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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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651
近所をよく知る人
邪教の館ではないのですね。
ヨモツシコメ、ドリアード、ケルピー。
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652
匿名さん
考えてみれば、
641>>いやいや、橋渡る前の、北側の大きな空き地です。
っといっても、橋や北側がどこだかすらも明確ではないな。
CTAの北側？？ なら仮事務所作ったとしても、新市場とは無関係。
最近、無責任な情報を平然と流す行き過ぎたポジさんがいますのでご注意を。
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654
匿名さん
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655
匿名さん
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656
マンション住民さん
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658
匿名さん
だから、何の説明会かと。
どうして明確な回答や第三者がわかる情報が提示できないんでしょうね。
ちょっと不思議。
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659
有明住民
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660
匿名
そもそも匿名掲示板に明確な回答や第三者がわかるように情報開示しろって変でしょ
確かな情報元持たないなら、せめて検索できないと誰かが考えた情報に操られますよ。
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661
匿名さん
いやいや発言の根拠や考えを示さない風評や嘘は、文章だけの掲示板だからこそ問題視されるべき。
匿名掲示板といえども、発言に責任を持つのは当然。
世の中に詐欺する人がいるから騙されますよ！っていうのも正しいが、その前に詐欺する人を減らさないとね。
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662
近所をよく知る人
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663
匿名さん
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664
周辺住民さん
説明会は、かつていろいろ有りましたよ。
なにのものか特定されない状態で、
あえて否定せんでもええがな
ただ、654もしっかり返答していないので、
ネタですね
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665
匿名さん
知らないのだったら上から説明しろ！ではなく、実生活でも同じですが、素直に情報知らないからお願いだから教えて～って頼む姿勢あったら教えてくれるのかもね（笑
私の知る限りでは、近隣住民への説明会ということで、最近（ここ1か月程度）では豊洲で一回、有明で一回は説明会は実施してますね。
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666
有明住人
11月17日午後7時〜8時30分に有明小学校の体育館で行われた説明会のことですね。
何についてかは、650に書いてありますね。
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667
匿名
オリゾン前の工事始まりましたね。
歩道も作り直して広げるみたいです
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668
匿名さん
これかな。
by 匿名さん 2011-11-30 12:33:08
*
*
工事現場に看板立てました。
六丁目土壌改良工事の現場事務所だったようです。
敷地2500m2, 2F, 6.21m. CTAの夜景は損なわれなく、一安心ね。
にぎわいロードも早く作ってほしいが。
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669
匿名さん
>667
現場を見ました。
歩道はそれ以上広げることできないのでは？
HMは無駄に花壇など作ってますね。
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670
匿名さん
＞オリゾン前の工事始まりましたね。
チラ見した限りでは、工事は「電線埋没工事」となっていたような・・・
電柱の撤去や歩道の拡張は．．．ちょい先かな。
＞HMは無駄に花壇など作ってますね。
無駄かどうかはわかりませんが、このあたりの建築基準緩和の条件に緑地化面積などもあるのでは？
他の既存施設（倉庫類）に植栽はありませんが、HMの周りだけ大木が並んでいて景観的にも良いと思います。
他のマンションでも大木ありましたっけ？
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671
匿名さん
>670
景観は確かにいいが、歩道の幅はBMA/BSAとGG/CTA辺りと比べると大分狭くなっています。3mあるかどうかって感じです。確かガイドラインは歩道４ｍ確保だとか書いてありますね。
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672
匿名さん
GG/CTA前は、当初の計画から整備優先でしたし、付近の学校施設もあり歩道整備も早かったですね。
遅れているのは、HM前やBMA/BAS前の道路整備。
BMA/BAS前もまだ歩道の拡張は終えてないでしょう？
最新のガイドラインは確認していませんが、もし4mとなっているならすべてそうなるのでしょうね？
当初の計画では、東側から行われるので、次はHM前の歩道整備、そして最後にBMA/BAS前の整備です。
ガイドラインは2009年に改訂されてますよね。
その際に公開空地の緑化率が40％→30％になったのは覚えてます。
HM/GGは以前の40％、それ以降が30％となるのかな。
最終的には、緑多い複合の新興開発地帯になると良いですね。AGCにも期待します。
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673
匿名
オリゾン前の工事は、歩道の造成工事も含んでますよ
ただ、工事期間が来年3月迄になっているので、もうちょっとこの景観のままだと思いますよ。
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674
近所をよく知る人
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675
匿名さん
＞有明GC
冷静にみると、有明ゴルフコースと勘違いされ易いね。
販売はともかく、計画概要と夢あるイラストを急いでほしい．．．．夢と希望が大切です。
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676
ご近所さん
というかここの敷地、昔はリアルにゴルフ場。確か東雲GC
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677
匿名さん
当時のことはよくしらんけど、ネットの資料では現「有明テニスの森」あたりだったようです。
なので、あのへんを掘ればゴルフボールが出てきます．．．．．．．．．．．．．．．．たぶん(^^;
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678
匿名さん
住民スレから転載させてもらいます。
＞にぎわいロードの完成は平成26年3月(2014/3)に延期に。実際に使用できるのはその一年後(2015/3)あたりになりました。実に残念。
＞メインロードの道路拡幅整備は平成25年3月、電線地中化工事はその一年後あたりなので平成26年3月あたりを目処に終了予定だそうです。
税収落ち込みによる予算削減なのか、2020年オリンピック又は新市場開設に合わせた再編成なのか。
ま、今までの経過みてるとズルズルズルズルって先送りばかりでしたが(^^;
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680
匿名さん
ビックリした。
有明テニスの森駅は運河の中だったんだね、昭和には。
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681
匿名さん
私もビックリしました。
第一に、昭和22年当時に既に現マンション群の「土地」が有った。
第二に、昭和22年当時の航空撮影写真が存在し公開されてるとは。。。
地図重ねるとわかりますが、むしろお台場とか青海は比較的埋立てが新しいようですね。
タワマンも高層ビルも多数建設されてますが、やっぱ埋立て後の水抜きや土壌整備が肝心ってことか。
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683
匿名さん
気長にお待ちください。
その気長な期間が、いらいら期間にならぬようご注意ください。
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685
有明住民
なんにもできないと考えたほうがいいですよー
東京でも一番の外れだし。
そうなると
ブリリアシティータワーも延期かな
個人的にはウレシー
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686
匿名
俺も嬉しい(笑)
北向きの土地は公園にして欲しいわ
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688
匿名
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689
匿名さん
2020年なので、急いで鍛えれば間に合う......かも。
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690
匿名
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694
有明住民
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696
近所をよく知る人
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697
匿名さん
10万くらいからカウントダウンしてお待ちください。
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698
匿名
病院、新市場、大学、ダイバーシティーなんかの周りの開発状況をみてると、そろそろ青写真くらいは出して欲しいよね。
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700
匿名
青写真なんて、完成1年前にやっと公開されるくらいでしょ(笑)
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 1,539戸
ご近所マンション
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