「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー　（２）

犬の散歩をする時に各階の廊下や駐車場通路を
ちゃんと抱きかかえていない人が多いように見受けられます。
規約を知らないのか、知っていながらわざと無視しているのか・・・。

（おそらく）お孫さんを連れた老婦人が小型犬を歩かせていたので、
丁寧な口調で抱きかかえていただけませんか？とお願いしたところ、
「あなた、何号室なの？　名前を言いなさい」と高圧的に言われました。
ここのマンションの規約ですので申し上げたのですがと言っても知らんぷり。
やりとりをみていた小学校低学年くらいの女の子（たぶん孫）が、
どうやら祖母が悪いことをしていると理解したようで、困っていました。
幼い子供の目の前で約束事を守らないで逆ギレした態度をとるなんて
みっともないとか恥ずかしいとか思わないんでしょうか・・・。
女の子はきまりごとなら守らなくちゃいけないんじゃないの？と言っていましたが
老婦人はこんなことを小さい子から言われてなお、突っぱねていました。
こんなみっともない人にはこのマンションから出ていって欲しいです。

>>839
その老夫婦は、本当にみっともない事この上ないですね。

あなたは正しいことをしてくれました。
私もその場にいたら、断固として言ったと思います。
といいますか、私ももし今度、その状況を見かけたら絶対に言わせてもらいます。

先日、アンケートが配布されて知りましたが、
駐車場の入出庫の待ち時間が改善される可能性が有るようですね。
以前から、あまりに長く、ストレスを感じていたので良かったと思います。

一般エレベーターに犬を連れて乗る人がまれにいますね。
良識のある人が集まっているマンションとは思いますが、たまにいる規則を守れない人のマンション外での社会生活も想像できますね。

私も、愛犬連れの状態での一般エレベーターの利用はやめて欲しいと思っています。
規約上は、あくまで“原則として非常用エレベーターを利用”とありますので、
「別に禁止までされてないし、いいじゃん」と思っているのでしょうが、
愛犬と他の住民のことをちゃんと考えたら避けるべきではないかと考えてみて欲しいです。

どんなに躾の行き届いたおとなしいわんちゃんであっても、狭いエレベーターの中で、
もし小さい子が可愛いからと思わず犬にいきなり手を伸ばしたり、
知らない人が至近距離に近づくことで、犬だって攻撃されたとびっくりして、
反射的に噛みついたり吠えたりしてもおかしくありません。
うちのわんちゃんは絶対にそんなことしないと自信がある飼い主さんもいるでしょうけど
攻撃までされなくても、ニオイがつらいとかアレルギー体質で敏感な住民だっているんです。
幼少期に、犬に至近距離で吠えられたりしたことで
大人になってもトラウマになってしまい犬嫌いになってしまうことだってあります。

非常用エレベーターが修理点検で停止でもしていない限りは
一般エレベーターには愛犬連れで絶対に乗らないようにしてもらいたいと思います。

愛犬家同士では、お散歩などですれ違う時に、規約違反をする飼い主に対して
お互いに注意したり、マナーアップを向上させていこうという雰囲気は
あるんでしょうか？　
まずは愛犬家同士で規約違反者を減らすよう努力して欲しいなと思います。

関係者にきいたのですが、文化堂撤退の噂は本当ですか？

それは困る

最近、上の住民の騒音（ドンドンという足音？？）に悩まされています。
こういったのってどのように対処するのがスマートでしょうか。

おそらく真上の住民だと思うのですが、振動は拡散するから真上の住民だという確証は持てないんですよ。
Wiiのゲームでもやってるのかもしれないし、エクササイズしてるのかもしれない。

こんなに響くとは驚きです。
今の時間、まさに響いてきています。

846さん>
直接いうのも角が立つでしょうから、管理事務所に相談されるのが良いかと思います。
おっしゃるとおり、最近のマンションでは音や振動は拡散するから真上の住民ではない
可能性も高いのです。

私も前に住んでいたマンションで、ある時期から上階からの騒音が気になり、
(どうせもう引っ越すからってことで）思い切って、総会のときに真上の住民に
直接指摘しました。
しかし原因は真上でも、その両隣でもない事がわかり、この手の問題が難しい事がわかりました。
私の場合は、そのときの皆さんがよい方で住民トラブルにはなりませんでしたが、中には
839さんが指摘したているような、逆ギレしてしまうような非常識な人もいるでしょうから、
気をつけて対処してくださいね。

上から聞こえてくる物音や振動は必ずしも真上のお部屋とは限らないように思います。

というのも、うちでも、入居したばかりの頃に、
真上からウロウロ歩きまわる足音が聞こえるように感じて
「うちの真上の世帯が引っ越ししてきたんだな」と思って、粗品を持っていったら
郵便受けに最初にやっておくべきことのチラシがはさまったままで、勘違いでした。
ななめ上とかなんでしょうか？　
以前住んでいたマンションでは真上ではなく２階上の隣が騒音元と判明した事があったそうです。
実際にうちの真上のお部屋の方が入居されたのは３月くらいでした。
どういう伝わり方をするのか、どこの部屋からの音なのか断定できればいいんですけどね。

ちなみに、うちの真上は赤ちゃんがいましたが、とてもきちんとしたご夫婦で
「この子が歩けるようになったらうるさくしないようしっかり躾します」
とわざわざ向こうからおっしゃってくださったので、大変好感を持ちました。
そういう風に言われるとこちらも音がしても受け止め方が随分違ってきますね。
１才とか２才くらいだとまだ歩く時にどうしても踏みしめるような感じになるので
多少は音は響いてきますが、入居時の挨拶のおかげで、「まあいいか」と思えます。
文句を言いに行くことはしませんが、一応、そこそこ響いたりしてるんですよってことだけは
未就学児童がいる世帯の方には、知っておいて欲しいなと思います。

しかし、幼稚園・小学生くらいの年齢ならば、ドタバタしないよう躾けるべきですし、
大人も含めて、ゲームやら運動やらで物音をたてるのは良くないと思います。

このマンションは防音性が極めて高いので、自分の部屋の真上が静かな暮らしをされてると
何も聞こえてこない訳で、ヘンに安心しきってしまい、特に文句も言われてないし
ちょっとくらいドタドタしても大丈夫なんだ〜って思いがちかも知れませんね。

我が家は、お隣の音に悩んでいます。

お隣は、たまに帰っていらっしゃるお宅のようで・・・
帰ってくると、玄関の扉の音ですぐ分かります。
(扉に手を添えずに開閉している感じです)

一週間くらいご不在だったみたいでしたが、昨日は帰宅されていたようで。
うるさくて安眠出来ませんでした。

私の寝室と、お隣は居間が接しているのか???響いてきます。
バタバタという足音なのか?(お部屋の中をずーっと歩き回っているような音がします)

たまにしか帰宅されないので、我慢してました。。。でも、そろそろ限界...

そんな音は聞こえてきませんか!?

私の場合は隣戸のバルコニーのサッシの開閉音に非常に驚いています。ここの窓は防音サッシになっているから分厚く重いので、勢いがついて、思いっきり閉めると物凄い音になりますよね。１日に何度もその音でドキッとしてしまっています。壁が振動するぐらい凄いです。デリカシーってものがないんですかね？たかが窓の開閉ですが気を付けてほしいです。マナーだと思います。

既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、
マンション専用のホームページと掲示板が出来たようです。

http://www.cyberhome.ne.jp/app/mansion/view_mansion.do

入居時に契約した、Itsudemo.netのメールアドレスと、初期パスワードでログインできるようです。
掲示板は三種類あります。
　‐マンション掲示板
　‐ママ掲示板
　‐暮らしの掲示板

ここならマンション住民を装う第3者からの書き込みはないと思うので、もっと自由な情報、意見の交換が出来るかもしれませんね。

８５１は、なにか怪しげな誘いですな

最近にわかに騒音振動のことが話題になってますね。
下の掲示板にも掲示が有りましたが、どれだけ効果が見込めるものか。

今、自室にいますが、この時間にドンドンとした振動が伝わってきます。
一体何してるんでしょうか。

マンション専用の掲示板に行ってみましたが、まだ真っ白でしたね。
私の部屋は構造上両隣と接している部分が少ないので静かです。
上の階の方もマナーの良い方なのでしょうか。助かります。

いつの間にか駐車場の出口に左右両方確認できるミラーがつきましたね。
非常にありがたいです。
見通しが悪い割りに結構スピードを出して通り過ぎる車が多いので、確認しやすくなりました。

うちは上がいませんけど、逆に下にどれぐらい迷惑かかっているのか想像がつかず心配です。

常識的に言って、夜22時以降は管理人を通してクレームをつけてOKだと思います。
ちなみにウチの子供はクロックスを室内で履かせております。。。

https://www.iy-net.jp/

イトーヨーカドーのネットスーパーでセブンプレミアムも取り扱ってくれてるんですね！
最初の登録が面倒ですが、それを1回やればあとは本当に楽で安くて助かってます！！

共用部分での落し物には注意しましょう。
　本日１２時前に一階玄関のオートロックを過ぎたところにビニール袋に入ったゴミ（物）が落ちてました。
ゴミが落ちていては目ざわりなので、それを拾ってゴミ集積場に持ち込んだのですが、そこで働いていた女性作業員は、一目見て、「あら、ワンちゃんのウ〇チですね」と言って捨ててくれました。
　今日は「ウン」がついている！！と良い方向に解釈したのですが、ゴミはちゃんと処理しましょう。

秋には目の前にワンちゃんではなく「キャッツ」がやってきますね
http://www.shiki.gr.jp/navi02/news/005890.html

>>860さん

教えていただき有難うございます。
キャッツが始まると、毎日、開演前、終演後、
一時的に２階エントランス前デッキの通行者が増えそうですね。
劇団四季の客層から考えて、マナーという点では、
そんなに心配はいらないとは思いますが…。
テナントのコンビニや、飲食店は若干売り上げが上がるかも。

リフォーム工事をされる方は、当マンションのリフォーム工事細則をしっかり読んで、
くれぐれも規約違反をしないようにしていただきたいものですね。
何といっても、マンションは共同住宅なのですから。

自動車出口のバーのある左側に喫煙者が多くいる　そのせいで下は灰で黒点が出来てる　何とかなりませんかね

見る限り　美容室や陽光社員などのテナントの人間もいる

ドアの前にゴミの袋を仮置きしている住戸があります。
それもまだ口を結んでない状態の。

朝になったら何かゴミを追加してゴミステーションに持っていくみたいなんだけど。

みっともないし、これから何か臭ってきそうだし。
16階の家です。

何か規約にひっかからないかしら。

共用廊下に勝手に物を放置するのは共用部使用細則の違反です。
管理人に通報して注意書させたらどうでしょうか？

そんなことで、いちいち規約を持ち出すから角が立つんだよ。

普通に言えばいいじゃん。
それで理解しなければ初めてルールを持ち出せばいいんだよ。

やたらに通報というのは、どうかと思いますが…

廊下にゴミを出しっぱなしにするような住民に直接文句をいうことは危険です。
逆恨みされる可能性もあるので、管理人を介して注意したほうがいいです。
個人でやるとあとでいやがらせをうけたりしたらとりかえしがつきません。

また、廊下に放置物がないかどうか見回りをするも管理人の立派な仕事です。
高い管理費を払っているのだから、どんどんやってもらいましょう。

そだね。
管理人さんに言おう。

ありがとう。

17階にも共用廊下に大人用自転車をずっとおいてる人がいます。そんなに100円が惜しいのか？せこい。

まあ、１６階とか１７階の低層じゃ仕方ないんじゃね？

でも、低層たってさ。
この物件買った人なら知ってると思うけど、1階の違いって10万しか違わなかったんだよね。
うちは俺が高層階希望だったんだけど、妻は低層階希望で折衷案だったんだよ。
とはいえ、24階は抽選で外れたんだが…

あ、そうそう。
ここら辺って水道水の水質、石灰質多くないですか？

先日お風呂場の掃除を言いつけられて鏡を拭いてたんだけど、水垢が取れない。
水垢とりのグッズ買ってきて磨いたんだけど、きれいになったようで、実はとれていない。

強烈なんですけど。
乾いている時は全くわからないんだけど、水をかけたら駄目。
どうしてますか？みなさん。

＞1階の違いって10万しか違わなかったんだよね。

何向き（方角）で何階位の話ですか？
そんなに安い設定ありましたっけ・・？？

そうですよ。
価格表もってないんですか？

No.874 は部外者でしょ。共用廊下（ポーチ）にまだ自転車おいてる人がいるんですか？

いますよ、どの階にもとはいいませんがね。
けっこういます。

ある程度はしょうがないとは思いますよ。
私はそれより表札が出ていない家が気になりますわ。
規約上は逆の方がいけないのはわかるんですけど。

それから挨拶できない人も意外に多いんですよね。
面と向かってこんにちわ、といっても無視するその神経が信じられない。
むかついて二回「こんにちわ」と言ったこともあります。
さすがに返してきましたけどね。

挨拶って強制でするものなんですか？自然とするものだろうし、しなかったからといって腹たてるのはエゴでしょう。表札も好き好きですよ。あまり自分の価値観を人に押し付けない方がいいですよ。

そうじゃないと思います。
挨拶は社会において本当は強制してもいいくらいの常識です。

表札の強制は賛成しませんが、出す方が好ましいでしょう。
まず、名を名乗れです。

なんでも自由、そんなあなたのような人が、世の中を悪くするんです。
結局、自由をはき違えた放任主義というもので、自由の意味を真に理解していない。

そう思います。

どちらかと言えば、すぐ価値観の問題として放置するというのは問題ではないかな。
価値観と言ってしまえばもうそれで終わりじゃないですか。
価値観という言葉を覚えたての頃は、なんて便利な言葉だと思って、使いまくった子供の頃を思い出します。

意見は戦わせるべきですよ。

でも最近は上の人も言ってるように、安易に価値観の違いだって言って無感心になるのが横行してるんでしょうね。

そうかそうか

８７１さん、｢１６階・１７階が低層だからしょうがない｣って考え方間違えていませんか？あなたの考えでは、最上階に住んでおられる方が｢一番エライ｣ってことになるのでしょうか。低層・中層階だって場所や広さによって高層階よりも価格が高い住戸もあれば、その高さを好んで住んでいらっしゃる方、希望がかなわず今住んでおられる階になった方など色々な方がいらっしゃると思います。なんだか、８７１さんの書き込みを読んでいて同じマンションの住人としてとても悲しい気持ちになりました。

>まず、名を名乗れです。

あなた何様？

あなたは、意味が理解できないようですね。
まず名を名乗るのが礼儀だということを言っているのであって。

笑っちゃいますね。
もしかして子供ですか?あなた

885の言う事はちょっと口が悪いが、内容はその通り。
884はとんちんかんだが、一生懸命さは伝わる。

とにかく、挨拶はしましょう。
表札はできるだけだしましょう。

ところで、キャッツシアターはいよいよ重機が入って着工準備が整いましたね。
横浜駅からのアクセスがいまいち悪いですが、これも当ビルの歩道橋完成が遅れに遅れているからです。
早く進捗してほしいところです。

（もっとも、東口南暫定通路があれじゃ駄目ですかね）

追加

883さん
きっとその書き込みは部外者だと思いますよ。

当マンションの価格は買った人なら知ってるはずです。
ナビューレは上と下で随分差がありましたが、この物件はある意味驚きでしたよ。

http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_kanagawa.html
ちなみにこの物件は横浜で一番評価が高いみたいですね。
売る気はないけど W。

>笑っちゃいますね。
>もしかして子供ですか?あなた

だったらどうなんだろう？こんな表現で攻撃する人が同じマンションにいるからレベルが下がる。恥ずかしい。