ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xってどうですか？

テラスモール、一ヶ月たったしもう落ち着いたのかと思ったら、
今日も混んでるね。フードコートの混雑、ありえない。

今週はどこも混むと思いますが、特にテラスモールはこの湘南近辺に無いコアなテナントが割と多いので需要はあると思いますよ。

この辺りに住んでたら、フランフラン、ロクシタン、その他諸々ありますが知らないブランドばかりって人の方が多いかも？
よってそれほど人気で無いのが現状。
だから混むのはフードコートのみ。
ランチにきてるだけだから昼時外せばガラガラです。

余程ダイソーやトイザらスがあった方が便利なのでは？

ダイソーやトイザらスもいつかできるといいね！

Luz裏のエリアにはコープかながわってことみたいですが、
普通のコープなんでしょうか。
せっかくの駅前なのに平屋の店舗だったら残念です。

うーむ、だんだんテラスモールの再開発の議論になってきましたね。
まあ辻堂がいい方向に発展すれば、それはそれでいいことなのですが。

マンションの方は、新情報の提供が無いし、再来年の完成だと、話題性もなくなるのかな。
２期売り出しの、話題もないし。
クリスマスだし、テラスモールネタで２，３日ってところでしょうか。

836さん

綺麗な富士山を見られたのは、テラスモールのどのあたりからでしょうか？
参考までに教えていただきたいです。

テラスモールの話題が頻繁になってきましたね。

わたし、混雑が嫌いなので、また行ったことありません。

思うに、モールが繁盛する/しないということに、住人へのメリット/デメリットは何でしょうかね？
人気のモール近くに住んでいる、とかいうステータスが欲しいのかなぁ。
わたしとしては、どうせ、食材や日用雑貨、たまに映画館くらいしか利用しない気がしています。たぶん。
将来的に、万が一、このモールがダメになったところで、CXとしての居住エリア拡大とかで、マンションとか、建つだけなのでは？そうなっても、先行3社のマンションになんら難ないのでは？

ココは買い物便利や映画館があるとか、ということが最大のメリットでそれを見込んでの値付けだから、テラスモールがマンションになんかなったら、価値激落ちですよ。

個人的には、この辺りに新しい小学校と中学校ができて欲しいんだけどな〜。

11月11日にオープンした”テラスモール”、当初3日間は、辻堂駅中央改札からモールまでの通路が、かなりの人で埋め尽くされた感がありました。想像していたような周辺道路が、まったく動かないというような事態にまでは至らなかったように感じ、この時点で、”あれれ？”でした。

その後は、ガラガラとまでは言いませんが、今ひとつな状態．．．
上り方面から”辻堂”までというのは、期待薄としても、下り方面などからのお客様が、想定以上に少ないのかな。

昼間人口が多ければ、その街の不動産価格も期待できると聞いたことがありますが、テラスモール、今後、開設されるスポーツクラブや徳洲会病院で、飛躍的な集客力向上は、素人の私には、見えず．．．。
せっかく、広大な土地が駅前に広がったのに、活かしきれなかったようで残念です。

私も素人ですが、作る会社を聞いた時点で期待はなかったですよ。ラゾーナでさえ、週末パラパラな時もありますが、ここはもともと辻堂でなきゃいけない理由もない。辻堂はもっと田舎らしく海など自然レジャーに注力すべきです。

No893さん
ありごうとうございます。計画段階で、想定できたんですね。

　ラゾーナの2/3規模でできると聞いたことがあり、ロケーション的には、新三郷のららぽーと、イオンレイクタウンが参考になるのかな？とも思ったのですぅが、現実は、それとも違いました。

お金かければ良いというもんじゃないのでしょうが、JR線路沿にの上空を自由通路側が、”白い壁”で、もったいなーと感じてます。辻堂の乗降客数では、難しいかもしませんが、大船の”駅ナカ”のように中央口～西口の空間も活かせないものでしょうかね。

↑すいません、途中内容が理解できません。

http://analog.webuda.com/20110817/264

ガラガラとか、混んでるとか、形容詞はいいから、データが知りたい

どうあってもテラスモールを閑古鳥状態に持っていきたい人が一名いますね。
そのロジックと文章の展開に独自性があり、どのレスかおおよそ検討が付くのですが、なぜそうしたいのかがわかりません。
正直言ってキモイので、相手にしない方がいいのでは？
ちなみにデータは、オープンしたてだからご祝儀相場の数字しかないのではないかと。
一年くらい過ぎたら、評価できる数字が出るんじゃないかと思ってます。

何のために再来年から入居のマンションの販売をしたか。
それはテラスモールがどれだけ盛り上がるか期待の中でマンション価格を上げたかったから。だとおもう。

実際はそれ程の価値はなくマンション自体もやり過ぎの価格感がある。
今までのそえばから言ってももう少し安くていいよね。すぐ近くのマンションだって３０００万で買えてたし音の問題など含めたらそれほどのもんでもないかと…
再来年って、相当先の話だよね。

売り出しの時期は土地を手に入れて、計画が決まった時が今って言うだけのことでしょう。後ろの二つのマンションに比べて売り出し時期が遅いのは大京がこの土地を取得した時期が遅かったからってMRで言ってましたよ。

逆にこれからテラスモールできるっていうときのほうがどんなものができるのか期待がいっぱいで高く売れるんじゃないですか？

あと、前はもっと安かったって言う人、今線路の北側の中古マンションの値段知ってます？今安い物件ないですよ。ここの後ろの立っている新築と値段変わらないです。何年か経ったら、値崩れするかも知れないけれど、今は北側の中古も高い！なら、新築はそれより高くて当然じゃないですか？

巨大モールができたら中古相場が上がるのは、全国共通の傾向ですよね。
数年後にどれだけ落ちるかは、その時になってみないとわからない。
このリスクが受け入れられない人は、買わない方が無難でしょうね。