか?
    あとはもう先着順で3戸とのこと。
    来月の入居までにある程度めどが立てばいいですね。

  9. 241 ご近所さん

    >実際のお部屋がモデルルームよりも小さく見えるという事なのですか??
    どうしてなのでしょうね。

    以前、別のMRで同様に感じたことがありました。
    完成販売だったので、モデルルームを見た直後に
    実際に販売する同タイプの部屋を見た時です。

    部屋を案内していただいたスタッフに同様の質問を
    したところ、家具の有無が理由とのこと。
    広く見せる為に小さ目の家具ではなかったのは確か
    です。何ででしょうね??

    先々週からキャンセルが出たのか残りは4戸に
    なってますね。
    まぁ、ここら辺の残戸数は去年の10月から殆ど変化
    してないですね〜!!
    正直、入居前の完売は難しいと思われます。
    それでも、板橋の幾つかある築1-2年のスミフの物件
    よりお得感あるので、そのうち売れると思いますよ。
    そのスミフの物件も今では、高く感じなくなって
    きた位だし(笑)

    個人的には、少し値段は高いが9Fの部屋がオススメ
    です!!理由は南側の都営住宅が建て直しで同等階
    以上の物件にならない限り、永久眺望は確定。
    陽当たりは写真で見ての通り、何の問題も無し!

    余り勧めると大京の手先だと思われるので、この
    へんで(笑)

  10. 242 匿名さん

    モデルルームよりも実際のお部屋の方が狭く見えること・・・あるんですね。
    何か心理的なものなのかどうなのか。
    販売戸数はあと2戸になっていませんか?
    何階のお部屋なのでしょう。
    プランはAタイプとBタイプのようですが、階数まではわからないです。

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    • 243 匿名さん

      ここはまだ残ってるのですか⁇

      パークホームズ赤羽がダメだったので、一応ここも検討してますが。

    • 244 ご近所さん

      残り2戸ですね。

      Aタイプが2FでBタイプが1Fですね。
      Bタイプがモデルルームとして現在
      使われてるようですね。

      先週末から入居開始されたようで
      いくつかの部屋で、夜に照明が
      ついてましたね♪

      ようこそ浮間へ
      入居された方は住み心地はどうですか?

    • 245 ご近所さん

      SUMOで『資産価値が落ちにくい街』で
      北赤羽がランクインしてますね。

      リセールバリュー98.8%ですって。
      スゴイですねー‼意外と思われる部分も
      あるけど、長く住む人達には納得?の
      結果ですかね(笑)

    • 246 契約済みさん

      赤羽でなくて北赤羽がですか??

    • 247 匿名

      赤羽もでていましたし、北赤羽もでています。ダイヤモンドでは赤羽と浮間舟渡もでていました。要は新築の価格を抑えめで販売している地区なのだと思います。だから坪単価は下がるものの総額は下がるにしても限界があるので下がる率がすくないのだと思います。

    • 248 ご近所さん

      >246さん

      はい。見事、ランクインして
      ましたよ。
      日本橋、池袋、品川に次いで。

      北赤羽駅利用者としては嬉しい
      結果ですね(笑)

      1. はい。見事、ランクインしてましたよ。日本...
    • 249 匿名さん

      なんだか意外ですね。
      地味な街なのでこういうランキングは無縁なのかなと考えておりました。
      本当にリセールバリューなんてあるのかしら???なんて思いますが。
      暮らしやすいとは思いますし、赤羽まですぐなので電車も結構そこまで行けば楽なのは確かですが。

    • 250 ご近所さん

      おめでとうございます。

      完売 です。
      ライオンズ公式サイトで出てますよ。

    • 256 匿名さん

      [No.402から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

    • 257 坪単価比較中さん

      5戸売り足してました。2013年9月3日の話です。

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