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匿名さん [更新日時] 2022-10-24 14:23:39
【沿線スレ】西武新宿線のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

中央線、西武池袋は着々と再開発を進めているのに、なんなんでしょう?西武新宿線のこの有り様は。当方、鷺宮在住。何が西武新宿線をこうさせているのか、語ってみませんか?

[スレ作成日時]2010-11-04 22:55:58

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西武新宿線の未来について語りませんか

  1. 62 匿名さん

    また新宿、渋谷凋落論ですかw

  2. 63 匿名さん

    新宿はともかく渋谷はジリ貧だろうね

  3. 64 匿名さん

    >>62
    埋立地住人にとっては、目の上のこぶですからね。

  4. 65 匿名さん

    このままだと衰退の道しか。。。

  5. 66 匿名さん

    新宿の高層ビル群を建て替えようとする人は出てこないと思うよ。

  6. 67 匿名さん

    >62
    それが、埋立地の価値向上につながると信じてるみたいですよ。

  7. 68 匿名さん

    高値づかみ警戒地域は新宿、渋谷凋落の影響を受ける地域です。

    みなさん、参考にしてください。

    単純に考えると、そこと繋がっている西側郊外ってことです。

  8. 69 匿名さん

    埋立地よりましだってことはばれちゃっているので、
    いくら叫んでも難しいかと・・・

  9. 70 匿名

    スレ主です。すみません。湾岸から離れたとこでご意見願います。

  10. 71 匿名さん

    新宿の将来性についてはよろしいのでしょうか?

  11. 72 匿名さん

    新宿と渋谷は衰退する道しか残っていませんからね…。

  12. 73 匿名

    新宿、渋谷へのアクセスの良さが評価されない日が近い将来やって来るという角度からのご意見であればお願いします。

  13. 74 匿名さん

    未来とは
    不動産の値段が上がるか下がるかのお話でしょうか?

  14. 75 匿名

    結果、価値が上がるに越したことはありませんが、相互乗り入れなどによる利便性の向上や駅舎及び駅周辺の開発計画があるならばぜひお聞かせいただきたいです。

    逆にここまで残念なことになっている要因など。

  15. 76 匿名さん

    沿線住民の人口が増えるとは到底思えないから、

  16. 77 マンコミュファンさん

    まず、西武新宿駅が残念。
    ぼろいし、JRとはつながっていないし。
    思いっきり、歌舞伎町の香りがします。

    複々線にする意欲もお金も西武にはありません。

    でも、東武よりましかな?

  17. 78 匿名

    スタートからしてまちがっていたんですね…西武新宿駅。

  18. 79 匿名さん

    東京駅の八重洲口にできたグラントウキョウタワーで働いている知人が西武新宿線沿線に家を買ったけど、
    高田馬場乗り換え→(山手線)→新宿乗り換え→(中央線)→東京駅
    という経路で通っているよ。

    まあ、西武新宿駅と高田馬場いうのはちょっと煮え切らないね。
    中央線にも乗り換えられないけど、りんかい線直通電車や湘南新宿ラインにも乗り換えられない。

  19. 80 匿名さん

    東京駅界隈なら山手線外回りで良い気がするが。。
    馬場で地下鉄乗換て
    高田馬場→大手町
    高田馬場→飯田橋→有楽町
    というのもある。

  20. 81 匿名さん

    すべてが都心に集中しようとしてるから、
    このハンデは大きいよな。

  21. 82 匿名

    今日も遅延〜♪

  22. 83 匿名

    新宿は副都心線開通などでむしろ底を打って盛り返し始めているようにも感じるが、渋谷は渋谷らしさが減って面白くなくなってきてますね。吉祥寺の方がまだ面白い。

  23. 84 匿名さん

    それはない
    東京副都心と都下のローカルタウンを比較すること自体阿呆だな

  24. 85 匿名さん

    ちょうどいい隔離スレになってるねw

  25. 86 匿名さん

    何を面白いと考えるかはひとそれぞれじゃないか。

    確かに渋谷は全体が大きくなって、雑多なものが入り込み
    すぎて新宿化(池袋化)してきていると思う。
     吉祥寺がコンパクトにまとまっているところは、
    昔の渋谷に似ているのかも。。

    ま、どっちにしても西武新宿線は大したところは通っていないわけで。。
    それに比べたら、池袋、新宿三丁目、原宿、渋谷までつながっている池袋線
    は圧勝だな。

  26. 87 匿名

    西武自体が池袋線にしか力を入れていないからな。

    ここ数年の急激な再開発は目を見張る。復々線化、高架、駅舎改築、それはそれは魔法を見せられてるかのよう。

    闇市文化が延々と残って小汚かった俺の地元東長崎など10年前とは別の街に変貌した。

    ひばりヶ丘から向こうは解らないけど

    新宿線は新宿線でこじんまりとして嫌いじゃないが。
    西武は露骨に差別化を図ってるな。特に練馬区は池袋線沿線と他(東武も含む)の格差が激しすぎる。

  27. 88 匿名さん

    不便で将来性が無くて、
    将来値下がりしようが
    地元に住むのが私は好きです。

  28. 89 匿名

    下落合はいいよ。

  29. 90 匿名さん

    未来についてってスレ題が悪い。

    地元情報を交換しましょう
    のほうが良いよ。

    将来のことは考えたくない。

  30. 91 匿名さん

    新宿駅に素直に直結していれば、新宿線のイメージももかなり違っただろうな。
    今の西武新宿駅はホストとか怪しい人種が多いイメージ。

  31. 92 匿名さん

    あっち系の方は目立ちますから。。
    ほんとにヤバそうな人は普通の時間にはあまり見かけませんけどね。

  32. 93 匿名さん

    なんだかすっかりネガに目をつけられちゃってますね。

  33. 94 匿名

    スレ主です。
    ネガならネガでいいんですよ。それが西武新宿線の未来なら。ただ湾岸スレにしないでくださいね。

  34. 95 匿名

    西武鉄道のやる気をまずは上石神井駅から見せていただきたいところです。

    個人的には一時間に二本くらいでいいから始発急行をお願いしたい。

  35. 96 匿名

    上石神井始発の急行じゃ上石神井と鷺ノ宮からしか乗らないんで、さすがに無理ですよね…。

    各停始発ならなんとかなるかも?意味なさそうですけども。

  36. 97 匿名さん

    未来のことを考えるのは止めようぜ。

  37. 98 匿名

    23区内の駅で一番ショボいのどこですかね?
    私は鷺ノ宮がぶっちぎりだと思います。マクドナルドがつぶれて携帯ショップになりましたからね。マクドナルドにも見切りをつけられたなんて!

  38. 99 匿名さん

    >>96

    上石神井始発の各停結構ありますよ。朝8時代の4本は重宝してます。とてつもなく遅いですが。

  39. 100 匿名さん

    たまプラとかに住むより良いと思うけど(個人的意見)
    都心に近いし、緑多いし、大きな公園多いし、美味しいお店多いし、高級スーパーもある。
    見栄より実は多い沿線だと思うよ。

  40. 101 匿名

    西武新宿線の駅でのしょぼさ自慢なら下落合じゃない?
    駅前にコンビニ一軒しかない。というか駅前が存在しない。

  41. 102 匿名さん

    >100
    正直、実は無いと思うけど。

  42. 103 匿名

    西武新宿線の沿線でも日々の生活は問題なくできるし、お金使う場所がなくて貯蓄が進むよ。うん、そうだ。

  43. 104 匿名

    西武新宿線の未来なんてないよ
    某物件の人はあきらめてください

  44. 105 匿名

    池袋線の集中的投資が一息したら、当然ながら新宿線にも力が入ると思われ。まずは国交省が推進してるシームレス化。自治体と組んでの再開発はあるでしょう。
    長期的には東西線乗り入れが無理なら西武新宿駅を小田急のように二階建てにしたらいい。中野区だけ地下にするような中途半端なことはせず高田馬場に地下駅作って鷺宮の手前で合流させたらいい。元はとれないから西武はやりたがらなそうだが高田馬場でJR東西線利用者が分散する効果も期待できる。
    それくらいやって潜在的な沿線人口掘り起こさないと永久に中央線との差は縮まらないでしょう。

  45. 106 匿名

    人口減少時代だから力まず、ぬるい路線のままが良いかと。

  46. 107 匿名さん

    急行停車駅は便利だけどそれ以外の駅が寂しすぎるのがね。

  47. 108 匿名

    鷺ノ宮は急行停車駅なのに寂しいです。はぁ

  48. 109 匿名

    鷺ノ宮や上石神井より田無の方が栄えてるのが笑える

  49. 110 匿名

    鷺ノ宮、上石神井は土地がないですからね。

  50. 111 匿名さん

    沿線に住んでいるけど、正直この路線用なしなんだよね。
    バスを使えばすぐ地下鉄、JR、池袋線。
    正直数えるほどしか乗ったことない。

    いくら馬場新宿を変えろと言っても、都心に近い住民はこの路線使わないでしょ?
    中井なら東西線落合駅は近いしね。その先は東中野。
    だから駅前も発達しないし、新宿区もお金をださない。

    中井以西の住民もJRまで行けば余裕で座って東西線乗れるしね。








  51. 112 匿名さん

    私鉄支線はどこも同じ運命w

  52. 113 匿名

    いつのまにか支線にされてるし。

    111が利用したくなるような仕掛けをしないと未来はないということだ。

  53. 114 周辺住民さん

    鷺ノ宮駅は、急行停車駅とは思えないくらい商業施設が少ない。駅前にスーパーマーケットないし、マクドナルドも潰れた。ひとつ前の都立家政もみずほ銀行が撤去したまま、新しい商業施設が新設される様子もない。環八の内側ですし、都心部へのアクセス・距離で考えれば、阿佐ヶ谷とかと浜田山とかと遜色ないはずですが、地価やマンション価格は比較になりません。西武グループが東西線との相互乗り入れに本腰を入れないと中央線や池袋線との格差は広がるばかりだと思います(西武新宿駅の新宿駅までの延伸は永遠に無理のはず・・・)。まあ、この微妙さがマンション価格などにしっかり反映されてますね。鷺ノ宮駅徒歩圏内の新築マンションは、坪単価2百万円以下ですもん。

  54. 115 匿名さん

    各私鉄は都心への乗り入れを止めて、自社拠点ターミナル駅の集客力を高め
    自社商業施設の採算向上を目指すことになる。

    従って、西武新宿線と同じ仲間が増えるので、
    路線による不動産価格の差は無くなって行く。

  55. 116 匿名さん

    沿線住人増えなくていいよ。その方が混まないから楽だ。
    利用者が減れば、列車間隔もあいてスピードも向上。
    願ったりかなったり。

  56. 117 匿名さん

    近くも遠くも差がなくなりますね。
    今高いところは買わないほうがいいですね。

  57. 118 匿名

    23区内の駅ならどこがオススメですか?
    当方鷺ノ宮ですが中央線、池袋線へバスでのアクセスがよく気に入ってます。通勤は高田馬場乗り換えの東西線です。

  58. 119 匿名さん

    23区内だと武蔵関と上石神井が人気ありますよ。どちらも、
    バスで吉祥寺に出やすいからでしょう。上石神井は山手線へのアクセス
    はよいですが、駅まわりがごちゃごちゃしています。武蔵関は急行が
    停車しない点が不便ですが、上石神井よりも区画が整っています。
    井荻、下落合の目白側や新井薬師も雰囲気はよいですが上石神井や
    武蔵関に比べると少し空気がきたないでしょう。

  59. 120 匿名さん

    西武の路線図で謎のようにぽつりとある「多摩川線
    なんと上石神井から多摩ニュータウンを結ぶ計画だったけど
    中央線の混雑が酷くなるという理由で実現しなかったらしい。

    西武はご存じのとおり池袋線の武蔵野鉄道と
    新宿線とその支線の旧)西武鉄道の合併会社。

    旧)西武系の路線って中央線の支線のような感じに思えるんだけど、どうかな?

  60. 121 匿名

    ありえないけどいっそ新宿線をJRに売り渡せば発展しそうだ。高田馬場でも国分寺でもJRと線路が並行しているから乗り入れ簡単だ。

  61. 122 匿名さん

    沿線自治体が無関心なのが問題。積極的な施策はなさそうだから少子化と団塊世代のリタイヤでの状況変化に期待。

  62. 123 匿名さん

    電車がガラガラになって運行本数が減るな。

  63. 124 匿名

    マンションが増えてるから、大丈夫じゃない?

  64. 125 匿名さん

    人気の中央線にも近くこの沿線はお手頃価格でおすすめです。

  65. 126 匿名さん

    >>124
    よそから人が入ってこないと鉄道利用者は減るのですよ。

  66. 127 匿名さん

    >122
    東急沿線なんか乗降客数の減少が出始めているね。
    新興住宅地の田園都市線も初期の入植者がリタイアの時期。
    結構大きな数字で減少しているから驚かされる。

    以外にも多摩ニュータウンエリアの京王や小田急は増えている。

  67. 128 匿名さん
  68. 129 匿名さん

    >>127
    割高な地域には人は集まりません。

  69. 130 匿名さん

    田園都市線は通勤環境が悪い(約200%)ので有名になったからみんな避けているんじゃないでしょうか。
    西武新宿線(160%)は、田園都市線よりは混雑率が低いので使い易い路線といえるのでは。
    自分は中央緩行線(91%)だから山手線すら混んでていやですね。

    http://www.mlit.go.jp/tetudo/toshitetu/03_03.html

  70. 131 匿名さん

    混んでいないって事は不人気路線ってことだから、

    井の頭線とか世田谷線はガラガラ

  71. 132 匿名

    ホームドアとかつけないのかな

  72. 133 匿名さん

    >>132

    3ドア車両があるかぎり難しいんじゃない?

  73. 134 匿名

    この電車は本当にストレスが溜まる

  74. 135 匿名さん

    昨年の大晦日
    24時間運転はなしだった
    東京の電車では珍しい
    やはり不人気電車で利用者も少ないから?

  75. 136 匿名さん

    >>134
    なんで?電車じゃなくて個人の問題だったりして。
    他の線に比べて、駅員や客のマナーもそれほど悪くないので、
    そんなにストレスたまりませんけど。

  76. 137 匿名

    >>136
    ①ダイヤを守らない
    ②遅延しても乗り換え地点の駅員が遅延証明書を用意してない時がある
    ③池袋線や東上線は各駅と急行以上等で乗り場が分かれてるのに(確か)
    新宿線は各駅~特急まで同じホームなので
    特急が絡むと高田馬場のホームが大混雑(夜)
    しかもほとんどが特急の後は各駅でさらに待つ
    ④エアコンケチる
    ⑤エアコンケチって不快指数が上がるから急病人やケンカ・いざこざが多発
    ⑥人の顔に手が当たってるのに手すりに掴まる客
    ⑦空いてる女性専用車両

    ぱっと思いつくだけでこれぐらい

  77. 138 匿名

    http://www.seibu-group.co.jp/railways/delay/index.asp

    これ見るとたまたまかもしれませんが
    池袋線より新宿線の方が遅れてますね
    しかも金曜から土日を除いて今日まで朝は毎日ですね・・・

  78. 139 匿名

    また急病人ごときで電車止まってるよ…
    それぐらいで止めんな

  79. 140 匿名

    西武鉄道へのクレームなんでしょうけど、あなたがこの急病人だったら?

  80. 141 匿名

    新宿線は沼袋で停車待ちが意味ない。朝ののろのろがストレス。どの駅もぼろぼろ。もう少し金をかけてきれいに便利にしてほしい。再開発で沿線を活性化してほしい。

  81. 142 匿名さん

    これからは有楽町線ゆりかもめが使えないと評価が下がるよ。
    間違いない。

  82. 143 匿名さん

    野村さんが新宿線は良いと言ってます。
    http://www.proud-web.jp/tanashi/access/index.html

  83. 144 匿名さん

    >>137
    ①ダイヤを守らない → 西武の意志ではないと思う

    ②遅延証明書を用意してない時がある → どの会社でもあり得る話

    ③は各駅~特急まで同じホームなので高田馬場のホームが大混雑 → 馬場は始発駅じゃないから

    ④エアコンケチる → 個人差

    ⑤エアコンケチって不快指数が上がるから急病人やケンカ・いざこざが多発 → 主観的

    ⑥人の顔に手が当たってるのに手すりに掴まる客 → 自分のこと?

    ⑦空いてる女性専用車両 → 女性になれば?


    結論:137の隣に乗ったらストレスがたまる。

  84. 145 匿名

    別にお前と議論するつもりなんてねーよ
    何言ったって難癖つける屁理屈野郎だろ
    しかも反論になってない低能だしな

  85. 146 周辺住民さん

    東西線の直通化もして欲しいけど、田無まで丸ノ内線延伸しないかな
    昔は計画されてたそうだけど

  86. 147 匿名さん

    実家が、西武新宿線中井最寄駅なのですが、通勤・通学には東西線落合駅とJR東中野駅を使っていました。

    一時期、東西線との乗り入れが話題になっていましたが、近年は全く話を聞きません。

    中井駅周辺は、東西線JR大江戸線が使用できるので、利便性が高いため、地価はそれなりに高いです。
    アドレスは新宿区中野区になります。

    林芙美子邸周辺は、良い感じの住宅街です。坂が多いです。

  87. 148 匿名

    中井は高級住宅地でしょ

  88. 149 匿名

    中井の大江戸線乗り換えも使いにくいですよね。なぜあんなに中途半端なことに?

  89. 150 匿名

    そう、大江戸線への乗り換え、できる前は期待してたんだけど。結局、中井で乗り換えるより西武新宿で乗り換えるかな。

  90. 151 匿名さん

    あの近辺は妙正寺川が流れてるから地下化しようと思ったら
    ものすごく深く掘らなきゃならない。
    かつてあった地下急行化や東西線との相互通行もそこが最大のネックだったし。

  91. 152 匿名

    妙正寺川がにくい

  92. 153 周辺住民さん

    西武新宿線沿線在住です。

    元々は古臭く感じる黄色い電車が嫌いだったのですが、
    子供に付き合って毎週の様に電車を見に行っているうちに、
    子供の一番人気である黄色い電車に愛着が湧くようになりました。

    利便性が上がって欲しいと思いますが、
    黄色い電車は西武鉄道の顔として、今後も残して欲しいです。

    また、そんな黄色い電車ですが、主要なグッズは絶版で手に入りません。
    クリスマスプレゼントに考えていたのですが、なんとかして欲しいです。

    ヤフオクで検索すると少しは見つかりますが、結構高いです。。。
    黄色い電車のプラレール(箱入り)が出てました。
    終了は今日の夜9時頃の様です。
    http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n95176490

  93. 154 匿名さん

    京王小田急東急中央と通勤を経験し最近縁があって西武新宿線住民に。

    すいてるのは良いね!びっくりした。急行のことだけど。物件も安めだしへんな不良若者少なめだし、以外と良いかも。

    家族できたり年取ると見栄とかなくなって、そうすると浮上する路線かな。昔だったら見向きもしなかったが。

    あと歩くけど新宿からなら座れるのも良い。

  94. 155 匿名さん

    新宿線は不便で退屈
    何もない
    かと言って自然豊かでもない

  95. 156 匿名さん

    中井の祖母(故人)は、戦時中に埼玉県まで食料調達に行っていたとか。
    この電車がなかったら、我が家は飢え死していたみたいだわ。命の電車!西武新宿線!

  96. 157 匿名

    地方出身でイメージ、先入観、固定観念ゼロなのでそういう面では他となんらかわりないです。

    なんとなく地下鉄が怖いので、むしろポイントが高いくらい!笑

  97. 158 匿名

    西武新宿線と西武拝島線とも、府中街道との踏切を解消する立体交差の工事やってますね。
    小平は支線が蜘蛛の巣の様で踏切が多いので、是非解消を進めて欲しいです。

  98. 159 匿名さん

    山手線各駅をターミナルとする私鉄のほとんどが地下鉄直通になる中、
    新宿線だけは乗り入れなし。
    沿線に縁がある人しか乗ってない。
    だからまったりした雰囲気。
    高田馬場で電車に乗るとウチに帰ってきた気分。

  99. 160 匿名さん

    >中井の大江戸線乗り換えも使いにくいですよね。なぜあんなに中途半端なことに?

    大江戸線は山手通りの下を掘って掘って掘りまくってつくった地下鉄です。だから離れているんですよ。仕方ないと思います。

  100. 161 匿名さん

    西武新宿線に未来はあるのかね~
    電車、駅舎、が古臭くて
    西武新宿駅は不便
    西武球場に行く場合は池袋線
    名の知れている駅も数少ない
    イメージは埼玉県内の電車
    ん~厳しいな~

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東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK・4LDK

65.96平米~81.92平米

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸