横浜市青葉区/PART5

ネットでロケ地巡りでもすれば。
青葉区内では、普通に色々なロケをやっていますけどね。

様々な路線君が登場して来ましたね。
講釈を言うの頑張って下さい。

何だかんだ言っても、本当の青葉区民は屁とも思っていないんだろうな。

お気の毒。。

葛飾区や足立区は、環七が通っているし
都心のイメージがある。
世田谷や目黒なんかより、よっぽど城下街らしさがあるよね。 それに環八になると東京でも郊外っぽいよ。

小田急線は踏切だらけで怖いし、渋滞が多いでしょ。高架橋に全てなれば、少しは田園都市線に追いつけるかもよ。

青葉区の各駅は安い 宮前区よりかなり安い

↑意味不明。

坪単価安いよ

都心に近い程高いからね。ただ宮崎台・宮前平・鷺沼の駅力は弱く、たまプラ青葉台の方が栄えてるかな。

各駅停車駅は安い 通勤大変だよね

生活環境が良いので気になりませんな

昔宮崎台に住んでたけど、藤が丘や市が尾の駅前の方が店あるよ

宮前区の田園都市線の停車駅は鷺沼・宮前平・宮崎台だけど、青葉区に比べれば、ごく普通の街ですよ。住宅も相場は横浜市青葉区に入るとぐんと上がります。
都心に近ければ良いと言う訳ではありません。

青葉区は地上の楽園

まさに雲の上の存在ですな。

夢の楽園

藤が丘が実家で今は都内の下町？に住んでるけど、やっぱ空気が違いますね。
うちの実家は若干田舎だからかもしれないけど、空気が澱んでない。
都内は便利だし、商店街とかは好きだけど、やっぱり青葉区がいいな〜。街が洗練されてる感じも好きだし。藤が丘は何もなかったけど…。
こっちでマンション買いたいけど、高いし、何より通勤がもうヤダ！あの地獄列車は二度と嫌だなぁ。あの電車のラッシュさえなければ…。
永住を決めて毎日通勤されてれ方々ご苦労様です。

密着電車も考えようによっては悪くはないよ。今日はさすがに車内が汗臭かったけど(笑)

密着電車って汗で肌がジトッと湿っているのが触れたりして気持ち悪い。
お好きな方にとっては良いのかもしれませんが。。。

密着電車で携帯をいじっている馬鹿女が異常に多いことで有名な路線。

電車しかネガレスできないのかいと言いたくなるぐらい毎回同じだね（笑）

治安の良さや環境の良さは市内でトップを争う地域だから家族連れには住みやすいよ

私の勤め先は町田なので、通勤には何の心配も要らない。
下り通勤はすごく楽でおすすめ。まあ、そうはいかないのだろうけど。

ところで、なんで青葉区でマンション買ったの？戸建てではなくて。
予算的に買えなかったから？
それとも敢えてマンションの方が良かったの？

ここは戸建のスレですよ・・・（＾＾；

失礼しました。青葉区戸建て、素敵ですね。

えっ、ここ戸建てのスレじゃないですよ
どちらかと言えばマンションコミュニティーのスレでしょう
青葉区を好きな方ならいいのでは
私は戸建てから青葉台のマンションに移り変わった派です
なのでまったく戸建てへの憧れはありませんよ

駅近くが好みで、エレベーター、セキュリティー、管理、気軽さ、手放す時は売りやすい、眺望、耐震などならマンションに勝るものはないかも。

だけど、マンションにはない戸建ての魅力には敵わないかな。私はまだ迷ってる。

ちなみに、中区の山手駅周辺か少し離れた住宅街もいいよ。大豪邸から普通の戸建て、低層高級マンションから普通のマンションまで幅広くある治安よい山の手エリアも気になる。環境は青葉区に似てる。外国人が多少多いけどハイソな街並みだよ。価格帯も似てるから迷う。

どちらに住むにせよ普通の生活を送るんだけど。

中区山手町当たりは横浜市の別格扱い地帯。
だけど、本牧満坂あたりは青葉台の豪邸エリアに部に似てる。億単位ですごい立派な中古戸建てがいくつも売りに出てる。立地は近いのに地域が少しずれるだけで4千万台の建て売りやマンションが販売されている地域もある。全て高いわけではないが、住環境、住民の収入、職業、価値観は青葉区と同じようや感じだね。

みなとみらい地区は新しい価値観の起業家とか住んでる。海や夜景見えるタワマン好きは都内だけではないからね。

ちなみに、玉川学園にある真っ黒い高級マンション住んでる方か知り合いいらっしゃいますか？外観、間取りかなり個性的で驚きました。

あの黒いマンションは地区年数たってるから価格はお手頃だけど外観、門扉はバットマンの隠れ要塞みたいにデカイ門とトゲトゲが威嚇しすぎていて久々にうけました。大学のテニスコート隣接で各部屋に付いてるバルコニー面積が、なんと居室面積と同じ面積くらい。たまプラーザ、青葉台にもあんな変わったのはさすがにないよ。

玉川学園はオーナー経営者が好んで住む街だからなぁ。
代々サラリーマンの部課長クラスでは厳しいかも。

小田急線は何気にスポーツ選手など著名人が住んでいるんだよなぁ。
生田みたいな地味な駅に富裕層や著名人が多い。
要塞みたいなマンションもけっこうある。

その点、たまぷら、青葉台のファミリーマンションは庶民的な貧乏臭がするんだよな。

大規模でファミリー向けのドレッセ青葉台にこの間お邪魔したけど、最上階は億越え。貧乏どころか勝ち組が住むマンションだと思い知らされたよ、、

>>380
有り得ない。あなたは全く青葉区を知らない人間だな。マンションでも一戸建てでも人気の街に有るので、変わらなく相場は高い。

まあ、どこの地域でも戸建てとマンションでは住む人種は違うでしょ。特に東急沿線ではね。

高級住宅地ほどマンションと一戸建の価格差が大きい
お屋敷街なんか一軒でマンション出来る。

マンション住人も富裕層がメイン。
戸建はいろいろ大変だからね、あえて高級邸宅街の高級マンションを選んだって人たちだよ。

おいおい、富裕層がメインってどちらのマンションですか？
青葉区の一般的なマンションは七十五平米前後で四千万〜五千万台。所謂大企業勤務や一般公務員なら普通に買えます。富裕層が居るのは認めるけどあくまで少数派です。

富裕層が多く住むマンション、近所にありますよ。知っているのは、あざみ野〜たまプラーザ間の並木通りの坂の途中にあるマンションです。会社経営者、海外転勤族が多いですよ。
美しヶ丘〜犬蔵の新しく開発されたマンション。青葉区側は即完売で、中古で出ても新築以上の価格が付くとか。9000万円〜。

富裕層って一般的には金融資産1億円以上もしくは年収３０百万円以上の層を指すことが多い。

海外転勤や勤務医でこの水準までは到達は難しい。
大手企業の役員でも常務以上とか、会社のオーナー経営者、地主などが富裕層の中心では。。

どっちに富裕層が多く住んでいるかって話？
わかんないなあ。
本当の富裕層は、長屋みたいなとこにひっそり住んでることが多いらしいよ。
外部からの妬みやタカリを避けるために。
不動産屋から聞いた話。

でも小田急の方が土地の歴史が古そうな地区が多いから、そりゃ昔から住んでるお金持ちは多いんじゃない？
田都にいる３８８さんが言うような富裕層は、やっぱり戸建てが多いよね。

芸能人の話は今は関係ないかもだけど、昨日放送、にじいろじーんという番組では峰竜太さん宅のプール、ジャグジー、バー、書斎、衣装部屋など峰御殿をぐっさんが紹介してた。東京神楽坂の大豪邸エリアだったよ。次元が違いすぎる別世界を垣間見た。

いろいろ大変だろうね…。

日本で金融資産1億円超の富裕層って200万人近くいると言われてます。
３８９さんの言うとおりひっそりと暮らしているようです。

何人か横浜市内、都内の地主と知り合いですが、いろんなタイプがいますよ。 デカいベンツに運転手付きな方も軽自動車に作業着の方も。 意外にも麦わら帽子に作業着で掃除してるオジサンだったりします。

峰竜太さんは昔横浜市に住んでいたんだって。
ぐっさんは引越していなければ千葉県某所に住んでる。
もし長屋にも富裕層が住んでるなら、青葉区側の玉川学園にある、例のバットマンマンションなんかまさにひっそりと住んでそうだ。たまたま通りかかって道に迷った時あの巨大門扉に遭遇。閉まってるから余計に威圧感があった。森に囲まれてるというより、もはや埋れてる。眺望いいし、高級黒いタイル張りなのに外界から何故か存在を隠しほぼ見えない。地元最寄り学生ですら存在を殆どが知らないはず。多分、著名人、忍者、スパイ、バットマン、ドラキュラの末えいが好みそうな場所だよ。
中古売りに出てるから検索すると解るかも。あえてマンション名は伏せます。

少数の土地成金と多数の勘違いして埼玉や千葉から引っ越してきた人たちの住むエリア
田舎の人たちにとっては憧れの街

地主さんは基本的に昔から農家の方が多いからね。
畑や山の上に家やマンション建てて貸したり切り売りして住んでるんだから、そりゃ富裕層の中には作業着を着て野焼きしてても不思議じゃありません。
小説や映画に出てくる財閥系の富豪一族のイメージがハマる人ばかりじゃないみたいだよね。

残念、都内一般人から観ても横浜市青葉区、中区は住環境と落ち着いた雰囲気が抜群に良いぞ。
都内富裕層からみたら普通かなかなかではないかな？
ドバイ、香港、マンハッタンセレブからみたら鼻くそだろうな。

394さん
そのマンションって「ワ」がつくところ？
もしそこだったら駅から近いし、古いから中古の値段も最早そんなに高くないんじゃない？
だから、今は普通の人も多く住んでるんじゃないかな。
それを長屋というなら確かにそうだね。
なんか、水漏れ事故起こして訴訟になった記事を読んだ気がする…。

小田急なら生田に芸能人が住んでいたマンションがあることは知っているけどね、管理費がかなり高いんだよ