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匿名さん [更新日時] 2019-01-15 20:51:39
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買い手がつかない中古のマンションについて

所有者も住んでいない、半年や1年も売れ残り、賃貸に出しても借り手もいない物件が多く売れ残っていますが、持ち主の方にとって建物の値引きよりも所持する諸経費を払う方がダメージにならないものなんですか?

あまりにも強気な売り手さんが多いので不思議に思っています。

[スレ作成日時]2011-06-03 17:39:18

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買い手がつかない中古マンション

コメント  

  1. 16 匿名さん

    スレ主です。色々なご意見ありがとうございます。

    別件となりますが、一度問い合わせをした不動産が不動産自身で決めた期日になっても連絡がありません。
    そこからは、資料を頂きました。
    他の不動産に乗り換えると何かペナルティがあると思いますか?
    ネットで見つけた一般媒介です。

  2. 17 匿名

    今は、競売も処理できない物件もあるようです。将来、競売になっても、物件が売れない
    なんてことが頻繁にありそう。 購買者の非正規社員が増えて少子化だからでしょう。

  3. 18 匿名さん

    そうでもありませんよ。

  4. 19 マンション検討中さん

    新築より高く売り付ける売り主側。新築買ったほうが、お得!

  5. 20 匿名さん

    ディスポーザー付きでないと買い叩かれるらしい。なにせ、首都圏の新築マンションの多くがディスポーザー付きなので、ゴミ出しマンションと主婦に嫌われるとのこと。

    第627回 値下がりしやすいマンション
    2018.05.10 マンションの資産価値
    https://mituikenta.com/?p=2107

    ●建物品質(室内設備)
    ・ディスポーザーがない・・・定番設備になりつつある。後付けができない
    ・食器洗浄乾燥機がない・・・人気アイテムのひとつである
    ・トイレに手洗いカウンターがない・・・「タンクの上部で手洗い」はもう古い

  6. 21 匿名さん

    >>20 匿名さん

    納得です。

    後付けできないものはあった方が良いようですね。

  7. 22 匿名さん

    外せないものは、ないほうが良いってこと。

  8. 23 匿名さん

    外せないものが良ければ、テント生活かダンボール生活がお似合いでしょう。確かにホームレスには引く手あまたかも。

  9. 24 匿名さん


    外せないものが良ければ→外せないものがないほうが良ければ

  10. 26 596

    [NO.25と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

価格未定

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億6,600万円・2億3,000万円

東京都江東区東雲一丁目

5,927万円~9,496万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~9,980万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都板橋区坂下二丁目

4,189万円~7,489万円

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~7,628万円

東京都北区豊島4丁目

3,839.8万円~5,182.2万円

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都足立区千住1丁目

3,400万円~1億990万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,290万円

東京都江東区北砂5丁目

3,600万円台予定~6,000万円台予定

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,778万円~1億988万円

東京都新宿区戸山3丁目

7,140万円~1億6,300万円

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都町田市原町田3丁目

2,800万円台予定~3,200万円台予定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

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