大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-09-29 23:13:41

シティタワー神戸三宮
【契約者/住民専用 】
【荒らしは無視でよろしくお願いします】
インテリア、ブランド家具、照明など
意見を交換したいと思っています

所在地:兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
売主:住友不動産


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー神戸三宮

[スレ作成日時]2012-05-06 02:53:44

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シティタワー神戸三宮口コミ掲示板・評判

  1. 952 マンション住民さん

    >>950

    かなり長時間止まりました。中層階でしたが本当に大変でした。
    あべのハルカスでイベントとして階段登りがありましたが
    あれだけしんどいとは、体験者じゃないと分からないと思いますよ・・・汗

  2. 953 マンション住民さん

    中層階ですが、帰宅時は低層階のエレベータだけ動いてたので申し訳ないですが17階までエレベータで上がって
    そこから非常階段で自宅まで登りました

  3. 954 中古マンション検討中さん

    こちらには色々な住人さんがいらっしゃるのですね。

    >>952&953さん、ありがとうございました。

  4. 955 住民板ユーザーさん1

    ここにも不親切で嫌味なコメントする人がいるんだね。

  5. 956 ( ̄ー ̄)

    三宮再開発 不安と期待❗
    サンパルの跡地に 160mのツインタワー・・ハーバーランドや花火観賞できんやろな

  6. 957 ( ̄ー ̄)

    三宮再開発 不安と期待❗
    サンパルの跡地に 160mのツインタワー・・ハーバーランドや花火観賞できんやろな

  7. 958 マンション住民さん

    年に一度の花火はハーバーランド界隈のタワマンに任せて
    実際に花火は雰囲気を楽しめれば良いのじゃないですか!?
    大阪中之島フェスティバルタワーの小型版みたいなのがツインで建つのは本当に楽しみ♪
    予想パースでは緑地化もされるみたいだから住人にとっては目にも優しい。
    この建物の中に文化ホールが入るということはコンサートも可能なホールが出来るということかな?
    住人の一人として、この界隈が特区に認定され加速度的にチェンジする大きな切欠になること祈ってます。

  8. 959 マンション住民さん

    >>957
    残念ながら随分前から出ている情報で、知らない人が勉強不足って感じじゃないかな

  9. 960 中古マンション検討中さん

    これだけ戸数があるのに80平米以上の売りが出て来ないのは何故ですか?

  10. 961 マンション住民さん

    サンパル跡地は、2025年度「新・バスⅠ期」として
    中・長距離バスターミナル

    三宮図書館
    新・神戸文化ホール
    続きは
    2029年度の「新・バスⅡ期」で....。

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  12. 962 マンション住民さん

    第4期って20次まであったのね。

  13. 963 マンション住民さん

    高齢者は老い先が短いので、より天国に近い高層階の被害が出ても問題ないのだろうが
    妊婦さんの流産や早産のリスク、そして発達障害を含む子供の悪影響云々が
    多方面からエピデンスとして報告されているにも関わらず
    結構の割合で若い夫婦や小さな子供を持つ人たちが上層階へと上がっていく此処の現状
    見晴らしと引き換えに失うものの大きさを一体どれほどの人が認識しているのだろうか?

    プレジデントオンライより

  14. 964 住民板ユーザーさん1

    あったり前でしょう。
    売りっぱなしで何処も高層階リスクは言わないものよ‼︎
    高層階のリスク回避は欧米じゃ常識でも日本ではまだまだ知らないんじゃ⁇

  15. 965 マンション住民さん

    21号もそうだったけど。
    台風のたびにAVが止まる。
    17階までなら常に動いてるのに
    どうして中層階以上のAVはよく止まるのですか?
    地震が来たらどうなるのですか?
    その後の余震でも止まってしまう程度なら本当に困ります。

  16. 966 中古マンション検討中さん

    ここのマンションってビミョーな間取りが多いけど間取りがわかるサイトってないんですかね?立地はいいのに間取りがざんねん・・・。

  17. 967 マンション住民さん

    出典 神戸市雲井通5丁目再開発株式会社は、神戸三宮駅前に「神戸三宮バスターミナル・ツインタワー1期ビル」を建設する。1期ビルの規模は、32階・高さ163m・ 延床面積約10万㎡、総事業費は1,000億円で、うち520億円を神戸市が負担する。

  18. 968 内覧前さん

    何のデータも示さないで高層階リスクとか言ってる人は頭大丈夫ですか?

  19. 969 内覧前さん

    >>885 匿名さん
    低いとか高いとか勝手に決めるのはおかしいですよ。

  20. 970 内覧前さん

    >>891 匿名さん
    買えない人はお気の毒。勝手に三流と決めつけて笑うしかできないんですね。

  21. 971 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  22. 972 971

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 973 住民でない人さん

    高層階リスクの書き込みを拝見しましたが医学的見地からも報告されていますはよ。
    但し、発育途中の子供さんや妊婦さん関連でしたが・・・

  24. 974 匿名さん

    >>973 さん

    そんな馬鹿みたいな話本気で信じてるの?笑笑
    近畿内だけでも高低差タワマン1個分ありますは

  25. 975 住民さん

    ここもとうとう事故物件になっちゃいましたね

  26. 976 マンション住民さん

    27階の方のお気持ち考えるとつらい。大規模マンションなので、いろんな事はあるとは思いますが‥

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  28. 977 住民さん1

    33階の部屋が沢山売りに出ているけどなぜですか?

  29. 978 入居前さん

    でっぱってて上から死体が降ってくるのは32階だしなんでだろうね?

  30. 979 入居前さん

    高層階に住む妊婦さんや子供への影響に関して沢山の論文が医療機関からも出ています。
    欧米でのエビデンスも多数あるので是非一度ご覧になって下さい。

  31. 980 入居前さん

    >>968 内覧前さんへ

    私、僭越ながら医療従事者です。
    高層階が妊婦や子供に与える悪影響に関して幾つも論文が出ています。
    欧米が大半ですが、日本国内からも報告があるのでも一度ご覧ください。
    論文は主観ではなく客観的な統計に基づいたエビデンスです。

  32. 981 契約者さん7

    >>980 入居前さん

    じゃあ出しなよ笑

  33. 982 入居前さん

    >>981 契約者さん7さん
    ↑↑(笑)もいいですが、是非ご自身でネット検索してみて下さいね。

  34. 983 住民さん1

    もし私の家に上階から死体が降ってきたら...と考えていたら、頻繁に夢に出てくるようになってしまい不眠症になってしまいました。

    当物件で事故に遭われてしまった方と事故物件となってしまった方のお気持ちを考えると...

    ご冥福をお祈りいたします。

  35. 984 住民さん1

    ベランダでタバコを吸う際は気をつけましょう。

    昨日火事騒ぎになりました。

  36. 985 契約者さん8

    >>984 住民さん1さん

    ニュースにもなっていましたよね、私は不在でしたがその際大変だったのでは?

  37. 986 入居予定さん

    11年住んで言えること。買ってよかった。買えないくせにディスってる人が哀れに思います。

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  39. 990 管理担当

    [No.987~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  40. 991 そろそろ売る予定

    市内に欲しい中古物件があり、
    ローンがダブルでは無理なので、
    マンションを先に売り、
    もし1ヶ月以内に売れなかったら
    5,000万で買い取ると不動産に言われてます。
    低層階南向き61年㎡2LDK
      
    6,000万設定なら売れるのでは?と
    言われてますが、妥当なラインですか?

    11年住んでいますが部屋内、ベランダもきれいに利用しています、ペットも無し。

  41. 992 通りすがり

    >>991 そろそろ売る予定さん
    要らんな。

  42. 993 住民さん5

    >>991 そろそろ売る予定さん

    61平米の2LDKなら購入時約3000マンションちょいほどでしたので5000ならいいんじゃないですか?プラ2000万、いいじゃないですかぁあああ

  43. 994 住民さん7

    >>991 そろそろ売る予定さん
    何階かにもよりますが、5000万円は安すぎと思います

  44. 995 住民さん3

    リフォームを考えてます 工務店の人に近隣に挨拶行ってもらう予定だけど 音とかのクレーム覚悟しとかないいけないよね? リフォームした方やその上下左右の方 どんな感じだったか教えて

  45. 996 住民さん7

    >>995 住民さん3さん
    高層階住民です。斜め上の部屋がリフォームの際に挨拶などなく、日中作業のドンドンという音が酷かったです。お互い様と言う事で我慢していましたが、我が家がドンドンとうるさいという苦情が下の住民から来まして
    工事階は私の上の階であること私たちだって我慢してるのにそれはないんじゃない?と言いました。
    ご近所さんと管理事務所には言っておくべきかなと思います。

  46. 997

    引っ越して3ヶ月になりますが、成虫のゴキブリがこれまでに4回も出ました。
    マンションの構造上、出やすいのでしょうか?
    高層階ではありませんが、10階以上の住居です。

  47. 998 住民さん1

    引っ越して3ヶ月になりますが、この1ヶ月で成虫のゴキブリが4回も出ました。
    マンションの構造上、出やすいのでしょうか?高層階ではありませんが、10階以上の住居です。

  48. 999 匿名さん

    バスターミナルが出来たらほとんどの部屋が眺望無くなりそうですね、街中のサガでしょうか

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  50. 1000 匿名さん

    中央区のマンションは若い女性には怖いですね。

  51. 1001 そろそろ売る予定さん

    >>994 住民さん7さん
    売れるかどうか別に7,000~7,500スタートが
    現実的と不動産会社より言われました。
    新築で買ったときは、周りから低層階をイジられたり、
    治安悪そうなど言われてましたが、
    4,000万購入で10年以上住んでこの査定。
    十分ですね。売却急がないでよいなら27年売却が良いと
    言われてます。

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