| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下2階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月中旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]矢作地所株式会社 [売主]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]トヨタホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ラグナヒルズ口コミ掲示板・評判
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206
内覧前さん
みなさんありさんから電話ありましたか。
私はありさんから見積もり訪問の電話があり、翌日きてもらいました。
引っ越し代高かーいです。3人家族で荷物6トン分・小物の段ボール詰めは込み・エアコン脱着2台、3月末で36万円でした。4月第1週でもこの金額より1割強しか安くなりません(交渉で、3月末でも33万円にはなりましたが・・・)。名古屋市内(10キロしか離れていません)であり、ありは幹事会社なのでトラックをうまく回せば1日3回分の引っ越しに使える距離なのにこの値段は・・・
ありの営業の態度も、絶対に契約を取るという雰囲気ではなく、かなり強気で出した見積もりに合わなければもうけっこうですという感じです。あまり値引きに応じるという雰囲気ではないです。
ちなみに矢作物件はありが幹事会社になるようです。3月末の入居の新築マンションの引っ越しは幹事会社もトラックの手配の都合がつかないなどの理由で、契約率がそれほど高くないという話も聞きます(セントア・スは幹事会社は6割しか契約がとれなかったらしいです。)
都合がつく人は4月中旬以降の方がよいと思いますが、学校の関係や賃貸の方は退去が遅れることによる家賃などの問題がありなかなか難しいところですね。
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207
内覧前さん
うちは二トントラックで家族四人分、最安値の業者で三万くらいでした。
ありさんは15万円と聞いて即やめました。車で20分くらいの距離ですがね。
なんで三月はこんな高いのですかね。
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208
内覧前さん
206ですが、差し支えなければ15万円というのは、せつやくコース(荷造りは自分)でその値段ですか・・
そうだとすると私のありさんの見積もりよりも単価が非常に高いです。ありさんで6トンの荷物だと4トンと2トントラックの2台になるので、2トン1台よりも使用するトラックとドライバーが倍になるのに、トラック1台かつせつやくコースで15万円は・・・です。
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209
内覧前さん
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210
匿名さん
ラグナヒルズ 自走式駐車場の屋上です。
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211
内覧前さん
207です。
荷造りは自分の経済パックです。
運賃75000円、作業料金112500円、前割30000円で157500円。
高いですよね。だからベンリーさんの三万で充分です。
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212
匿名
引越しは、数社相見積りを取る必要ありそうですね。
家賃1ケ月分以上高ければ、引越日を4月中旬にしても良いかも。
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213
匿名さん
↑
引越しを1ヶ月遅らせる事により代金が安くなるのでしたら良いかも。それよりも引越し方法の検討が先だと思います。
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214
購入者
引越社は幹事会社としてNFに対してどの程度のマージンを払うのか知りませんが、確かに高いです。10社見積もり徴収しましたが、ダントツの最高値です。我が家はよけいな物を含めて家具が多いので4t+2tロングでの見積もりでしたが他が、当初25前後の提示金額で、20万前後までネゴできましたが、引越社は40万 → 27万 が限界ということなので『冗談よせよ』という話をさせてもらって断る予定。最初に40万の提示を出すこと自体あきれてしまいまい、それが簡単に27万に変わる不信感です。皆さんの早めに断りを入れて引越社包囲網を作らないと、引越社の都合のみを優先した引越時間割が出来上がってしまいます。
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215
内覧前さん
207です。
私もごねて15万でしたから、相当儲けはあるでしょう。
その証拠に四月なかばになると、六万だと言われました。
10年前、ありさんで七月、同じような荷物量で移動距離も長いのに三万だったのに。
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216
匿名さん
1月9日 ラグナヒルズのアップで、メインエントランス近くが工事中です。撮影は現場に報告してあります。
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217
入居予定さん
こんにちわ。我が家は、アーク引っ越しセンターという所の見積もりで三月下旬は26万円。四月頭で19万円程度でした。
高すぎる。
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218
入居予定さん
私は、引越し時期の変更で10万円/月以下の差でしたら、現在の家賃、引渡し後の管理費等を考えると早く引越しをします。
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219
契約済みさん
いつも楽しみに拝見させてもらってます。我が家は19日~22日の好きな日にちで税込8万でした。アーク引っ越しというとこです。11月に申し込みましたが。。
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220
匿名さん
会社からは転勤の際の引越しは、他業者よりは日通を使用するようにと通達があります。ウェブ検索で見積もり依頼が簡単に出来ますよ。
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221
匿名さん
鈴鹿山脈に日暮れ約50分前の日影画像です。道路先の森、建物等からは殆ど影響を受けていない様子です。
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222
匿名さん
同じく鈴鹿山脈に日没直前の日影画像です。道路先の森、建物等からのは殆ど影響受けていない様子です。
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223
入居前さん
うちでは引っ越しの見積もりがまだなのですが、今から心配になってきました。
ちなみにどなたか、モデルルームで冷蔵庫部分の寸法を教えていただけませんか?
一般的な3LDKの間取りです。内覧会で採寸しますが、参考とさせていただきたいのでよろしくお願いいたします。
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224
契約済みさん
223さんへ
私のメモですと725mm×725mmです。
違っていたらすみません。
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225
匿名さん
うちで使っている冷凍冷蔵庫は全体内容積451Lのタイプで寸法は幅×675mm奥行き×685mm高さ×1798mmです。
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