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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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853
匿名さん
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854
匿名
北側マンションの詳細が検討版にのってましたが、初耳でした。
皆様のところにも案内きてますか?
工事期間長めですね…。
騒音問題は我々のマンションも出してるから仕方ないとはいえ、
戸建街の方々のことも思うと、同時期竣工だったらよかったのになぁと思いました。
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855
契約済みさん
今日、北側のマンションについてのお知らせと共に液状化しやすさマップについてのおしらせがありました。
詳細な地図がある公表されていないので、明確な判断ができないとのことですが、
みなさんはここは液状化する地域に入ってると思いますか。
今までの話では液状化するところではないという認識が圧倒的多数だったと思いますが・・・
習志野市か千葉県に聞くと詳細がわかるんでしょうか。
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856
匿名さん
騒音も心配だけどダンプの往来なんかも気になりますよね。街づくりは始まったばかりですので仕方がないと言えばそうかもしれない。
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857
契約済みさん
北側マンションの案内、まだ届きません。
詳細、気になります。
ここに出ている情報の感じでは、比較しても立地面や日当り眺望面で、ここにして良かったと思いました。
ビルトインオプションや設計変更の締め切りも、高層階の方々が、そろそろ大詰めでしょうか。
購入された方で、こだわりのオプションをされた方は、やはり食器棚が多いのでしょうか。
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858
匿名
北側マンション、三菱、三井、野村のJVの話はCD棟の重説に記載がありました。
27年にできるみたいですね
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859
匿名さん
>858さん
1期契約者です。
どのような記述だったのでしょうか?
もう少し詳しい話を聞かせてもらえませんか?
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860
匿名さん
三菱も加わるんですか?
野村と三井のJVと思ってましたが・・・
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861
匿名さん
北西のマンション
もらった資料の中の1階部分の図面集を見た限りでは
住戸はワイドスパンな設計ではなく田の字の間取のようです。(こことほぼ似たような感じ)
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862
匿名
北西マンション三菱も入りますよ。
869戸で工事期間は25年3月から27年7月予定です。
詳しくは営業の方にご質問してみてください。
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863
契約済みさん
北西のマンション、A棟が50戸とか…
そうなると、南東向きが、かなり長い建物になりそうですね。
それにしても同じ24階建てとは、建築法上など何か理由があるんですかね。
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864
匿名
ベランダの物干し竿を架けるフックは増やすこと出来るのでしょうか。
確認された方いらっしゃいますか。
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865
契約済みさん
確認しました。
共有部なので、無理ですとのことでした。
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866
匿名
ホームセンターに行けば簡易なフックが売ってますよ
でも取り付けて良いかは理事会判断でしょうか?
特にボルトで固定や共用部分にダメージを与えるものではありませんが。
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867
匿名さん
簡易なもので固定しないとなると、万が一にもフックが落下なんて事はあり得ないものなのでしょうか?
建物のダメージと一緒に安全性についても考えて頂きたいと思います。
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868
契約済みさん
三人乗り子乗せ自転車をご使用されている方はいらっしゃますか?
我が家の自転車は(本当にギリギリですが)重量や大きさはクリアしていそうなのですが、一般の自転車よりは大きいのは確かですし形状的にも隣合わせの方にご迷惑をかけそうでMS内駐輪場の使用は控えたいのです。
ですが良い代案がうかびません。アルコープに停めるのはそれこそ規約に違反しますし、部屋の中に入れるのも現実的ではありません。そもそもエレベーターにあの大きな自転車を乗せるのもエントランス内を引いて歩くのも他の住民のご迷惑になるかと思います。
近隣の駐輪場を探しましたが結構距離がある上に抽選でした。屋根もありません。上の子の手を引き、下の子を抱っこして、荷物を持ってそこまで行くしかないのでしょうか。
同じようにお悩みの方がいらっしゃいましたらお考えをお聞かせくださいませんか?
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869
入居予定さん
>>868
我が家だったら、規定の重量も大きさもクリアしているなら普通に置かせていただきますよ。
重いんで下段を申込み、出し入れの際はお隣に注意してやります。それでいいんじゃないですか?
悩むことじゃないと思うんですけど・・・
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870
入居予定さん
確かに難しい問題ですけれど、
デベ側が示したサイズや重さをクリアしているなら、
置いてもいいのではないでしょうか?
そういうことも考慮した上での規定だと思うので。
それよりも下段が当たらなかった時が困りますよね。
以前、電動自転車や子供乗せ自転車は下段になるか聞いたことがありますが、
今のところは決まっていないと言われました。
優先してほしいという意味ではなく、重さや大きさで上段は危険ですし、
現実的にそういう自転車をメインで使うであろう女性や高齢者が、上段に置くことは不可能だからです。
こういう細かいことは、住んでから総会などで決めていくことになるんでしょうね。
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871
匿名さん
基本、1世帯め上下なのですよね?
また、下の方が数量が多いので、大丈夫ではないですかね?
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872
匿名さん
3人乗り自転車を一世帯で、二台持っているのであれば、話しがかわってきますけどね。
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