サンアリーナ北浦和ってどうですか？

苦戦してると思いますが、これだけ長く販売して契約がゼロは有り得ないし、もしゼロでも営業マンが正直にゼロと言うわけないですよ(笑)

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う～ん　謄本あげたら・・・やばいんじゃね
コスモスや大教の駅近がええんでないの
サニーコートや新日本建物のストップした用地もあるし
浦和高校の先に住友もあるね　日神もあるかな
北浦和はマンション事業死んでるね　戸建も死んでるけど
とにかく浦和と北浦和は今買う理由がないくらい供給が多いよ
新都心と大宮もね　

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三菱も賃貸マンションに変更したし、北浦和はクレアシティ以降はさっぱりですね。
東口は環境抜群だから、価格改定すれば需要はあるのでは？

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価格下げられるんであればとっくに下げてるでしょうね
下げられないから売れない　売れないから更に下げられない
とほほ

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私も以前現地MRに行ったのですが、営業の態度がかなり悪かったです。
ボーズ頭の少年が担当したのですが、大変失礼な話し方と態度でびっくりしました。
エントランスへの出迎えの際にスリッパでちんたら歩いてきた時点で悪印象でしたが、
話し方然り、最後まで悪印象で見学は終わりました。

こういう営業マン、そして教育しかできない、中小はどんどん淘汰されていくんでしょうね。
売れないには売れないなりの”理由”があります。

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この掲示板みてびっくりしています。

先日私もここのマンションに行ってきましたが、これといったネックもなく、今検討中です。

価格も安く、浦和駅の物件と北浦和駅との差なのかなあと思案中です。

営業の印象は正直ふつうかなとは、思いますが物件の位置、住宅設備仕様も３物件ほど見た中では一番良かったと

おもいます。案内中も入居者の方見かけましたので全然売れてないというかんじではなかったですよ。

自分としては、閑静な場所なのですむにはいいのかなとおもっています。

とにかく大きな買い物なので考え中です。

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竣工済みなのに
「一戸も売れてないみたい」
「いや、住んでる人を見かけた！」
…寒い彡(-_-；)彡

なかなか情報が仕入れにくい物件ですね

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先日マンション見てきました。近くに住んでいるので見てきたのですが、おもった以上に良かったです。
浴室にミストサウナがついていたり、リビングに地震防災システムがあったりとあまり見ないステンレスキッチンが
あったりと設備仕様は良かったように思います。
間取りも幅が広いリビングのタイプが多く１階も隣との間が意外とあいていて外から見るより中から見たほうが印象が良かったように思います。
駅からの距離も８分と現在よりは近くなるので考え中です。価格も以前より下がったようにおもいますが、どうなのでしょうか。。。

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設備は確かに充実しているようですね。

３０００万～のＭＳでトーヨーキッチンが入っている物件は珍しいのではないでしょうか。
国内のキッチンメーカーの中でもかなりグレードが高いですし。
＊＊＊スタンダードさんなどに比べたら、定価で100万以上は違ってくるはず。

他にもアラウーノとミストサウナ、なかなか魅力的な設備ですが、
やはり総戸数が少ないのが気になります。
将来的に修繕費がどーんと跳ね上がりそうでコワイです。

以前、中古物件をいくつか検討したことがあったのですが、
築年数がそれなりで、総戸数３０戸程度のＭＳでは
管理費＋修繕費が５万以上するところも実際にあったので・・・

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数日前にインターフォンが鳴り、「サンアリーナの者ですが…」と営業の女性が来た。
「興味ないので」と断っても、聞く耳持たずに一方的に喋り続ける女性。
逆効果だってわからないのが痛々しいかった。

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将来の管理費等が気になる際は管理会社の作成した長期修繕計画案を聞いてみたらどうでしょうか、以前見に行ったマンションで見せてもらった事がありますがその際は営業の方が見せていただてどんなマンションでも何年後かには必ずあがりますと説明を受けました。
問題は上がり幅ではないでしょうかちなみに自分が見に行く際は必ず聞いていますし中には営業の方の勉強不足かわからないとこたいられてしまったこともありました。
その時はせめて確認してお答えしますぐらいのことを言ってくれてもとは思いましたが。。。

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高い買い物ですから、キッチンやセキュリティ設備とか、そんな軽い部分は判断材料にはなっても、購入するか否かの決め手にはならないと思います。

立地も中途半端ですし、物件自体も正直特色が分かり辛いですね。

売りというか明るいネタはないんでしょうかね？

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私はこの物件の立地は、閑静であることと、駅から８分という距離からしても検討内にはいっています。
物件に関しても先日見てきましたが、将来のメンテナンスを考えた設計になっておりメインの配水管を住戸内の外に
だしていたり、今話題のスケルトンインフィルの構造になっていてあまり他社で見られない工夫をしているようでした。後はもう一度物件の間取りを再度検討しようか考え中です。

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物件を見ました!!物件周辺はかなり静かでした。
外から見た感じは、変わったデザインをしているな････と思いましたが、
他にない様な感じでしたので印象に残っています。

部屋の中を見せてもらいさらにビックリ!
私は、某メーカーに勤めていてわかるのですが、
キッチンや洗面などにかなりいいものを使っている。

いろいろ物件を見てたけど、なかなか無いタイプだと思っています。
本当は、駅に極力近い方が良いのですが、なかなか環境の良いところがない。
住環境を考えると、徒歩８分は近い方なのかな？
何か情報を持っている方、アドバイスをお願い致します!

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夜に物件を見学したのですか？

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このスレ、やたらID（No.）が歯抜けなのが気になる。
営業さん、消しこみに必死？
正々堂々と情報交換したいものです。

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