山手通り沿いの借地権マンションですがいかがでしょうか？
検討中の方、情報交換お願い致します。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanosakaue-r/?adid=2139001yhf
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：フジタ
所在地：東京都中野区本町１丁目34番１他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線･都営大江戸線「中野坂上」駅（1番出口）より徒歩6分
都営大江戸線「西新宿5丁目」駅（A2）より徒歩7分
総戸数：81戸（事業協力者住戸14戸含む）
敷地面積：1515.12m2
駐車場：19台
間取り：1DK～3LDK
専有面積：34.05m2～72.37m2
[スレ作成日時]2012-03-26 20:04:08
借地権と言っても、定借ではなく普通借地権なので契約期間を過ぎても更新され続ける
システムなんですよね。
しかもこのマンションは50年の契約で、その後30年毎の更新なので賃貸に出したりする
場合もあまり影響がないと聞きました。地代次第ですが、売却も可能なのではないでしょうか。
売却はもちろん可能
借地権つき古家という借りる権利以外は何の価値もない物件ですら売れるんだから
所有権よりは当然安くなるが買うときも安いんだからお互い様
ただターゲットが狭くなる分売却に時間はかかるかも
ベランダからの眺めが最高です。もう少し高級感があると、なおよかったと思いました。
価格を下げれば、すぐに売れると思いますが、あまり思い切ったことはできないのでしょうね。
郵便受けの近くにゴミ箱が欲しい…
ホールに椅子が欲しい…
ゴミ置き場をメールコーナー側にして欲しい…
>>83
いいなー。14階だとタワーとまではいかないですがそれで眺めがいいって恵まれた環境ですよねー。
どんな景色が拝めますか??
西新宿のビル群の灯りが夜は綺麗そうなイメージを抱いてます。
中野とか中野坂上ぐらいからの東向きの眺めは都心との適度な距離があって素敵ですよね。
早く帰って来たくなると思うし外食も減りそう。
せやな
中央公園の緑の上に高層ビルが建つイメージで、よい眺めでした。
西新宿５丁目一帯は低い建物しかないので、遮るものはないです。
なるほど～。
言われてみると高い建物ってない印象なので、
確かに眺望が開けていていいかもしれないですね。
きっとすごく気持ちいいだろうなと思います。
この高さでそれができるのは良いですよね。
駅もそう遠くないですし、
眺望も良いですし、
比較的良いですね。
五丁目に200mのビル建つよ。
北側だと眺望には殆ど影響ないと思いますよ。
最終の１戸は東向きだよ。
この物件から見て再開発地域は北東の方角だし、高層棟は大通り寄りだからほとんど影響ないと思う
そうだね。完成したら丁度スクエアタワーの手前辺りに見えるかな。ここは東側のすぐ近くには高層が建たないでしょ。いいね。
完売ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
おっ、完売？メデタイ
人気なさすぎて、完売までめちゃくちゃ時間かかったね。
キッチンカウンターにエコカラット貼ったら良い感じ♪
東側の眺望の写真お願いします。m(_ _)m
ベランダからの眺望です。
