【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

今の狙い目は石神井公園。

URは先生案件だから安くなる可能性もあるよ。
都庁がからんだ品川のタワーも先生案件だから激安だったでしょう。

先生案内って何？
翻訳サイトですか？

あ、案件か。

夢みててうらやましいです。
お花畑ですね。
ボランティアで分譲してくれるとでも思ってるのかな。（笑）

先生案件ってどういうことですか？

ボランティアでマンションを激安分譲してくれると夢見ることです。
シティタワー品川が忘れられないのでは？

「先生案件」がそんな長文のわけねーだろ。

お花畑脳なんでしょ。ほっておけば？

>156
先生とは議員のこと。政治家ね。
シティタワー品川はＴ委員会のＫ先生を筆頭とした、住宅族によって安くなったのよ。
国会議員にも住宅族はたくさんいるから、安くなる可能性はないわけではない。
最近の国土交通省は先生に弱いし、最近のごり押ししている住宅政策みると特にね。
結論としてはわからないんだけど、安くなる可能性が0というわけではないことを言いたかったのよ。

お花畑がうらやましいです。

それはどうも。うらやましがってください。

まぁ、誰しも安く買いたいという夢を持ちたいのですよ。
しょうがないのでは？今の値段だと買えない人も多いだろうし。

>160
156ですがありがとうございました。
「0というわけではない」ということは確率は低いんですよね？

シティタワー品川w
あんなのでいいのか？

話の始めは、ＵＲ賃貸マンションが分譲されるかものネタなのだが、
ＵＲ賃貸の他人が住んだ中古に住みたいのか？

それでも自慢できると思ってる人がいるんでしょう。
人それぞれ。

庶民の頂点は豊洲か勝どきの新築タワーで決まりだね！

具体的にはどのタワーがお勧めですか？

勝どきのビュータワーでしょう！
URを借りて住む人たちと仲良くできる。

安くて街が綺麗で、通勤が楽で、買い物が便利な街ですよね。
やっぱり豊洲かなと思います。
買えないなら有明だけど、開発進むまで5年はまたされそう。

豊洲の新築タワーなら、どこがお勧めですかね？

豊洲の一番はパークシティ豊洲でしょう。
新築だと、もう住友しか選べませんね。

豊洲くらいで妥協したほうがいいのでは？ブランド立地だと、狭い部屋になってしまい生活が大変だと思いますよ。

都心の半額でタワマンが買える豊洲が一番だと思いますよ。

>>174
有難うございます。
168さんは豊洲の新築タワーが頂点と仰ってましたので、その条件に合致するのは
現状では、住友のタワーという事ですね。

豊洲の一番は、駅直結シエルタワーでしょう。
パークよりもお買い得でした。

いえ、そういう訳ではないです。語弊があったようです。
私は豊洲より「庶民が買える自慢できるマンション」がある街を知らないだけだと思います。
もし、そういう街があったら教えてください。

住友のマンションも悪くないと思いますけどね。私は豊洲タワーのほうが好み。

シエルタワーってUR賃貸でしょ？？？

しょせん半額なりの価値しかないので、自慢は難しい。

思いっきり賃貸仕様だよ。実際にUR賃貸だし。
たまに中古出てくるけど酷いもんです。あそこは4丁目だしね。

自慢するならタワマンが必須でしょ。

豊洲よりも自慢できるところって結局無いの？

俺は思いつかない。今のところ豊洲が良いと思う。

一棟に何百世帯も住んでるって、なんか気持ち悪くない？
まさに団地みたい。

そのうち有明が追いついてくるかも。
ところで、勝どきは庶民の範疇に入るのでしょうかね。

>164
おっしゃるとおりで確率は低いです。
ただ、地整やＴ委員会においての先生達の発言をみると、
みんな票取りに焦った政策ばかりなので、
都心のURを適当な近傍をつかって算出して安くする政策をとることも、
0ではないかな？と思っています。
都心のURは住所という観点ではすばらしいので、
安くなるといいですね。
業者にはたまったものではありませんが。

庶民が自慢できるマンションというと、
住所だけがよいのしか思い浮かびません。
内装悪い、低地、幹線道路沿い、日照悪い、だけど住所はいいみたいな。

有明はまだまだ自慢できるようなものは何もないと思う。眺望は自慢できるか？
今買うなら豊洲が良いでしょうね。

勝どきも有明と同様で、まだ自慢はしにくい地域かな。
ただ、駅直結とかは自慢できる要素かもしれない。あと中央区とか（でも勝どきだから自慢できないか）

とりあえず都心5区に住んでたら、うらやましいと思う。
by庶民。

区で言われてもさっぱり分からん。
少なくとも何駅くらい言ってもらえないと。値段がぜんぜん違う。

>186
156です。
お早い返事ありがとうございます。
業界に詳しそうなので、もう一つだけよいですか？
今、庶民に自慢できそうな物件ってあります？

>189
3区ではなく
都心5区というからには、渋谷新宿の事。

？？？
どっちみち、十分うらやましい。

たしかに。
渋谷・新宿だったらタワマンではなく普通の団地っぽいのでも自慢できそう。
でも、狭くなっちゃうんだろうなぁ。。。

>193

江東区は３でも５でも都心には入らないと思うが。

江東区といっても、最近は豊洲みたいな人気地域もありますからね。
中央区でも、勝どきみたいな貧しい地域もありますし。

新築にこだわらなければ、湾岸の新築以下でも買える都心物件は沢山あります。
年数が経って物を言うのは仕様じゃありません、立地です。

>>193
豊洲は江東区にあるが、江東区は都心5区には含まれていない。

立地が良い場所だと、狭い部屋しか買えないのでは？
どこのことを言ってるのかによるけど。中途半端が一番よくないよ。

江東区に買うなら、豊洲みたいな人気地域でないと自慢はできないよ。
立地が大事。