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匿名さん
[更新日時] 2015-08-13 23:59:32
浦安は埋め立てに海砂を使っていたから被害がひどかったみたいです。
晴海は普通の土砂を使っているんじゃない？
何も建っていないところもあまり無かったのでは？
ニュースでは浦安の液状化の報道が多いですね。一方この掲示板では晴海の液状化の話がよく出てきます。晴海に住んでいる方はみんな何丁目で液状化が起きたかご存知なのでしょうか？
トリトン前の道路は地面が隆起してボコボコになってた。
都心部の場合怖いのは火災と地滑りだから、
道路とか公園とか建物が建っていない所の
液状化は気にしなくて良いと思うよ。
トリトンの前の道路は液状化で浦安のようになっていたのですか？晴海は戸建てがないから浦安のように液状化してもニュースにならないのでしょうか？一度足を運んでみないとよく分からないですね。
マンションが建ったら液状化が起こらないんだから、
どうでも良い話だと思うけど。
何が気になるの？
トリトン前の道路がボコボコになったのは液状化とは関係ないですよね？
建物と５cmくらい段差も出来てましたが。
画像グーグルで「晴海 液状化」をググれば
液状化の画像がありますよ。
勝どきはゴチャゴチャしてるし、地権者とかめんどくさそう。
ヒント：この場所は昔なんだったでしょうか？
倉庫？ 工場？ セメント屋さん？ まさか原子炉の実験機があったとか？
それなら普通は、3mぐらいは土壌入れ替えするんじゃないの。
トリトン前の黎明橋公園は、ヘドロだらけだった。
液状化ネタはもうあきたよ（笑）
湾岸民の隠ぺい体質は、一生治らんな
液状化ネタはもういいですか？
2丁目の話、だいぶ進んでますが。。。
勝どき5丁目ができれば、勝どきの工場のイメージはなくなりますね。
え？勝どきに工場なんて元々一つもないでしょ。
あるのは倉庫だが、これもかなり減った。
月島倉庫もなくなるらしい。
晴海にはあるな。
ゴミも清掃工場だし。
勝どきには水産工場あるよ。季節や風向きによっては、臭いが結構するよ。
勝どき方面は大して変わらないと思う。ご心配無用。
コスモス東京ベイ ×
コスモ東京ベイ ○
このスレ、いまいちよくわからんが。
再開発で町が活性化されるから？
このスレとは別に
晴海・勝どきスレ
ってのもあるんだけど、
みんな他の丁目には興味がなくなったのかね。
豊海町って再開発になるんですか？東卸とか警察とか…。
ありがとうございます。生まれ育ったとこなので、気になって…。
いまいち、情報がないようですが
月島倉庫もマンション計画があると聞きましたよ！
２号線が出来たら凄いことになるね？
都心部の開発余地も限られているけど、
一方で買える人の数も限られているから、
いっぺんに再開発せずに10年以上かけてゆっくりと完成に向かうでしょう。
都心部湾岸の分譲マンション供給量は年間2千戸＋αくらいが適正でしょう。
中央区と江東区を合わせて年間で2千戸＋αくらいが適切。
昨年の江東区は供給過剰です。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html
居住者の年齢構成をある程度広げる必要があります。
また、便利な都心部をかたよった年代が独占するのは不公平感を生み出します。
できれば２０年くらい掛けてゆっくりと再開発を行った方が良いと思います。
但し、道路等のインフラの方は先行して整備してかまいません。
被災地から避難して東京の賃貸に住んでる方たちも
含まれているって事ですね。東雲の公務員タワーみたいに。
住民票を移していればカウントされています。
これからが楽しみですね。
世の中が激変してるから、希少な種地は戦略的に使いましょう。
東京駅から半径5ｋｍ圏内は我が国にとって、要の部分。
貴重な土地は国民の英知を集めた使い方をしないとね。
将来的には購入希望者の中心が優秀な高年収外国人になる可能性が高いですからね。
30代は就職氷河期世代だから買える人は少ないです。
30代前半以降の若い人＋優秀な外国人の方々がこれからの中心にならざるを得ないでしょう。
ちょうど需要の端境期ってことだね。
買えない人が増えてるから都心部湾岸スレが荒れ続けるんだよね。
売りたい人も増えてるから（以下同文）
34歳から36歳は購買力が無いです。
あと3年はマンション冬の時代ｗ
諸外国が競争相手の都心オフィスビル建築は急いで、
都心部マンション建設は幅広い年代を受け入れるためにゆっくりと。
これでよろしいと思います。
