グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

＞＞721
物件内の駐車場でも違法な駐車が多々あります。
どうしていつも同じ車がＡ棟用の駐車区画にとまっているのでしょうか。

＞＞７２２
管理会社に言ってみたら？

管理会社が使ってる。

違法駐車の解決策はありますか？

とりあえず張り紙で注意を促す
それでも効果ない程悪質な常習者だったら、10円パンチとか？

最近、週末になると駐車違反が多いですね。
それなりの高級車が多いのでここの住人、もしくはその関係の方だとは思いますが。
はっきりといってモラルの低い方が多くて正直がっかりしています。
ただ、管理会社とデベがしっかりとしているのが唯一の救いです。
うちに来る来客の方には、きちんと来客用の駐車場を予約して止めていただいていますし、
近隣に有料の駐車場があるのでそこに止めていただくくらいのことは
していただけるレベルの方が多いと思いたいのですが…
来客用駐車場は、数日前に予約しても取れる状態なのに対して、
路上駐車が多すぎるのは、周辺への配慮の足りない方が多すぎる結果だと思います。

そういうのは、住人版掲示板か、管理組合に言えばよいでしょ。
ココで、云々言うことじゃない。

レベル云々の高い低いでなく　その事が悪いと思ってないと思っているなら　レベルなんて高くないですよ。　このあたりは駐車禁止解除区域なので止められると思いますが。７２８さんのように管理組合　警察に伝えた方がいいです。こちらも迷惑ですから。このあたりの車が、シーズンズの方ならですが

間違えましたすみません。。うちの近所も多いですから

当マンションは、王の住むマンションと比較されるほど、
高級マンションと思っていましたが、
お手軽マンションでよく問題になる
来客者（又はモラルの低い住民？）の違法駐車に悩んでいるとは
意外ですね。

良識があるマンションなら、来客者用の有料駐車（コイン式等）を、
多く設置するのでしょう！

まあ、普通のマンションでは来客者用の有料駐車を多くすると、
その分売れる戸数が少なくなるのでやむ得ないと思いますが、
これだけの高級マンションで、違法駐車に悩むとは....

ここのマンションの設計者は、予想していたのかな？

ここは、高級マンションですよ。

確かに買うだけなら普通のサラリーマンでも買えますが、
４人家族が満足する間取りと、
相応（ふさわ）しい生活（子供の教育など）を考えると、
年収が１５００万円以上はないと、ツライと思いますよ。

普通のサラリーマンが、近辺にどうしてもマンションをほしければ
どうしても、駅からバスを利用する地域になってます。

高級マンションですか　収入にふさわしいいいですね！　全体の外観出てきましたが　隣の市営住宅と壁がマッチしてます　調和してるとゆうか　壁がタイルが安っぽいです　残念　積水いつもこのタイル何とかならないのか

>>734
ここのマンションは高級マンションというより普通の上質なマンション
だと思います。

覚王山ＧＨみたいな派手さはないですがそこがいいところだと思います。

あと主観の問題だと思いますが、個人的には安っぽいとは思いません。

この辺のマンションはみんなあんな感じじゃないですか？

例えば今何かと話題の東山の野村さんも外観は決して高級っていうような感じには見えませんし。。。

成金趣味なのがお好きな方は覚王山か八事の豪邸街の方へ行かれたらいいと思いますよ。

星が丘まで３分！マンションとしてはかなり合格です。
立地条件は最高ですよね。
私はタワーが好きなのでＡ棟なら最高です！

>高級マンションというより普通の上質なマンション
>だと思います。

だから、違法駐車が意外なのです。
そんなマンションは、決して世間からは上質マンションとは
見なしません。

まあ、成金のマンションなら「やっぱり」になるのでしょう！

見学の際、南向きの棟の前を通りましたが、
あの吹付けのようなちゃっちー外壁を見てテンション下がりました。
Ａ棟はあんな風に見えないですよね。

工業高校のグランドとの距離がえらく近いのが気にはなりましたが
場所が良いし、妥協しちゃおっかな！

>735

覚王山とか八事って派手なんですか。
派手なマンションってどんな感じでしょ？
ガラス張りでどーん　とか？

A棟上層階を　中日の落合監督が購入したって本当ですか？

＞７４２さん

それ、初めて聞きました。どこの情報ですか？
興味津々。

高額物件と高級物件はちがうのでは？
入札で高く購入したゴルフ練習場跡地に、何棟もアッチ向やコッチ向に高いの低いの建てて高額になっちゃったマンションと、土地自体に由緒やいわれ正しき覚王山や八事の物件はそもそも違うのでは？
たまたま同価格帯だから同列扱いってどうなの？
ここのスレ読むと違法駐車とか問題にしてて、住民のレベルも違いすぎるのではないかと…。

欲を言えば、隣の学校が高校ではなくて、
名門大学であれば良かったでしょう！

私の相場感では、隣が名門大学ぐらいでないと
この値段は高い気がしますが、
勉強不足でしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

>>748
相場観、曲がってるよ。
それに東山線の駅近物件なんだから、さほど高額って程でもないじゃん。
サラリーマンには高嶺の花って、今時サラリーマンもピンキリだからね。
キリの方を基準に考えてちゃいけないよ。

先日、星ヶ丘駅前でチラシを配ったり若い女性に声をかけたりしている、少し派手目の若い男性が、このマンションの前に車を止め、星ヶ丘駅の方へ歩いていくのを見かけました。
このマンションの前に車を止めているのは、マンション住民の知人ばかりとは限らないように思います。

この間リクルートの無料雑誌を見ていたら、この物件が中古か未入居で売りに出されていました。４０００万円前後だったと思うけど、もともとこんなに安かったのですか？
タワーではない方で、上層階（最上階じゃなかったと思います）。
景色を邪魔しない物件でした。

>４０００万円前後だったと思うけど、もともとこんなに安かったのですか？
その値段だったら、セントラルガーデンⅠと同程度かそれ以上の
抽選倍率だったでしょう！

セントラルガーデンとはコンセプトが違うと思いますよ。
設計は　積水が良いですが、内装材木は　セントラルガーデンがよろしいと思います。

今日、どんな物件なのか目の前の路上まで行って見ました。
建物の周辺を見学しようとした場合、
エントランスから入って見ている分には特に問題ないですよね？
それともガードマンがすっ飛んできて取り押さえられますか？

あの、現実には程遠いんですが、ここの物件概要をみていたら、最上階２億円１８０平米のお部屋が売りに出ているようなかんじなのですが、キャンセルでもあったんでしょうか？興味本位ですけど…。

落合が買ったとかいう部屋？

利便性がよく、星が丘テラスや三越にお散歩がてら立ち寄れる環境にあこがれて購入も考えていましたが、住民版のワックスの件や路上駐車の件を読むと、ちょっと躊躇しています…。

駅前だし、路上駐車は覚悟しておかないといけないかもしれないですね。

某地下鉄駅にここの物件の広告をまだ掲示し続けているのですが、
まだ販売中なの？

>>755
その値段だったら、セントラルガーデンⅠと同程度かそれ以上の
抽選倍率だったでしょう！

セントラルガーデンⅠの抽選はずれが、ここを買ったのだよ。
だいたい今売れ残りの億ションのスペックが、セントラルガーデンⅠの３０００万クラスと
同じだし。

これだけ億ションが残っているのは、所詮積水レベルってこと。

外観・内装・立地この三つをパーフェクトに兼ね備えるのはかなり
厳しいんでしょうね。
セントラルガーデンの内装は大好きでしたが、外観の貧相さが際立つし
覚王山の物件も、お庭は立派でも今ひとつ内装や、設備が良くないと、
聞いています。立地としては、グランドメゾンは便利だとは思いますが、
住むとなるとちょっと考えてしまいますね。
飽きの来ない、シンプルなデザインのマンションに決めて正解だったと確信しています。
申し込んだ時は、正直値段が高いばかりで、どんなものだろうかと半信半疑だったの
ですが・・・。

え？どこを買ったの？

今週号のタウンズによれば２４５戸中１戸が売れ残り。
でも公式サイト見たらここ以外にまだ９戸残っているので実質１０戸が売れ残り。
タウンズ掲載分の７８００万円の物件はＡ棟なのでしょうか？。

タウンズ厨マジでうざいよ。

＞No．767の痛い名前の方(笑)

痛々しいのでそろそろ撤退されては？(笑)
いわゆるクレーマーまがいの方ですね。ある意味可哀想な方です。
個人情報がが分からないのをいいことに、
いろんな掲示板でストレス解消するのは
そろそろやめられては？(笑)

現在掲載の分、どうみてもＡ棟っぽいよね？。

最近モデルルーム見に行った人いますか？

ここ、果たして完売できると思えますか？
私は完売無理じゃないかと思っていますよ。

>>772
しばらく様子を見て売れそうになかったら、グループの賃貸部隊が買って賃貸に回すから無問題。

>766
プラウド東山公園です。
低層マンションですが、丘の上に建っているので意外と視界が
開けています。中庭や裏庭などもあるので、閉塞感がなくて、
風通しが良いのも良いところです。

>>774
あのマンションで視界が開けてるのって7階以上の部屋だけでしょ。
それに毎日あのしんどい坂を登ったり降りたりは、自分には考えられないわ。

>>774
まあ、地所物件買えなくて近所に逃げたのだから
あんまりいじめちゃあダメだよ。

「どうか買って下さい！」的な横断幕がかかってるし、
数キロ先からでもどこが売れ残っているかよく分かよん

A棟７８００万
http://www.re-nakaken.com/article/sell/sell_mansion02.html
ベリスタ買うより良い？

>775
>776
もしかして、セントラルガーデンの二期の事でしょうか？
あまり価格は変りませんが・・・・。
イソップ童話の「きつねとぶどう」に出てくるきつねさんの
ひとりごとのようですね。
あなた方が、素敵な物件に巡り会い、ご購入できるように、
心からお祈りいたします。

童話の内容を詳しく

ちなみに星が丘近くにはありません。

本当ですか？

本当ですよ。
ここにはありません。

結局今売り出しているのは富裕層向けということになるのかな？。
誰かこの富裕層向けを購入された方、いますか？。

六会コンクリートの件でグランドメゾンＯＯＯはかなり物件価値下がってますね。
シリーズ的にどうなんでしょうか？　積水の対応次第でしょうけど

削除されると思いますが投稿します。セントラルガーデンもグランドメゾンもとても買えない者ですが、みなさんは一生懸命働いて購入されたと思いますが、中には人の物を騙し取ってまでして裕福な生活をしたいという人もいます。おそらく長者番付に載ると思われますが、個人攻撃になるのでこれ以上は言いませんが、みなさんも優しい顔で近寄って来る人間にはくれぐれも気をつけて下さい。

そこまで高額なマンションじゃないけどね。
5億の部屋があるマンションのスレ行った方がいいんじゃない？

先週号のタウンズによれば２４５戸中１戸が売れ残り。
ところで789さんは一体何を言いたいの？。
意味がさっぱりわからない。

某職業野球団の監督がキャンセルした部屋はどうなったの？

人の物を騙し取ってまでして住んでいる人がいるということです。

>>793
成功者は多かれ少なかれそんなもんでしょ。
結局はパイの奪い合いなんだから。

＞＞７９３

人のものを騙し取って住んでいるとは、詐欺師（犯罪者）がこのグランドメゾンにすんでいるという意味でしょうか？
もしそうなら由々しき問題です。
ぜひともその詐欺師の名前を知りたいものです。
Ｒ３６さんは何かそのような目に遭われたのですか？

グランドメゾン星が丘山手住民による購入予定者のための掲示板

こちらの購入予定者同士による情報交換をしていきたいと思っています。

どうぞよろしくお願いします。

こんにちは。よろしくお願いします。
限定される話で申し訳ないですが、
幼稚園は皆さんどちらに行かれてますか。
バスは近くに来てくれる所はあるのでしょうか。
情報をお持ちの方、教えていただけたら嬉しいです。

幼稚園、我が家も迷っています。
マンション前までバスがきてくれるといいのですが・・・。

>797　798さん

こちらの住民向け掲示板に幼稚園に関する過去ログありますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18173/

又、マンションの子供の集まりが来週ありますよね（ポストBOX掲示板に詳細有）
そちらに参加されてみるのもいいかも
住民のママ同士、情報交換できるかもしれませんね。

>>801
まあ取られるほうも悪いんだろうね。
内容を確認せずに書類に判をおしたとか、実印や印鑑証明を簡単に預けたとかでしょ。
騙されたにしろ、直ぐに行動したらなんとかなったんじゃないの。
何年も放置してたら、そりゃどうしようもないよ。
ご愁傷様。

>>801

非常に古典的な詐欺ですね。
相手は非常に人当たりが良くて、決して悪人には見えない。

人を多面から見る訓練を受けている家庭なら見抜けることが多いのですが、
最後は運でしょうね。

>>802
それを自己責任と言うのは酷だと思いますよ。

酷い自演だな

何の話で盛り上がっているんですか？
まったく持って意味不明なんですが。

501の書き込み、これネタじゃないの？

>六会コンクリートの件でグランドメゾンＯＯＯはかなり物件価値下がってますね。

ちなみに積水ネタは
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/
の方が豊富だよ。

なぜか盛り上がりに欠けているが、積水のネガ情報が欲しければどうぞ。

余ほど大胆に値引きでもしない限り、ここ完売できないんじゃない？
まあ積水の事だから、しばらく様子見て賃貸に回すんだろうね。

つうか残ってるの１部屋だけじゃないじゃん

積水はいつ頃完売するつもりで考えているんだろうか？

７〜８部屋残ってるから完売無理でしょ。
まあしっかりしたルート持ってるし、賃貸に回すんだろうね。

多分星が丘はもう採算が取れているので異常な値下げしてでも売り切るよりもゆっくり売った方が得策だと考えているのでしょうね。

大京とかと違って積水は体力あるもんね。

どうでもいいけど、売れ残りの物件パンフレットをしつこく
ポストインするのは止めてほしいな。
高い割りに、キッチンとか貧弱な天板使っているし、あまり
魅力ない。一番お安い９９０８万の物件なら7000万くらいに
値下げしないと、売れないと思う。
億ションじゃ、賃貸に回すわけにもいかないだろうしね。
同じような時期に分譲して、完売したマンションに、パンフ
配るなんて・・・。
明暗別れちゃったという事なんだろうけど。