パークホームズ大倉山【契約者専用】

集会室って入り口に暗証番号入力するような機械がありますよね？
何かイベントがあれば入り口が空いてますけど…
暗証番号は皆さん知ってるのでしょうか？
うちは知りませんけど。

今日、エントランスに不良の少年数人がたむろってました。

しかもタバコ、酒を飲みながら。

はい、おつかれさまー

不良少年は住民なのですかね。。。

金髪にサングラスをしてました。

おそらく住民でしょう。

金髪にサングラス…?
ベタだね(笑)お疲れ様でした。

私が見た不良少年と同じです。

633みたいな住民がいつも挨拶しないんだろうね。

私も633さんの気分ですけどね。
にわかに信じられず

マルエツにも不良がたむろしてるの良く見るね。

管理人もきちんと注意してないみたいで困ります。そこらも含めて見ておいて欲しいですね。

マルエツの不良に注意するのは、管理人さんの業務管轄外でしょう。

エントランスの不良の話です。

管理人にそんな業務委託してるんだっけ？

してませんね。管理人さんとの契約を変更する必要があります。

賃貸じゃあるまいし、基本的にマンション内の問題を解決するのは管理組合なんじゃないの？
掃除やらメンテやら全部管理組合がやってちゃ大変だから、
そうした業務を管理会社に委託しているだけで、
それ以外の事は管理組合つまり住民自身が自分達で解決すべきことだと思ってたんだけど、違うの？

643さんのおっしゃる通りだと私も思います。
本当に解決しなければならない内容なら、ここに書くだけじゃなく管理組合を通して話し合うべきです。

>638さん
だそうです。

えっ!タバコとお酒の件、なんか残念です。

タバコとお酒の件、なんか残念です。

休日なるとバルコニーで喫煙する回数増えますね。
うちには喫煙者いないので換気口から臭い入ってくるとすぐわかります。
今は寒くないので窓を開けて空気の入れ替えしたり掃除したりで　窓開けの時間も長くなるのでバルコニーで喫煙されると空気入れ替え意味なし。
喫煙、ゴミ捨てなどルールを守れない人が今まですんでいたマンションよりはるかに多い気がしますね。

>>659
隣の人に直接文句を言うか、管理組合でベランダでの喫煙禁止を提案されてはいかがでしょうか？

敷地内での加えタバコは多少、少なくなりましたが、バルコニーではたまに喫煙しているっぽいです。
多分お隣さん。下からもあるかもしれません。
平日はまぁあまり匂わないので、平日はお仕事のご主人様でしょう。
休日匂うことが多いので、家の中で吸えばいいのに壁紙汚れるから？
もしくは家族に家の中では吸うなと言われてる？
あまりにも頻繁に週末匂うようなら管理組合に相談してみます。

余計な詮索してないで、早く相談してください。

あなたの家の近隣に週末にバルコニーでタバコを吸っている人がいるってだけの事じゃないの？
さもマンション内にたくさんいるような書き方してるけど。

うちも煙草の匂いが気になっています。
ただし、引っ越し直後は、バルコニーで煙草を吸っている方をよく見かけていましたが、最近は少し減ったように思います。
もしかしたら、バルコニーではなく換気扇の下で吸っていて排気口から外に煙が排出されて、隣近所に匂いが流れていくのでは…と。
そうなると、注意もできないし、多少は我慢するしかないような気がします。
私は、以前に比べるとだいぶ改善されたように思いますが、これからは窓を開けたくなる時期なので、気がかりではありますね。

タバコ困りますよね
リビングの換気口からベランダ喫煙してる
家のタバコの煙が入ってきてとても臭いです…
これって我慢するしかないですかね？
ベランダ喫煙…どうにもなりませんよね…

ベランダ喫煙って嫌ですよね…わが家も隣から毎朝洗濯物干す際にニオイが流れてきます。汚れ、ニオイをきにせず自分の家の中で吸えばいいのに。自分の家が汚れるのが嫌なら吸わないでって感じです。

確かに排気口からのタバコの匂いとなると我慢するしかなさそうですね。
家中で喫煙しているんだろうし。
うちの場合は　携帯での話し声もバルコニーから聞こえてくるので携帯で話しながら　バルコニーで喫煙してる!?

うちは両方ともかなりのヘビースモーカーなので、吸うときは深夜にするなどのことを考えます。

バルコニーで吸ってるを人よく見かけたって書いてる方いますが、自分の家のバルコニーから他の家のバルコニーって見えますか。

バルコニーで煙草を吸ってる方を見たのは、敷地内での話しです。

なぜ誰も指摘しないのか不思議なんだが、
そもそもバルコニーでの喫煙は禁止されてるでしょう？
気になったんで管理関係の書類も確認したけど。

だからバルコニーで喫煙している人を見たなら、
直接注意するか、管理組合に何号室か明確にして注意をお願いすればすむ話では？

敷地内で見かけたって事はどこの棟か限定されますね。
敷地内からバルコニーが見えるのは一棟しかありませんから。

三階

あれ？2階では？

ですよね…
バルコニーでの喫煙って禁止ですよね。
まぁ、ウチは快適に暮らしてますが…

皆が気持ちよく生活出来る環境にして行きたいですね。
歩き煙草をしている方も見かけます。
子どもがいますし危険ですね。

お酒飲んでエレベーター乗るのも勘弁して欲しい。
エレベーターが酒臭い。
タバコ吸うのもお酒飲むのも迷惑。

酒くさいエレベーターに乗るのは、慣れました。

タバコ臭い、お酒臭いエレベーターもほんの一部だと思います。
少なくともうちが使用しているエレベーターは今まで一度もありません。

不快に感じている方々は管理会社に相談したほうがいいと思います。
注意喚起の張り紙や、それでも改善されなければ管理組合を通して理事会とかで話し合われるはずですから。

お酒飲んで帰って来た人は、マンションの敷地内に入るなってこと?

それとも、階段使えってこと?

集団で生活する上で、最低限のモラルは必要だと思うけど、お酒飲んでエレベーターに乗るのがモラル違反とは思わないけどね…

タバコ吸う人もお酒飲む人も、それぞれ自分を正当化する理屈があるもんですね。
どちらも嗜好品で他人に迷惑かけるのに自分は違うと。

マンションにはタバコ吸って帰ってくる人もいるって事に、
住んでから気がついたのか？
それともタバコ吸ったらエレベーターには乗らないというのが、
常識だと思っているのか？

なっ、酒もタバコも目くそ鼻くそwww

エレベーターに芳香剤でも置いたら？

こんにちは。
バルコニーの床を水で洗う時、
皆さんは水をバケツリレーされてますか？
バルコニーに蛇口がないから、以外と不便
ですよね。入居してから気づきました(笑)
ホースは、普通にさせる蛇口の形状じゃない
ので、これまた大変。
蛇口の変換ジョイントみたいなものあるの
かしら？ご存知の方、アドバイス頂けますか？

まったく同じこと思ってました（笑）
何か方法ありますかね・・・

ちなみに私も住んでから気づきました・・・

うちのマンションの駐輪場ってかなり自由ですよね。
住民の不良の学生のかな？
私の自転車が置いてる隣に駐輪代を払ってない自転車がいつも停まってます。
駐輪代がもったないという気持ちは分かりますが、みんなギリギリの生活で駐輪代を払ってるのでそういうことはしないで下さい。

何はともあれ、そんなとこに自転車置いちゃダメでしょ。

私の所にも何度か置かれていたので、管理人さんにも言いましたが、めんどくさそうな感じで対応されました。
その後は、その人は駐輪場の角に置いてました。

REGZAタブレット使って（使えて）ますか？
操作性の点もそうなんですが、むしろ機能面でもどうすれば有益に使えるのだろうかと。

お金がなくて、家にパソコンがないので助かってます。

ちょと前は、マンション内での歩きタバコ減ったなと思いましたけど
最近また増えましたね。

そうですね。
自転車置き場にもタバコの吸殻があるのを見ました。

エレベーターでタバコを吸う人が最近多すぎて残念です。

エレベーターでタバコとか普通に考えられないけど本当に吸ってる人いるんですか？
住民の質悪すぎですよねこのマンション。

エレベーターでタバコ吸ったら火災報知器なりますよね。

廊下やエレベーター前に吸殻が捨ててある時がありますよ。

見たことないな

タバコ連投いますね
常に忘れた頃に。

私は、吸殻が捨ててあるの見たことありますよ。

煙草ネタやめません？
つまらないから…

残念ながらネタではありません。

>706
よく見てみな、書いてあるよ。

タバコの吸殻も残念ですが、挨拶しても挨拶しない住民の方が多すぎますよ。

>707
よく見てみな、ほとんど書いてないよ

先日敷地内で犬を散歩してる人がいて、糞をさせていました。どうするのかしらーと見てたら、糞を軽く拾って去って行ったけどまだ少し地面についていました。
この時期暑いし、臭いきついからやめてほしいなー。住民だと思いますが、挨拶したけど無視されたし、感じ悪かった。

こそっり様子見して、ここでチクるって、なんか怖いね。

711
だったら初めましてからペット不可物件を買えばよかったたのに、今からでも買い替えをオススメしますよ

ペット不可物件なんてどんだけあるんだよ。分譲ならまず無いよ。
単に一人一人がマナーを守れば良いだけだと思うんだが、713みたいな奴がいるから周りが迷惑するんだよな。

みどりのカーテン、やってるとこあるけど、マンション全体の外観的にはどうなんだろ？

ﾍﾟｯﾄﾎﾞﾄﾙでお水持ち歩いて流されてる飼い主さんも見かけますよね
道路だからってウンチこびりついてたら、いい気分にはならないから、そんな配慮も欲しいです

>717
涼しげでいいんでないの？

緑のカーテン、1戸だけ目立ってるので気付いたけど、周りにも虫とか増えそうじゃない？

室内で吸われて、換気扇から漏れるのは集合住宅なのでやむを得ないと思いますが、バルコニーで吸われている方、本当に辞めていただきたい。


小さいお子さんがいらっしゃる、家族が嫌がる、


室内をヤニ色にしたくない、景色がよいとこで吸いたいなど様々な理由があるでしょうが、バルコニーで喫煙されることにより、自宅内で敬遠される煙を周りの世帯に撒き散らしてるのですよ。


理由はどうであれ、集合住宅を選ばれた訳ですから喫煙に限らずお互いに決められたルールを守って良い住まいにしていきましょうよ。

ルールを守って欲しいですね。

チワワがエントランスの糞をして少し残っていました

言語道断ですね。

みなさんマナーを守れるようになって下さい。

ベランダでの喫煙、敷地内にゴミが置いてあったり、挨拶無視と残念なことがお盆休み中多かったです。
最低限のルールくらい守りましょうよ。

725や727みたいな人が一番和を乱しそうな感じだよね。
こんな人の隣とかは嫌すぎるよ。

大倉山のマンションだから覗いてみたけど、何だか喫煙の話とか糞尿の話とか、挨拶無視の話とか…
ここよりも価格の低いマンションと中身があんまり変わらないですね。意外でした。

ＮＯ729さんに同感です。
悪く書かれているような環境ではありませんよ。
挨拶しない人に遭遇したことないし。
購入出来なかった方がわざと悪いこと書いて
評判を下げようとしている可能性もありますね。
その逆もありえますけどね。
まぁ、引き続き様々な投稿を楽しみにしてます。

私は、挨拶しない人に遭遇します。

私は、遭遇しないです。

と、書き込みあってもキリないのでやめましょう

住民なら明らかにわかる矛盾点を書き込んでるから、恐らく住めなかった人か近隣のマンション営業の嫌がらせでしょう。
適当にスルーしておけばいいんじゃないの？

最近フローリングが、キュウキュウ鳴ります。一度、業者の方に治してもらいましたが、またキュウキュウ鳴りはじめました。ガマンの範囲内なのかな？

皆さん、いかがですか？

私は、上の人の足音がバタバタと夜中でも物凄くうるさくて困ってます。
フローリングの音ぐらい良いじゃないですか。

うちは内覧の時からなっていたので、ふわふわした床なのでそういうものだと思っていましたが直せるのですか？
音を軽減するためにクッションフロアになっているのかと思っていたのですが、結構響くんですね。
ちなみにうちは全く足音等は聞こえません。
洗濯機の音や深夜のお風呂の音等も響いているのでしょうか？
お困りの方いらっしゃいましたら教えて下さい。

フローリングの隙間に細ーい針で注射をして、白い液体を流し込んでいました。
しばらくは、良かったんですけどね…

その場しのぎで保障期間の2年もてばと言う作戦です

ベランダ喫煙どうにかなりませんかね。

>741
そうですね。

窓空けてたらタバコの臭いがたびたび。いい加減にしてほしい。臭いがしたらベランダから叫べばいいかな。

叫ぶか引っ越ししろ

738に訊くが、物音に困ってることをアンタに言ったら何とかなるのか？無責任な事書くな！

土地柄が出てますね。

ベランダ喫煙、部屋番号が分かっているなら管理会社に言ってみたらどうですか？
理事会の議事録には記載がありましたが、改善せずにお困りな方は不快な思いをされていると思います。
幸い我が家はタバコの匂い、生活音などの騒音など感じたことはなく快適に暮らしています。
きっとほとんどの方は快適に暮らされているのではないかと思いますが、問題点は早く解決してほしいですよね。

これ便利ですよ
www.rakuten.co.jp/mizukandenti/

↑営業行為なんでは？規約違反。

うちは快適ではないです。

やっぱり直床はダメだ
二重床物件にすればよかった

754さん。直床の何が不安でしたか？

というか土地柄の方が。

>756
同感です。

エレベーターですれ違っても挨拶しない人がいます。
挨拶して下さいね。

しばらくぶりの書き込み。
やっぱり挨拶か。
挨拶強要する人には絶対挨拶したくない。

東芝のタブレットは調子が悪く、この間初期化しちゃって、Wi-Fiのアクセスパスワードも消えています。皆さん、このWi-Fiパスワードはどこに聞けば教えてくれるの？

最近涼しくなって夜とか窓開けているとタバコの匂いが入ってきます。
ヘビースモーカーの方がベランダで吸うと困りますね。

この前、非常階段に煙草の吸殻がありましたよ。

>763
土地柄ですよね。

エントランスに缶ビールの空き缶が捨ててありました。

やっぱり住民じゃなかったな、762。このマンションに非常階段なんてありませんよ。

非常階段のないマンションって
ここは防災欠陥マンションてこと？

ヤンキーが多く住んでるからエントランスでめちゃくちゃヤンキー同士でタバコ吸いながらたむろしてるよね。

くだらねぇ...
ほとんど住民じゃないヤツの書き込みばっかじやん...
なにが楽しいんだか？??

>771
住民です。
失礼なこと言わないで下さい。

ハハハ、住民じゃないからわからないんだね。

769のことね

すみませんが、どなたか不要なベビーベッドありませんか？もし不要だったら、譲っていただけますか？子供がもうすぐ生まれますので。

今日、マンションの廊下にエロ本が落ちてました。

>>780
事実無根

>781
本当にエロ本が落ちてましたよ。

事実なら誰かが誤って落としたんでしょう。
捨てればいいだけです。
何か問題でも？

きっと781さんが拾って処分してくれたのでしょう。そのままにしておく方が問題ですよね。

失礼しました。届けないといけませんね。(^^;)

見つけて処分してくださった方がいるんでしょう。管理人に届けられたら遺失物で「雑誌」として住民に知らされるでしょうから。

それかこの情報が単なるデタラメか。

まぁ、今現在落ちてないのだからいいんですよ。

そりゃおばさんより若い子の体の方が好きになりますよ。

以前うちのマンションのモデルルームがあって今は仮設の保育園がある場所。
建築確認の看板があったので見てみたら、リストが戸建てを建てるみたいです。９戸とあり少し多いような気がしてビックリしました。

エレベーターの中でタバコの匂いがすごいので、部屋の中で吸って下さい。

挨拶しても黙ったまま通りすがる人も良くないですね。

前にもありましたが、私のところの自転車置き場に違う住民の自転車が置いてました。

…置いてありました？？？
かな？

>798
はい。置いてました。

タバコの吸い殻が最近多く捨ててありますね。
マナー以前の問題ですね。

某雑誌にここのマンションの外観が載ってましたよ。

挨拶しない住民が多くて残念です。

挨拶強要残念です

挨拶は基本ですよ。

挙動不審の方もよく見かけますからね。

>806
人嫌いアピールしないでください。

エントランスでヤンキーの仲間同士でタバコ吸いながらトランプらしき物をしていたことあった。

>809
あなたが住民と思うと残念です。

最近マンションの敷地内にタバコや缶ビールがよく落ちてます。

土地柄ですね。

マナー悪い人多いですね。

今日エロ本が廊下に落ちてました。

夏休みに入ったので、不良の高校生がエントランスでタバコ吸いながらたむろしてます。
親が放置しすぎです。

昨日バルコニーの手すりにタバコの吸い殻がありました。
上の階の人のマナーの悪さに困ってます。

みなさんインターネットの接続はどうされてますか？

規約で禁止されているにも関わらず、ポーチに自転車やベビーカーを置くのはやめて欲しい。
管理組合はもっと厳しく注意してくれ。

私も思ってました。
苦情言ったのに、管理人も管理組合も何もしていないのか、改善されないです。
地震などで倒れて障害になったりしたら、
どう責任とってくれる？

何もしてくれないって、そうなんですか？
管理人の方も管理組合も
いろいろと努力されていると感じています。
注意されても住民が無視しているのではないでしょうか？

契約者専用のサイトに失礼します。
こちらのマンションの売却を検討されている方がいるらしく、
正式に売却されることになった際には
購入をと考えています。
そこで、いろいろと調べていたところ
このサイトを見つけました。
いろいろと契約が守られていないとの
書き込みがあり気になったのですが
どんなことがどの程度
守られていないのでしょうか。
是非とも参考にさせていただきたいため
よろしければ、教えてください。

>>821
マンション内でタバコを吸ってる人がいます。

上の階の住人の足音がうるさいです。
生活音や大人の足音ではなく、子供の走る足音。
管理人から直接言ってもらったらしばらくおさまりました。
しかしまた酷くなったため、直接お話に行きました。
二回も注意されたのに、いまだに煩いです。
しばらくは静かに出来たのだから、出来ないはずはないのです。
普通ならしまった、気をつけねばと考えると思うのですが？

上階に子供が居るいない運ですからね。子供がいる限りドンドン音はついて回ります。あまり気にし過ぎてクレーム入れてを繰り返していると神経衰弱して病気になってしまいますよ。

ちなみに上階からの騒音は重要事項説明で説明の義務がありますので、ある意味、瑕疵を抱えてるようなものです。

従って、ドンドン音を根本から絶ちたければ上階の方に簡易的にでも防音対策を施してもらう等の要求をしていくのが現実的ではないでしょうか。

共用部の私物の放置が酷いです。
とくに目につくのは1階と3階でしょうか。

>>825

共用部の私物化は明白な規約違反です。

管理会社、管理組合で注意喚起してもらって、それでも改善が見られない場合、規約違反行為を写真撮影し、それを掲示板など住民の目につく場所に掲示するなどしてみてはいかがでしょうか？

一見過剰なやり方ですが、法的にも認められている行為でより過剰な手法をとっても問題はありません。

このくらいのことをしないと日常化してしまった違反行為を正すことは出来ません。

がんばってください。