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匿名さん
[更新日時] 2013-04-11 17:17:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【川崎駅】周辺に住もうPart5
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228
匿名さん
なんか面白く無い話題ばっかりだな。
(自分は面白いこと言えないけど)
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229
匿名
>228話題には事欠かない。
なにしろリクルート事件って舞台が川崎駅西口再開発だからね。
強欲な地権者の買収資金を調達するために江副が川崎市職員に未公開株を譲渡して有罪になりその判決を受けてリクルートコスモスが武蔵小杉の開発から降りてリエトコートが一時ファンドに転がされた。
だからいまだにイニシアコスモスは再開発に入れてもらえない。
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230
匿名さん
>229
そんなに昔のことは面白く無いと思うんだけど
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232
匿名さん
20年以上前の話題だから、いくらなんでも古すぎる。
タイムスリップしてきた人だろうか。
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233
匿名
>232私もすっかり忘れていた。たまたまなんで小杉のリエトツインタワーをイニシアコスモスが放り出したか調べてたら創業者の江副に有罪判決が下りた時期と一致したんですよ。
それでさらに調べてみた。
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234
匿名
私は実力より不当に評価が低いマンションや立地を探して上がり目があるかどうか探してるだけですよ。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
物件比較中さん
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241
匿名さん
>>239
何を勘違いしているのか知らないが、
川崎区の過去の人口推移を知らないのか?
大幅に増えたりたまに数百人減少したりとしてるんだよ。
よく覚えてないけど去年とかおととしは数千人くらい増えてなかったっけ?
そして今年また数百人減った程度だったっけ?数年前にもあったけど。
つまり今年減っただけでなんの話にもならない。
来年、再来年も減るのならきみの言う事もわかるがな。
川崎市バンザイ。
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242
匿名
>241そうですね
中古や賃貸が空き家になったり一戸建てが更地になったりすると減りますが新築が発売になると一時的にプラスに転じますね。
それと川崎市はほんと急激に煙突系企業が減った上に育児補助がシブイので低所得層や母子家庭が都内へ流れてしまい人口減少かと思いきや上昇してますから体質が急激に変わってきてますね。
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243
匿名さん
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244
匿名
>243都心は大規模マンションを建てる土地がないから人口も伸びません。
新築が建たないで不動産を外人が処分するばかりだとと地価も上がりようがありません。
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245
匿名
でも川崎は大規模開発の余地があるからネガが感覚的に捉えているより上がっているのです。
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246
周辺住民さん
>243
中原区と高津区の伸びは素晴らしいですね。さすが新しい開発地域として注目度が高いだけある。
川崎市の人口増加が中原、宮前、高津に支えられてる事がよくわかるグラフですね。川崎のイメージを変えてくれてる彼らに感謝しなきゃ。
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247
匿名
川崎市のスゴいところは給食制度も子育てサポートも弱いから低所得層や母子家庭は都内へ出ていってるんですね。
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248
匿名さん
>246
川崎のイメージを向上させ、税金を払ってくれて、川崎駅周辺を発展させてくれる彼らに感謝します。
彼らもベッドタウンとしてマンション以外の開発は望んでいないでしょう。
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250
匿名さん
まずは大田区のか川の中に住んでいる人たちを大田区が何とかしてやって欲しいものです。
川崎に追い出さずに大田区内で助けてやって欲しい。
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251
匿名
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252
入居済み住民さん
>241
よほど買ったマンションの価値が上がらないのが悔しかったんだろうな。一生懸命調べたから時間がかかったのも分かる。その甲斐あってよかったね。
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253
匿名さん
大田区と川崎市では、小中学生への医療補助が全然違うからね。
どうあれ、東京23区の大田区の方が、
子育ての支援や成人でもがん検診や緑内障の検診などの補助が
圧倒的に優位
それと、川崎市の場合、かなりの区で、何かと理由をつけて
ハングル語の学習を強要する教師(小中高いずれにも点在)が
結構、いるんだよね
小学生の子供をもつ俺が
大田区から川崎に引っ越してきて、ことの外、残念だったのが上記2点
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254
匿名さん
>253
なるほど、そうなんだ。とても参考になりました。
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255
ご近所さん
>241さん
>243さん
川崎区・幸区以外の人口の増加が凄いと言う事がよく分かる資料をありがとうございます。
幸区がここまで横ばいと言うのはちょっと意外でしたけどね。
やっぱり駅前1区画だけの開発ではダメなんですね。
川崎区と幸区が他の区に比較して人口が伸びていないのはなぜか?
工業の街としてのイメージがついてしまったからか、教育レベルが低いと言うイメージがよくないのか、
ごちゃごちゃしているイメージが強いのか、所得層が低そうなイメージが強いのか・・・
きちんと原因を分析して区としてのイメージアップ戦略が必要そうです。
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256
匿名さん
>250
>川の中に住んでいる人たち
河童じゃないので、川の中には住めません
正確には「多摩川の河川敷の川べりに住んでいる人たち」ですね。
>川崎に追い出さずに大田区内で助けてやって欲しい。
これには全面的に同意します。
石原慎太郎知事には、尖閣なんかより、こっちのほうに力を入れて欲しかった。
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257
匿名さん
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258
匿名
>253大田区の助成金が手厚いおかげで行き当たりばったりな暮らし方をしていた連中がみんな橋を渡ってそっちに行っちゃったからヨロシク面倒見てやってくださいな。
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259
匿名
>257浮浪者が凌ぎを得る場だね。住んでるのはいざというときに手厚い大田区だな。
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260
匿名
我が家の子供も、ハングル語での書き取りみたいな宿題だされたよ
これって、教師主導?学校主導?川崎市主導?神奈川県主導?
今度の衆院選を契機に
神奈川全体が、おかしな売国県から少しでも方向転換してくれることを
切に願います
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261
匿名
260それだけ多いってことですよ。
あまり子供の前で汚い差別用語とか話さない方がいいです、学校で口真似したらいじめにあうかも。
横浜や川崎の良さってそこのあたりの排他性がないんですよね。来るもの拒まず田舎の感覚でいたら戸惑います。
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262
匿名さん
来るもの拒まずで人口が増えるのは良いですが、
それで無秩序化されていくのは問題ですね。
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264
匿名
262無秩序化もなにも昔から横浜川崎はそういう場所だからね。
地元民から見たら東北や関西からの移民も東アジアからの移民も大差ない。
むしろ関西弁でバカッ騒ぎして川崎は尼崎や〜とか言ってるの聞いたときの方が嫌な気分になったな。
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265
匿名さん
関西人はなぜか横浜を誉めて川崎をこき下ろす。見たこともないのにね。
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267
匿名さん
休日のラゾーナは混雑半端ないね。
あんなに人がいるショッピングモールは初めて見た。
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268
入居済み住民さん
>267
川崎区、幸区の人にとって他に遊べる場所がないんだからしかたないんですよ。
海側や蒲田・鶴見からじゃんじゃん人が集まります。
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269
匿名
>267ラゾはいいですよ♪ 子供も遊べて何でも揃ってステージがあって海老名のビナウォークを参考にしたそうですが大成功ですね。
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270
匿名
私の住む武蔵小杉もこんな感じになってほしいです。本当に羨ましいですよ。
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272
匿名
地元民から見て確かにラゾーナ大成功しているように見えるが長い目で見ると意外とテナントの撤収入れ代わりが激しい。それも面白いという意見もあるが、地域性を見るにラゾーナの影響力で例えば川崎BEやアゼリア川崎のテナントの集客力も奪われているのも事実。大企業なら即撤退&出店計画で済む話だか、出店に莫大な設備投資をした個人店や零細企業が後をたたない。不動産投資も考えものだし、それに惑わされる購買層も考えものだ。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>ラゾーナの影響力で例えば川崎BEやアゼリア川崎のテナントの集客力も奪われているのも事実
これは客観的データに基づきますか?それとも感覚的なものですか?
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275
匿名さん
入れ替わり激しいのは事実。
一方で黒字テナントでも追い出しているのも事実。
つまり、三井不動産としてラゾーナをどうしたいかにテナントの生き死にがかかってる
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276
匿名さん
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277
匿名
追い出されたテナントでもアリオよりましな気がする。
てか地震だよ大丈夫かな?
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