城南エリア　買って住むならどの駅？ パート２

戸越公園にホームレスっていたっけ？

三軒茶屋

日常生活に便利な施設が多い
生活コストが安い
都心からも程近い

渋谷は都心じゃないよ(笑)

渋谷が都心だなんてどこにも書いてないけど？

程近いのは渋谷では？

城南エリアの駅の中では三茶は都心に違いほうだよ

どこを起点にして言ってるのかが分からないよ。

桜新町のプラウスドシティどうでしょう？

すみません。
プラウドシーズン桜新町でした。

東京のアジアヘッドクオーター特区内がいいなー
渋谷と品川駅から徒歩15分圏内ってとこかなぁ

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/12/20lcq400.htm

渋谷は都心じゃないってドヤ顔で言いたかっただけです。すみません。

東急と都営が両方使えるとこが便利かな
中延とか
交通のべんがよければ自然と町も便利になるしな

中目黒最強伝説のはじまりです。

西馬込。

西馬込は始発なので座れるのがよいですね。
ただ近くに大きな商業エリアがあまりないので不便といえば不便。大井町も蒲田も一本じゃいけないしどちらも乗り換えしてまで行きたい町でもない。

馬込、中延は便利3路線使えるから便利馬込自体は栄えてないけど荏原町、長原まで全然歩けるから問題ない

２２６が無事に買えたか気になります

>>230

蒲田が売れなくてカマッタ（困った）。

大井町、青物横丁、品川シーサイドに徒歩圏内の位置が最高

239さん、なぜ最高なんですか？

大井町で十分、アトレに阪急、ヨーカドー、セイユーにヤマダ電機と何でもあるし交通でいえば東京、新橋、有楽町、恵比寿に渋谷に新宿、池袋、お台場、横浜、自由が丘に二子玉川までも乗り換えなしの一本。シーサイドや青横は歩いて行ける必要は全くない。

大井町徒歩圏の物件は高いからでしょ。
239さんはきっと、青横徒歩圏で大井町も歩いていけなくもない、そして安い、という物件がお勧めだ、と言ってるんだろう。

断然 立会川

京急沿線なんてあり得ない。

くるりに謝れ

城南はどっからどこまでの範囲？

世田谷、目黒、大田、品川

城南は大田区、品川区、目黒区、世田谷区

渋谷区は城南には入らないの？

野村不動産アーバンネットプレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

こちらに出てくる、目黒区品川区と大田区世田谷区のうち、

自由が丘エリア
八雲柿の木坂エリア
瀬田上野毛エリア
田園調布エリア
桜新町深沢エリア
等々力尾山台エリア

これはすべてどこかしらが隣り合ってるエリアで陸続きになっている。
すべてあわせてもいわゆる半径３ｋｍくらいの狭い範囲のエリア。

さらに、飛び地で、
世田谷区成城エリア
がある。

世田谷区下北沢エリアと代々木上原エリア、松濤エリア、代官山青葉台エリア、恵比寿エリア、白金台エリア、広尾エリア、
青山表参道エリア、赤坂エリア、六本木エリア、麻布エリアもほぼ陸続きの隣同士。



東京の高級住宅街
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

城南エリアと言えば、代表格が大田区蒲田です。
蒲田は羽田空港の国際化に伴い、近年著しく発展しました。
白人のビジネスマンが多く住むまるで六本木の様な街です。

ひと昔前は町工場やジャパユキさんがいる風俗街が少しありましたが
蒲田の再開発で全て無くなり一掃されました。

跡地は大企業が入るオフィスビル、億ション等のマンションが建ち並び
緑豊かな住宅地に変貌、城南エリアＮＯ１の街です。

蒲田の開発に伴い、中央区、港区、千代田区と並ぶ京急蒲田。

世田谷の様な田舎と違い白人のビジネスマンが多く、産業基盤が
しっかりとあり財政もうるおってます。

城南エリアの核となる街です。

落ち着けYO

蒲田は確かにかなり変わってきてるよね。あと20年くらいしたら住んでもいいかも。今はまだ無理。

代々木上原駅の北側

代々木上原の北側って代々幡の焼き場があるよ

代々木上原の南側上原2丁目あたりは高級住宅街。
松濤抜ければ渋谷だし便利ですが高い。

宇奈根、鎌田ですね。
世田谷区内ては最高級住宅街です。
地価も非常に高く
足立区と張ります。

また東急線でトラブルか。メトロに乗り入れるのを止めてほしいな。

高級住宅街の戸建てに住む知り合いがいるが。

この前会ったら、年収以上の相続税が来た！と泣いておったぞ。

もっと多くの相続をもらったってことだよ。ただの自慢話。

うちも相続税払えないので土地は半分売った。半分の土地に家を建て替えたけど売った土地にはミニ戸が三件できた。こうして街並みが破壊されるんだね。

>売った土地にはミニ戸が三軒

節子
気の毒だけど、そこ高級住宅地やない

高級住宅地だとは言ってないよ

高級住宅街もミニ戸増えてますよ。もうお金持ちの需要も先細りなのでしょう。

資産の再分配が政府方針だからね。仕方ない。^_^

相続税払いたくなければ相続放棄すれば良いのだし。

例えば5億円の家屋を相続したとしても自宅の場合それがキャッシュフローを生むわけでもないし一部を換金するわけにも行かないからね。相続時に課税するより固定資産税を高くした方が合理的な気がする。一時的な相続時より継続的に固定資産税をとった方がいい。
固定資産税を払っても持ちたい人は持てばいいし、固定資産税払いたくない人は手放して土地が必要な人が取得すればよい。

行ってみて住みたくなったのは断然中目黒。
川沿いの店とかセンス有りすぎだろ。

業火ベルト地帯は勘弁だね（笑）

城南エリアで人気の街
　成城学園　自由ヶ丘　二子玉川　田園調布　三軒茶屋　
下北沢　中目黒　代官山　恵比寿　西麻布　高輪　青葉台
代沢　三宿　代々木上原　東山

　億単位ださないと家らしい家は買えない超高級住宅地でしょ

さすが、この辺に住んでいる奥さん連中には、スーパーモデル
並みの凄い美人がいる。
　驚くよ。　

　城南エリアは、雑誌から飛び出てきたような２，３０代の凄い美人妻がたくさんいる。

高給取りが多いからしゃーない。うちの奥さんも美人だと思ってたが上には上がいる。

城南だけど電車だと美人は満員電車3両に一人いるかどうかだ。

甘いな
使える金あるから整形している美人が多いだけ
本当の美人はド田舎のヤンキーに埋もれている

うちの嫁も整形だ。

金持ちの奥様は美人が多いが、金持ちのお嬢様が美人の確率は極めて低い。
大抵は豪快な父親似。

等々力の実家の向かいのお宅、お母様は物凄い美人なのに、お嬢様は残念。
小さなころから歯科矯正とかやっていたけど、変化なし。
お父様とお母様、まさに美女と野獣。

男は顔じゃない。
男の魅力は経済力！
古今東西変わらず。

医者の奥さんってみんな見事に美人だよね。こんなオヤジになぜ？って夫婦多いよな。
と某私立小学校の運動会に参加して思いましたわ。

医者同士の結婚で奥さん残念という夫婦も多いよね。

男は金です。

城南って、世田谷区も入るのですか。知らなかった。
品川区と大田区のことだと思ってました。

今は大井町がいいです。
交通の便が良くて、買い物も飲食店も選択肢が多い。空が広いけど田舎っぽくない。

狭義の城南は、東急沿線かつ高台の地域です。どちらかというと目黒世田谷の方が城南らしくて、品川大田は格下ですよ。

目黒の方が、品川大田に比べて格上なのは同意。

世田谷に関しては京王線の辺りまで広がっているので、微妙。東急沿線限定であれば格上。世田谷通り以北は城南ではない。

世田谷通り以北を何にしたいの？
世田谷区役所も以北なんだが。

目黒区と選挙区が同じになる世田谷区は城南。以北は城西。

千歳烏山も城南と呼んで良いでしょうか？

城南五山は品川区だよ。

城南五山は港区高台の格落ちというイメージがあって微妙。

駅前広場がなくて駅前がごちゃごちゃしているところはイヤだな。
地下駅とかで駅舎がないのもイマイチ。

どの駅？と聞かれたら　西大井　がイイ。
新宿や東京まで210円で乗り換えなしだし、羽田も大井町まで10分歩けば直行バスがある。
広場公園でのんびりできるし買い物も多数の選択肢がある。

平均坪単価だと　大田＜世田谷＜品川＜目黒でしょ
ただ目黒は財政難だけど・・・

目黒>品川=世田谷>大田　でしょう。

大田区は田園調布、品川は五山が頂点だけど区内には安いエリアも多い。世田谷区は駅から遠いエリアが多く、多摩川沿いに安いエリアが多い。目黒区は安いエリアがあんまり無い。

区の平均とかどうでもいいかな。
私は五山の一角に住んでるけど、環境的には満足。
港区や渋谷区の物件もたくさん見たけど、どうもしっくりこなかった。

買って住むならどの駅？
五山だと駅は目黒、五反田、大崎のいずれかですね。

五山は街並みが古いんだよね。マンションも多いし。目黒世田谷の１低の方がいいよ。

山手線の中だから希少価値があるんだな

府中本町

城南エリアならやはり東急沿線～南北線ですよ。
JRや都営浅草線は避けれるものなら避けたいですね。

ただし戸建てならばのお話でマンション立地なら山手通り以南でまとまった土地があるまともなエリアは武蔵小杉ぐらいしか思いつかないです。

ちなみに江戸時代は多摩川の向こう岸までが江戸幕府の直参旗本所領で地名も川を挟んで同じ扱いの城南エリアです。

なんか東急沿線は、お洒落じゃないので、嫌だ。

そんなあなたのお洒落なエリア教えてください。

六本木、白金辺りじゃない?

東急沿線より、断然、良いじゃん！

五反田駅周辺が最高。生活利便性、住環境、価格のバランスがとれてる。

五反田って、風俗あるからなあ～。

別に構わんが

やはり五反田が最強だろ。
五反田のネガ書く奴は田舎者
。

最強てはないだろ

五反田はほぼ鶯谷でしょ。
あの風俗街見て、あそこらへんに住みたいと言う奴の気が知れん。

再開発大崎ってよいですよね

大崎はいい(^O^)

ダントツに大井町です。

大崎でしょ。

五反田とか大崎とか大井町とかネタとしか思えんな。
城南と言えば目黒区、世田谷区に広がる高級住宅街でしょう。

大崎は豊洲とかと変わらん。
タワマンがあるだけで街としての魅力は一向に上がらない。。
商業施設がある分豊洲のほうがましかもね。
大井町は意外と侮れない。

>>323

具体的な駅名でお願いします。

二子玉川です。

都心まで、出るのに毎日苦労してます、

そりゃ恵比寿でしょ！

>>326

二子玉川は別に高級住宅街ではないですよ。

中目黒

昔、遊園地があったり川遊びで有名だった街を高級住宅街というのは無理ですね。
二子玉川の周辺にならあるけど。

泉岳寺が新駅の影響で注目されるだろうから浅草線沿線も再注目

笹塚ってギリギリ城南ですか？

>>333

全然違うだろ

城南とは品川、大田、目黒に世田谷の東半分、港区の南部

大井町がいいですよね。
交通利便性、生活利便性がとても高くて公園も多いし。
あと武蔵小山とかも良さげです。

大井町はソープがあっていいね

大井町って便利そうなイメージ。

京浜東北線で都心・横浜方面、埼京線直通で副都心・ベイエリア方面、大井町線で自由が丘・二子玉川方面、と通勤にも遊びにも苦労しなさそう。

区役所みたいな公共施設とか商業施設も割と揃ってるしね。

大井町住んでます。最高です。
おそらく最も都心に近い庶民的なターミナル駅だと思います。

え？
自由が丘に決まってるじゃん

大井町でしょー
都心・横浜・湾岸・
新幹線・飛行機へのアクセス
利便性最高です

五反田

強烈な坂が無い
目黒程高くない
東口は風俗街あり
東口は住宅街もあるがオフィスは少ないので住みやすい
山手線が実は一番空いてる駅。結構座れる(どちらに乗るにしても空いてる)

大井町、素敵なんだけど職場の池袋にとっても遠いのが残念…

>>343
池袋までりんかい線（埼京線乗り入れ）で
一本じゃないですかー
しかも20分位ですよ

秋に子供が生まれるので城南地域を中心に物件を探してましたが、大井町、大森、久が原の三つの地域で検討して久が原にしました。

独身時代なら文句無く大井町か大森の利便性は魅力でした。しかし、色んな人が歩いてるので子供の通学が心配だったこと、車も多いので事故が心配でした。

久が原は利便性では他の駅に劣りますが、車もほとんどなく、道路も広く子供が飛び出しても安全そうなこと、町並みが穏やかで、幼稚園や小学校も徒歩圏に多くあり、道も平坦でベビーカーも苦にならないこと、など子育て環境の良さが抜群でした。

品川、羽田からそう遠くない場所にポッカリ存在するファミリー向けのオアシス。久が原はそんな場所です。

久が原本当に平和で良い場所ですよね。

>>345

池上線だと五反田か蒲田に出ることになりますね。

いいんですか？

>>347
はい、一人で電車に乗るようになるには小学校高学年くらいかと思うのでそれまでの十年は平和な久が原や、買い物は戸越銀座あたりで家族で散策がてら済ませます。

子供の人格の基礎を築く期間は良い環境で過ごせるかと。あとは希望的観測ですが東京オリンピック、品川リニアモーターカーなど品川を中心に都市開発が進みそうですし、国際化すれば蒲田は海外観光客に対しての日本の顔になるかもしれません。そうなると国も風俗街などの浄化を決行する可能性もあるのでは無いかと思ってます。

>>348

小学生の間はそうかもしれませんが、高校生になったら五反田、蒲田で悪い遊び覚えてアウトでしょうね。

白金台に住みたい。
緑も多くて高台で地盤も良い。

風俗無くなったら蒲田に住む価値もなくなると思いますよ。

不動前っていいですよ？
穏やかな住宅街ですが、東急目黒線で目黒まで一駅で、そのまま南北線または三田線に直通です。
一駅なので、10分ちょっと歩けば、山手線の目黒または五反田に行けます。
品川区なので妊娠と同時に保育園も決まり、助かりました。

>>350
白金台駅周辺の雰囲気はいいですよね。
住めるもんなら住みたいです。

不動前良いですね。住みたい。

白金台はスーパーなど買い物する場所はあるのですか？
裕福なご家庭は宅配利用なのかしら…

買い物なら、武蔵小山には大きな商店街あるからいいなと思います。
不動前は、目黒まで直接行こうと思えば歩ける距離がいいですね。
なかなかいい物件でませんが。

城南地域かもしれんが、蒲田の話と武蔵小山や不動前、白金台の話が同じスレで成り立つのか…？感覚違い過ぎやしないか？

立会川とか、どうなの？
下町っぽくていいかなと、思ったけど、住んだことはない。

確かに蒲田と白金台では両極端すぎますね。
スレ主がどちらを意図していたのかは不明ですが、同じ城南地区と呼ばれる中にも様々あるということも面白いテーマではありますね。

沼部の桜坂はどうでしょ？

白金高輪駅に近い家はいいですね。地下鉄の便がよく東京駅や銀座にアクセスしやすいし、白金高輪から白金台にかけて人も含めて全体的に明るい雰囲気。品川駅に地下鉄が延伸する予定なので将来リニアへのアクセスも良くなるし。

都立、学大か
九品仏、尾山台か
緑が丘、大岡山なら、
どのエリアがオススメどうでしょう？
世代の新陳代謝がほどよく良いところに住みたいです。
あと保育園。。

家族で自由が丘の築浅に住むまでの資金力はありません。夫婦地方出身で地縁なし。子供ひとり

361さん

そのエリアなら、ご夫婦の通勤事情で決めたら良いと思います。 今自由が丘近辺に在住で、ご指摘のどのエリアも散歩していますが、幹線沿いを避ければ閑静な住宅街で暮らしやすいと思います。

しかしながら、共働きなら、なんと言っても保育園と学童です。 保育園は言うに及ばず、残業が前提なら、小学校になっても低学年は民間学童の利用が考えられ、お迎え無料の小学校の学区や小学校と学童までのルートが重要になったりします。

我が家は、小学校までは保育園事情が良いエリア(多摩川越え)、小学校から通勤事情と学童事情を考慮して現住地に引っ越しました。

個人的には九品仏から尾山台にかけてのエリアは、自由が丘近辺の民間学童も使えるし、中古の出物もあり、オススメです。

362さん

ご丁寧な回答ありがとうございます。
いくつかマンション回りましたが、仰るように大きな通り沿いは少し住むイメージが我々は持てませんでした。

九品仏エリアは世田谷区と目黒区の区境かと思いますが、民間であれば学童はあずけられるのでしょうか？世田谷区は学童待機はいないと聞いたので、子供が大きくなることを考えると世田谷区なのかなと思っています。

小学校は公立でと思っていますが、世田谷区と目黒区ではどちらが共働き夫婦には有利でしょうか？
まだ子供が小さく小学校までリアルに考えて、調べられておりません。

このスレタイ、『城南エリア買って欲しいのはどの駅』に変えた方が良い。
釣りスレ丸出し。

目黒区はわかりませんが、世田谷区は希望すれば全員学童に入れます。ただし18:15までで延長はありません。 夫婦ともに残業が必要な場合は鍵っ子になるか、遅くまで預かってもらえる民間学童を手配する必要があります。 多摩川を越えると 19:00までだったかと思います。 保育園も年長になる頃には小学校を視野に入れて動き出すことになります。通勤ルートや学童の預け時間を考えて卒園時に駅前や小学校近くに引っ越す人もいます。 小さな子供がいれば、選択肢が絞られてくるので、一般的な評価よりも自分自身の制約と地域の制約をよく調べて検討することをオススメするものです。 気に入った物件があったのに保育園事情から泣く泣く多摩川を渡った経験から、コメントしました。
長文失礼しました。

品川区も希望すれば、全員学童に入れますよ。小学校内にあるので安心です。勉強時間が設けられていますし、お茶会、プログラミング教室、スポーツ教室などなど、イベントも多くて充実してます。今年度からおやつの提供が開始され、19時まで預かってもらえるようになったので、共働きにはありがたい限りです。

だんとつ大井町でしょ！
都心に最も近いターミナル駅。
どこに行くにも楽で物価安い。
高速も近いから車生活も快適。
勝るところはないと思います。

大井町はターミナル駅なのか？

ターミナル駅の概念が分からんけど大井町駅は便利だね。
りんかい線埼京線経由で渋谷池袋埼玉方面、お台場方面へ。
京浜東北線で品川東京上野、川崎横浜へ。
大井町線で自由が丘、二子玉川へ。

大井町に１票

大井町は新航路真下なので、その辺も考慮に入れるのをオススメします。
南風運用の時だけだけど着陸態勢で1000ftだから、騒音はすごいと思うよ。

>>371 匿名さん

窓を閉めたら気にならないよ。

麻布十番ですね。

今なら六郷か鵜の木かな！大田区最強！

ターミナル駅は最低でも電車が２路線以上って感じなんじゃない？大井町は３路線通ってるからよね。城南エリアで３路線走ってる駅ってどこだろ？

大崎駅がオススメです。歩道が広くて多種多様な街路樹がたくさんありますし、教育環境も良いです。目黒川沿いの桜やイルミネーションもきれいです。山手線内側は、プリンスホテルの映画館や水族館も歩いて行ける距離ですし、原美術館もふらっと立ち寄れます。

北品川だな。品川駅にも徒歩圏。

>>375 匿名さん
蒲田っすね！最高っす！

>>375 匿名さん
ターミナルの本来の意味分かってますか？複数路線が通ってるからといってターミナルとは限りませんよ。例えば中目黒はターミナルだが、自由が丘はターミナルではありません。

ターミナルの意味わかってますか？
中目黒はターミナルじゃないからｗ

ターミナル駅＝終着駅です
もしかして日比谷線が終点だから中目黒をターミナルと言ってるのですか？
そうしたら代々木上原もターミナル駅ですな

東京では一部の例外を除き私鉄は山手線内側に入れないので全ての乗客は一旦電車を降りて駅の外に出るなり乗り換えるなりする必要がありました
それ故多くの乗り換え客をさばくためターミナル駅の駅舎は大型化し商業施設も発達し本来都心ではない場所に大きな街ができたということかと思います

それゆえ大きくて商業施設も発達している駅は本来の意味とは関係なくターミナル駅と呼ぶ人もいるのかと思います
ただ東京の私鉄は地下鉄との相互運転が進んでいるため大阪のような巨大ターミナル駅とはイメージめスケールも異なりますね

話を戻すと城南エリアの代表的なターミナル駅は五反田、大井町、蒲田の3つかと思います
目黒駅入れてもいいかもしれませんが目黒線は地下鉄直通になったのでターミナルの定義からは外れましたね

カタカナ言葉としてのターミナル駅には厳格な定義なんてないみたいですよ。

それに交通の弁がいいと言っても住環境が犠牲になるならスレの趣旨とは違いますよね。
ターミナルに限定する必要ないと思いますね。

つーか定義とかどうでもよくね？
蒲田最高っしょ！細菌さらにレベル高いよ！

蒲田は早く蒲蒲線造ってくれ

これから先、必ず大きな地震が来ると思っていますので
タワマンや川やに近い高層マンションは論外です。
少しでも傾けば住めませんし売れません。

ですので 高台の地盤がしっかりした
低層マンションが資産を守る意味で検討対象です。
城南ではどのエリアになるでしょうか？

五山だね。
御殿山の低層マンションに住んでたけど実に快適。東日本大震災の時も被害は皆無。

青物横丁！

>>388 マンション検討中さん
確かに100年経過したタワマンはまだありませんね。
タワマンは50年過ぎて大規模修繕の頃は
我先にとババ抜きでしょうね。

都立大学辺りの低層マンションは地盤がしっかりしていますね。

＞３８４

品川って、ターミナルと言えないの。

>>389
新航路問題はどう影響しますか？

住みたい街ランキングやこういう話題って、駅から徒歩何分以内を想定してるんですかね。
徒歩10分以内くらいでしょうか。

>>392 匿名さん
ターミナルだよ

今城南で買うならシーサイド一択でしょう

まあ10分以内だろうな

>>395
そんな感じでしょうね。
WCTの最寄り駅は品川駅とよく表記されますが、徒歩13分ほどかかるので住みたい街ランキングでいう品川かと言うと微妙ですね。

目黒駅の山手線内側がいいな。
新築は私には不可能なので、立地の良い中古を探したい。

>>400 匿名さん
五反田から恵比寿にかけての山手線内側、いいですよね。
このあたり通ると宝くじ買おうかな、て思う自分が悲しい。

城南エリアってどこ？
赤坂は？
世田谷区は？
羽田は？
具体的な範囲教えてよ

>>402 匿名さん

そこまで限定したいなら、個別沿線スレ行けって話しだろ

>>400
>>401
わかります。
なんでしょうね、あのあたりの良い雰囲気は。
目黒駅の山手線内側で、首都高を越えた自然教育園のあたりが好きです。
あのあたりは住所は港区になるのかもですが。

都営浅草線沿線は期待できるね

上大崎に住みたい。

田町がいいな

目黒は確かに新築は無理すぎる。
秀和目黒駅前とか中古でどうかなと思ってるんですが。
もう少し内側に入ったほうが新航路の影響も少し小さくなりますかね。

潜在能力の高い大井町！

中延
ちょっとチマチマしてるけどまあ落ち着いた住宅街で商店街もあり交通も便利。
戸越銀座や武蔵小山、旗の台などの有名商店街もすぐ近く。

>>410 匿名さん

中延いいですね。
中延、馬込は穴場ですな。

西品川 今は無名なので、お買い得

青横

>>409
潜在能力っていうか大井町はもともと下手な山手線駅に匹敵するというかそれ以上のパフォーマンスありますよ
交通利便性は京浜東北線で東京方面、横浜方面直結、りんかい線でお台場方面に加え埼京線と直結しているので渋谷、新宿方面に直結
東急大井町のターミナル駅でもある

商業施設としては駅ビルであるアトレ、東口の旧丸井（ヤマダ電器）に西友、西口は阪急にイトーヨカドーもあり商業施設等の規模としては恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川、田町、浜松町といった山手線のいずれの駅よりも上でしょう

オシャレ度は低いけど実用性は高い

>>414 匿名さん
買ってよかった大井町！

東急沿線は高くて不便
浅草線沿線は高くないし意外に便利
京急沿線は安くて便利

結論、泉岳寺！

>>414 匿名さん
それは言い過ぎ

精々、田端とかと比較してるのが謙虚でいい

>>417 通りがかりさん

それは田端に失礼です。
田端は谷底で回る寿司しかないし、城南でもない。

将来価値なら都営浅草線かな

泉岳寺再開発、山手線新駅、品川リニアなどが控えているからね

まあそもそも山手線まですぐで便利は良いからね

将来価値は、山手線内側か城南五山、逆に郊外の成城や深沢、柿の木坂や八雲、田園調布くらいしか厳しいと思いますがね

>>420 通りがかりさん

なんで厳しいの？
田園調布とか前近代な感じがするけど。

大井町？

ん、、、


ゴミ。笑

>>421 マンション検討中さん

そりゃ、地方から上京してきた人達が、職住近接とか流行りに乗っかって、ぽんぽん買うような狭小マンションが、将来資産価値維持できるわけないじゃん

確かに世田谷は総じてオワコンだ。
駄菓子菓子、地方の農家を呼び寄せて一大農産地化させれば、この先生きのこれるかも。

バゲットがおいしいパン屋さんがある街がいいです

京急→田園都市線の順で
梅屋敷、蒲田、五反田、武蔵小山、大岡山、奥沢、学芸大学、都立大学、三軒茶屋

※都心は買えないので省略

>>414 匿名さん
大井町は人が多すぎて街が雑然としていて住むには不適切。
山手線駅より上はありえないです。

>>426　郊外のバス便にでも住めば？

>>426 匿名さん

同感です

>>426 匿名さん

じゃあどこが適切なんですか？って話ですよね。
大崎よりは大井町がイイと思う。

>>429 大井町人さん
まぁ嫉妬民でしょう（笑）

大井町も大崎も工場跡地です。

目黒

>>423 通りがかりさん

考えが古くないですか？？

>>433 マンション検討中さん

もしかして、「住みたい街ランキング」とか見て、マンション買っちゃう層ですか？
お気の毒ですが、投資は他人と同じ事してたら、勝てないですよ

>>434 通りがかりさん
下がらない事も大事だけど、
上げる事も大事では無いですか？
知名度が高い場所は安心だけど既に高い。

>>435 匿名さん

仰る通りですが、今から都内の不動産で短期のキャピタルゲイン狙うのですか？流石に上昇余地は厳しいと思いますが
私の場合は、将来財政破綻した時のインフレとか、30年スパンで見た実物資産として考えると、やはり下がりにくい土地に資産価値を認めますが