1. マンション
  2. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  3. 値引きの新築・分譲マンション物件一覧

「値引き」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 706

検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。

キーワード検索結果 スレッド一覧

  • 30m
  • 2H
  • 8H
  • 24H
 
種別
No
スレッド
大阪
1
梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ?

584戸/2026年04月下旬入居/大阪市北区/東海道本線(JR西日本)「大阪」駅

3時間前 3647
注文住宅
2
ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
4時間前 7464
注文住宅
3
住宅生協について教えてください。
2025/07/17 02:33:30 50
注文住宅
4
ロジックアーキテクチャ(ヤマダホームズ)
2025/07/16 04:10:09 18
住宅質問
5
ディーズスタイルでお家を建てられた!ぜひお力を貸していただけたらと思います。
2025/07/15 13:39:11 1
注文住宅
6
ダイワハウスの値引率について
2025/07/13 11:44:56 31
住宅質問
7
仲介手数料無料の業者って?
2025/05/09 04:08:19 297
管理会社
8
築25年を過ぎると、
2025/03/02 10:14:54 538
建売住宅
9
建売住宅の原価について。
2025/02/21 07:36:00 142
戸建質問
10
不動産屋について
2025/02/16 07:38:26 12
注文住宅
11
積水ハウスノイエの評判ってどうですか?
2025/01/15 08:30:29 240
住宅質問
12
サーパスマンションを購入しようとしているのですが・・・
2025/01/14 07:23:10 158
注文住宅
13
トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。
2024/12/07 08:01:06 383
中古
14
中古マンションの値引き
2024/10/19 17:19:47 1074
注文住宅
15
愛媛県のローコストHM知っていますか?
2024/09/07 23:17:21 18
建売住宅
16
カーサヴェルディ
2024/08/06 16:29:39 1
注文住宅
17
ハウスメーカー工務店の値引き率が知りたい
2024/07/21 00:25:02 6
家具
18
IKEAどうですか?
2024/07/01 03:52:35 897
注文住宅
19
札幌 バリューホームはどうですか?
2024/06/19 01:37:45 129
注文住宅
20
近鉄不動産の評判ってどうですか? (総合スレ)
2024/05/20 00:02:29 92
マン質問
21
竣工時に完売しない物件はダメ物件?
2024/05/18 14:02:47 33
注文住宅
22
湘南ハウジングってどうですか?
2024/04/28 03:31:47 62
注文住宅
23
ビーバーハウスについて
2024/04/26 10:35:32 94
戸建質問
24
注文住宅での現場監督について
2024/04/25 07:07:41 29
注文住宅
25
コンセプトハウスの評判ってどうですか?
2024/04/10 23:37:15 1139
戸建質問
26
遊庭風流ってどうですか?
2024/03/09 05:17:19 21
注文住宅
27
注文住宅にかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!(価格スレ)
2024/01/31 22:51:53 885
注文住宅
28
セキスイハイムの値引きは少ない?
2024/01/13 00:05:03 98
バトル
29
値切ると品質を落とされますね
2023/12/19 01:58:50 18
住宅質問
30
不動産屋の仲介手数料って、値切っていいもの?
2023/12/11 07:02:56 143
注文住宅
31
ウッドフレンズの建売について教えて下さい
2023/11/16 11:34:22 709
住宅質問
32
真空ガラス(スペーシア)使ってみてどうですか?
2023/08/30 12:32:46 97
マン質問
33
仲介業者の囲い込み?損ですか?
2023/08/12 17:57:42 10
雑談
34
まんまとヤラレたよ
2023/08/03 11:05:09 5
マン質問
35
新築マンション、値引き交渉は可能か?
2023/07/01 07:13:58 373
注文住宅
36
埼玉にある 藤島建設はどうですか?
2023/06/06 09:14:13 135
注文住宅
37
住友林業の値引き率を教えて!(価格スレ)
2023/04/07 23:33:23 429
建売住宅
38
愛媛県 ワイズホームの評判ってどうですか?
2023/03/19 14:11:02 38
注文住宅
39
住友林業の割引率
2023/03/02 07:07:09 275
関西
40
大津京ステーションプレイス【住民・契約者専用板】

108戸/2009年11月中旬/大津市/湖西線「大津京」駅

2023/02/19 03:40:11 75
住宅質問
41
皆さん、値引きはどうやりましたか?
2023/02/28 07:53:42 10
注文住宅
42
積水ハウス ジオトリステージの値引き
2023/02/14 02:48:53 6
マン質問
43
マンションの値引きに関して
2023/02/07 07:54:07 1
マン質問
44
マンションのオプションに市場原理を導入
2023/02/04 00:37:07 7
マン質問
45
新築マンションでも値引きってあるのですか?
2023/02/03 23:39:58 26
マン質問
46
マンション購入について
2023/02/03 22:02:18 4
マン質問
47
マンション売却経験のある方へ質問
2023/01/31 21:00:09 82
注文住宅
48
ミサワホーム北海道 妥当な価格について
2023/01/11 00:53:46 9
マン質問
49
買い手がつかない中古マンション
2022/12/31 22:23:15 27
京都・滋賀
50
京都市内の新築マンションで値引きして購入した人いますか?
2022/12/06 03:14:52 36
 
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
ポレスター谷町六丁目


[更新日時] 2025-07-27 20:37:54
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/umeda_gr/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/梅田ガーデンレジデンス

すみふの新作、梅田ガーデンレジデンスについて語りましょう。

販売概要
販売スケジュール
2021年7月下旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K~3LD・K 
専有面積 
40.27m2~108.27m2 
バルコニー面積
8.24m2~18.91m2 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 
物件概要

所在地
大阪府大阪市北区 曽根崎二丁目73番2(地番) 
交通
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
JR「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4:40~25:00)
JR「大阪」駅徒歩6分(公道ルート)
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分
阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅から徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分
JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
総戸数
586戸 
完成年月
2022年3月下旬予定 
入居(引渡)予定日
2022年7月下旬  
敷地面積
6,837.63m2 
建築面積
5,028.69m2  
建築延床面積
108,190.91m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上56階建 地下1階建  
地目
宅地 
用途地域
商業地域 
建ぺい率・容積率
80%(防火地域・角地緩和適用による割増あり)、800%(総合設計制度適用による容積割増あり) 
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00022号(2018年7月2日)、第H30確更建築GBRC00039号(2019年2月19日)、第H31確更建築GBRC00014号(2019年7月10日)、第R02確更建築GBRC00045号(2020年12月21日) 
駐車場総台数
未定 
分譲後の権利形態
土地:一般定期借地権(75年)、建物:区分所有権
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地南側約100m先には、アパホーム株式会社による地上34階建てのホテルが建設予定です。(2022年12月竣工予定)
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
設計
株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所 
施工
株式会社大林組 
備考
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。

[スムログ 関連記事]
住友不動産?曽根崎link city計画について? 幻の分譲計画!?
https://www.sumu-log.com/archives/27513/
ついに、来た!!!! 梅田ガーデンレジデンス!!! HP公開!!!(ラ・トゥール大阪梅田・曽根崎リンクシティ)
https://www.sumu-log.com/archives/29716/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】梅田ガーデンレジデンス 大阪1高額物件?! モデルルーム訪問PART1
https://www.sumu-lab.com/archives/1959/
【大阪】梅田ガーデンレジデンス PART2 目安価格発表!2回目のモデルルーム訪問「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/10128/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【後編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15724/
【大阪】梅田ガーデンレジデンス 待望の第1期販売価格発表 大阪史上最高価格?!「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/27957/
【大阪】【梅田ガーデンレジデンス】【住友不動産がまさかの値引き?!】 棟内モデルルーム&お得な住戸が販売された期間 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/62478/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴!グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/


[スレ作成日時] 2021-02-03 19:30:00

[PR] 周辺の物件
プレサンス レイズ 上本町
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,290万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

1LDK~1LDK+S(納戸)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,598万円

1LDK~3LDK

33.92m²~67.02m²

総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3300万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億9,430万円

1LDK~4LDK

44.11m²~95.07m²

総戸数 500戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

未定

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

大阪府大阪市福島区海老江8丁目

2780万円~5990万円(第1期)

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

32.13m2~65.17m2

総戸数 56戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5580万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~71.92m2

総戸数 97戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4830万円~6670万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

未定

1LDK・3LDK

31.66m²~65.36m²

総戸数 30戸

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

大阪府大阪市城東区関目1丁目

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34.06m2~65.59m2

総戸数 42戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6870万円

2LDK~4LDK

59.8m2~89.91m2

総戸数 296戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5988万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,798万円~6,118万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

2LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

3LDK

69.79m2・73.99m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4790万円・6790万円

3LDK

74.35m2・80.47m2

総戸数 362戸