レーベンハイム戸田ソラリエ【契約者専用】

８月のインテリアオプション会のカタログが、7月頃に郵送されて来るそうです。
どんなのがあるか楽しみです。

オプションカタログ届きました。

オーダーメイド書棚が欲しいです。。

シャンデリアは実物みないと決められないかなー

オプションの食器洗浄機は高いですね　私はいつも自分で付けるので半値以下ですね　マンション以外の物でデベロッパーはあまりもうけない方がいいと思います

オプション会の時に食洗機10％OFFで購入しました～入居日が少し工事等で伸びるそぅですが。食洗機〓工事費込みでしたので思い切り購入。他のオプションは後から他で見つけて取り付け予定…。オプション価格少し高い気がしましたが………

雪かきの件、規約見ましたけど保安という観点から言えば、管理人さんのお仕事だと私は認識しました。
常勤スタッフは3名置いているみたいです。

6さんの言う通り車の周りなどは自分達で行うものではないですかねぇ。万が一傷つけたりしたら管理人が責任取るのもおかしいし。結局は皆で協力する事なのでは。

雪かき私も同感です…
もうすでに氷化してますね…お湯かければ溶けますかね!?
管理規約見てて思ったんですが…
管理費こんなにかかるんですね～改めてみて驚いてしまいましたw
人件費gはわかりますが…

細かくどの範囲が共用部分なのか、規約に書いてありますよ。

協力出来る所はしたいですけど、今回のような突発的な出来事にすぐに対応出来る住人ばかりでは無いです。
かと言って、管理人さんへ全部やって！と言う事ではなく、最低限、敷地内の人が歩く道程度は確保して頂きたいです。
そこは管理業務を委託しているのですから、限られた時間で処理をするのは大変でしょうけど、しっかりとお願いしたい所ですね。
手伝ってなければ文句言えないという書き込みもありましたが、それはちょっと違う気がします。
善意で管理人さんがされた事なら仰る通りだと思いますけど…。

8さんへ

お湯もしくは水は凍結するので危ないです！！

9さん
私も全く同じ意見です！

9さん
わかりました。
お湯はやめときます

早く雪溶けると良いですね～

1階です。
先日ついに、上の階の洗濯物が庭に落ちてきました。
庭に誰も出ていなかったので幸いでしたが、誰かが怪我をしてからでは遅いです。
管理人にも注意喚起をするように依頼したのですがどこまで減るのか・・・
ベランダの柵？手すり？に物をかけるのは禁止されているはずなのにこのような事故が起きてしまい残念な気持ちです。

ベランダの手摺にかけていた洗濯物が落ちて来たんですか？
重たい物だと危ないですね…。

上の階に住んでいますが、時々風が強く吹く時があります。
以前住んでいたマンションで、物干し竿にTシャツをかけ、両端を洗濯ハサミで留めて干していた時の話です。
次にその洗濯物を見たら、風のせいで上に向ってTシャツがたなびいてました。
今住んでいる階と大体同じ位の高さにある部屋でした。
その事を知っているので、洗濯物を干す時は結構気を付けています。
こういう経験無かったら、私も洗濯物飛ばしていたかも知れません。手摺には干しませんけどもw

管理人さんへ話した事で、手摺に干す人が減るといいですね。

わたしだけかもですが…
太陽光発電してますか!?
メーターのとこの機器見に行ったらストップモード!?で発電してませんでした…雪じゃなかったんだ…
スイッチ押したら発電しはじめました…先に知りたかった…

来客用の駐車場に予約もせずに使ってる人が居ます。
ちゃんと予約していた方が、車が停まってて置けないと困っていました。
居住者用の駐車場も空いてる所に勝手に停めている人が居るようです。
どんだけ常識無い住人が居るの…信じられません。
私は車持ってませんが、ちゃんと契約している方たちからしたら嫌ですよね。
さらに車が擦られたりでもしたら！！

住人としての権利を主張したいなら、まず住人が最低限のルールを守らないと…って、
こんな当たり前の事から説明しないといけない人も住んでいるのか…。
こういう人は一軒家買ったら良かったのに…！！

何か対策欲しいですね。二度と無断駐車しなくなるような策、何か無いですかね？

私も引っ越し前ちょこちょこ来ていた時に、契約している駐車場にいつも車を停められていてとても困りました。
また駐車スペースではない所に停めている方もいらっしゃいますよね…。

来客用も２台しかないので困るかもしれませんが、北戸田駅周辺にはコインパーキングがありますし、まわりに迷惑をかけない方法はいくらでもあるはずですよね。
わざわざカメラを設置して見張らなければならないとかになると悲しいですね。
今のところ、ナンバーをひかえるくらいしか出来ないでしょうし、来客で使ったのでしたら意味もないですよね…。

一つ気になってるのですが・・・

とある車の止め方が悪く頭が飛び出ていたので「どこの部屋の車かな？」とロビーの掲示板を確認したところ、該当の番号が載っていませんでした。

一部の駐車場は抽選じゃなく優先だったのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

その車わかりますw皆同じこと思ってるんですねw
優先はないはずですが…駐車場抽選結果？感ありませんでした!?
平置きって早い番号順でしたけど結果見た際疑問でしたよ…
何かあるのでは!?と考えましたね…

前スレでルータの件について書いた者です。
各戸にあるのはハブでした。
それもバッファローの100BASEの安物です。
取り外して高性能なルータ&Gigabitのハブに交換したら宅内は少しだけ速くなりました。
取り付け場所は浴室の天井裏です。

19さん

ルーター(マンションのどこか)ーハブー住戸(浴室天井裏)ーーーリビング
＼住戸(浴室天井裏) ＼各部屋

という事ですかね？？

無線LANルーターをリビングの壁から引いてるんですが、
という事は、浴室の天井裏に付けるべきなのか…。
屋根裏って、簡単に開けて見れました？？

20さん

19です。 ルートはほぼその通りかと思います。

LANケーブル・電話のモジュラーケーブル・アン テナケーブルが浴室の天井裏から分岐してCD管 で各部屋に配線されています。 コンセントは2個あって、1個は既存のハブで使 用中です。 ルータを取り付けるならここがベストですが、 無線LANと言うことになると部屋の状況によって は電波が弱くなるかもしれません。 ちなみに私の所では802.11nで300Mbpsのルータ ですが、家中何とか通信は出来るものの、リビ ングの端ではかなり弱いです。 理想的には、浴室天井裏にルータ、無線を使う 場所の近くでルータ機能をOFFにした無線の親機 を置くのがベストなんでしょうね。

浴室天井裏は簡単に覗けました。浴室に脚立を 置いて、手回しのネジを二つ外せば良いだけで す。

19さん

レスありがとうございます。

今はリビングで無線LANルーターをＡＰモードにして使っています。
しかもリビングの端っこで使う事が多いので、ご説明を読む限りだとこのままの方が良さそうですねw

参考になりました！ありがとうございました！！

駐車場の件で、色々意見が上がって ましたね。
そもそもですが、低層居住者と高層居住者で同じ待遇と思っていらっしゃるのですかね…。

この辺りの議論があがるようでは、低層と高層でスレッド分けた方がいいかもですね。
この手の話で、そう思っている方も多いと思います。

初耳なんですが、低層と高層で何か待遇違うとこってあるんですか？

駐車場の件では高層の人の方が有利とか規程があるんですか？

うちは高層階ですが、優遇なんてありませんでしたよ(笑)

いろいろ出るものですねぇ。

うちも高層ですが、有利な待遇や規程があるとは聞いてません

No23の書き込みは煽りか、マナーの悪いとある車の持ち主でしょうかね
規程があるならともかく、払ってる管理費が少し高いからとかで、そういう事を言ってるんだとしたら勘違いにも程があると思います

どちらにしても別にスレッド分けなくていいですよ

手前の高級車のことですが 私は止め方普通だと思います。
ちゃんと抽選結果に載ってましたし…
思ったのですが…同じ住人同士でいがみ合ってるみたいでやめませんか!?
第三者から見たら恥ずかしい気がします…
マンション事態の品がないと思われます。

大人になりましょう…

元ニュードリーム跡地の斜向かいに、島忠が出来るという噂を聞きました。
また、島忠の向かいにスーパーが出来ると聞きました。
真相は定かではないですが、何故、お店が少ないので、出来たら嬉しいです。

抽選結果見てみましたが、入り口の近くで明らかに載っていない番号ありましたね。誰だって入り口に近い方がいいのに...
次の抽選まで我慢するのもしゃくなんで管理会社に文句言ってみます。

次に抽選なんてあるのですか？
一度決まったら、ずっと同じ所だと聞いていました。
後から空いているところに、２台目を借りられる抽選があるとは聞きましたが…。

お店、近くに出来ると嬉しいですね。

病院は、武蔵浦和で検索するとたくさん出てきますよ。

歩いていけるところには無いかもですね。

島忠とスーパー本当ですか？
本当なら凄く嬉しいです。

管理費は低層、高層で違うのでは無くて、専有面積だったと思いますよ。

本当にスーパー出来て欲しいですね
あとコンビニ
何か床清掃後、エントランスの床日を増すごとに汚れてませんか!?
清掃が問題だとは思いませんが 最近汚いと思います。

床が汚れているのは気になっていました。

あとエレベーター近くの壁、直さないで穴開いたままなのですかね…？

36さん

一個一個、請求書出して払って…だと手間だから、
壊したり、傷が付いた箇所をまとめて修繕して引越業者さんへ請求するんじゃないかな…と思ってます。

それがいつ頃になるのか分かりませんけど、早く直して貰えると嬉しいですね。

最近、急にマンションの周りが平地になりましたよね。
確かに、コンビニがあると便利ですね。

住宅増えてきて 工業地から買い手が住宅関連会社に変化してきてるんでしょうね
コンビニ希望しますね

島忠とスーパー本当みたいですね！
嬉しい！
周りで知ってる方結構いました、近所のマンションチラシに出てたとかで。
あと、うちにも子供がいますが、上の階の子供の走る音、同じ場所からジャンプしてるような
音…毎日かなりひどくて参ります…
うちにも子供がいるので、神経質になる位気を使ってしまいますが、音こんなに聞こえるんですね。びっくりです…
上の方とは挨拶なかったのでお見かけした時お子さんがいらっしゃるのは確認しましたが、本当に毎日辛いです…

汚い話なんですけど、我が家だけなのか気になって…。
トイレ、尿が跳ねませんか？
座り方が悪いのかと思い、位置を変えたりしてみても跳ねるんです。
未だかつて、こんな事になった事がないので構造の問題なのかな…と。

我が家は大丈夫です(;´д｀)

うちも便座を上げると前の方に飛んでました。
汚れないように座って用を足しているんですが…

スーパーは何が来るんですかね〜
オーケーストアが出来たら嬉しいのにな。

スーパーと島忠ってどこにできるんですか？？
教えてください！

No.44さん
No.28さんのを見たら宜しいかと。。

もう確定申告で住宅ローン控除の手続きされた方います？

このマンションは認定長期優良住宅かどうかわかりますか？
認定通知書ってもらってましたっけ？

控除手続き済ませましたよ。

サラリーマンなどで、確定申告をしないのであれば、確定申告の期間が始まる前に済ませないと混んでしまいますよ。

必要書類さえ持って行けば、あとはパソコン入力で係りの方に教えていただけました。

認定長期優良住宅かどうか把握できていませんが、手続きできました(笑)

お聞きしたい内容と違っていたらごめんなさい。

47さん
回答ありがとうございました
認定長期優良住宅だと還付額が多くなるのですが、認定証はもらった書類中になさそうですね

住宅ローン控除手続きはどちらの税務署で行いましたか？

蕨市にある、SKIPシティという場所でやっていますよ！詳しくは戸田市ホームページを見てください。
待ち時間は軽く1時間３０分です！持参資料さえ忘れなければ、作業は３０分くらいで終わります！

50さん
ありがとうございました。

49さん

戸田市の管轄は西川口税務署ですね。
上記の方が書いてある場所へ必要書類を集めて直接行けば、まず間違いはなく申告できます。

PC環境整っていれば、電子申告という方法もあります。
我が家は必要書類を集めて、郵送で送りました。
行かなくても確定申告は可能ですよ。

西川口税務署に必要書類を持って行けば担当者と一緒にパソコン入力してくれますよ。ちなみに我が家は1月24日に行き3週間後には還付金振り込まれましたよ。最初は出向いた方が無難かと。

５２さん５３さん
ありがとうございます。

今の時期はもう西川口税務署では駄目ですよ。完成して提出出来る状態の物のみ税務署で受け付けてくれます。
記入から行う場合、skipシティなのでお気を付けを。
私は先週行ったので、税務署NG期間に入っていて→skipシティへ移動しました

55さん
SKIPシティの場所は川口市上青木で間違いないでしょうか？

はい、間違いないです。早く行った方がいいですよ

工事の砂ぼこりがすごいです。洗濯物に砂がからんでいるみたいです。みなさん部屋干しですか？

そろそろ花粉の季節だから部屋干しです！
南側ですか？西側ですか？困りますね

一階のエレベーター前の壁の穴…直すのでしょうかね!?
２０日の総会時説明あるといいんですけど…

59さん。返答ありがとうございます。南側です。早く工事終わってほしいです

浴室のシャワーヘッドが、スキマからはやくも水漏れ
しています。それとシャワーの水量、少し弱いと思うのですが…
問い合わせはどこにすれば良いのでしょうか？
リビングのフロｰリングで一部、若干のきしみ音も発生…
どこかで対応してくれるものなんでしようか？

部屋のすべのことに関する問い合わせ先
タカラレーベンカスタマーサービスセンター
0120-671-185
月－土　9:00-18:00

共有部ですが、ベランダで不具合が発生したとき電話して川口土建に補修に来て貰いました。

62さん

家もです。
リビング～廊下の、フローリングの板が切り替わる所に隙間が出来て、その隙間から白いものが見えてます…。
あとキッチンに立って居て、背後から人が通ると床が凹んでいるのが分かる位です。

20日の総会の件ですが、皆さん初めはやはり参加しますか？
我が家は都合悪く不参加ですが、都合つけて極力参加した方が良いのでしょうか…。

その日は出勤なんですけど、休みをかえて出ます。
やはり最初が肝心かな、と思いますから。

最初の総会ですし
出ますね…
議案見るとたいした内容はないみたいですが…

総会は粛々と行われて予定通りの時間に終わると思います。
議事録等を後で来られなかった方々へ配布するのかどうか分かりませんが、それでも問題ないような、そんな程度の気がしてます。休みなので、我が家も参加するのですが…。

このマンションは本当に管理費の無駄遣い多いです。
例えば、噴水、冬なのに噴水を出す意味はあるのでしょうか。
共用施設の電気つけっぱなしの状態これも管理費が出ているんですよね。
コンシェルジェサービス費も無駄ですね。
大したサービス受けていないですよね。
総会の時に無駄遣いを徹底的に指摘しましょう

噴水 設備は使わないと故障しますよ
水の循環が必要な為だと思います。
共用の照明は防犯も兼ねてついています
こんな立地ですし 私はつけといた方が良い派です
コンシェルジュサービス 使っている人いない人いますよね

まぁ すべては組合員である皆で決めることですよね
そういう意味で 総会は皆さんで意見交換できると良いですね♪
個々に感じ方が違うのはマンションという集合住宅の特徴ですし
長文でした

以前、確定申告のチラシが入ってましたが、サラリーマンは関係ないですよね？

69さん
無駄と思うのはそれぞれの価値観ですね。
私はロビーの暖房が強すぎるかなと思いましたけど、それ以外は特に無駄とは思いません。
それよりも廊下などの共用部分など、見える場所が乱雑なお宅などをどうにかしていただきたいです。

70さん
色々な人が住んでいるので難しいでしょうけど、あなたの仰るとおり総会はそう言う意見のすりあわせの場になって欲しいですね。
最初の総会は、まずは皆さんの顔と名前があるていどわかれば良いなと思います。


71さん
あなたが住宅ローンを組んでいないか、住宅ローン減税を既に申告されているのならあまり関係ないでしょう。
でも、医療費や寄付金の申告などはないのですか？

共用廊下の電気は防犯上つけるべきですね。
それと共用部分に物を置いてるお宅が見受けられますね。ルールは守りましょう。
もう一つ、大の大人が共用廊下を自転車で走ってました。驚きました。4階の南西のかたでした。
子供が家から飛び出した時に接触したらと思うと怖くてたまりません。やめてください。

共用廊下を自転車で走るのは非常識ですね…
そんな人が居るなんて…

総会のその日その時間ってWBCの決勝ですよね、なんて間の悪い・・・

75さん
録画するか 総会でないか ですね…
私はあまり興味ないので総会です～
一階のエレベーター前の壁の穴の件が気になりますし…

行きたいですが、仕事休めません。

見える場所（共有廊下）に乱雑に物を置く人、ゴミ置く人、やめて欲しいです。

特に1階角部屋丸見えで目立ちますよね。
毎日目に入るのが嫌ですね。
人を招いた時にも見えるし。

＊＊多くて嫌…

＊＊って 使う人が同じマンションなのも嫌ですね…

＊＊って何ですか？

落ち着こう。
本当に同じマンションなのかどうかもわからない。
ここは２ちゃんじゃない。
変なのはスルーで。

79です 大人げないからやめましょう…私も煽るような書き込みしてすいませんでした
ところで 管理会社から質問の回答書?来てましたが 一階のエレベーター前の壁の穴の件 引っ越し業者に確認中みたいな書き方でしたが…3ヶ月もかかるものですかね!?
普通時間かかっても１ヶ月かからないような気がします…

79さん

いつ開いたかも分からないから、時間かかってるのかも知れません。
しかしあの穴は家具の搬入などでない限り、出来ないような位置ではありますね。

引越し業者＝アートとは限らないので、もしかしたら他の引越し業者や、個人で引越しした人が穴を開けた可能性もあります。
となると、特定は難しいから暫くかかりそうですね。最悪保険使うんでしょうね…。

会場広すぎでは(笑)

うーん。気になったゴミ出しの件、現状「当日の朝8時まで」としか決まっていないという回答がレーベンコミュニティ側から総会でありました。
でも帰って見たら「収集日または収集日前日のゴミは出さないようお願いいたします」とレーベンコミュニティの名でしっかり張り紙出てますね。つまり前日は可能という表記なので総会でのレーベン側回答は明らかな誤りのような...

87さん

＞「収集日または収集日前日のゴミは出さないようお願いいたします」
つまり前日のゴミ出しは『不可』ですよね？

規約と掲示板を総括すると、今日水曜日ですけど、
木曜日午前0時～午前8時まで可燃物のゴミ出しは可能。
金曜日午後0時～午前8時まで資源のゴミ出しは可能。
厳密に言うと現状はこのようなルールになるかと思います。

規約はどのマンションでもベースとなるもので、掲示板に記載されている内容は当マンションの清掃員の方の都合が考慮されているのかと思います。
規約通りとする旨の決議が理事会で成されれば、いつでも出して大丈夫になるでしょうね。
それを清掃員の方が拒むようであれば、別の会社に委託するとかが必要になりますけど…。
一年目の当番の方々、大変でしょうね…。

87です。

＞「収集日または収集日前日のゴミは出さないようお願いいたします」

上記は私の記述誤りです、申し訳ありません。
正しくは「収集日または収集日前日『以外』のゴミは出さないようお願いいたします」
という張り紙がレーベンコミュニティの名前で掲示板に出されています。
かなり前から張られていたはずですので、ご覧になっている方は多いと思います。

様々な意見が出ていましたので、確かに一年目理事の方々は大変そうだと私も思いました。
立候補された人が一人いらっしゃいましたね。

玄関ピンポンされて、出て行ったら誰もおらず玄関先のフックが壊されていた。
家がうるさかったかも知れませんが、随分陰険な人がいるもんだと感心。
一言言えばいいものを。
壊して、それを知らせるためにピンポンですか。
管理人に防犯カメラで誰がやったのか確認します。
あー気持ち悪い。
やったヤツ、分かったら覚えてろ。

昨日の朝、自転車を出したらカゴとハンドルが歪んでました。
わざとではないのかもしれないけど、自転車の出し入れの時に随分と乱暴なことをする人がいるみたいですね。
自転車のハンドルなんてそう簡単に歪まないと思うんですけど。
誰がやったか特定したら。。。


90さん

特定は難しいかも。
続くようならこういうのも検討した方が良いかもしれませんね。
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column_review/kdnreview/20120426...

昨日の朝、自転車を出したらカゴとハンドルが歪んでました。
わざとではないのかもしれないけど、自転車の出し入れの時に随分と乱暴なことをする人がいるみたいですね。
自転車のハンドルなんてそう簡単に歪まないと思うんですけど。
誰がやったか特定したら。。。


90さん

特定は難しいかも。
続くようならこういうのも検討した方が良いかもしれませんね。
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column_review/kdnreview/20120426...

前にも少し話に出ていましたが、マンション北側の空地はベルクになるようです。
その向かい側はホームセンターが出来るようです。
便利になりますね。

地主の方からの話なので間違いなさそうです。

93さん

嬉しい情報ありがとうございます。
まわりに何も無いのですごく助かりますね。

早く出来て欲しいですね。

93さん

情報ありがとうございます。
待ち遠しい！！

93さん 情報ありがとうございます!!
楽しみですね♪

話は変わりますが、電気代は変わりましたか？
数ヶ月経ちましたが、あまり実感がないので・・・

97さん

11月から２月頃まではあまり発電しないと言われている時期ですので、やはり発電量は少ないですねぇ。

ただ、今までガス代を支払っていたことを考えると我が家はかなり光熱費が安くなりましたよ。

また、エコキュートの設定を上手にすると節電にはつながるみたいです。

ソーラーパネルは一戸あたりの枚数が少ないので、もともと少しでもプラスになればいいなくらいの気持ちですが、これから発電量増えてくれると嬉しいですね。

クリーニング店どこか安い店ありませんか？
ミニショップで紹介された店に行きましたが高くて…

99さん

沼影市民プールの正面向かいのイセキさんはいかがですか？
第２第４週末には３割引きもやってますよ。

99です。
ありがとうございます！
今度見てみます！

発電といえば、室内のモニターの発電量と実際の発電量にだいぶ差がありませんか？
2月の晴れた日はモニターだと1日の発電量が6kwぐらいだったのに、
東電からの明細を見るとだいぶ少なくてガックリしました...

月々の電気代は想像していたより安くて安心しました。

102さん
前に東電へ確認をしたところ、以下の回答をもらいました。

（モニターの発電量）－（発電しているときの電気量）＝（東電からの明細の電気量）

になるため、差が生じているようです。

103さん
なるほど〜ようやく納得出来ました。
ありがとうございました！

売電ですが、我が家は冬の2000円～徐々に増えて行って、先月は2500円位といったところです。
ガス＋電気＋水道の時と比べると冬場なら水道光熱費は一万円以上は安くなりました！

冬至の頃で2000円位でしたから、これから徐々に増えて行くの楽しみですね！
家もガス＋電気の頃より4割位安くなりました。広くなったのにカナリ下がり驚きです。
ちなみに共働きなのでルンバや諸々の充電、洗濯など夜間電力の時間が多いです。

売電うちは1500円が2000円になった感じです。
同じ枚数でも差があるのですね。

戸田市の水道代上がりますね。
引っ越してから、かなり安かったので嬉しかったのに残念です…。

たまに排水が臭いです。
今日は風呂場の洗面辺りが異常に臭く困っています。
わが家だけなのでしょうか…？？

今朝、玄関側の部屋の壁が結露？で湿っていました。
みなさんのお宅はいかがですか？
布団が濡れるほどだったので今後カビとか心配です・・・

排水が臭かったことはないです。

結露も対策してあるせいか、今のところ被害はないです。

排水、引っ越したばかりの時キッチン掃除してたら酷かったですが、今は大丈夫です。

結露は、北側の窓だけは酷いですが布団まではないですね。
北側の部屋にはエコカラット検討中です。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

無線ルーターのwifi機能使っている方いますか？
使えなくて困っています。

113さん

問題なく使えてます。
どう使えないのでしょう？？

うちも問題なく使えてますよ。

使っている方の無線ルータのメーカーと種類を教えて下さい。

うちも使えてますよ
バファロー300ですけど～

最近 駐車場側の車寄せの前に車止まってるのをよく見かけます
昨日は来客用の紙を置いてる車が止まってましたが、私はとても迷惑な行為だと思います。
やめて欲しいですね…

ほぼ毎日一台は見かけます。
まぁ、無断に停めてる人は何かあっても文句は言えないでしょうね。
言える筈もないでしょうし。

駐車場代はこのマンションの管理運営費となるお金なのに。
平置きの値段分かりませんが、単純に一ヶ月三千円、一年で四万円弱。
ゲストルームにTV置く案が出ていますが、選ばなければ買えちゃう値段ですよね。
マンションの収入についてもっと皆が意識を持たないとって思います。
管理が行き届かなくて、将来住めないマンションになってしまうのは困りますからね…。

来客用駐車場の無断駐車はどうにかならないのですかね。
予約が必要なことを理解されているんでしょうか。
無断で、来客用の駐車場におけない状態が2回も続いており、車止めのところに管理人さんの許可を
えておいている状態です。

＞118さん
状況を理解してから発言された方がいいのではないですか。
浅はかですよ。

来客用の駐車場　無断で駐車される方困りますね。
駐車許可用紙を置いてなく停められてるのをたまに見かけます。

これでは予約の意味がないですよね。
ルールは守ってほしいものです。

120さん 状況は理解してます ただ許可を出した管理員もどうなのかと思いますよ…
置けないから良いとかそういうことではなく 置かせるなら場所を考えてほしいものです…
浅はかですいませんが あの場所に置くことの危険性を考えず管理員が良いといったからと置かれるのも考えものでしょ…
出入口前で車の影から子供でも出てきたらどうするのですか!?
小さいお子さんも多いのですし…
考えれれば脇に寄せて止めるなどの方法があると思います。
そこまで考えられない管理側もどうかと思いますが…
長文失礼しました。

122さん

この発言は炎上する可能性が…。

なんでこのような状況になったのか？

それは勝手に駐車した人が居るからで、責めるべきはそこじゃないですか。
被害にあって、止むを得ず取った対応を嫌だと責めるのはズレてはいませんかね。
事前に予約していたのに停められなかった方を、先ずは気の毒だと感じませんか？
責めるのは、自分には関係ないからですか？

そういう意識だから、勝手に駐車する人が現れ、結果としてこうやって全体が迷惑してるんじゃないですか？
貴方が仰っている危険は無断駐車など、勝手な人が居る限り無くなりませんよ。

続き

個人を責めるのではなく、代替案を出したらどうですか？
貴方が同じ状況に遭遇したら、どこへ駐車するのが安全かつ問題なく住むのか、
提案したら良いと思いますよ。

まだ住んで間もないマンションです。
「規則を守れなかった人が居た場合の規則」が無いのです。
規則を守れるようにさせるのか、守れなかった場合の規則を作るのか。
それはこれから皆で決めて行くことなんですよ。

特に誰も責めていませんし、文章の意味を理解していただきたいです。
感情的な方が多いようですね…
決めるのは管理組合ですのでここではなく代替案等あれば組合に出します。
来客用駐車場の件ばかり言われてますが 駐車場車路に車を止めないで欲しいです
と言ったのです。
理解出来ないのであればスルーしていただいて結構です。
文句を言いたいのではなく 少しでも住人の方が見てるのであればお互いに注意しあえればと思って書き込んだのです。
ここってそういう場所ですから

長文失礼しました。
大人げない意見を書いたことは反省いたいます。観覧して不愉快になられた方すいません。

責めてるというかクレームに見えました。長文で。

言ってる事が無茶苦茶…
分かってるなら、最初から管理組合へ言うべきです。
ここで個人を特定できる内容書いたら、それは影で文句言ってるのと同じです。

6ヶ月点検の案内来てましたが、皆さんは不具合ありますか?
うちはあんまり見当たらなくてどうしようかと思ってます。チェックする参考に教えて下さい。

うちも暮らしてて不具合はないですが、見逃しているところがありそうです。フローリングに隙間があることと、リビングの窓の鍵のかかりが悪いことです。

車寄せや、その前の駐車は荷物を降ろし部屋に運んでから駐車場に入れるのは良いのかなと思います。来客が来てて、来客用駐車場に無断駐車するのは、もはや確信犯ですよね？レッカー呼ばれても文句は言えないですよ！

固定資産税の案内が来ていましたが、いくらくらいになるのでしょうか？

自転車置き場はどうにかならないものですかね。
最近、誰かが強烈にぶつけたらしく、隣の自転車にペダルが強打されたようで破損してしまいました。
以前もカゴとハンドルが歪んでいました。
ハンドルが歪んだり樹脂製のペダルが割れたりするのって、かなりの力がかかっているはずです。
出し入れしにくいのはわかるのですけど、勢いよくどかせば誰かの自転車が破損するという想像は出来ないのでしょうか。
自転車置き場の設計に一番の問題があるとは思いますけど、それ以前の問題ですよね？

これ以上修理で出費をしたくないので破損対策として金属製のペダルに変えました。

マンション駐車場内でサッカーボール遊びをしている子供がいました。
危ないので、該当のお子さんがいらっしゃる親御さんは今後そのようなことがないようにして頂きたいです。

その時、そのガキに言えよな。

穏やかな言い方でもトゲのある発言はやめませんか 他人からみても嫌味に感じます。
注意を促すのは大切ですが 相手を嫌な気持ちにするだけですよ
同じマンションの住人なんですし

生後２ヶ月の子供がいるだなんて、本人特定出来る様なこと書かない方が良いと思いますよ。

最近の投稿見ていると文句ばかりでこのレス意味あるのかな？もっと違うかたちで使いませんか。

組合の議事録がポストに入っていましたが、内容の一部に驚愕しました。
管理費の滞納ってどこのマンションでもある事なんですかね。
たまたまなのか、意図的なのか分かりませんけど…。

確かに滞納は新築から間もないのに少し多いかな、とは私も気になりました。

先月の発電量、月末に確認したら約150kwと冬場に比べて増えてました。
四月、五月が気温的にも日照的にも良いシーズンなんですかね、やっぱり。
我が家は昼間電力をあまり使わないので、そこそこ売電額が増えそうです。

滞納多かったですね…世帯数多いのもあるんでしょうが…長期にならないと良いんですけど
発電量家も150ぐらいに増えましたが 昼も使っているので売電はどうなんだろう…

最近、気になってきたのですが、
部屋の換気口回りが非常に黒く丸く汚れてしまいました。

工場地帯で空気が汚れてるせいなのか？

最近やたらと黒い汚れが気になるのですが…
皆さんはどうですか？

入居前「雨の日以外は常に開けっ放しにして下さい」と、説明を受けましたが、
今は汚れが気になる為、閉めています。

何か対策や方法など、ありましたら教えていただきたいです<(_ _)>

うちも汚れます。
特に風邪の強い日は１日で目立ちますね。
外にフィルターを貼ってみましたが、効果はありません。

こまめに掃除するしかないと諦めています…。

工業地帯に購入したのだから諦めるしかありませんよね。
常日頃、掃除です。

146さん147さん、回答有り難うございます。

日々掃除とありますが、どのような方法で掃除していますか？

濡れ拭きなどしてしまっても、壁紙剥がれたりはしませんかね…？？

ネットで少し調べただけですけど、濡れ拭きは逆に汚れが染み込む場合があるらしいので、家では乾拭きでやってます

うちもクイックルワイパーなど乾いたもので払ってます。
掃除機で吸ったりもしてます。
キレイになりますよ。

150です

払う←漢字間違えました。

掃除の仕方、色々あるんですねぇ～。
すごく助かりました。

ありがとうございました。
掃除機なども...！早速！！試してみます。

水道代上がらないみたいですね。
嬉しいです。

今月の売電額は4300円で過去最高額でした。

電気代も安いし、本当に助かります。

>154さん
すごい売電額ですね
多結晶シリコン型の太陽電池だと温度が上昇すると出力が低下するらしいので、5月が発電量のピークみたいです
その年の天気にもよりますが、うちのマンションはどの月がピークになるのか、また気になりますね～

それより金利が上がりそうで怖いですよ
うちはさんざん迷って、全額変動にしちゃったんで

うちも全額変動金利にしました～！！
気になります・・・

景気回復の実感があまり無い中での金利上昇は、参議院選挙までは無いかな…と勝手に見込んでます。
選挙終わった後の結果次第では、グイグイ上げてきそうですよね。
我が家はリスク分散でミックスにしました。
現状の固定金利がどのくらいで推移しているかこまめにチェックして、
それと同時に変動で自分の家はどこまで耐えられるかで今後を判断するようにしています。
変動から固定へ切り変えの見極めが上手く行くと良いのですが、どうなるか誰も分からないのが悲しいですね…。

うちは今月初めて売電量＞電気使用料になりました。太陽光発電は本当に助かりますね。

昨日に不審な営業が二回来たのですが、他にも来た方っていますか？
「無料点検に来ました。台所水周りのゴミ処理が…」と言っていたので後付のディスポーザーか何かの営業だと思います。
昼・夜と人を変えて全く同じ営業が来たので少しウンザリしてしまいました。

窓を開けていると、東南棟の目の前の工場から出る音があまりにもうるさくてノイローゼになりそうです。

うるさいですよね…。
工業地域だとこんなにうるさいのもOKなレベルなのですかね？
もし基準値を超えていて、近隣から話があれば役所から指導が入るはずですが…。

あと、夜から朝方までエンジンをかけたまま待機しているトラックも困りますね。深夜にクラクション鳴らしたりされるとびっくりします。

前にも書いてありますが、この環境を分かった上で買ったのですから仕方がないと思います…。
はっきりした時間分かりませんが、一定の時間が来たら騒音は出して居ないと思います。
時間内に仕事を終わらせるように、向こうも気を遣っているのではないでしょうか。

「うるさい！」と、前にある会社に電話なんかで直接抗議している住民が居ない事を願います。
こっちにも生活がかかってますが、向こうだって働いている人たちの生活がかかってます。
そういう風に考えないと苦しいばかりですよ。

我が家は購入前に南東側の立地について、営業の方から地図を出され、日中の騒音について散々説明受けました。
その上で購入したので何も思いませんが、そうじゃない人も居るって事ですかね…？？

最近特にうるさくなった気がします。

基準値超えていませんか？

最近特にうるさくなりましたよね。
購入前に何度も足を運び調べましたが、基準値は超えていなかったので購入を決めましたが、今週ははるかに基準値を超えています。
明らかに違法なのでは…。

基準値越えてるかは計測してみたらどうですか!? 騒音は確かに嫌ですよね…うちは窓開けないようにしてますよ～それで大分違うと思います

ここで文句言うのはいいんじゃないでしょうか!?誰かに言いたい人もいるでしょうし

前にここで
話の出た 武蔵浦和いく方向の空き地？来年4階建ての店舗出来るみたいですね～楽しみです♪

スーパーとホームセンターが近くに出来るなんて本当に嬉しいですね。
来年なんですね。楽しみです。

買い忘れた物があった時の絶望感を来年から味合わなくていいのかと思うと…！！！
早く出来て欲しいですね！！

入居して半年が経ちますが、毎日快適に暮らせています。
入居された皆様はどうですか？

４階建の施設楽しみです♪
具体的に何が入るのかは？ですが、スーパーやホームセンターが出来たら嬉しいですね。

あと、工場騒音の件ですが
我が家は騒音対策として入居前に二重窓にしました。

少しは騒音軽減されてます。


後から取り付けも出来ますし、気になる方は是非検討されてみては如何でしょうか！？？

次同じことしたら、掲示板にはってもらいます。最低限のマナーは守ってください。

171さん

どうしたのですか？

171さんどうしましたか？

生活については、工場から出る音以外はとても快適です
基準値を越えていないとは思えないですね
窓を開けて自然の風で過ごしたいのですが、開けることができず苦痛です
皆さんはエアコンをつけていらっしゃるのでしょうか？

また最近、朝方に窓をあけていると、薬品のような何か燃やしているような鼻につく匂いが部屋に充満しビックリします
一体あの匂いは何なのかご存知の方はいらっしゃいますか？

173さん

私も何か燃やしたような匂い気になっていました。
向かいにある小さな薬品工場は動いていないと聞いていたのですが、衛生センターが近いせいなのでしょうか？

工場の音は計ってみましたが、基準値をかなり超えていますね…。
購入前に営業の方に聞いた話では、基準値は超えていないとのことでしたが。
仕方がないので、昼間は窓を閉めて生活しています。
もともと工場があることは確認済みでしたので、諦めてはいます。

夕方には静かになるので、それから開けるようにしてますよ。

ビニールやゴムを燃やしたような臭い私も気になってました。
かなりキツイ臭いです。
臭うと思ってから窓を閉めても部屋に臭いが残ってしまうくらい。

朝7時前から臭ってますが、マンションの付近の工場はだいたい8時からですよね。
どこから臭うのでしょうか。
臭い始めたのはここ1、2週間前位からだと思います。
結構刺激のある臭いなので、続くようなら健康被害を心配してしまいます。

最初はどこかで火事かとも思って外へ出たりもしました。
結局分からず仕舞いですが…。原因はゴミ処理場ですかね？？

174さん

騒音はどうやって計測したのですか？？

174です

騒音は戸田市の工業地域の昼間の規制基準値が70ﾃﾞｼﾍﾞﾙとなっていましたので、それを超えているかを工場の敷地境界辺りとﾍﾞﾗﾝﾀﾞからも何度か計測してみました。

購入する際にとても気になったので、何度か計測には来てもいたのですが。

基準値超えているなら役所等に相談した方がいいのではないでしょうか？
家は西棟なので工場の音はさほど気になりませんが、強いて言うなら赤ん坊の泣き声が毎晩。。
ま、平和ですけどね。窓位は閉めて欲しい…。

174さん

176です。
測定する機械買ったのですか？

超えてるってどの程度だったのか気になります…。

夜泣きうるさい！こんな時間にギャーギャー。
大変なのも分かるけど、窓閉めろ！！

営業にはほとんど気にならない騒音だと聞かされていました
これが気にならないレベルなのかな？と日々悶々としています
誰にも言えずイライラが募ります

181さんの意見に同感です。
防音対策出来てない物件ですね。残念

防音対策なら、二重窓にして下さい。

我が家はだいぶ軽減されてます。

結局、役所や管理人へ相談しても
隣の戸建て住民も含め、多数で反対活動しなければ全く無意味？解決出来ないのかと思います。

180さんが書いてる事を見て、不愉快になる人が居ることが分かりませんか。
少なくともこのことに関係のない私は不愉快です。そういうつもりで書いてないとでも？
それじゃあ、夜泣きで窓が空いてる方だってそんなつもりないかも知れませんけど。
周りに配慮が足りないのは一緒でしょ。
直接言ったら？
ここに書く事しか出来ない程度の度胸なら、最初から書かないか、我慢してくれませんか。
全く意味ないですから。

契約前に二重窓のオプションがあるか確認したら、窓は共有部分に面している為勝手に変更することは出来ないと言われました。
理事会で許可をもらってからなら変更出来る、と。
二重窓にされてる方は許可をもらってから、変更されたんですか？

夜泣きで窓開けてるのは非常識だと思いますよ。

186さん

184です。
夜泣きで窓開けている事も、それについてここに書き込みしてる事も非常識だという意味です。
大人なんだから、当人同士で話し合って解決して欲しいものです。自分で解決しなければ、何も変わらないですし。
聞いて欲しいだけなら、こんなのは知人や友人にでも愚痴ったら良いと思います。もしくはＣＳとか。
どこへ言うべきなのか。考えれば分かる事だと思うんですよね。

今も騒音の話題が出ていますが、この掲示板で有益な情報も頂いたりしているので残念です。

騒音はあまり気になりません。
二重窓には出来ないと言われましたけど、スペーシアには変更できましたよ。
そこそこ遮音性能ありで快適です。

187さんは当人同士で話し合えと簡単におしゃっていますが、かどがたつ事も考えられるので辞めたほうがいいと思います。言い方が悪いと相手の気分を害し険悪になります。言える人と言えない人がいます。そこは理解しましょう。言えないから掲示板に書き込んでいるのだと思います。見てもらえたら家かなと心当たりのある方は気を付けるのではないでしょうか？
ただ、掲示板だから暴言吐くのは決して良くありません。ベランメー口調は慎むべきですね。180さん

これからずっと住む訳ですから、お互い思いやりを持って気持ち良く暮らしたいですよね(笑)

掲示板、私も嬉しい情報を得られたりしているので覗いています。
暴言は見ていて気分が良くないですが、口調に気を付けて書き込む分には、よいのではないかと思いますよ。

188さん

二重窓には出来ないと購入前に聞いており、スペーシアが防音というより結露で気になっていました。
結露はどうですか？
冬場過ごしてみて本当に酷かったので、今から検討しています。

でも、全窓となると費用が高そうですね…。

191さん

188です。
うちもどちらかというと結露対策がメインでスペーシアにしました。
冬の間、窓の周りのフレーム？の部分に少し結露がありましたが、それ以外はほぼなかったです。

188、192さん

ありがとうございます。
まわりにスペーシアにした方が居なかったので、本当に効果があるのかと悩んでいました。

前向きに検討してみたいと思います。

マンション前の工場の音が大きいのは購入前に分かっていた事とは言え、その音が基準値を越えているのであれば明らかに問題ですよね。窓を閉めれば音は軽減されますが、天気の良い日に窓を開けられないのは気分が沈みます。

193さん、
我が家も結露対策として、二重窓に入居前しました。
今年の冬、全く結露しませんでしたょ！！

値段は全部屋にするとか高値になりますが、
気になる一部屋だけでもだいぶ軽減されるかと思います。

騒音や太陽熱も少し
軽減されています。

是非検討されてみては？

195さん

193です。
アドバイスありがとうございます。
二重窓にする許可はすぐに取れたのですか？
いろいろ規制があったり大変なようでしたら、違う方法が良いのかとも思ってしまいます。

簡単に許可が取れるのであれば検討したいです。

ところで何の工場で何してる音なんですかね？

196さん、

許可などは大丈夫でした。

オプション時に相談したら
すんなりスペーシアさんを紹介してもらい見積とってもらいましたょ。


レーベンの方か、オプション時に来ていらした会社へ連絡してみては？
何かしらアドバイスしてもらえるかと思いますょ。

ビックリです！！

近くのスーパーや島忠が出来るという掲示板を以前発見し、
ズット気になってました！

ついこないだ、主人が警備員さんへ聞いたところ…
右側に島忠家具４階建ての、左側にはスーパー２階建てが出来ると聞いてきました！！


まさかこんなにも早く便利な環境になるとは思ってもみなかったので驚きました！！！！
凄く嬉しいです♪
ちなみにスーパーは何が入るかは聞けずだったのですが、ご存知の方いたら教えて下さい！
今からワクワクです( ´艸｀)

199さん

嬉しいですよね♪
スーパーはベルクらしいですよ。