前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/
（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-06-30 20:58:24
こういう事実が周知のこととなってきたからじゃないかな。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625
首都圏の分譲マンション賃料、５カ月連続下落 東京カンテイ調べ（ 2012年06月14日 ）
東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。
湾岸エリアの下落が鮮明 利便性と賃料バランス重視 東京カンテイ、分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。藤沢市は、2011年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に低下。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向とみてよさそうだ。ただしこうした傾向は、同じく湾岸エリアを含む横浜市(2180円、同1.2%下落)などには当てはまらない。同市は平均築年数がやや古くなったことで下げたが、実質的には横ばい基調。『湾岸』という理由のみで敬遠するわけではなく、あくまで利便性と賃料水準とのバランスを考慮したうえで立地を選んでいるとみられる。
こんなに値下がりしちゃって
どうしてくれるんだあ！
まあ自己責任か
値下がりも値上がりもいいですが、そんな話はどうでもいいです。
人気でも不人気でもどうでもいいです。
ただ、、地震がきたら埋立ては海になる。それだけです。
お気づきですか？
地震が東京で起こるようになりましたね。
耐震性能は使い捨てなので、次は確実に倒壊します。
最大限の努力をしてください。
命は大切にしましょう
買えない現実ｗ
ネガるだけの生活ｗ
おいおい、「耐震性能は使い捨てなので、次は確実に倒壊」とか過激なのがでてるが、大丈夫か？
おーい、管理人さんよー、管理不徹底であんたが訴えられるぞ～
＞誰が考えても津波から一番近いのが東雲・豊洲だろ
客観性の欠如ですね。湾岸沿いは全て同じ条件のはずです。
しかも、当然可能性はゼロではないですが、東京湾からの津波が来る確率は
とても低いのをご存じでしょうか。
文章からも無知を感じるため、もう少しお勉強することをおすすめします。
これ以上被害者を出さない為に、正義の為にネガさん、がんばろう。
沖縄まで３０００円か、、どんどん安くなる。
デフレの嵐。
この環境じゃ、不動産は無限下げ。
タワー３ＬＤＫ1000万まで下がる。
ポジは頭沸いてるの？
冷静になれよ！
ネガは思春期に不幸があったの？
社会に出たらキツイよ。
売り手だけで買い手いなけりゃ、売りたい価格も単なる自画自賛。
ネガるだけの人生だとしても
そいつの生きがいを阻止する権利はない
どの新築も倍率無しで、人気とはほど遠い状態だと思うが。。
中古も内陸は売りにすら出ていなく、買わせてもらえないが、
湾岸は選びたい放題。
激安だ、ボランティア価格だ、と
東雲スレは安さを売りにしていたからね。
羽田より安い国内線LCCが不便な成田にあるように、
豊洲より安いマンションが不便な東雲にあってもいいんじゃない。
豊洲、一度は真剣に検討していたのですがこちらの住民板読んで検討から外しました。
なんだかマンション内でいろいろ大変みたいで…。しつけのなっていない子供に毎日悩まされるのはちょっと嫌です。
街がキレイになってきているのはとても良いので残念。
大規模マンションファミリー向けは難しいですね。
ミニ戸を買っちゃったら、他人のマナーに悩まされるのは同じだよ。
マンションなら苦情を管理組合や管理人に相談できるが、戸建ては自分で解決しなけりゃいけないし。
ミニ戸じゃなくて普通の戸建てを買うという発想はないんだろうか。
なんで売れないんだろ。
