匿名さん
[更新日時] 2013-01-24 19:56:13
ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.19平米~90.85平米
土地建物売主:大京
土地建物売主:トヨタホーム
建物売主:中電不動産
土地建物売主:長谷工コーポレーション
物件URL:http://www.kotona-v.com/
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
[スレ作成日時]2012-04-03 12:18:59
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸(住戸)、他にゲストルーム2戸、コミュニティルーム1戸、シアタールーム1戸、スタディルーム1戸、キッズルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地建物売主]株式会社大京 [土地建物売主]トヨタホーム株式会社 [建物売主]中電不動産株式会社 [土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィラス星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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651
匿名
大体予定通りみたいですが、当初ヴィラス2あわせて480戸っていうのが最終的に498戸(ヴィラス2は220戸)になるみたいです。
着工は10月予定で今土削ってます。
ラグナの近くの病院は医療観察法病棟があるからうちも検討から外しました。
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652
匿名
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653
匿名
とても参考になります。ありがとうございました。ラグナは駅近なことが魅力でしたが…残念です。
第二期楽しみです。
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654
入居済み住民さん
652さん
駅までのルートには信号待ちがないので、普通に歩いて13~15分くらいで、速足で10分程度です。
電動自転車を使えば立こぎなしで4、5分、星ヶ丘テラスには買い物客用の無料駐輪場もあります。
ちなみに電動自転車は栄まで約45分くらいでした。
帰りの登り坂については、大半の高さまでは星ヶ丘テラスのエスカレータが使える(たしか夜の11時ごろまで運転)ので、時間は行きと同じくらいです。
3月からほぼ毎日通勤で歩いていますが、心配するほど苦になる距離ではないと思います。
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655
購入検討中さん
まぁ、不便にならないようにいろいろ努力して、
快適便利とまではいかないけど、
そんなに大変というわけではないと心に言い聞かせながら住んでいる
ということですね。
戸建ならわかるけど、マンションじゃちょっと難しいかな・・・。
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656
匿名さん
655さん
快適さを求めるなら池下のタワマンがお勧めですよ!駅直結ですしね。
検討外の物件にわざわざコメントしてくれなくていいですよ。時間の無駄ですものね。
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657
匿名
>655さん
言い聞かせなくても快適ですよ
歩きたくない日は徒歩すぐのところから市バスに乗ったり、晴れた日は電動自転車で外出したり楽しくやってます
そういうの駄目な方は自然の中より、駅直結のタワマンいいですね。655さんにおすすめですね。
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658
匿名さん
駅近ばかりをポイントに挙げる方には対象外の物件です。
駅近で繁華街の匂いの中、街の喧騒に囲まれて過ごす事に価値を感じる方は、そのような物件をお勧めします。
緑豊かで閑静で、鳥に鳴き声を聞きながら起床する気持ち良さ。
子供にとっての環境重視という事であれば、ヴィラスは非常に良いマンションです。
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659
入居済み住民さん
654です。
ここは以前住んでた星ヶ丘駅からの7分のマンションより「快適便利」です。
ところで、電動自転車のタイヤの空気って誰が入れるのだろう。
空気が抜けたまま運転すればタイヤが傷むので、空気入れを駐輪場に
常備しておいた方がよいように思う。
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660
入居済み住民さん
レンタル自転車の空気ですか?自分で何とかしようぜ!自分でいれようぜ~
それより先日ごみの日にめちゃめちゃな出し方されたごみを掃除のおばさんが一生懸命片付けて外に出してたよ あの姿を見ると、通路に多少落ち葉がおちて汚くても何も言えんな~自分で出来ることは自分でしようぜ
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661
匿名
ゴミは本当にそうですね。箱に入れればいいのに誰かが上に置くから悪循環。
先日行った時に上にあるの入れておきましたが、その誰かが止めないと駄目かな。
S棟の布団の方も手摺目一杯干すから目立ちますね。一応言ったんだけど伝わってないのかな。
組合ができたばかりだからうまく運営できていくといいですね。
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662
匿名
販売開始が遅れたけど、竣工から4ヶ月で完売しましたね。
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663
匿名さん
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664
匿名
ヴィラスにしてもラグナヒルズにしても最近は、大規模マンションは人気が高いですね。
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665
匿名さん
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666
匿名
完売となると、このスレも閉じられますかね。次の南街区のスレが楽しみです。
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667
匿名
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668
匿名
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669
匿名さん
完売ですか!
結果出ましたね。
駅近のみではない価値観があるということですね。
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670
匿名さん
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671
匿名
値段だけでは今の時代売れないでしょう。数千万の買い物なんだし。
いくら値引いても売れない物件や安い物件たくさんありますよ。
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672
購入検討中
完売おめでとうございます。
南街区 申し込みしたいと思っています。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
完売出来て良かったですね。
また、情報交換できるといいですね。
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675
匿名さん
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676
匿名
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677
匿名さん
ヴィークコートのスレで、ヴィラスの住人は、ゴミ問題等程度が低い。と書かれてますよ。布団、ゴミ、黄色の車(路駐もよくしている)気を付けて下さい。
完売出来ても、他から、バカにされますから…
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678
入居済み住民さん
ゴミ問題はそれほどの事ではありません。
今朝も非常に片付いていました。要は程度の問題です。
何せ278世帯ですからね。
黄色の車とはどんな車か知りませんが、業者関連の車もまだまだ非常に多いので(南街区の業者関連も)、多少なりともそのような事があるかもしれませんね。
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679
匿名
278世帯あって布団とかもほんの一部の住戸ですし、そこを代表的にとって全体程度が低いっていうのはおかしいですね?
組合もできたばかりだし。問題あって浮上するだけ健全でしょう。住民にそれはいけないって考えてる方がいるってことなんだから、程度が低いどころか常識的では?
ヴィラスが完売したのが気に触ったのかな?
ヴィラスにも2Lあったけど売れましたし。
他マンションだって検索すればここより規模小さくても問題たくさんありますよ。
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680
匿名さん
まあまあ皆さん、そんなに熱くならずに。
さきほどヴィークのベランダ確認してきてやりました。
さすがにこんな天気なので布団を干している部屋はなかったです。
あとゴミ集積所もきれいでした。
これから毎日確認してやるのでご報告お待ちくださいね。
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681
匿名さん
すごい陰湿な発言。
だから程度が低いって言われるのでは?
他の善意の住人まで同じ目で見られるので足引っ張らないように気をつけたほうがいいですよ。
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682
匿名さん
わざわざ確認しに?すごい執念だな。熱くなってるのは680さん.....かも
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683
匿名
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684
入居済み住民さん
ヴィラス2(南街区)は全体的に価格が上がる予定(〜5800万)らしいです。
280戸をさらりと完売させてしまって自信があるのでしょうね。
とってもいい物件ですのでまたまた人気がでそうですね。
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685
匿名
消費増税の駆け込み需要や、建材の値上がりを見据えてのことでしょうか。
5800万なら100㎡超えてくるんでしょうね。
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686
匿名
価格が上がるのは、震災の影響も少なからずあるのでは?
震災後、住宅建材の仕入価格が高騰するなども起因しているのではないでしょうか?
営業さんから聞いた記憶があります。
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687
匿名さん
らしい
聞いた
でそうですね
信憑性のある話ですこと
これが5800万なら野村は1億超えちゃうがな・・・・
大丈夫ですよ
君らの物件の価値が高くなることは無いから
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688
匿名さん
価値なんて関係ない。
売る為に買ったわけではない。
住む為に買ったのです。
後、野村はしつこいので、好きではありません。
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689
匿名
価格が上がるというのは資産価値の話ではなく単に販売価格の話なんですが。。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
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692
匿名
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693
入居済み住民さん
営業の話しだと、震災の影響で資材の値が上がるから北街区よりは全体的に値段が高くなるとは言ってました。
まぁ、大分前の話なので本当かどうかは?ですが。
高くなるといっても、5000万円台はないと思いますがね。
個人的にはプラウド星ヶ丘の値段の方が気になります!
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694
匿名さん
入居済みの方に対して、次は安くなりますよ(ニコッってやったら営業失格だからな
高くなると思いますよと言っておいた方がいい気分にさせられる
実際安くなっても言い訳はいくらでも付くw
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695
入居済み住民さん
ヴィラス2南街区ができると共用部の行き来はどうのような感じになるのでしょうかね?
上手いことやって欲しいですね。
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696
おじさん
買う前から判っていた事ですが、南街区ができると南側の眺望が制限されるので、ちょっと心配。今は窓を開けたままお風呂に入れますが、南街区が出来ると、住民の方と視線が合ったりして・・・。
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697
匿名さん
ただ全く第三者の業者による建設ではないので、目の前が壁になるような心配はないですね。
確かに今の眺望はあり得ない開放感で、それは無くなりますが。
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698
入居済み住民さん
ガーデンヴィラに住んでいいます。本当にこの南側の開放感は素晴らしい。南街区を購入される方はこれが確約されているのがうらやましいです。
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699
匿名さん
南街区は結構、土を掘り下げているので上の階なら眺望は心配ないような・・・
同じマンションだから、考えて建てますよね。
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700
匿名
でも車の通る音は南側はあると思います。夜中のバイクが通る音は、今でもうるさいし。元々静かな所だから、少しだけなら気にならないかも知れないけどね。
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