武蔵浦和レジデンスってどうですか？

問題とは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

特に問題ないと思います。

8月には完売でしょうね。

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問題とは何!?
抽象的な表現は謹むべきだ！
メゾネットタイプが気になってます いくら位するんでしょうか？

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↑もう無いんじゃないかな？イニシアで検討すれば。

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レーベンは自前で開発した「中浦和」苦戦してるのにここが好調だなんてなんだか皮肉な結果ですね。

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ここを買おうとしている人に対し不快な思いをさせる書き込みをする方が何度か登場しているが、契約した人もいるんだから消えてくれないかな～、どうせ業界の人間かなんかだろうけど…

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ここでいう問題とは

販売サイドの「売れ行きが鈍る」問題。

最初は調子良かったが、残りの20戸～30戸から

販売ペースが落ち、しまいには売れ残りになって

さらにディスカウントしなければいけない問題

とも言える。

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MRと販売事務所以外はほぼ完売のようです。

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お盆前には引越しできそうです！！
楽しみ＝

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もう売り切れてしまったがな～。

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いえいえ、まだ20戸位あるみたいですから
急いで下さい！！

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下記のメール来ました。

なかなか売れてるみたいですね。

先日ご請求頂きました≪武蔵浦和レジデンス≫が
　残すところ、早いもので【限定5邸】のみのご案内となりました。
　
　実際の物件をご覧頂ける最後の機会となりますので
　ご興味ございましたら、お早めにご予約下さい。

（ご来場予約を頂いていないお客様は現地へ直接お越し頂いても
　ご入場できませんので、ご注意下さいませ）

　**********************************************************
　　　　　　販売価格　　 2,738万円～4,948万円 　
　　　　　　専有面積　　 74.53平米～100.13平米
　**********************************************************　　

　　　　　▼　　▼　　限定5邸はこちら　　▼　　▼

　Et　http://www.leben.co.jp/search/musaura/plan/pop-et.html
　　
　Ft　http://www.leben.co.jp/search/musaura/plan/pop-ft.html

　Go　http://www.leben.co.jp/search/musaura/plan/pop-go.html
　
　J　 http://www.leben.co.jp/search/musaura/plan/pop-j.html

　H2　http://www.leben.co.jp/search/musaura/plan/pop-h2.html
　
　**********************************************************

　　　　　　　▼　　販売スケジュール　　▼
　　　
　　登録受付期間：7月11日（土）～7月20日（月・祝）
　　　　　抽選日：7月20日（月・祝）午後1時
　
　
　価格・階数に関しましては、ご来場のお客様へご案内致しており
　ますので、予めご了承下さいませ。なお、キャンセル住戸につき
　ましても、ご来場者様へ優先してご案内を行う予定です。

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完売しました！！

http://www.leben.co.jp/corp_ir/ir/news/pdf/press_090721_01.pdf

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憶測

仕入価格　坪単価88万円


販売価格　平均坪単価145万円


23坪（約76㎡）　仕入価格2024万円
　　　　　　　　
　　　　　　　　 再販価格3335万円

　　　　　　　　 単純利益1311万円

112戸×利益約1000万円＝11億2000万円

広告宣伝費1億円としても10億の儲けか・・・。

ボロい商売だな。

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>>75さん
ここの仕入れ値はそんな安くなかったはず。
儲けは6億位だったとどこかで聞きましたが（75さんの書き込みと同じく私も確証なし。。）。
まあ全戸完売ですし、デベにとっては良かったでしょう。

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利益額にかかわらず右から左で債権者に取られちゃたんじゃない？
悪立地の売れ残り物件が多すぎるよね

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77さん、詳細おしえて下さい。

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