いつか買いたいさん
[更新日時] 2012-06-20 20:34:32
上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業
構造 : 鉄筋コンクリート造
規模 : 地下1階、地上28階、塔屋2階
建物高さ : 約99m
延床面積 : 約41,119㎡
住宅戸数 : 約286戸
駐車場 : 住宅施設用 約143台、商業・業務施設用 約 36台
駐輪場 : 住宅施設用 約430台、商業・業務施設用 約345台
平成24年10月 工事完了(予定)
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
売主:住友不動産
施工会社:大成建設
管理会社:住友不動産
まだ詳細はよくわかりませんが、建設は始まっているようです。
【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.17 管理担当】
【公式URLを変更しました。2011.09.17 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワー上尾駅前の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-12-21 00:30:50
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県上尾市宮本町1100番1、上町一丁目1000番(地番) |
交通 |
高崎線 「上尾」駅 徒歩2分 京浜東北線 「大宮」駅 バス30分 「上尾駅東口」バス停から 徒歩1分 埼京線 「大宮」駅 バス30分 「上尾駅東口」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(※非分譲住戸4戸含む ※住戸の他に店舗18区画、事務所3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階 塔屋2階建(高層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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シティタワー上尾駅前口コミ掲示板・評判
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910
匿名さん
やっぱり同じ駅前でもちょっとの場所の違いでいろいろあるんですね>905
思惑もそれぞれなんでしょうがデッキで再開発地区が便利に利用できればうれしいものです
自分が知る数人でそろそろ家を買いたいと思っている人は殆どここの案内会を予約してました
結構予約取るの大変だったといってました
もちろん全部第一希望というわけじゃないでしょうが、
今上尾で物件を探している人には一番の知名度ですからとりあえず話だけでもって人はかなりいると思います
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912
匿名さん
埼玉・上尾駅前の複合再開発、住友不がマンション300戸分譲
埼玉県上尾市のJR上尾駅東口の再開発で建設が進んでいる高層複合ビルの概要が明らかになった。
ビルの3~28階部分には総戸数約300戸の大規模マンションが入り住友不動産が分譲する。
1~2階部分には店舗や公共施設が入る予定だ。
再開発ビルの名称は「A―GEOタウン」。上尾駅から徒歩2分程度の場所にあり、駅と歩行者デッキで直結する。
地元再開発組合が事業主体となり、大成建設が建設を進めている。年内にも完成予定。
以前は住宅や店舗などが混じった雑居地域だったが、準備組合が発足した1986年から再開発を検討していた。
A―GEOタウンは高層棟と店舗事務所棟に分かれる。店舗事務所棟の1階と高層棟の1~2階には商業施設や
公共施設が入る。店舗・事務所棟の2~4階にはオフィスが入居する予定。区画数は店舗が18区画、事務所が3区画となる。
高層棟の3階以上は住友不動産がマンションとして販売する。非分譲の6戸を除く291戸を分譲する。
2LDK~3LDKが中心で月末にも販売活動を始める予定だ。
ビル全体は非常用発電機を備え、災害時も48時間の電力供給を可能とするなど、防災機能も強化する。
住友不によると、「上尾市内での分譲マンションの販売は他社も含めて約4年ぶり」という。
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE6E2E5EAE5E7EBE...
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913
匿名さん
上尾のマンション分譲は4年ぶりなんですね。
地元の人を中心に売れるのかな。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
4年ぶりってことは、上尾はマンションニーズが低いってことだよね
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917
匿名さん
それまでに、まとまった用地には建っていたからってのもある。
実際、駅周辺はマンションだらけ。
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918
匿名さん
913さん
マンションラッシュは一段落していたのでしょうね。大規模店舗は駅西口付近に
集中しているので、こちら側は駅から徒歩2分でもそんなに騒々しくなくていいのかも。
余談になってしまいますが、電車の発車メロディが上尾市歌になっていて面白いですよね。
以前は通勤快速なども止まらなかった様ですが、今では一部は止まる様になっている様なので
都内にでるのにも便利な駅なのでかなり魅力かな。
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919
匿名
>918
上尾の方ではないのかな? 東口でも駅の真ん前なんだから、当然うるさいですよ。バスやトラックの重低音は結構響きます。なによりムクドリの襲来に耐えなくてはならない。
でも、生活が便利なのは間違いない。悩ましいところだと思います。
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920
匿名さん
ムクドリは各地の駅前で問題になってるけど上尾は街路樹の枝を切ってから減った。
時期的なものもあるのか最近はあまり見ない。
東口と西口では、幹線道路が2本走る東口のほうが騒音はあると思う。
車での移動は便利だけどね。
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921
匿名さん
1、2階のテナントには無難に、マック、スタバ、SUBWAY、王将、ユニクロあたりを希望。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
最近ムクドリを見かけないのは、まさに「時期」じゃないから。街路樹の枝を切る対策はほとんど問題の解決になっていませんよ。切っても切っても大群が押し寄せてくるのが例年のことじゃないですか。あれ、本当にどうにかならないのかな。
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924
匿名さん
北戸田駅前タワーが坪178と聞いて悩んでます
上尾と北戸田、どっちが便利でしょうか
電車の本数はそんなに違わないんですね
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925
匿名さん
>924
生活スタイル次第ですからね。
上野方面行くなら上尾だし、新宿方面行くなら北戸田。
北戸田ならイオンで一通り買い物は済ませられるけど、イオンしかない。
上尾なら、丸広、ヨーカドーがある。
家電だけは、少し足を出してコジマ、ノジマまで行く必要がありますけれど。
自動車でのアクセスなら外環に近い北戸田ですね。
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926
周辺住民さん
921>
マック、王将は個人的には好きだけど
油臭いんではないでしょうか。
ドラッグストアが入って欲しいです。
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927
匿名さん
上尾はドラッグストアがたくさんあるけど駅前だとほとんど西口にあるね。
まぁ、これはドラッグストアに限ったことではないけど。
ここの1、2階にいろんなテナントが入って挽回して欲しい。
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928
匿名さん
餃子の満州あるのに王将入れたら再開発に協力しなかった嫌がらせだろうな。
ただ共倒れになる可能性あるから王将は入らないだろうけど。
ショーサンプラザですら撤退する可能性あるのに商業施設大丈夫かね。
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929
匿名さん
満州には対抗できないんじゃないか?味が全然違うよ!
埼玉県は満州!
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930
匿名さん
>928
ショーサンプラザは大家なんだから撤退しないでしょ。
可能性があったのはテナントのヨーカドー。
来年、ヨーカドー西上尾店が出来るので心配されたけど
結局、駅前店も撤退しないということになった。
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931
匿名さん
事前案内会行った方いらっしゃいますかね?価格の提示はあったんでしょうか?
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932
買いたいけど買えない人
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933
買い換え検討中
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934
匿名さん
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935
匿名さん
王将は別に入ってくれなくてもいいかな。
マックとかはちょっと昼飯食べるときにあるとうれしい。
滅多に行かないけどw
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936
購入検討中さん
坪300万言われたから諦めていたけどボランティア価格で出してきたね
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937
匿名
ホント 高いですね。
しかも、仕様も今ひとつ、残念です。
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938
匿名さん
937さんがどこと比べてるか知りませんが、客観的にみてこちらのマンションはグレードは良いと思いましたよ。
エスカレーター付きのエントランスや、廊下も内廊下形式で、さいたま市内のマンションと比べても充分なグレードかと思いました。
正直、半分様子見でモデルルームに見に行ったのですが、
価格も思っていたよりは目にやさしく、かなり前向きに考えようと思っています。
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939
匿名さん
想像してたより安いのは、上尾市から補助金をもらって事業をしているかららしいですよ。
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940
近所をよく知る人
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941
匿名さん
>>938
タンクレス+独立手洗いカウンターくらい付いてるのかい?
都内なら当然だし、蕨でも付けてる。
確かに、さいたまは落としてきたかもしれないね。
浴室も都内同様ダウンライトにしてほしいところ。
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942
匿名さん
937です。
確かに共用部分は豪華ですが、居室内の設備・仕様はグレード低いです。
とても財閥系のマンションとは思えませんでした。
価格については、立地や設備・仕様等、総合的に考えて高いと感じました。
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943
№921さんへ
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944
匿名さん
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945
匿名さん
都心のマンションと比べるなら都心のマンション買えばいいのに。
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946
匿名さん
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947
買い換え検討中
ホームページ更新する気もないみたい。
やるきあるのかしら?
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948
№939匿名さんへ
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949
匿名さん
>>947
俯瞰図でもデッキが接続されてたり、微妙に更新されてるよ。
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950
匿名さん
ただ、HPのデザインのページはもっと充実させて欲しいな。
用意してるのは他にもあるんだろうし。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
お客さんが殺到してるみたいで見学の予約すらできませんね‥。上尾にも凄いマンションができたものだと実感します。買えない可能性があると思うと落ち着きません。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
駅直結って県内では6棟だけしかないとは驚いた!
上尾では二度とない立地かなぁ?
これは間違いなく人気となるんだろな。
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955
匿名さん
うわぁ、駅直結って県内では6棟だけしかないとは?!
上尾では最高レベルのブランド好立地かもしれません。
これって間違いなく人気化するのかも。
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956
匿名さん
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957
匿名
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958
匿名さん
どへー 駅直結って県内では6棟だけしかないとはびっくりマンモス!
上尾では最高レベルのブランド好立地と言えるでしょう。
これは間違いなく人気化しまんな。
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959
匿名さん
営業、ご苦労様。
大宮以北の上尾にタワマンいらんでしょ。
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