アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart４に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-11-29 22:32:44
高速や幹線道路から1キロ圏内はどこも変わらないと以前にレスがありましたよ。
>921
何故世間一般のマンション購入者が幹線道路を避けるか理解していますか？
私個人の考えではなく世間一般的のお話ですよ。
でなければマンションの立地で幹線道路横がマイナス要素になりませんよ。
どこのマンションも一長一短ある
ここは長所の方が多いから売れてるんでしょ
＞＞９２４
確かに、高速横をこのんで住む人はいない
でも、ひとそれぞれだ
自分は世間一般的にいっても
あなたの考えは考え
だけど、非道理的にも感じる
すでに、子持ちの購入者が多いマンションで
子持ちの親にたいする親に対して言っていい発言等ではない
>926
世間一般の多くの人がマンションの立地で幹線道路をマイナスと考えるのは騒音、健康に対する悪影響が考えらるから。
ここは高速道路真横でますます酷い立地。
書き込みがあろうがなかろうが世間一般的に[親としてどうなのか？]と考える立地であるのは明らかです。
購入者は様々な要素を検討して決めたのだから別にいいと思いますが、世間一般の事実を突きつけられたくらいで取り乱すような甘い考えで購入を決めたのだとしたら子供が可哀想そうですよ。
どうでもいいよ
検討材料にならない話はやめてくれ
ただ、あなたの価値観語りたいだけでしょ
そんなの検討材料にはならないのでいい加減にして
そこそこ便利で高速横を除いて環境が良く
設備が整った安いマンションだから
ここを買うのは有りだと思う
地縁や通勤など、それぞれ家庭の事情ってもんがあるんだから
>>928
あなたの価値観にしかすぎません
一般的と主張していますが
私にとってはあなたの考えも一般的とは思えません
子持ちの親が契約しているマンションで言っていいことと悪いことが分からない時点で一般的とはいえませんからね
自分の価値観語りたいのなら他でやってください
検討用のスレです
検討に関係ない話をくりかえるのはやめてください
たしか、管理人は２４時間体制じゃなかったかな？多分シフトで常駐だと思います。コンシェルジュサービスがないから管理人がゲストルームとかレンタサイクル貸し出しとか色々やるはずだよ。
２４時間管理人が常駐だと安心ですね。
２４時間体制のマンションは近所にはないので稀少で価値があると思います。
通勤で常駐というのは、マンションに住むわけじゃないけど、通いで２４時間誰かいるってことでよいのかな？ 夜勤の仮眠や昼間の休憩は管理人室で、みたいな感じですかな
常盤台ガーデンと加賀レジデンスも24時間有人管理ですね。
同じ管理人が管理人室に寝泊りしているわけではないと思います。
たぶん交代制でしょう。
＞＞９３９
２４時間有人というのは日中はコンセルジュ
夜間は警備員ということです
ここは２４時間ではないですよ
通勤となっているため
朝から夕方までしたいないと思います
新築マンションで常住は最近はほぼないです
中古ならけっこうありますが
通常勤務が交代性か時間性のシフトかは知りませんが
お盆とかお正月は交代性で休日をとられるとききました
コンセルジュがいるところでない限りどこもこんな感じです
個人的にはコンセルジュでないのがここは良いなと思います
コンセルジュいると無駄に管理費高くなりますからね
それに実際のマンション等のコンセルジュは暇すぎて
漫画とか読んでいたりするところもあるらしく
そんな暇してる人に管理費はらうのも勿体ないですから
コンセルジュを好む人も最初だけだそうで
次第に接点がなくなると存在に価値を感じなくなるようです
ゲストルームって新築だとついてる所が増えてますが、実際稼働率はどうなんでしょうか？ 暮れ正月や入居後すぐは混んで抽選だとしても、普通の日にどのくらい使われるものでしょうか。 あまりに使われないなら管理費の無駄ですよね。ここは管理費が安いので魅力的ですが、ゲストルームやカーシェアリングなど必要なの？？と思う共用部もありますね。 カーシェアリング、１時間１２００円なら、遠出ならレンタカー、近場ならタクシーの方が安くないかい？と思うんですが
今住んでるマンションのゲストルームの稼働率は80％超えてます
抽選制なので週末はほとんど取れないようです
ここは場所柄重宝するんじゃないですかね？
カーシェアは要らないと考えています
現在車持ってますから。
