サンクタス武蔵野関前

完売したようですね。
http://eco53.jp/

おめでとう御座います！！！スレもほとんど荒れることもなく、震災以降の厳しい御時世の中、見事竣工前完売ですね。やはり節電の夏に都内初戸別太陽光システムが効いたのでしょうか。もうすぐこのスレに寿閉鎖が待ってますね。

完売御礼！
つい先日ニュースで報道されていましたが、
震災後、三鷹・吉祥寺エリアを中心として中古・新築ともに
マンション契約数が伸びているそうです。
太陽光発電を戸別供給するマンションと言うのも、やはり
一番のポイントだったのではないでしょうか。

ポイントはなんと言っても価格の安さでしょう。

武蔵野市三鷹バス圏の購買層をうまく取り込んだのでは。

太陽光・太陽熱のツインソーラーで戸別売電、床暖、良環境、スラブは厚くないけど、、、いいなぁ。
悩んでるうちに完売、出遅れた。

永住なら買いだったかも。将来的に転売もありうるかもと思い躊躇してしまった。少子化に向かうなか、バス便マンションは手を出しにくい。悪くはなかったけど。。

地下の工事中に事故があったみたいだね

今日の、工事現場の事故で意識不明の重体ってニュースはここのマンションですか？

工事の人のケガは大丈夫ですかね？

今回もまた酸素欠乏で死者2名もの被害がありました。お亡くなりになられた方々ご冥福をお祈り申し上げます。

こちらのマンション工事現場で作業されてる方がお亡くなりになったそうですね。

工事の事故、本当みたいですね。ご冥福申し上げます。

でもこの場合告知事項になるんですかね将来的に売ったり貸したりする場合には。

通常は入れるのかなー？

自分も作業経験多少あります。

通常、マンホールや汚水処理の作業は、排風器、酸素濃度計を持参し、常に確認しながら作業しますが、、、

今回の建設会社では、行っていたのか？　手抜き作業なのか？

排風器、酸素濃度計なしじゃ、命知らずの行為ですね。

会社が作業員に対し、安全指導有ったのか？

違法建設会社なのか？

そんなに？？？？？なら直接、違法建築会社ですか？って聞いてみれば？

掘り下げてどうすんのさ。

こんな事故があると手抜きがないか心配になる

解約出そうだな

聞いたことのない施工会社ですけど潰れちゃうのかな…

まぁ、亡くなられたのは病院に運ばれてからみたいだから気にしなくてもいいんじゃね？
キャンセルする人もいるだろうけど。

工事はやはり止まってます。いつ再開するのでしょうか。

現場検証、施工会社に安全指導などののち、近々再開予定とのこと。

引渡し時期も変わらないそうです。

入居前から事故物件なんてやるせないな。

事故物件に、お詫びだけで済ませようとしているらしいですよ。
不動産会社の姿勢が問われますね。

・・・らしいですよ。

聞いてもいないことを書くそのココロは？

解約が出たら当然値下げあるだろうし、そうなったら検討してみます。
手付金もあるし３割いきますかね

値下げは期待しないほうが良いと思うよ。竣工前完売の人気物件で、入居前の事故だからね。
解約が出てもすぐ値下げしなきゃ売り抜けなくなるほど不人気になるとは思えない。

直接的にマンション価値はそんな下がらないし、売主がしっかり対応すれば、一部の人間だけが得をするような事態にはならないはず。

ま、煽って多くの解約出して値下げを期待したい気持ちはたしかに分かるけどね。

いや、値引きは十分あるでしょう。
これだけニュースで有名になっちゃってるし、
それ系のサイトにも載っちゃってました。
デベは竣工未入居は避けたいでしょうし。

ニュースの影響で地元では完全に知れ渡ってしまいましたね。
入居する人があまりにかわいそうな物件です。
このまま値下げ交渉もせずに納得する方いるんだろうか・・・

173さんの言う通りに大幅に値下げされる事は期待薄ですよ。
契約された方には気の毒ですが決して珍しい事故でもないですし、物件の価値を下げるほどの事故でもないですしね。
174さんはこれを機に値引きしてもらってキャンセル部屋を買いたいクチでしょうが、今どき入居前に完売する物件は多くないですし、まだ半年ありますからね。
たくさんキャンセルが出てしまったら売り切るのにある程度時間を要するでしょうが期待して待ってても10％も引いてくれないと思いますよ。

と長々書きましたが、関係者ではないのであしからず。

事故なくても竣工前に完売したいがために
（少なくともキャンセル物件は）値引きあるわけですから、
事故あった当該物件は値引きあって然りだと思うのですが・・・。
175さんの言うように事故知ってて値引きなしで買おうとする方はいないでしょうね。

て言うか、キャンセルが１戸でも出たのかい？ないだろ。無駄話だな。

たしかに、事故直後はショックでキャンセルを考えるかもしれないが、少し時間が経って冷静に考えてみればそんなにいうほどのことではないかもしれない。

結局他の物件と比べることになるが、同等か変更に見合う物件がない限り、なかなか踏み切れないだろう。
キャンセルしてハイエナに獲られるのは気持ちの良いものではないだろうし、後悔する可能性もある。

住民スレを見る限り、良いマンションにしていこうとする共通意識を感じるし、そうなる可能性も高く感じる。キャンセルが出た際に、どうなっていくか興味深いがね。

作業事故があったわけだが、事故物件ではないからキャンセルなんか出っこありません。
ここは人気物件ですよ。

事故、気にする人はいるかもしれませんが、どちらにしても完売物件ですから、キャンセルが出てもほんのわずか、買えなかった私も含めて煽ってもしょうがない事と思います。
キャンセルが出ても。可能性の高い顧客に内々連絡がいくだけです

残念な物件になってしまったわけだが、
手付放棄してまでキャンセルするかは難しいところだろう。
キャンセル住戸が出たら、
手付分くらいの値引きはあるだろう。
私なら敢えて新築事故物件など買わないが。

で、結局どうなったの？

そっとしといてやれよ。いざそういう時になっても買う気ないんだろ？

たしかに買う気はない...

完売してしばらく経ちますし、議論も尽きたようなので、スレ閉鎖おねがいしますかね。

閉鎖しないとまずい理由でもあるんですかね？