主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285065/
[スレ作成日時]2012-11-02 13:24:14
マンション倒れなくても、住めなくなれば価値もクソもないだろ。
都心のマンションは全滅だよ。
住めなくなる。
糞スレ乱立やめろ！
救助不能だから備蓄よろしく！
こっちの73がタイムスタンプ古いからこっちが73ということで、もうひとつの73は削除で。
内陸は車さえ通れなくなる。
救助不可能となる。
あれ？埋立地へはどこから都合よく救助が来るの？
有明防災公園だよ。
ヘリポートもある公園。
有明防災公園
防災拠点が近くにあるってのは
やっぱり、安心だよね。
埋立スレがたくさん立ってるけど埋立貴族達によるもの？
都合よくヘリコプター来るといいね。(笑)
防災拠点とやらで、折り畳みテーブルでもかじって餓えを凌げ。
液状化しても防災拠点なの？
信仰拠点だからw
防災拠点があるとどんな恩恵あるの？
テーブルやテント食えるし。
パイロンはヘルメット代わりにして。
安心だな。笑
埋立人はセレブだから自家用ヘリくらい持ってるかも。
変電所が発電してるしトイレは運河あるし助かるよ。
震度7で液状化してもマンションは倒れないと思います。
インフラ切断されたらどうなる？
震度7じゃ確実に破壊されますよ。
電気は使えても上下水道が破壊されたら街は死ぬんだよ。
上水はともかく下水は問題ない。
海に流せばいい。
地震なんてもう来ねーよ
マンションのトイレは使えなくなる。
上水もミネラルウォーターがあれば問題ないね！
共同溝になってないエリアから水道も電気もくるわけだが…
電気より上下水道はヤバい！
まあ、電気止まればトイレもアウトだが。
インフラの上流側は、重要度が高く、万が一止まると影響が大きいので、信頼性が高い設備を使用しており、めったなことがないと止まりません。停電、断水等の原因の多くは、下流側の設備が貧弱なために起きます。その末端まで共同溝でしっかりしている豊洲は、信頼度が、他に比べて高いといえるでしょう。もちろん、絶対ではありませんが。
電柱倒れて、感電死は、かなり怖いよ。
広尾ってこれ？
【★投資ワンルームマンションデベロッパー 一覧】
プレサンスシリーズのプレサンスコーポレーション、
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ベラジオシリーズの日本ホールディングス、
アスヴェルシリーズの日本ヴェルテック、
リーガルシリーズの創生、
好みで選べばいいよ。
共同溝って知ってる？
地下鉄並みの建設コストがかかるけど
インフラを災害から守るために必要なの。
君の街にはある？
湾岸にはあるよ。
検索キーワードは「臨海副都心 共同溝」
勉強すればいいよ。
首都直下型地震の震源地予想図なんだけど。
東京湾埋立地はこの地図でいうとどの辺り？
その地図だと２３区が全滅な気がするんだけど（笑）
だからみんな東京から離れて業者焦りまくってんじゃん！
あんたもねw
でも、タワーマンションエリアでは液状化皆無。
だから、タワーマンションを買えば良かったのに。
タワーマンションエリアで液状化が無かったのが、またバレちゃったね（笑）
杭を硬いところまで打ってるので、
液状化は関係ないよ。
この動画がわかりやすい。
東海地震が切迫している理由
http://www.youtube.com/watch?v=qMwx2-zaHnw&feature=related
首都直下型地震が切迫している理由
http://www.youtube.com/watch?v=9_dbSOqVAyo
あらあら、またタワーマンションエリアで液状化が無い事がバレちゃったんですね。
ネガも大変ですね。
地震なんて、２３区内どこ住んでも同じでしょう。もう話も出尽してるし。ここを検討している人に役立つレスお願いします。
んまー。
埋立地には、他人の不幸を願う人が住んでいるということはわかった。
立川断層などというのも想定されていましたよね？
ネガさんは、情報がきちっと理解できないお方のようですね。
>ウチは揺れにくいエリアだから。
でも活断層が真下にあるエリアの方なんですよね。
立川が揺れても湾岸が…
そもそも立川って不便で、ここを検討している人にとっては対象外でしょう。
立川や八王子はそこだけで完結するほど便利だよ。
所沢や川越もね。
大宮は巨大だし。
行ってみな。
そこで完結しておいてね。
私も立川、大宮等は対象外。出張が多いので、東京駅、羽田空港に近くないと困る。ここは銀座に気軽にショッピングに行けるところも良い。
新宿直下なら、大変なことになると報道されていませんしたかね？
イタリアで地震予知ができなくて学者が実刑になっていましたが、日本では、学会が予知不能という方向に転換したように思います。
予知不能なものをして、特定地域にだけ「震度１０」というあり得ない地震が起こるとの主張は、お笑い以下だと思います。
当然「予想」なんていうのはありえません。
工業用埋立地というブランドね。
予想と想定の違いすらわからなければ、土地の用途変更なんていうものがあることも当然理解できないでしょうな。
用途変更云々じゃなくて
環境や地歴が悪いって意味だと。
世界一、不健康なリゾートw
環境最高でしょう。
海に近くてシーブリーズが堪能できるって。
排ガスが集まり、ディーゼルの排気ガスを種に集中豪雨が頻繁に起きるような場所よりは、いいですよ。
http://tenki.wet.co.jp/knowledge/bean_38.htm
環八雲
東京の周囲を走る道路、環状八号線に沿って、天気の良い日の午後に出現する雲。
これは次のようにしてできると考えられている。
天気の良い日の東京都心は、ヒートアイランド現象によって、周りの地域よりも温度が高くなる。
このため、午後になると、東京湾から都心に向かって西風が入るようになると共に、相模湾からも風が入り、都心の暖かい空気が環状八号線沿いに吹き寄せられ上昇気流となる。
また、吹き寄せられた都心の空気には、汚染物質が含まれ、加えて環状八号線沿いは、自動車の排気ガスによって、雲の核となる浮遊粒子状物質も多いため、上昇気流によって雲ができる。
つまり、環八雲はヒートアイランドと大気汚染という人間が行った環境破壊によって生まれた雲。
だって。
環八の外だよ。
環八内側でも内陸は埋立地みたいに悪臭や騒音は無いよ。
外でも内でも大差ないでしょう。
「東京湾から都心に向かって西風が入る」
だから、東京湾岸の空気の良さは抜群ってことじゃあないの？
方角違うんだけど(笑)
＞内陸は埋立地みたいに悪臭や騒音は無いよ。
でも、東京湾から都心に向かって風が入れば、もし湾岸に悪習があれば、それは都心や内陸で臭うってことですよね。
それで悪臭がするって思っているわけね。でも、それは地元の密集地の悪臭でしょうね。
お気の毒。
怖くてクルマが減速するような突風。
でも風の強い日は、悪臭もいくぶん収まる。
>環八雲はヒートアイランドと大気汚染という人間が行った環境破壊によって生まれた雲。
地震は予想ができないけれど、集中豪雨にさらされやすい場所って、結局は「環境破壊」の影響をもろにそして既に受けている気の毒なエリアのようですね。
住むなら環境の良いエリアを選ぶことが重要なようですね。
整備工場の近くに住みたがる人いるのか？
ネズミはなんでも巣穴に入れとく性質だからw
市場も結婚式場もw
ネズミやゴキブリの多いのって、圧倒的に密集地だよね。
居酒屋や飲食店が多いからね。
高層だと、蚊すら入ってこないよ。
人が集まるような施設が近所にあるのは勘弁。
海鳥が眼下にはばたくところが観察できるのも、高層の良いところ。
実際はカラスが多い。
閑古鳥の世界的営巣地ですね。笑
カラスって、海の魚は取らないから、やっぱり内陸部のごみ箱あさりじゃあないの？
高層マンションが多くて、ゴミを敷地外にださない湾岸にカラスが多いって主張するのは無理があるでしょう。
閑古鳥とかつまらない負け惜しみは別にして、環境で争っても勝ち目がないでしょうな。
資産価値をどうこう言う人が多いけど、それを条件に入れて物件を探さないといけないなんて、なんかかわいそう。住みたいところに住めば良いのに。それとも投資の話をしてるのかなあ。
資産価値は大事だよ。
大事じゃない人っているの？
大事じゃないなら、団地型マンションでも買えば？
こういう団地型マンション。
中古で売れると思う？
自慢できるくらいのマンションじゃないと
中古で売るときに困るよ。
気に入っているから、売る気ないんだけど。
予想と想定の違いすらわからなければ、
土地の用途変更なんていうものがあることも当然理解できないでしょうね。
災害時に一番大事なのは
生き残る事。
団地型マンションで
生き残れると思う？
電柱が有るような街。
まともな災害対策なんて
してないんだから。。。。
休みの日には
来週からのハードな仕事に向けて休養しなきゃ。
良い仕事するには
豪華な良いマンションが必要だと感じてる。
＞電柱が有るような街。
言い変えれば
電柱が建てられるのは地盤がいいって事ね
電柱が建たないって事は砂場の棒倒し地盤ってことね
電柱は安いからだよ。大丈夫？
電柱なんて地盤が悪くても立てられる。
本気で思ってる？
生き残るためのタワーマンション
そういう発想も必要なんだ。
共同溝って知ってる？
知らないなら、「臨海副都心 共同溝」で検索して勉強だね。
なんか今日の窓から見えるヨットを眺めるような、気持ち良いクルーズ感のあるスレッドで、最高ですね。
軽いトランス状態になりました。
まあ安全度、インフラ度、ＡＡＡという東京都のお墨付きですからね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo_map.jpg
このページに貼り付いてるご近所物件…
池袋、板橋、滝野川、護国寺
これが現実
なんでこの地域にご興味をお持ちで？
西の内陸っていってもたくさんあるからね。きっと都心から遠くて、湾岸物件を妬んでるんじゃないかなあ。山の手の人なら湾岸興味ないから、こんなスレみてないと思うし。
まあ妬みとはいえ多少興味あるわけね。興味もないのに遠征してきてネガるだけなら完全な異常者だもんな。まあ確かに皆が指摘してるように興味はあるけど買えないという「妬み」現象が、逆にこのエリアの人気をあらわしてはいるわな。
液状化しちゃったね
そうですね、大人気ですね。
ガーラレジデンスが みんな大好きってかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まあまあ、市場移転反対派がそうやって、有毒物質だ液状化だと針小棒大に大騒ぎしてくれたおかげで、大量の税金を投入いただいてるわけで、実質的なゼネコンへのドーピング注射なわけです。
もともと市場の工事は必要性がたいしてない工事だからその点ではやってもやらなくても同じですが、ゼネコンとしては少し助かった分、これからの有明の開発がんばりませー。という構図。
まあ、結局は住民は痛くもかゆくもありませんなー。
共同溝ってそこがやられたらインフラ全滅、ってことだから逆にリスクもあるよね。
まあネガさんは、ゼネコンとか行政に知り合いもいないんだろうなー。
マスコミの報道背景にある構図がわからないで、一生踊らされるだけだもんなー。
世田谷信仰とかも、高度成長期に急増する人口を、田んぼだらけのクソ田舎に、喜んで移住させる官僚のポンチ絵にすぎんもんね、もともと。すでにパラダイムが変わったことに気がつかないんだなー。
でも、漠然とは気になるから、人の地域に来て、口汚くネガって溜飲を下げる。
まあこれがＢ層ってやつか。。。
税金なんて１円も投入されてないだろｗ
修繕費が跳ね上がるだけ。
へえ税金の投入額も知らないんだ。市場の土地浄化、耐震化事業が実質無競争入札で割り振られたことも知らないんだ。
その時点で都知事選は、始まってたちゅうの。
それじゃー、湾岸ネガって、都知事選では東国丸とかに投票しちゃうわけだよなー。
ほんと、Ｂ層ってやつは。。。。。
残念ながら踊らされてるのは高値掴みしちゃったあなたです
>142
この価格で高いの？通勤も楽だし、再開発でとてもきれいな町になったし、むしろ安いと思いますよ。広尾と六本木とか、よっぽど、ぼったくり価格の物件あるよ。それとも、投資が目的？今の時代、不動産投資、なかなか難しいとは思いますが。
売れない閑古鳥のないている街だから、買わないでーーと叫べば叫ぶほど注目を浴びるって、面白いね。
危険を指摘すれば指摘するほど、安全なことがわかるし、環境が悪いと言えば言うほど、環境が他より抜群によいこともわかる。
やっぱり、注目の街のようです。
確かに＠２５０とか＠３００で高値とか言われてもなー。１０％程度上下しても、住むなり貸すなりすんだから痛くもかゆくもないわな。実際。
これで安心ですね
やっぱり、他人に妬まれるくらい。
そんな自慢できるようなマンションに住みたいよね。
まあ道路なんか、皇居のお堀のまわりでも、国会議事堂前での陥没するときはするからねー。
大事なのは、総合的な安全性の高さだよ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
タワーマンションだと
みんなが羨ましがるよね。
それこそが資産価値。
３１１でもタワーマンションエリアは液状化しなかった。
それこそが強さの証明なんですけどね。
マンションは施工がすべて。
スーパーゼネコンのマンションに住みたい。
今どきの出会いカフェは逆指名も多く、平均２秒で指名されるよ。
池袋へきなよ。
その団地マンション。
スーパーゼネコンですか？
あれ？その施工業者、聞いたこと無いなぁ。
まあ女にも困ってないよ。
平均年齢が上がってるでしょ。銀座はお婆ちゃんの原宿みたいになるか、滅びるか。もう道はない。池袋は今３０代の天国だよ。
ねぇ、うちらの天国作ろうぜ。いけふくに。
やっぱりエントランスは豪華でなきゃ。
恥ずかしくて友達呼べないなんて不幸だよ。
自慢できるマンションでなきゃね。
共有施設は湾岸も内陸も関係ないでしょ。写真もどこも同じだよ。
池袋へきなよ。
なんか今日の窓から見えるヨットを眺めるような、気持ち良いクルーズ感のあるスレッドで、最高ですね。
軽いトランス状態になりました。
まあ安全度、インフラ度、ＡＡＡという東京都のお墨付きですからね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo_map.jpg
池袋は街が汚いし、
中国人ばかりで怖い。
仮説で語るなよ、現実であったんだから、
地震で被害受けたのは、湾岸と埋立地、それだけだった。
これが結果。
若い子が寄り付くのに、情けないよ大人なんだから、
もっと謳歌しようよ。
まあ確かに、この地域に逆立ちしても住めない若者は憐れにつき、多少ガス抜きも必要か。
よし。ネガって良し。
池袋のインフラは壊滅したら直せないでしょ（笑）
古いし、複雑化してるから最初から街を作り直さないと無理。
あれ？ ネガさん壊滅？
ご出勤時間です。
あよーござーっす！！
池袋は、新大久保のとなりだよ。韓国のイケメンや少女時代やKARAみたいな娘もいるよ。
この前、逆指名されたのは韓国のKARA似で、日本案内ください、言われて、小旅行する友達になったし、いけふくきなよ。
まぁ、これだけ話し合っても人の話が一切出ない
閉鎖的、埋立閑散エリアよりは良いかもな。
>これだけ話し合っても
どこかで、何かの会議ありました？
売れてないから、絶対買わないでと叫び、危険を強調するネガって、自己矛盾。売れてないのであれば、放っておけばよいだけ。
お気の毒としか言いようがない。
あら。今日は仕事なかったのかな？
なんで「売れない」と信じているのにそれほど気になるの？
これ以上、どこにタワーを建てても、戸数がハンパないから値段が崩れるね。。
みんな勘違いしてるけど、１９０は、池袋ではないので、、、
ネガが池袋っていうのは最初から間違ってるのよ。
ここのTitleが間違っているから、ややこしいね。
池袋に罪はない。超のんびりスロー営業の物件が東池袋にもあるようだしね。
ピンキリだと思いますよ。
売れ残り
格上に絡んでさも相手になるかのように見せたいんでしょ
麻布とかにもよく絡んでるけど(笑)
はっきりいって内陸検討者のほとんどは埋立地は眼中にないからね
一方的に吠えてるだけ
それで、この地域の検討者が多いのか。
そりゃあ誰も勘違いの営業さんの話は聞かないだろうな。
