横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オハナ 平塚桃浜」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-02-23 22:36:38

野村不動産の新ブランド第2弾。北側は線路・西側はJT工場ですが、駅徒歩6分・JR社宅跡地。さてどうでしょう。

<全体概要>
所在地:神奈川県平塚市桃浜町65-6
交通:東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅から徒歩6分
総戸数:134戸
間取り:3LDKから4LDK
面積:69.11から90.02平米
価格:2200から4200万円台予定
入居:2012年12月中旬予定

売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-02 20:13:02

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オハナ平塚桃浜口コミ掲示板・評判

  1. 817 匿名さん

    東横自慢したいだけですよね?

  2. 818 物件比較中さん

    >>事実を書いただけですし、こういう情報だって検討している人には 参考の一つになりはしませんか?

    たいした情報でもないし、みんなわかってるよ。

  3. 819 匿名さん

    私は前向きにオハナを検討してますが
    批判されている方々を否定する気はないですし
    むしろ↑の方の言っているように検討している人には
    有益な情報だと判断してます。

    私は欠点(安っぽさ、東海道線側→夜中までうるさい等)を理解した上で
    ライフスタイルには合っているので検討しています。

  4. 820 匿名さん

    ここはそもそもプラウドなんて買えない所得層が
    大半を占めてそう

  5. 821 匿名さん

    他のところでって言うのは、プラウドのどこでってことでは?
    そこでオハナを野村の面汚し、と批判して欲しいんじゃないですか?
    ここは冠に野村を付けただけの長谷工マンションですよ。

  6. 822 購入検討中さん

    オハナの値段でプラウドと同等の物買えるとは誰も思ってないでしょ。

    分かってて買うんだからいいじゃん。

  7. 823 匿名

    平塚で家を探してる人にはプラウド云々の話は全く関係なし。
    スペック目当てで平塚に住む必要なしなら、ここで議論も意味なし。
    何を言ってもオハナのスペックは変わらないんだから?

    見栄を張りたい気持ちはわかりますが、平塚でマンション購入を考える時に純粋にオハナが良いか悪いかの話にしましょう。

  8. 824 匿名さん

    批判するつもりは無いけど
    ここ買う人は野村とか関係なく
    価格につられて飛び付いた人達に思える。
    住民板の馴れ合い具合が気持ち悪い。

  9. 825 匿名さん

    安けりゃいいんです。
    価格の安さは色んなリスクをフォロー出来ますから。

  10. 826 匿名さん

    荒れてますね・・・。
    とりあえずここのマンションを選ぶ人は平塚・茅ヶ崎周辺でマンション選びをしている人が多いみたいですね。
    実家が地元だったりと、地元に根強い人たちです。そうゆう人達は、そもそもマンションブランドなどあまり
    気にしていません。野村不動産の物件だから安心感があるのは確かですが、野村をもとめて探すというわけでは
    ないでしょう。

  11. 827 購入検討中さん

    価格に飛びついて何が悪いの?

    低所得の人でも買えるマンションの仕様なんだからいいでしょ。

  12. 828 匿名さん

    住民通し言い争いが耐えないマンションなんて
    高くて手が届かない絢爛豪華なプラウドでも住みたくないですけどね。

    家にかかるお金を下げて、その分いろいろな事に使える
    ライフスタイルもあると思いますが…。

  13. 829 匿名

    住民スレ確かに気持ち悪いくらいだけど、スレが荒れてるマンションよりずっと住みたいけどな…
    見栄張りながら暮らすより庶民的で好感もてる。

    それは自分が庶民だからかな。
    金持ちにオハナは理解できないだろう。

  14. 830 匿名さん

    価格が安くて若い世帯が増えるなら町にとってプラスに
    なると思います。
    いいことじゃないですか?

  15. 831 匿名さん

    価格に飛び付いて悪い、というよりは
    安さにつられていて、物の質を理解出来ていない
    とバカにしたいんだろうね。

    でも高い建物に住むだけが人生じゃないのにな。
    価値観なんてこのご時世、多様化してるのに。
    自分の狭い了見だけで判断しているお金持ちこそ
    知らないところで騙されちゃってるんじゃない?

    御愁傷様です。

  16. 833 匿名さん

    価値観がいくら多様化していたって、いいものはいい、悪いものは悪いのはいつの時代も変わりません。


    高いからいいとひとくちに述べているのではなく、仕様などが明らかにコストカットの物件だと
    思われるので、その辺をよく見極めて判断したほうが良いのでは?ということではないですか?

    安物買いの銭失いになっても困るでしょうしね。
    ご愁傷様と言っている人の方が、了見が狭くて、そのような考えができない人だということで
    ご愁傷様なのでは?

  17. 834 購入検討中さん

    余計なお世話。

  18. 835 匿名さん

    第2期35戸もあっという間に売れそうですね。

  19. 836 匿名さん

    住めない家ではないですし、仕様については納得してます。

    線路の騒音についても二重サッシだから問題ないでしょうし、
    何が気に入らないんですかね?


    それともみんながみんなプラウドに住まないと問題?
    いい加減迷惑ですよ?

  20. 837 物件比較中さん

    本当そうですよね。
    別にプラウドと比べて買うわけではないんですから。

  21. 838 匿名さん

    庶民なんだから、ちょうどいいじゃないですか。

  22. 839 匿名さん

    批判的な意見(個人的には的を得てると思うけど)
    がでると必死になって反論してるのが見てて面白い。

  23. 840 匿名

    大量生産の割にはかなり色々間取りも変えれるみたいですね。
    さすがに構造そのものに係るところは無理でしょうけど、4→3LDKにできるってのはいいな。
    80平米弱で4LDKだとちょっと狭く感じそうだったから、変更した間取りもらってみようと思います。

  24. 841 匿名

    もーどっちもどっちだから、どっちでもいいよ。
    見てる人みんなが気分悪い書き込みやめよーよ。

  25. 842 匿名さん

    今週土曜の申込締切で、ほぼ完売ですかねー。

  26. 844 匿名さん

    競輪場潰して大規模マンションかショッピングモール
    作れないですかね。

    河川敷の駐車場そのまま使えて便利だと思うんですけど…。

  27. 845 購入検討中さん

    1期1次凄かったみたいですね。
    私はなかなか踏ん切りつかなかったです。
    2重サッシという事は電車の音がうるさくて
    夏場窓をあけ寝れないじゃないか(エアコン派ではないので)という不安があるのですが
    皆さんはそこらへんはあまり気になりませんか?

  28. 846 匿名さん

    電車というより道路でしょうね。
    電車は駅近くで少なくとも出発したてならスピードそんなに出てないはずですし、そもそも郊外ですから本数自体多くないですよ。
    西側道路は鉄道の下をくぐるんで、音は反響して上にあがりやすいとは思います。
    ただ線路北側に抜ける道にしては交通量は多くないイメージです。

    ただ、どれくらいの音なら我慢できるかとか、何階に住むかにもよると思いますので、現地行かれた方が間違いないと思います。

  29. 847 匿名さん

    まだ残ってる部屋あるんですかね?ほとんど倍率がついているのでしょうか?
    二次の抽選もドキドキですね(>_<)

  30. 848 物件比較中さん

    電車のスピード出てなくても、駅付近てポイントがあってガタガタうるさくないですか?貨物は断然うるさいですし。

  31. 849 匿名さん

    貨物はうるさいですよね。通過だし。
    夜中も当然走ります。
    我慢できる範囲は個人差有りますしね。
    私は平気ですが、妻は心配。
    当たったわけではないので、捕らぬタヌキのなんとやらですが

  32. 850 入居予定さん

    うちは現在、線路沿い築10年のマンションに住んでいます。毎日、電車がひっきりなしに通ります。 でも気になりません。むしろ、音がある方が町が動いているのがわかり安心感すらあります。電車も通らぬ田舎にすんでいたことがあるからかもしれません。朝バタバタして一分一秒を争うときは、電車の音で時間がわかったりして便利なことも?そんな感じなのでうちは線路側を迷わず選択しました。
    とは言っても、うちのように考える人はそんなにいないですよね。こういう考え方もできるよっていう参考になればと思い書き込みしました。

  33. 851 匿名

    プラウドとか、オハナとか関係ないし。

    そこに自分が気に入った物件があるから買う。それだけです。

  34. 852 購入検討中さん

    そりゃそうですね。
    立地・間取り・価格・設備では選びますが
    いちいちブランド名を気にする人の気がしれませんね。
    いてもせいぜい中途半端な小金持ちですね。
    だとしたらがんばって都内の高級物件を買ってほしいものです。

  35. 853 検討中の奥さま

    カモノハシー

  36. 854 入居予定さん

    今、線路沿いに住んでいます。

    個人差があると思いますが、夜の貨物列車の音は正直最悪です。。
    ですので、私は南棟にしました。
    二重窓がどこまで通用するかわかりませんが、夏に窓を開けられないのはつらいです。

  37. 855 匿名

    契約者の掲示板、なんだかとてもよさそうですね。

    自分が気に入ること、住んでいる人が気に入っていること。どちらも実現できてるマンションは少なそうなので羨ましいです。

  38. 856 入居予定さん

    貨物列車ってそんなにうるさいんですね。

  39. 857 匿名さん

    貨物列車の難点は、長い車両のため、音が延々続くことですね。
    15両程度であればいいんですけど。

  40. 858 匿名

    窓を開けられないのは、特に新築マンションには、厳しいですね。コンクリート完全に乾くまでには、数年かかるそうで、換気は大事だそうですから…。換気をする、しないで状態維持も全然違うと聞いた事がありますし…。日常生活する上で風通し&日当たりは、外せません。

  41. 859 匿名さん

    >854
    2重サッシは、かなり効果ありますよ。
    窓以外からも音は漏れてくるから、24時間換気扇の吸気口などの防音にも要注意です。
    また、2重サッシは効きすぎるから、閉めていると上階からの騒音が大きく感じます。

  42. 860 購入検討中さん

    騒音や振動は
    ボディブローのように効いてくる
    歳取ればとるほど
    なんともやるせなく
    なんとも切なくなるもの

    なんでこんなとこ
    買っちゃったんだろ
    なんて夫婦で寂しくうなだれて

    家って
    本当に長くを想って選ぶもの

    出典:家選ぶならここだけははずせない 山永永嗣著

  43. 861 匿名さん

    プラウドなんてブランド意味がない。
    オハナ最高!!

  44. 862 匿名さん

    節電で窓を開けるような時だってあるだろうけど、電車の音なんて気になりませんよ!
    茅ヶ崎の工場街に住んでいる方がうるさくて嫌です。

  45. 863 匿名さん

    貨物電車なんて気になりません。
    ガタゴト、ガタゴトと子守唄のようです!

    まったく問題ありません」。

  46. 864 匿名さん

    オハナなんだからそんなこと気にしないでしょ。

  47. 865 匿名さん

    テレビのいいとこで電車が通ると結構切ないですけどね。
    工場街のように一定間隔で鳴ると催眠効果とか幻聴とか起きそうだから、そっちよりはマシかも。

  48. 866 購入検討中さん

    みんなオハナいいって書いているし、平塚に住んでる人の話では茅ヶ崎より断然いいという事で検討していましたが、
    ハザードステーションや平塚の地盤、液状化の資料を見た限りでは・・・ってなりました。
    その辺は皆さん楽観視しているんでしょうか?

  49. 868 申込予定さん

    ハザードマップとは違いますよ。
    防災科学技術研究所という文科省の外郭団体が出してる地震の予測マップです。
    http://www.j-shis.bosai.go.jp/
    これで不安を覚えるとなると平塚どうこうの前に関東全域で住めなくなりますw
    私は地震(想定外の津波も)の直接被害、二次被害のことも過剰に過剰に考えて、一軒家をやめて“新築”のマンションにしました。
    言えばボーリングのデータなども見せてくれるはずですよ。
    素人のにわか知識ではよく分かりませんけどねw
    知り合いの1級建築士に相談しましたが「問題があることはない」と言われましたよ。
    回りくどい言い方でしたが、要は金さえつぎ込めば果てしなく調査、対処もできるがそこまでやる必要は無いということのようです。
    大丈夫だと確約できるわけではないですから、それでも不安ならやめたらいいと思います。

  50. 869 購入検討中さん

    津波が来ても最悪直撃は避けたいので3階以上の部屋にしました。

    まぁ想定外の震災だったらそれまでですけど。

  51. 870 購入検討中さん

    現時点で残り23戸でした。

    gタイプは丸々二期分からの販売だそうで、
    それ以外は低層会しか残っていませんでした。

  52. 871 購入検討中さん

    ↑低層階です。

  53. 873 匿名さん

    意外に多いですね

  54. 875 匿名さん

    1期一次で85、1期二次で35、トータル120が来週月曜日で完売しそうな勢いのようです。
    正直、すごいと思います。。

  55. 877 匿名さん

    空いてるのは低層階か、レジBの真ん中あたり、最上階は空き1,商談中2のみ、全体で分譲すみが7割、赤花2割、空きと商談中が1割。

  56. 878 匿名さん

    最上階の空きの部屋タイプ、教えて下さい!

  57. 879 匿名さん

    最上階の空きは、レジBの角部屋以外の何処かだった気がする。

  58. 880 匿名さん

    うーーーん!フンガァ!
    まだまだ間に合うかっ?!

    母ちゃんの保険金転がり込まないかなぁー

    夜中にトイレ行ってヒートショック起こすよう沢山お茶飲まそー

    フンガァ( *`ω´)

  59. 881 匿名

    驚異的

  60. 882 匿名

    ここの掲示板は神奈川でいつも上にいますね。

    1ヶ月で100戸以上売れる、この規模の物件は聞いたことがないです。
    見に行きたい。

  61. 883 匿名さん

    多分Fだと思います。
    角部屋だとCの最上階が商談中になってましたね。
    24戸残ってて、うち15戸は値段出てないから2期用に残してるのかも。

  62. 884 匿名

    契約者の方の書き込みスピードも桁外れに早いですね。

    しかも和やかムードで羨ましい。

  63. 885 匿名さん

    決まった人は天国(契約者板)へ
    決まっていない人はここで揉まれる。。。

    登ってやるーーーっ

  64. 886 匿名さん

    いま申し込んでも駐車場の確保は難しいみたいですね。

  65. 887 匿名

    駐車場の確保より、部屋の確保。最悪、車売っても良いし。ここなら。

  66. 888 購入検討中さん

    オハナとオッパマどっちがいいかな~。

  67. 889 匿名さん

    888。。。

    言ってることもおもしろいけど、
    えらい番号背負っとりまんなー

    やっぱ、オッパマでしょー

  68. 890 契約済みさん

    888

    ホンマにオモロイわ~

  69. 891 匿名

    実際の駐車場の空き具合知りたいですね。

  70. 892 茅ヶ崎住民

    電車の音なんて気になりませんよ!
    茅ヶ崎の工場街に住んでいる方がうるさくて嫌です。
    工場街のように一定間隔で鳴ると催眠効果とか幻聴とか起きそうだから、そっちよりはマシかも。

    あなたは、オハナのセールスマンの方ですか?
    茅ヶ崎の事、悪く書かないでください。
    茅ヶ崎住民が見たら、気分を害します。

  71. 893 匿名さん

    電車の音、聞こえるよー
    聞こえないわけない。

    気にならない人もいるー


    でしょ?

  72. 894 匿名

    まあ茅ヶ崎は比較できる人は限られるでしょうからどうでもいいんですが、そもそも線路側はほとんど残ってないみたいですね。
    気にしなくていいのかなと思いますけど。
    それより低層でも南側も残ってることにビックリ!

  73. 895 匿名

    →892

    これのどこがセールスマンだと思うの?

    売れまくってて、そんな暇ないんじゃない?かわいそうに。

    本当に茅ヶ崎住民なら、良い町に住んでるんだから、デンと構えてなさい。

  74. 896 申込予定さん

    えっ南側が!?

  75. 897 購入検討中さん

    今の価値観だと西側の高層階>南側の低層階かもしれませんね。
    津波来た時の事を考えると。

  76. 898 匿名さん

    レジデンスCの低層階はいくつか空いてましたよ。
    ただ、津波だけじゃなく、大雨で川が氾濫した場合、0.5m~1mの浸水が見込まれてるので、
    1階はそういう面も含めてどうかっていう判断が必要だから空いてるんでしょうね。

  77. 899

    893 番だ

  78. 901 物件比較中さん

    子供が走り回りますけど最上階申込んでいいですか?
    なるべく気をつけますが。

  79. 902 匿名さん

    アホな質問だ

    釣りか?

  80. 903 主婦さん

    走り回る?
    うちの上なら訴訟おこしてやる。

    社会とはそういうものです。
    最初から諦めず、しっかり躾なさい。

  81. 904 物件比較中さん

    はい!わかりました。

  82. 905 購入検討中さん

    >901
    いいのではないでしょうか。
    お子様のいる家族が多いですし、お互い様だと思います。
    騒がしいのも数年ですしね。元気良く育てていきたいですね。

    子供は宝です。温かい目で見守って行きましょう。

  83. 906 匿名さん

    このマンションの固定資産税は、どれくらいだろうね?
    5年間は、1/2となるが、それでも8万前後を予想。
    (各家庭で敷地の大きさが違うので、一概には言えないけど。)

  84. 907 躾教室

    嫌だ嫌だ
    お互い様。。。

    お互い様なんて思ってないわ。
    躾もされてない子どもの騒音など。

    子どもは宝。
    これ本当。
    躾もされてない子ども、
    そして、躾しない親、これ国家の負債なり。

  85. 908 匿名さん

    二重床じゃないの?

  86. 909 匿名さん

    技術的に不可能です

  87. 910 物件比較中さん

    もうほとんど売れてますね。駐車場は確保できませんと言われました。

  88. 911 申込予定さん

    確約は1期1次のみではないでしょうか。
    2次以降は入れない人が出てくるみたいですね。

  89. 912 匿名さん

    今日も大混雑なんでしょうか?
    この場所だと車なくても生活できそうですよね。

  90. 913 匿名

    車はいいから、部屋が欲しい。

  91. 914 匿名

    車は毎日使うから、中途半端に機械式なら敷地の外でむしろ良いかな。

    高望みできないし。

  92. 915 購入検討中さん

    2期でほぼ完売となるみたいです。モデルルームはすごい大盛況でした。でも、みなさんこんなに売れちゃってるんですか~とゆうような感じでした。

  93. 916 匿名

    固定資産税って、私の見積書には20万と記載ありましたが、8万のとこもあるんですか〜。

  94. 917 申込予定さん

    ↑8万円は優遇措置込みの話でしょう?

  95. 918 匿名

    917さん、優遇措置込み額ですか。是非2012年も、その優遇措置があるといいな〜。

  96. 919 匿名

    固定資産税の優遇は、延長になったと聞きましたが。
    聞き違いだったら、すみません。

  97. 920 匿名

    安い分だけ、住む方の品も問われますなあ、躾のできない親や、他市の住民を悪く言われる方が多いみたいです
    なので駅近いはいいが物騒なのでキャンセルしました。

  98. 921 購入検討中さん

    2期募集ってどれくらい残るんだろう。
    もう間に合わないのかな?

  99. 922 匿名

    平成26年3月31日までに新築された住宅は一定期間、固定資産税が1/2になるそうです。

  100. 923 匿名

    →921

    一期一次は、ほぼキャンセルもなく、勧められる部屋はないとのこと。921さんが本当にキャンセルしたなら、もう埋まってしまったようですね。

    二次も入ってないのはあと、3戸。最終期14戸も3月上〜中旬に行うようです。

    早く見た方が良さそうですよ。

  101. 924 購入検討中さん

    >923
    ありがとうございます。

    920さん、話の流れだと昨日か今日キャンセルしたんですよね?
    言い方からするとオハナの中でもかなり高い部屋だと思うんですが、もしかしてUrとかですか?
    ぜひ申し込みたいです。

  102. 925 匿名さん

    Urは二桁倍率でしたから、キャンセルはないと思いますよ。万が一キャンセルになったとしても、
    一期一次募集者から選出するでしよう。

  103. 927 匿名

    一期一次は、全部売れてましたよ。

    もちろん、残念ながら、Urも売れてます。

  104. 928 購入検討中さん

    924です。
    皆さんありがとうございます。

  105. 929 匿名

    最終期の売り出し見ると、西と南がほぼ同数ですね。
    価格バランスが絶妙ですね。悩ましい。

  106. 930 匿名さん

    >920
    見え透いたウソついて情けないですね。

  107. 931 匿名さん

    お花で舞い上がっているのもお恥ずかしいとは思いませんか?

  108. 932 物件比較中さん

    こっちは嫌な感じの方が多いですね。

    多分、ホントに買いたい人じゃなくマンションも買えない様な方達なんですかね。

  109. 933 購入検討中さん

    >929
    確かに西側は開けてていいなと思うし、やっぱり南側がいいのかなとも思うし悩みますね。
    個人的には低層階なら、向かいにマンションの無い西側の方がいいかなと思ってます。

  110. 934 匿名さん

    いや、多分高級プラウド検討者で、冷やかし半分に見ているだけでは?
    買えない人はわざわざ見ないでしょ。

  111. 935 匿名

    お金持ちがそんなに歪んでると思いたくないですけどね。

    残念なコメントです。

  112. 936 匿名

    いよいよ、明日です。

    今回は当たらせてください。

  113. 937 物件比較中さん

    モデルルーム見てきましたが、ほとんど売約済みか検討中でしたね。

    すごい売れ行きです。

  114. 938 契約済みさん

    明日も抽選なんですね。

  115. 939 匿名さん

    すごいね。デパートのバーゲンセールみたいだね。

  116. 940 匿名

    加速度がついてますね。

  117. 941 匿名さん

    野村はウハウハだね。

  118. 942 物件比較中さん

    金額も買い易いマンションですからね。

    若いご夫婦が、多かった気がします。

  119. 943 購入検討中さん

    そうですね。
    MRでもかなり若い夫婦が多かったです。
    自分もそうですし。

  120. 944 匿名さん

    質実剛健とはまさにこのことかな。
    高級マンションにあるような豪華な設備は一切なくとも、必要最低限はみたしているからね。
    そういうものを望む世帯が増えてるのかな。マーケットをよくわかっている野村らしい企画だ。

  121. 945 匿名

    都心も郊外も野村ですか。ホームページ見ても、良く考えてるなって感じするもんね。

  122. 946 匿名さん
  123. 947 契約予定さん

    ユナイテッドアローズって若者向けな気がするんですが。。。
    若い人にはプラウドなんて手が届かないからむしろオハナかってる層が
    ユナイテッドアローズ行くんじゃないでしょうか…。

    なんかズレてる感じがします。

  124. 948 購入検討中さん

    これはオハナ平塚桃浜には全く関係ないですね。

  125. 950 匿名さん

    確かに平塚でここまで売れるとは思ってませんでした。

  126. 951 匿名

    ペットを飼ってる方は結構いらっしゃるのでしょうか?

  127. 952 匿名

    私は飼っていないです。

  128. 954 匿名さん

    うちは小型犬が一匹います。吠えることはない静かな子
    です。

  129. 955 匿名さん

    今日は2次の抽選かぁ。
    やっぱドキドキしてる人がいるんでしょうね。

  130. 957 匿名さん

    キター!!

  131. 958 匿名さん

    南無妙法蓮華経

  132. 959 匿名さん

    958さん

    どちらですか?
    感謝。それとも。。。

  133. 960 匿名さん

    まだ来ませんが、何時ごろですかね?

  134. 961 匿名

    あとどのくらい残ってるのでしょうかね?2次は、あるのでしょうか。

  135. 962 匿名

    南向き線路側の棟は、日当たりどうですかね?前の棟と30mくらい離れてれば、日当たりはいいですかね?
    線路の音は気にならないタイプなので…。

    日当たりが気になります。

  136. 963 匿名

    まったく吠えない犬っていますか?
    他のマンションのスレで、飼い主が留守の間、隣の家の犬がずっと吠えててうるさい。なんとかしてほしいという内容を見ました。
    留守中だから飼い主も気付いてないのでは?という意見もでていて、犬って難しいのかな…って思いました。
    犬もしつけなのかな?

    それを見てから、もし飼うならフェレットにしようかなって思ってます。

  137. 964 匿名さん

    当たった!

  138. 965 匿名さん

    私も犬を飼いたいと思っていましたが、鳴き声に関するトラブルの口コミを他で見てあきらめました。
    躾は大事ですが、自分が外泊中など限界がありますし、隣人とトラブルになる事は避けたいですから。
    もし周りにずっと吠えている犬がいたら、自分でも迷惑だなと思いますしね。

  139. 966 契約済みさん

    昨日時点で14戸以外全部契約済みか契約中に
    なってましたよ。

    なので一期二次も完売ですね。凄い人気…。

  140. 967 匿名

    2期って、どのくらい残ってるんでしょう?まだ間に合いますかね。

  141. 968 匿名さん

    書き込みの通り14戸でしょ
    もしくは今回のキャンセル分で
    プラスアルファ

  142. 969 契約済みさん

    962

    線路側の日当たり、営業さんに聞いてみるとよいと思います。
    夏至や冬至に、何時ごろこの角度で日陰ができるっていう図を見せてくれますよ。

  143. 970 匿名

    962さん、日当たりの図とかあるんですか!
    検討材料になります。ありがとうございます。

  144. 971 匿名さん

    >967
    もう間に合わないですよ。

  145. 972 匿名

    あちゃー。遅かった。あとは西側のみですかね。明日はMR休みだし…。
    もう、今週末には完売かも。

  146. 973 匿名

    残念です…

  147. 974 物件比較中さん

    一次で抽選はずれて、二次で当たった人いますか?
    二次もあきらめずに申し込んだ方は
    大丈夫だったのでしょうか?

  148. 975 匿名さん

    974

    私が該当します。諦めずに落選後切り替えてすぐに行動しました。
    因みに今後の2期はまだ締め切ってないですよ。
    抽選覚悟で申し込むことは出来ます。
    今の時点では募集中なんですから。

    ただ2期までしばらく時間が空くので倍率は高いかもしれませんね

  149. 977 匿名

    スゴイ売れ行きですね。でも2期は間隔空けるんですか?

    どうしてでしょう?早く売れたほうが良さそうですが…。

  150. 978 匿名

    977さん
    ライオンズの営業の方ですか?アイランズ販売苦戦してるから早く終わってもらいたいんでしょ!

  151. 979 入居予定さん

    八坂荻山も順調な売れ行きみたいだし、平塚桃浜も驚異的な売れ行き。
    オハナブランドの船出は大成功ですね。
    入居者としても嬉しい限りです。

  152. 980 物件比較中さん

    あとは上下左右の人間関係だけですね。

  153. 981 匿名さん

    >976
    この掲示板はみんな最初から売れるって書いてましたよ。

    モデルルーム見学会の予約が取れないあたりで
    察するべきだったかと…。

  154. 982 匿名さん

    ネット掲示板の情報は自分で精査していかないと失敗しますよ
    とくにマンション掲示板は
    同業他社、ライバル減らし、僻み、イタズラなどいろいろありますから…
    >>981さんの言うとおりモデルルームの盛況ぶりと
    このスレの反応見ると分かりましたね
    またいい物件に会うといいですね

  155. 983 匿名

    >976
    ネガティブな意見に引っ張られる気持ちはよくわかりますが、
    八坂の方も当初は長谷工叩きがあったみたいですが、今では立地(最寄り駅、臭い)の話ばかりです。
    それもある時期になると急に集中して出てきます。
    平塚は八坂ほど立地でも叩きようがあまりないからでしょうか、非常に荒らし(主義主張の押しつけ)が少ないスレだと思います。
    そうは言っても意図的な書き込みが無いわけではありませんから、書き込み一つ一つではなく全体的な流れを見るとどれが意図的な書き込みかある程度わかるようになります…と思ってます。

  156. 984 匿名さん

    977
    自分でMRに聞いてみてはいかがですか?
    その辺の販売計画の背景まで知っている人は
    なかなかここには来ないのでは?

  157. 985 匿名さん

    976さん

    自身の判断基準を明確にしておくべきですよ。
    掲示板の内容よりも自分の意志がないと
    後々公開します。人によって基準も予算も価値観も異なるんですから。

  158. 986 匿名さん

    気まぐれやノリで応募されて抽選にでもなったら
    本気で欲しかった人にはツラいですよね。

  159. 987 匿名

    中古になって、4000万円が2000万円になることはあっても、2000万円が0円になることはないですね。

    本当の資産性は、高いものを買うことではなくて、下がりづらいものを買うことかもしれない、と思わされる物件ではないかと。

    中古より安いオハナは、下がる余地がなく見え、ここまで飛ぶように売れたと感じます。

  160. 988 匿名さん

    ここまで良い売れ行きだと、ハワイ旅行は販売員にも提供されるのかな?

  161. 989 匿名さん

    >986
    そんな人はそもそも抽選申し込めないですよ。

  162. 990 匿名さん

    んなことないでしょ。話し方、交渉でいかようにもなるよ。
    その証拠に当選したのに、すぐキャンセルして
    次点の人が繰り上げ、なんてこともあったと聞いてるし。
    それで泣いた人も当然いるでしょ。

  163. 991 匿名

    987 なるほど
    明らかに安物マンションだと見えなければ、ありだな

  164. 992 匿名

    残り14戸、完売まちがいなしですね。

  165. 993 地元人

    正直言って、仰るような進学実績云々は偶然の産物でしかないと思います。公立学校ですから、浜岳中学に限らず教師陣は数年すれば全て入れ替わりますし、生徒もどんどん入れ替わりますから、長年進学実績の良さを維持し続ける事など有り得ないのです。実際問題この学校も荒れていた時期はあります。ただしこの校区は平塚市内でも比較的高所得層が済む地域であり、その地域の子供たちは総じて穏やかで恵まれている事は否定しません。一方で地付でない住人が増え、それが微妙な影響を与えているのも事実です。

  166. 994 匿名

    優良企業の社宅も多いですしね。

  167. 995 匿名

    →991

    広告に使ってる外観は、なかなか絵になっているし、チープどころか、むしろ高級に見える。

  168. 996 匿名さん

    周辺も、大手で高いわりに、格好悪いというマンションが多くなりました。

  169. 997 匿名

    このエリアに限ったことでもないけどね。

  170. 998 ビギナーさん

    確かに皆さんが言うように、余分な設備を省いてしっかりした作りなんでしょう。
    だからこそ売れてるんだろうし正直私もそれなりにかっこいいマンションだと思います。

  171. 999 匿名さん

    しっかりした直床です。
    一次所得者でなきゃ、選びません。

  172. 1000 匿名さん

    ↑だから何?

  173. 1001 サラリーマンさん

    デザインもそうですが、機能も身の丈に合った感じで野村の意図がとても反映されたブランドになりましたね。
    今後の展開も非常に興味深いです。

  174. 1002 匿名さん

    直床、一次所得者。

    つまりは安かろう●●かろう。ということです。
    二次取得者なら、遠慮しますから。

  175. 1003 匿名さん

    いやいやこの値段ですし・・・
    それよりプラウドと同等なんて
    本気で思ってる人は正直どうかと思う

  176. 1004 匿名

    今やプラウドもピンキリですからね

    同等のプラウドもあるでしょう

  177. 1005 匿名さん

    同等のプラウドもある、なんて言いすぎでは?笑
    そんなにここを褒めたたえたいのか…必死すぎてちょっと痛い気が。

    二重床が当たり前の仕様になっている今のマンションにあって直床。
    将来のリフォーム時などに困りますよ!

    しかも戸境壁にボードまで張ってる仕様になっていますね。
    いいマンションは戸境にボードは貼りませんよ。
    だって、太鼓現象が起きて音が響きやすくなってしまいますから。

    こういう明らかにコストカットの低仕様だと、住んでから後悔すると思います。
    その辺覚悟して安物を買うならいいですが。

  178. 1006 匿名

    普通のサラリーマンは、これくらいの価格帯が有り難いでしょ

  179. 1007 匿名

    オハナと一緒にされてはプラウドの住民も気分はよくないでしょう

  180. 1008 匿名

    新しいスレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216009/

    持論押しつけの主義主張以外は↑で
    マンション購入を考える人たちのコミュニティになってますので意見は結構ですが押しつけ意見にはご注意下さい。

  181. 1009 匿名さん

    いや、だからプラウドの話しはいいでしょ。

    一次所得者が買うようたとこだったら二次所得者様はわざわざこの掲示板気にしなければいい。

  182. 1010 匿名さん

    1005さん

    二重床じゃないマンションの掲示板全部にリフォームする時に後悔しますよ~て書いてあげたら?
    いいマンションは戸境にボードは貼りませんよ!て。

  183. 1011 匿名

    1010ってただの負け惜しみでしょ。
    事実なんだから、きちんと受け入れればいいのに。
    そんな言い方は幼稚ですね(笑)

  184. 1012 匿名さん

    しょうがありませんね。幼稚なのは。
    一次所得者ですから。

  185. 1013 匿名

    うわー
    またここもイヤなやつばっかになってるー

  186. 1014 物件比較中さん

    別路線で探していたので、ここは最近知ったのですが、ここは、どう見ても、値段、立地、仕様などから見て、お買い得のいいマンションだと思いますけどね。
    抽選に当たった方おめでとうございます。ネガレスなど気にせず、スルーした方がいいですよ。

  187. 1016 マンコミュファンさん

    オハナ平塚桃浜ってどうですか?2
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216009/

    契約者専用版
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214371/

  188. by 管理担当

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