プラウドから流れる人が多いのかな？
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie
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ヒューマンスクエア武蔵浦和 vieの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-06-23 10:45:00
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ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie口コミ掲示板・評判
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144 匿名さん
住んで１年で目の前に２０階建てが建つんでしょ？
契約させれる営業マンは凄いね（苦笑） -
145 物件比較中さん
工事中の騒音も酷いですし、完成したら日当たりなし・・・。
２９００万円くらいからが適正価格ですかね！ -
146 匿名
あの跡地に20階建〜!!
10m先はコンクリートになり廊下からはまる見えに う〜ん。それじゃ高いですね 契約した方は、知ってて購入したんですかね？ -
147 物件比較中さん
いままでかつてないくらい最悪ですね。
販売開始間もないのに目の前に高層マンションとは・・・。
誰が買うのでしょか？
価格も高いし完売まで何年かかるやら。
途中で大幅値引きもしくは賃貸になるのは間違いないでしょう。 -
148 匿名さん
売りだし最低価格は駅前プラウドとそんなに変わらないような
値引きしないと厳しいかもね -
149 匿名さん
値引きや賃貸で終わればいいけど・・・
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150 周辺住民さん
隣地に高層マンションが建つという話しは単なる噂だと思っていたんですけど実は本当の話しだったですね。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/yw/yw08033001.htm
ですが結局は建築許可が出ずに高層マンション建築は中止になる可能性が高いのでは。 -
151 マンコミュファンさん
これは非常に興味深い。行政の街づくりに対するスタンスとデベの利益主義是正を問うという観点で意義があると思う。
大体、「さいたまのドミノマンション」って街づくりを民間任せで好きにやらせている行政の問題があるし、周辺環境を省みず法的基準だけで一方的に乱開発をすすめるデベもどうかと思う。
こんなことじゃ、さいたま市はリスクが高すぎてマンションなんか買えないってことになる。エコな時代に相応しい街づくりをお互い考えて欲しいものですな。 -
153 匿名さん
いよいよ完成ですね
でもサミット並の厳重警戒態勢は何？ -
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154 匿名さん
ヒューマンvsコスモ！
凄いね・・・・ -
155 物件比較中さん
コスモ勝利間違いなしですね。
無知なヒューマンが悪いだけでしょ？
あんだけでかい工場目の前にあるんだから、なんかしら建つの当たり前じゃん笑。
不安だったら東向きにしておけばよかったのに。
ヒューマンあぶないかもね・・・・・ -
156 匿名さん
ヒューマンの社運を賭けた訴訟だね。
販売中だから訴訟まで持ち込んでるけど、完売後だったら知らんぷりだろうね。 -
157 匿名さん
同感です。
なんで、わざわざ南西（工場が側）につくったんでしょうね？？？
東南向きだと眺望はないかもしれんが（マンションがある）
このような問題にはならなかったろうに・・・。
社内は大変なことになっていると察しがつきます。
ア〜〜〜〜〜〜〜〜メン -
158 匿名さん
今回は２０階建てという超高層に匹敵する高さを訴えの味付けにしているようなかんじですね。
これに関する文面を読めばわかるけど日が当たらなくなりますよ的に周辺住民を味方につけようとする根性がなんだかなぁと感じる。
日照は多少違うだろうけど１４階も２０階も展望がなくなるのには変わらないですね。
隣に工場があれば同規模のが建つのはもともと頭にあったわけだろううし。
なんだか残念な結果ですけど、
苦戦している埼京線西側の物件にはないような期待があっただけに残念がっている人も多いような気がします。 -
159 不動産購入勉強中さん
ヒューマンのみが売主でここが１戸も売れなかったら、
約４０００万円×９０戸＝３６億が未収になります。
これって会社の経営にかなり影響あるでしょうね・・・
サクラディァは残り４００戸としても、売主が８社
あるからまあ安心ですかね？ -
160 物件比較中さん
コスモ勝利で間違いないですよ
あの付近にでかでかと壁マンション作っといてヒューマンはいまさら何をほざおているやら・・・
こんな会社のマンションやめたほうがいいよ -
161 匿名さん
くだらない書き込みが多すぎる。
暇人が批判してるんでしょ！
批判はスルーでしょ。-
1
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162 匿名さん
このマンションの死活問題なのに、くだらないって？
この問題抜きでの検討は困難でしょう。
客観的に見てイニシアのやり方に賛同はできませんが、法令違反が無い状態で計画変更を命ずるにはイニシアの計画に著しい公共の利益侵害があるとの認定が必要でしょう。
したがって、単にヒューマン１社の利益保全のための訴えなら、厳しいと思います。
かなりハードルは高いですが、こういうご時勢ですから周辺住環境に対するデベロッパーあり方が企業の社会的責任(CSR)という側面から論じられてもいいのではないでしょうか？ -
163 匿名さん
でもヒューマンにしては企業の存続を賭けた裁判ですね。
敗訴を想定してなのか、最近ヒューマンって販売してる
マンション少ないと思いませんか？ -
164 物件比較中さん
ヒューマンはあぶないので、この裁判敗訴したら・・・これ以上は言えません
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165 匿名
ここの購入者は結構いるのですか？竣工してる現地には人影が全く無いですよ
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167 匿名さん
買った人の意見聞いてみたいなぁ〜＾＾
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168 匿名さん
この物件の販売不振だけで会社がヤバくなるの？
大幅な値引きすりゃ買う人はいると思うけど。場所いいし。 -
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169 近所をよく知る人
この物件だけの販売不振だけって。
この会社の物件で、最近好調だった物件なんてあったっけ。 -
170 物件比較中さん
この物件はヒューマンの社運をかけて建設した物件だけに、ここがだめになると・・・・もうこれ以上は言えないよ。
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171 匿名
赤字覚悟で破格な価格で販売すれば一気に変な注目物件じゃなく、人気物件に様変わりするのでは!!
営業さん稟議書いて会社に上申して下さい。 -
172 購入経験者さん
この物件を値下げして、売っぱらったとしても
焼け石に水、だったりしてね。
どの物件みても販売している営業がダメって印象が強い会社でした。 -
173 匿名さん
駅前プラウド効果で、
100㎡6500万とか
ノリノリ販売予定価格だった頃が懐かしい物件だね -
174 ご近所さん
仮に勝訴したところで、イニシアのマンションの高さが変わることはあっても、建築中止になるわけでもないだろうから、状況が好転することはないのでは。
田島通りの南側は準工業地域だから、隣接して同規模のマンションが建つ可能性があることは設計前からわかっていただろうに、ヒューマンは今更何を言っているのやら。。。 -
175 物件比較中さん
ここは売れ行きどうなんですか。
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176 匿名さん
っていうか売ってるのですか？
販売中止を睨みながら、少しずつ売るのでしょうか？ -
177 売り主さんへ
建物の周りの植栽。
雑草がかなり茂ってきて、ますます野ざらし状態ですよ
草は刈って、水もあげないと会社のイメージが悪くなる一方ですよ
毎日通る不特定多数のイチ庶民より -
178 匿名さん
直接売主さんに聞いてみたらどうですか？
この掲示板に書き込む意味が？ -
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179 一般人
いやいや営業さんが日々チェックしてますから 客が、これ見て質問するから誰かしら営業さんが確認してますよ 中には書き込みする人もね
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180 匿名さん
No.179 by 一般人
あなたが営業さんでしょ！ -
181 匿名さん
今後はどうなるのか？
裁判はどうなってるのか？ -
182 匿名
契約した人達は、どうしちゃってるの？
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183 匿名さん
っていうか契約業務しているの？
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184 匿名はん
契約業務は裁判結果後でしょ？
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187 匿名さん
186さんに同意。
もはや時間の問題で○○れます。
ヒューマンに年内を越す体力はない・・・。
訴訟が長引けば長引くほど、会社が傾くよ。 -
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190 周辺住民さん
確かにHPの更新も5月末からされていないみたい。
大丈夫なのかな〜。 -
193 近所をよく知る人
どうやら誰も住んでないと思います。
まだ部屋の電気付いていませんので。
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埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか |
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4600万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.26m2～68.04m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億5690万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
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埼玉県川越市南台３-3-2 |
|
2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)） |
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3LDK・4LDK |
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67.07m2～80.52m2 |
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総戸数 117戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3,638万円～6,048万円 |
|
1LDK・3LDK |
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41.52m²～70.05m² |
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総戸数 81戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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5,490万円～6,890万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～70.11m² |
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総戸数 40戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～72.39m2 |
|
総戸数 206戸 |
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