ミッドプレイス八王子

>>38

セレオ八王子北館のオープンだけでなく、八王子駅南口に2014年度の新しく病院と商業施設ができるので八王子駅は
益々便利になります。

インター北の大型イオンモールも2015年完成予定です。

シネコンも無い町に成長はない。

シネコンのあるなしで高額な住居を決める安易な人はいないと思います。

八王子駅北口には小さいですが
ニュー八王子シネマhttp://www.new8.co.jp/
がります。

八王子市内では、シネコンの
TOHOシネマズ 南大沢http://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/006/TNPI2000J01.do
もあります。

2015年完成予定の八王子インター北大型イオンモールにもシネコンが入るようです。
当マンションから車で10分ほどです。

シネコンだったらJR八王子付近に住んでいる人は立川に行くことが多いんじゃないかな。南大沢よりも全然近いです。

やはりマンションを決めるときは立地、物件自体ももちろんですが
毎日の生活に直結するスーパーなどがどれだけ充実しているかがポイントですよね。
その点、八王子駅周辺はスーパーが充実していて期待できます。
セレオ八王子北館のオープンも２週間後ですね。

八王子はどこいくのも不便です。

八王子の有益情報がのっています。

八王子ナビ　http://welovehachioji.seesaa.net/

>>46
どこいくのも不便と思ってらっしゃる方が
このマンションを検討されているのですか？
ご苦労様なことですね。

>>27
たまプレというサイトで揺れに強い東京の町ランキングという記事をみつけました
記事では八王子市は多摩市に次いで表層地盤が固いことになっています
図によると八王子駅前から西の甲州街道沿いは大丈夫みたいですし、競合するポレスター八王子の方も大丈夫そうです
http://www.tamapre.jp/news/2012/01/31/stable-city-ranking-in-tokyo.htm...

八王子に住みたいって人が、結構いるのが、びっくりだね。46の言うとおり不便だよ。この近辺が行動範囲なら問題ないだろうね。前に住んでたから通りすがり。

新宿、渋谷、大手町、品川、銀座と行くだけでかなりの時間が消費される。
結局は都心に居場所を作れず八王子の周りが行動範囲になってる都落ち組地域。
また、そもそもある程度の小金があるなら戸建てを建てる（ミニ戸は除く）エリアなので、
生涯所得もあまり見込めないここのマンション購入層には、不便な八王子もお似合いです。
利便性の良い人気の町はその分価格も高くなり、団地をようやく脱出した程度の価格では夢のまた夢。
将来性も考えお金の使い方としては疑問に残りますけど、不便だ不便だと言ったところで買える価格帯が限られてるのでもはや仕方がないと思います。

>>43
イオンモールが出来るのでしたら駅から無料送迎バスが出るんでしょうね。
無料送迎バスがあると家族でシネコンを利用する際に安上がりで助かります。

イオンモール完成予定の２０１５年なんてあっという間ですね。
八王子はアクセスに不便ですが、生活に必要なものは近場でほとんど揃う
便利で住みやすい街だと思います。
特に八王子が地元だと、離れがたい魅力がありますよね。

八王子は人口増加中の人気都市。

住みたい街全国版
http://www.seikatsu-guide.com/area_national_rank/
18位　武蔵野市
53位　八王子市
53位　三鷹市
57位　府中市
84位　多摩市
93位　国立市
93位　調布市
93位　町田市

100位圏内に入った多摩地区の自治体。八王子は全国レベルでも53位と人気。

上から目線の５１は一体何処の一等地、高級住宅街にお住まいなんでしょうね。
本当に育ちが良い人は他人の事をとやかく言わないのでその程度の輩でしょうが。

神奈川に行くにも東京都心に行くにもたしかに時間はかかるのが八王子だけど、市街だけでも生活は成り立つ便利さに着目してます。僕自身も遠くへの勤務ではなくなるし、家族の誰も困らない立地だから既に候補に入っています。
といってもまだ間取りも価格もでていないのでそれ如何になりますが、クリックできないけど共用情報もありますね、ここの充実度も期待してます。
それなりの規模の物件だけに皆を楽しませてくれる敷地環境であって欲しいですね。

八王子なんかの3LDKに3500万捨てる感じで使うって勿体ないような。
もう少しプラスしてでも立川とか府中を目指した方が後々後悔しないでしょう。

立川と府中は立川断層に近いですから私ならパスしますけどね

57さんは八王子アンチなんでしょう。
51さんと同じ方のようですから。

ここはバス停目の前で、初乗り100円で駅まで乗れますから雨の日も便利ですね。
西側に面する間取りは隣の三菱東京UFJが低層建築なので、
いつか将来高い建物に建て替わるリスクはあるかもしれません。

完成予想図だと建物の西側にかなりのスペースが確保されてます
西側に高層マンションが建つ可能性を考慮した結果かもしれませんね

八王子を批判されている方は、このマンションを検討されている方ですか？
立川や府中を勧めていらっしゃいますが、どういった意図でミッドプレイスの
掲示板に書き込むされているのでしょう。

話は変わり、セレオのオープンが楽しみです。はじめは混雑するでしょうか。
http://www.celeo.co.jp/celeo-news/news/index.php

八王子は決まって雪の日にだけ駅を中継され、人からは遠いところに住んでますね～としか言われない。

セレオ八王子北館に親子向け屋内複合遊戯施設
ボーネルンドあそびのせかい セレオ八王子店がオープンするそうです。

http://welovehachioji.seesaa.net/article/297322745.html

八王子のマンション掲示板で他の都市をすすめている人は
明らかにアンチなんでしょうね。

八王子のマンションは人気が高いので、
他の都市の売れないマンション営業さんの可能性もあります。

立川は、立川駅の真下あたりから立川市を縦に立川断層が走っていて
とても住まいとして適しません。
住む側としても精神衛生上よくないでしょう。
立川断層については、立川市のホームページでも、
防災意識を高めるようにしていますね。

八王子の駅前は学生のたまり場や夜になるとなんかガラが悪い感じがしたので、考え中です。
セレオもどこにでもありそうなお店が入ってるだけだし、中央線なら立川や国立の方が良さそう。

>>65さん
セレオは八王子初出店の店、国内初出店の店も参入してきて
いい感じですよ。
一度店舗リストを確認されてみてはいかがでしょう。
私はCafé ＆ Meal MUJIに期待しております。

>>67さん

セレオのCafé ＆ Meal MUJIも新形態店舗として第１号店ですね！

>>67
セレオのイセタンミラーは多摩地区初出店で、東京都内でも新宿に次いで２番目のオープンです。
25日の開業には間に合いませんが、１月下旬オープンだと三越伊勢丹公式プレスリリースに出ていました。

66はかなりの八王子ファンか？ここは検討スレなんだからいろいろな意見があったって仕方ないだろ。

学生がたむろしてない閑静な駅前なんか都心でも沢山あるじゃん。
興奮しすぎなんだよ。

八王子駅は再開発続きで益々便利になりそうですね。
駅だけでなく特に圏央道が東名と繋がれば非常に便利になります。2013年には高尾インターから東名まで
つながるようです。八王子インターからも高速で湘南方面に行けるようになりとても便利になります。

63さん
ボーネルンドは玩具だけでなく、キドキドも併設されて体を使って
遊べる室内遊具施設が展開されるようですね。
八王子は子育て中に遊びに連れて行く場所が限られているので、
こういった室内型の施設はむちゃくちゃ助かります！

こちらとポレスターで検討中です。こちらは結構気になってるんですが、施工会社が長谷工なのが残念です。ポレスターもあまり知らない施工会社ですが、長谷工はあちこち手がけているわりにはあまりいい話を聞かないので悩みます。みなさんは施工会社はあまり気にならないですか？

ポレスター八王子は、直床という事意外は規模的にまぁまぁのマンションに思えます。

ミッドプレシス八王子は高さ43.91mなのに１５階建てにしており　　（※最後部は高さ45m）
1階ごとの階高が十分に確保されてるとは言えず構造的なランクは低いと言えて不安。
周辺環境を見ると眺望もお見合い感覚が出てしまう残念な場所ですね
太陽光についても現段階で比べると取ってつけ感が否めません。

・ミッドプレシス八王子　　214戸　八王子駅まで10分
　太陽光パネル設置面積：114.60㎡

・ポレスター八王子　　　　31戸　八王子駅まで9分
　太陽光パネル設置面積：89.11㎡ (集熱部83.3㎡)

・・・中古物件が大量にある八王子駅周りで、新築にこだわる必要があるのかは疑問です。

中古物件にしか興味のない方は中古物件関係のスレに移動したほうがよろしいかと

そうですよね。こちらは新築マンションのスレですものね。

ここは天井が2400cmぐらいでしょうか？
キッチンなどはもっと低くなりそうですね。

75さん
ポレスターは太陽光で給湯するシステムなので実用的で家計にやさしいですよね。
ミッドプレイスは情報が出揃っていないので太陽光発電については未知の部分がありますが、
LCP創エネ住宅という事で、大規模な災害時も太陽光発電で給水やエレベータ稼動、水の
供給が可能なマンションだと想像してます。

＞＞78

間取りがまだなのですが、キッチンの天井が低めならリビング向きの開放的な使用が望ましいかなと思います。

部屋の天井高に関しては2400あれば充分でしょうか、梁や窓のサイズにもよって気持ちよさは変わってきますが、色使いなども考えるようにして空間作りをしていきたいです。

74さん
施行会社は管理会社と同じくらい気になりますよ。
長谷工は供給数が多いだけに様々な噂がありますよね。
特にアフターがよろしくないと言う話が多いように思います。
一方長谷工側はプレミアムアフターサービスを導入するなどイメージ回復に
努めているようです。

セレオ八王子北館が今日プレオープンだそうです。

ついにセレオがオープンしましたか！
25日の本格的開業を前にプレでオープンしているんですね。
各店でオープン記念のプレゼントなどあるのでしょうか。
行かれた方はご感想、混雑具合など教えてください！

>82
ここスーパー入っていますね、これは知りませんでした、ミッドプレイスの周辺、今のところ大型の食品店は確認していません。
JR八王子駅内なら徒歩10分なので距離としては普通だと思います。きっと重宝することになると思います。
場所柄対象客が地域住民だけでもないと思いますのでその品揃えにも期待したいところですね。
うちなんて同じメニューばかりだと「またか」と言われる始末ですから、頑張ってバリエーションを増やしますよ。

確かにおおたやエコスでは不安感があるので帰り道にスーパーが出来るのは良いことですね。
正直セレオが開店だ、混んでる空いてるなどはマンションの完成時期から考えると今無駄に話題にするのは地元民がはしゃいでる感じでなんかズレてる気もしますが、よほどセレオとしてまた営業が始まるのが嬉しいのかと思いました。

まぁミッドプレイスは駅まで１０分となかなかの距離があるので歩くにはちょっと面倒な距離だけど、その分物件価格が安くなってれば妥協できそうです。

>>83
こちらを参照にしてください。

http://hachioji.keizai.biz/headline/1237/

むちゃくちゃ繁盛してるじゃないですか！
プレオープンだけで2万人ですか。落ち着くまでは近寄らないようにしよう(笑)
そごう撤退は正直寂しく感じていたので、セレオで若い客層を呼び込み盛り返してくれればいいですね。

セレオの食品街は多摩地区最大だけあってとても満足

ＪＲと京王はたった２分の近さだったかなと思い出してたら現地からの各時間ということですね、通勤で直接京王利用の方もけっこう近いじゃないですか、帰り市街で食事などの場合は京王を降りてＪＲ方面へ、いい位置関係ですね。京王から最短距離で帰ると少し物寂しいだろうし人もいて明るいほうがいいと思います。

セレオ八王子北館は明日オープンだけど、イセタンミラーは来年１月オープンなんですね。

セレオは食品充実で助かる～

ファッションフロアはたいしたことないけど。

昨日のセレオ八王子北館オープンは１０万人以上の来客数だったそうです。読売新聞に出てました。
大盛況ですね。

オープン行列は２千人だったそうですよ。
http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20121026ddlk13040157000c.html

>>93
すごいですね…

もう落ち着いた感じでしょうか、特に週末の混雑具合は市民になる者としては混み過ぎてもストレスだしガラガラだと今後が心配、ですよね。平日週末問わず適度に繁盛してくれると近くに住もうという私たちにとっては都合が良い環境です。

ペデストリアンデッキも変わるのですよね、もう変わった?
駅の綺麗さは毎日往復するにあたって気分にも影響しますから大切です。

>>94さん

まだ激混み状態です。
昨日も一日中混雑していました。

多分最初だけですよ。
食品エリアは夕方は混みそうですね。

セレオの食品フロアが多摩地域最大の２フロアある便利さを実感しています。

そごう閉店でどうなる事かと思いましたが、駅が活気付いてきて嬉しいですね。
駅に行くだけでセレオの地下食料品、大型家電店、また少し歩いてサザンスカイタワーレジデンスの
テナントも利用できるのでとても便利になりました。
ここは仕事帰りに立ち寄れる利便性がメリットですね。

セレオの地下のスーパーはどうでしたか？南口のアルプスよりはいいですか？今は皆さんはアルプスで買っていますか？

>>99さん

南口の方はサザンスカイタワーのアルプス、北口の方はセレオ北館を利用しているのではないでしょうか。
南北自由通路も結構歩きますからね。

セレオの地下にあるスーパーは(ブルーミングブルーミー)いなげやが
運営するスーパーなんですね。
こじゃれた店名なので輸入食材を扱う高級スーパーかと思いましたが、
中身はいなげやなので価格も安く多くのお客さんで賑わってました。

>>101さん
一応、ブルーミングブルーミーは、いなげやの高級路線スーパーのようですよ。
セレオには成城石井もあるので、南口のアルプス、セレオ北館前にある八王子東急スクエアの富士ガーデンと
スーパー激戦区となっていますね。消費者には嬉しい選択です。

えーそうだったんですか！？
特売でしたが、野菜や鮮魚、お惣菜までが98円均一で売っていましたよ。
恐らくほとんどの商品がいなげやと変わらない価格帯だったと思います。
アルプスより安いので、今後はこっちを利用しようと思いました。

八王子駅までは１０分もかかるんですよ？！
もう少し近い立地ならともかく、ここからいちいち買い物できる距離じゃない

>>104さん
セレオ北館からこちらのマンションまではフラットだし道も直線で単純なので
十分買い物して帰れますよ。思ったより遠くなかったです。

現地周辺の視察をするほどは物件情報が出てきていないですね。
同時期に周辺地域で出来るマンション情報を集めるとしたらあと半年以上は待たないと、妥協点を比べようがない状態かな

104さん
専業主婦の方にとっては遠いと感じるかもしれませんが、通勤の帰り道に
立ち寄れる店の選択肢が多い事は大きなメリットですよ。
JRを利用する方は駅周辺の店舗も利用できますし、専業主婦の方は
近くにおおたもありますし、使い分けできて良いのでは？

週末の家族の目的がみんなバラバラでも一緒に真っ直ぐ八王子駅まで行って一度解散、ショッピング、食品、など別々で済ましてまた集まって一緒に真っ直ぐ帰る。いい環境だと思ってます。
市街に全部集まってるのが強みですよね。

もう少し広く見るとＪＲと京王線の両方が使える利便性も嬉しいです。ＪＲなら立川吉祥寺あたり。
京王なら聖蹟府中あたりと、行き先豊富な環境ですよ。

周辺の中古物件、売り物がなければ意味ないのですがスーパー丸正の前のエスカイア八王子とか

レールシティとかどうでしょうか？あまり売り物が出ないようですがね。

道中がユーロードだし道がお洒落で楽しい往復ルートだと思う。

自分が帰る時間には駅前も静かになってることがほとんどだろうし、
同じ方向ならみんなユーロードを主に通ると思うから雰囲気が暗くなくていいかな。

一応深夜も開いている飲食店も通りには多いみたいで、たまにはいいかなと思うし。
電車に乗りに行く以外は無駄な移動の必要のない立地が魅力と見ました。

駅からやや遠くても通勤に関しては主人に我慢してもらうとして
私は周囲の保育園や幼稚園のお値段と空き状態も気になります。
この辺の現状ってどんな感じなんですかね？

>>111さん

セレオ八王子北館内にも2013年４月から学研の認証保育園ができるそうですよ。
セレオ八王子南口には既に学研の認証保育園がありますね。

認証は保育料が高いんじゃないですか？
セレオの認証を例にあげると、例え市からの補助金があるとしても、
月～金コースでどの年齢でも6万前後かかってしまうようです。
家は認可を狙っていますが来年25年度4月入園の募集数が出るのは12日(月)のようですね。

＞112

場所としては理想ですね、故に希望者も殺到するでしょうか。

基本はショッピング施設の中ということになるかと思いますが、位置的には子どもに影響はないでしょうか。

父母ともに都合の良い助かる場所だけに今から気にしておきます。

114さん
セレオの保育園は南館1階ですが、入口もビックカメラの店舗の反対側ですし
静かな環境が守られていると思います。
セレオの屋上には保育園専用の園庭があり、そこで菜園も作られているそうです。
都市型ではありますが、環境は非常に恵まれていると思います。

少し離れた所に市立幼稚園、近くに色んな宗教宗派系の幼稚園が複数ある。
他にも車、電車などで私立幼稚園を目指す手もあります。
ただ、駅周辺の市立が激戦なのか違うのかは正直分からぬ

幼稚園と保育園は違いますよ！
誰もが皆幼稚園に入園するとなれば、皆さんこんなに苦労していません。
幼稚園でも延長保育制度がある園を利用すれば働けますが、3歳前の
就労は実質無理ですよね。

一度行ってみましたが毎日通る予定のユーロードの散策は何気に一日では無理なことに気付きました(汗

至る所にあらゆるお店があって充実この上ないです。
ずっと生活してても見落としてしまう隠れ家的なお店もあるかもしれないし先に隈なく調べる意気込みです。

こりゃあ八王子市街全体を知るとなると相当時間かかりますね(笑

ユーロードでは定期的に大きなイベントも開催されていますね。
一番間近のイベントですと20日から全国大陶器市が開催されるようです。
またつい先日終わってしまったイベントですが、アートムーチョと言う
オリジナルの手作り作品を展示販売するイベントは個性あふれるブースが出展し、
見ているだけですごく楽しいですよ！

＞＞１１９　うちそれに合わせて行ってみることにしますよ。まだセレオも見てないし、あと東急。京王八王子駅のほうも興味あります。見た感じだと八王子というところはそこだけで生活が成り立ちそうだと見て検討してます。現住の環境を説明すると、休みに他の駅まで行って食品なりファッションなり買い物をする必要があってかなり時間的な勿体無さがあり・・帰りなんて子どもも電車で寝たりしてしまいます、移動はやっぱり疲れるみたいですね。マンションの近くで歩くだけ成り立つ生活、期待しています。

子連れで10分も歩いて駅まで往復は結構辛いと思うぞ。帰りにはバスか迎えのタクシー欲しくなると思います
500m圏内超えると大人でも我慢して使う距離となりますよ。
深夜の強風や冬の雨の日に歩いてこそ真の距離感が実感できると思います

そんなに歩きたくないのであれば
無数に走っているバス便を利用すればいいだけでは？
初乗り100円ですし。

セレオ八王子北館、オープン２週間で来客数１００万人突破したそうですよ。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20121107-OYT8T01627.ht...

都心の方から引っ越しされる方、冬の八王子はかなり寒いですよ！
盆地だからね。

＞＞124

八王子の冬は言うとおり寒いです（笑）

しかし、あの寒さは都心から帰って来た自分の心をいつも落ち着かせてくれるほどの澄んだ感じがあるんですよね、
今日も無事に帰って来たなーみたいな気持ちになって、イライラを落ち着かせ疲れも癒してくれる・・あ、雨とか雪の日はけっこうキツいですけど（汗）まあ寒さは八王子らしさの一つですね。

冬は寒いぶん、夏の夜は都心より過ごしやすいわけですし…

それは違う。盆地で熱が溜まる上に市街地は排気ガスが溜まり窓開けられぬ。
ジメジメ、湿度漂うねっとりとした息をしにくい劣悪地域です。
冷暖房費にかなり負担がかかります。北向きにあるお部屋など結露のカビも得に怖い地域

>>127
何のデータを元におっしゃっているのでしょう？
八王子の夏は夜になると気温が下がりますので、都心から来た人にとっては
あのジメジメうだるような蒸し暑さがなくて、とても過ごしやすいですよ。
私も新宿からの移転組ですが、夏の過ごしやすさに驚きました。プチ高原にいるようです。

2001年から2009年までの熱帯夜の年平均日数
東京 27.0
練馬 20.3
八王子 2.9

気象庁から出ているデータです。八王子にはほとんど熱帯夜がありません。
ご参考になさってください。

八王子の夏が涼しいわけないでしょ盆地なんだから。
熱帯夜もありますよ、高原みたいだなんて回りに畑でもある地域ですか？
八王子も広いですからね、確かに都心の密集地から来る人には涼しく感じるだけで多分最初だけでしょ

>>129さん
気象庁の観測所のある場所は、八王子市役所のある八王子市元本郷町です。
その場所で八王子の熱帯夜はわずか年平均2.9
一方、東京の熱帯夜は年平均27.0（ほぼ一か月）

これほどの差があるのを理解できないとは不思議です。

>>129さんは都心で暮らしたことがないのでしょう。

>>130
役所は川沿いココから遠い。
川沿いなら2年経っても未だに完売してない橋向こうのアホ物件にすればいい

アクシアピュアマークス完売したみたいですね。

てかアクシアって、完売まで三年ぐらいかかってんじゃん。

アクシアピュアマークス（2010年1月竣工）は、駅から少し離れており（徒歩18分）、351戸の大型マンションだったので
完売まで時間がかかりましたね。

某市のシティテラス○川（253戸）なんて2008年1月竣工され５年目突入なのに断層の影響からか不人気で
駅から徒歩10分以内なのにまだ販売中してますよ。

そう考えると八王子のマンション人気がわかりますね。

断層近くの物件は極力避けたいところですよね。

盆地なので京都と同じように夏も暑いと思い込んでいましたが、実際は涼しいんですね！
今年の6月に全国一の気温を記録していますし、去年の7月は東京一の気温(35.4度の猛暑日)に
なっているんですよ。
2001年以降の7月の最高気温の平均は33.6度で、35度を超える日は平均14日あるそうです。

>>136さん
八王子の昼間は気温が上がっても日が落ちるとスーと気温が下がり寝苦しくない気候ということなのでしょうね。

八王子と甲府は盆地で暑いのは地元民の常識です。
同じ八王子でも高尾山をはじめとした山沿いや、浅川河川周辺は気候が違うのは当然です。

昼間暑くても熱帯夜がないのは助かります。

ロケーションは満足です、
早く共用空間の情報出ないかなー。

大規模マンションだから期待していい部分ですよね。

間取りもまだ詳細がわからないんですけど方角はどっち向きなんでしょうね。

八王子まで来ると西向きも見晴らしが良ければ本当に捨て難い環境だと思います、東京に住みながら東京じゃない方向を望むっていうのも贅沢かも。