主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/
[スレ作成日時]2012-09-30 19:13:34
７０年代の人が多いんですね。今後を見るなら
今の若い子がどうか、が必要なわけで。
銀座は都心から遠いのと、交通が悪い、
若者中心地からも遠い。
飲み屋やチェーン店しかないイメージ。
７０年代は、銀座が若者の中心地だった。
新宿と競い、ちょっと抜かれたかな？と思ったら、
とんでもない差がついた。そして現在。
銀座は今も、昔も、良い街ですよ。新宿も、もちろん、良い街だと思いますよ。
銀座は、高いものが売れなくなって、安いチェーン店が増えてる感じがするね。
銀座に来る客層が、運転手付きの車から、自転車に変わったのかもしれないね。
東京は地方と違って
繁華街が一つなんて街じゃないからね
好みや年代で使い分けするのは当たり前
ただし、銀座に自転車はナイな
住宅プチバブルで都心を希望する人が都心を買えなくなって、郊外に行かざるを得なかった。ので、郊外でも＠３００でも売れるマンションができた。
ところが、リーマンショックでマンション価格が下がったため、都心希望者は都心を買えるようになった。郊外には、もう＠３００の価値を見出す人がいなくなったってこと。
都心で＠３００で買えるタワーマンションってあるの？
見てみたいな～。（笑）
なーーんだ。
またネガさんはウソついてるの？
信頼無くすよ。まったく。
300円は高すぎる。
東京の半分が空き地か、住宅地になるのに、、
価格なんて付かなくなると思うよ。
二世帯住宅、専業主婦、3高、、
高度経済成長期のたった1世代の話。
もう全部話が通じなくなってきた。
気づいてる人も多い。
こんな簡単な先読みができない人は
相当地獄を見ると思うよ。
終始雇用もなくなった。年金もない。子供もいない。歯車が狂ってる。
お金ない人はとことん悲惨な人生なんですね。
お金のかからない安いところに住んで、がんばってください。
ここ安いから、ローン苦しい人なんて、いないでしょう。
郊外の湾岸に住む程度でさえ、ローンが通らなかったりギリギリローンが必要な人もいるんでしょう。
ネガコメントを見てるとそう思います。
そんな生活より、余裕もって暮らせる場所を選ぶほうが良いでしょう。
軟弱地盤に３８００万人居住、の仲間入りだね
ローン３か月滞納で差し押さえだし、そんな競売物件は狙い目かな。
マンションだと、軟弱地盤なんて関係ないんじゃない？
杭とか打ってるんじゃない？
東京に人は集まるから、郊外のほうがすっかすかになるのでは？
ここみたいに、東京駅に近いところでないと、将来、不動産価値なくなるよ。
コンシェルジュサービスとかポーターサービスとかタワーは便利ですけどね。月4万払えないような人は、タワーを買うべきでない。
やっぱりタワーマンションに憧れあるな。
地盤のいい都心ならね。ここ辺はちょっと・・・
おわた。。戸数多いマンションは買うのやめた。
私もタワーマンション憧れます！湾岸は、便利で、水辺があって、価格も手頃で良いと思います。
５３４ 耳が遠いい、爺ちゃんのコンシェルの給料払うの我慢できる？
地震か、戦争か、経済破たんか、、賃貸がお勧め。
賃貸だと、、、以下の2択ってこと？
・ボロ賃貸で我慢する
・豪華タワーを借りて破綻
購入したほうが安くて豪華タワーに住めるよ。
予算に余裕のある人は、
埋立地以外のマンションを借りるor買うという選択肢もあるんだけどね。
>ローン３か月滞納で差し押さえだし、そんな競売物件は狙い目かな。
地盤だけでなく民度が……
差し押さえ、自己破産、二度とカードも作れないし、就職もできない。優遇税制の権利もない。借金したら一瞬で人生狂うよ。不動産が一番危険だし。
本当に東京が危機になったら、金利は８％ぐらい一瞬で行くし。
その時点で大量の差し押さえ物件が溢れる。
もし少しずれて、東京で地震だったら、同じくとっくに金利は８％。
もう大量の自殺者を産んでる。
そういうリスクを持つ必要ないんだよ。
知り合いに会社倒産で自己破産した元社長がいるけど、
妻や子たちは金を持ってて
困ってないみたいだよ。スレ違いだけど。
ローン組んだ時点で、東大出て、大企業とか、公務員とか、
保険とか一切無意味にしてしまうんだ。
