グリーンコート レジデンスってどうですか？　パート2

ああ言えば上祐…

一般受けしないマンションが１０００戸以上も完売しないよ。

少なくとも、こんなコンセプトも企画もデザインすらないマンションとは違うよ。

デザインの好き嫌いは人それぞれですが、日綜が商業的には失敗したと言うことは紛れも無い事実ですね。
したがって、事業としては成り立たなかったデザインと言う事ですね。

日綜のデザインは一瞬目を引く部分があるのは確か。
ただし、直ぐに飽きるが来るし、月日がたつと汚れが目立つようになるね。
今住んでいる近くにある日綜の３つのマンションすべてに共通するが、同じくらいに出来た周辺のマンションと比べると明らかに汚れが目立つね。
誰かが以前書き込んでいたが、サンリオの未補修の壁の部分と言う表現がまさに的を得てるね。

また、彫刻っぽいオブジェが良くあるが、材質が石膏みたいで実に安っぽい。

メルヘンチックで一瞬目を引くが直ぐに荒が見えてくるというデナインだな。
長くじっくり暮らすには向いていないな。

それは日綜の業績が全てを物語っている。

日綜の失敗は、長谷工と組んで不便な場所に大規模マンションを建て過ぎたこと。デザインとは何も関係ない。
このマンションは、日綜の負債を回収するために長谷工が再企画した典型的な不便、大規模、安売りマンション。

だからどうだと？買うなとでも？

儂ら早く売りさばいて日銭が欲しいだけなんじゃ。みんな買っとくれ。たのむ。

ヴェレーナのような派手な外観が好きな人はヴェレーナに住めばいいし、グリーンのようなシンプルな外観が好きな人はグリーンに住めばいいだけ。

別にどちらが優れてるとかって話じゃないでしょ。不毛な争い。

私は長く飽きなく住むにはシンプルが一番と思っています。ただそれだけ。好みの問題。

おー、こちらも③本目間近。話には出尽くし感があるが、頑張れ！あと何戸残ってるかな？

日綜の信者？関係者？が荒らしていますね。

どう見ても一般の人の評価は大部分が趣味の悪い外観ということです。
安っぽい出来の悪いホテルと思う人が多いみたいですね。

↑、まあまあ。ここでヴェレーナのことをあーだこーだ言ってもしょーがないよ。お城みたいな外観が好きな人はそもそもここを選ばないでしょ。

＞私は長く飽きなく住むにはシンプルが一番と思っています。

915さんの言う通り、無駄なくシンプルで機能的なのが一番だね。将来的にかかってくる修繕費が全然違ってくるし。

９１８さんの言われるとおりですね。

ごちゃごちゃ飾りが付いていると、そこに埃が溜まって水分を含んで劣化が進みやすくなるし、外観のクリーニングも大変でお金が掛りますね。

シンプルって無知・幼稚・間抜けって意味ですよね？ここにピッタリかな。

外観にも仕様にもお金を掛けられないマンションって大変ですね。元々資産価値という観点からは遠い物件だから、色々我慢して住むしかないないね。

基本的には雨風が凌げて、会社に通える場所なら問題ないと思いますよ。
外観や仕様を気にする人は、このマンションを選ばないでしょう。
予算ギリギリでローンを組むことになるので、将来の出費はできる限り抑えたい。
ボロボロの木造賃貸アパートに家賃を払うより、鉄筋コンクリート分譲マンションに我慢して住んだ方がいいと思いますよ。

しかも多摩湖線て良いと思うがねぇ

グリーンコート

多摩湖線の休日の運航はＮＧレベルだろ？

国分寺線の方が良いよね

920は無知とか間抜けとかわざわざ自己紹介いらないから

パート２も残りわずか！

あと何戸残っているの？

あと150くらい残ってるんじゃないの？

約２００くらい売れて、残り１３０位では？

うれんのかいな？


営業の腕が全てだすな。

実際の販売戸数が良くわかりませんね！

頑張れ営業さん。

スレも伸びない？

頑張れグリーン！
もう直ぐルネの周回遅れになってしまうぞ。

ルネはスパとか、共用施設とか子供だましのアピールできるものがあるから、特にマンション初心者はホイホイと飛びついてしまうんでしょうね。一方こちらは、環境は気に入って一定の需要はあるものの、しょせん最寄駅は都心に直結しない支線で、国分寺にはバスか自転車で出ることが基準になるというのが不便。さらに、これといった特長もない。だから頭打ちになったんだと思います。

ルネを悪くいうのはやめましょう。

今後、萩山のオハナと競合するんですかね？
それより桜堤庭園テラスの方か。。。

貧しき者よ汝の名はグリ・コー。

提供公園結構ひろいなぁ！

売れ残りの管理費もろもろは住居人で折半するのか、やだなぁ。

939さん
私も現地を見てきて、意外と提供公園が広そうだと感じました。マンションが完成したら、あの辺の雰囲気もけっこう変わりそうですね。

>>９４０
んなわけない

９４０さん
売れ残りの分の管理費等は売れるまでデベが支払いますよ。

負けました。
色々ネガってみましたが、もうネタつきました。

良いマンションとは言い難いですが、買って損することは無いかもね。

早めに契約して良い部屋掴んだ人は、ラッキーかもね。

ま、どうでも良いけど。

ここを買おうと検討されている人、「榊レポート」を読んでみて。
ここの評価が出ています。

ルネサンスで結論でてますよ。
↑寂しい書き込み。

それにしても、「史上最低の配棟計画の平塚の某マンションにつぐ配棟計画のひどさ」「住む人の居住環境を良くしようという意図が全く見えない」「見るだけでゲンナリ」「場所もこれからの時代に向けてはちっともおすすめではない」
挙句の果てに、「ここはノータイムで買ってはいけない、もう一考の余地もなし」

…これはひどい評価…

いやいや的を得ているよ。

ホントだ、最低の評価だね。
売主の評価もひどいな。

まぁ、結局、どこも同じ。
金さえあれば、その人の好評価のマンション買えます。

酷評するなら金をくれ！

配棟計画のひどさ----------監獄配置・詰め込み過ぎ
住む人の居住環境を--------周りの緑に頼っただけの低仕様・脱法バルコニー
見るだけでゲンナリ--------シンプルで誤魔化してきた外観
場所もこれからの時代に-----怖い国家機関に囲まれた駅遠の僻地

榊レポートとここを真面目にかつ真剣に批判していた人達の意見が一致してるね。
「ここはノータイムで買ってはいけない、もう一考の余地もなし」は神の審判だね。

一期の申込者の中からかなりの脱落者が出ていると聞いていたが、冷静になると
誰でもわかってくることだということ。あきらめて元のように官舎に貸し出せばいいのでは。

まぁまぁ、あっちもこっちも似たり寄ったり。


文句は建ってからいいなはれ。

↑　意味不明

ここを買った人は立地が気にいっているのだし、配置も納得しているのだから、他人の評価をそになに気にすることは無いと思うよ。

榊レポートはコストという目線が余り無いのがきになるな。

結局、多摩地区には買っても良い大規模マンションは無いと言うことだよね。
そりゃお金があれば都心に近くて利便性が良くて仕様も良いマンションを買いたいよ！

また、このような評論にありがちな、ちょっと調べれば誰でも判る様な事を大げさにやや歪曲して表現しているところもちょっとねと思うな。

確かに今のマンションはレベルが高くは無いのだと思うが、もう少し庶民向けの評価にしてほしいと思う。

榊レポートって、グリーンに限らず結局どこも酷評されてるだけじゃんね。

榊さん、評価は良くわかりましたので、日本の土地価格と建築コストをアメリカ並みに下げることを最初にやって下さい！

榊レポートは何となく、クルマ業界の『間違いだらけのクルマ選び』に似たところがあるね。

ただし、『間違いだらけのクルマ選び』ではある程度ジャンルに分けてそれぞれの基準で評価していたと思う。
例えば、小型車とポルシェの動力性能を同じ土俵で評価しても意味が無い。
また、スポーツカーとワゴン車の居住スペースを同じ土俵で評価しても意味が無い。

普及価格帯のマンションと億ションであれば億ションが良いのは当たりまえ。
ある程度価格帯を分けて、ニーズ別に基準を設けて評価してもらわないと、結局、多摩地区のマンションは買っても良いものは何も無いとなって、普及価格帯のマンションを検討しているものにとってはほとんど意味の無い評価になってしまう。