大阪府吹田市は、南側はJR吹田市駅周辺の商業施設の多い地域になります。昔ながらの商店街では、行列ができる肉屋さんなどもあり、活気づいていて買い物には困りません。一方北側は、太陽の塔で有名な万博記念公園や大きなショッピングモールなどがあり、ニュータウンが広がっています。この付近は大阪モノレール線を利用する人が多いでしょう。万博記念公園では、春は花見イベント、夏は蛍の夕べ、秋は紅葉狩りに冬はイルミネーションと四季を通じてたくさんのイベントも開催されています。フリーマーケットや雑貨イベントのロハスフェスタなども大人気です。
環境の面では、南側も北側もマンションが多く、ファミリー世帯から一人暮らし、高齢者に至るまで多くの住人が住んでおり、自転車に乗る人が多いことも吹田市の特徴のひとつです。
主要道路としては、内環状線や中国自動車道などが利用できて、マイカーでの移動にも便利なエリアでしょう。

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サンメゾン吹田ってどうですか？

[更新日時] 2026-10-20 16:47:24

全画像最新の検討スレまとめ

サンメゾン吹田についての情報を希望しています。

所在地：大阪府吹田市昭和町1491番1（地番）
交通：JR東海道本線（京都線）「吹田」駅徒歩5分
阪急京都線「相川」駅徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.29平米～86.87平米
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：太平建設工業株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

公式URL：https://sanmaison.jp/s-suita/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンメゾン吹田

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2026-03-07 09:21:08

サンメゾン吹田 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	大阪府吹田市昭和町1491番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「吹田」駅徒歩5分阪急京都本線「相川」駅徒歩15分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	43.29m2～86.87m2
価格	4,690万円～9,920万円
管理費（月額）	6,100円～12,200円
修繕積立金（月額）	5,200円～10,400円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 7.05平米～15.88平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.62平米 ●テラス面積 : 8.10平米　200円（月額） ●ルーフバルコニー面積 : 15.88平米～38.39平米　500円～1,200円（月額） ●インターネット回線使用料 : 1,320円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年10月31日
種別	新築マンション
総戸数	44戸
販売戸数	8戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年01月竣工済み入居可能時期：2026年09月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]株式会社ジェイウィル
施工会社	太平建設工業株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社

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シエリアシティ吹田岸辺

	大阪府吹田市岸部南1丁目
	未定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	60.00m²～91.51m²
	総戸数 492戸

ジェイグランシティ淡路

	大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
	5,878万円～7,198万円
	2LDK～3LDK
	60.61m²～71.04m²
	総戸数 261戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	4,220万円～5,370万円
	2LDK・3LDK
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）

	大阪府大阪市旭区高殿1丁目
	3,900万円台予定～7,300万円台予定
	2LDK・3LDK
	60.07m²～71.87m²
	総戸数 175戸

シエリア守口

	大阪府守口市日向町43番他
	4180万円～5490万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65m²～72.52m²
	総戸数 53戸

イニシア南茨木

	大阪府茨木市東奈良３丁目
	3990万円～6690万円（うち商談室使用住戸価格6690万円、事務所使用住戸価格5490万円）
	1LDK・3LDK
	38.98m²～70m²
	総戸数 59戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通三丁目
	3,898万円～4,198万円
	2LDK
	54.55m²・58.85m²
	総戸数 96戸

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
	5,990万円～8,420万円
	3LDK・4LDK
	63.77m²～80.64m²
	総戸数 39戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5080万円～1億9980万円
	1LDK～3LDK
	47.18m²～107.5m²
	総戸数 712戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	5070万円～5780万円（先着順）
	3LDK
	60.83m²～64.79m²
	総戸数 48戸

シティタワー古川橋

	大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか
	4800万円～8500万円
	2LDK～3LDK
	54.41m²～72.66m²
	総戸数 648戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	5230万円～1億7020万円
	1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK)
	54.37m²～125.89m²
	総戸数 728戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	5,950万円
	1LDK
	47.32m²
	総戸数 116戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	5,250万円
	2LDK
	55.52m²
	総戸数 99戸

ソルティア天満橋シーズンプレイス

	大阪府大阪市北区天満１丁目
	4268万円
	1LDK
	30.92m²
	総戸数 42戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	3178万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

シエリア門真南駅前

	大阪府門真市三ツ島２丁目
	4068万円～5088万円
	2LDK～3LDK
	56.05m²～68.82m²
	総戸数 157戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	9,390万円～4億1,990万円
	1LDK～3LDK＋DEN
	56.27m²～131.42m²
	総戸数 197戸

ジオタワー大阪福島

	大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	44.49m²～154.24m²
	総戸数 612戸

プレサンスロジェ福島海老江シティパークス

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	3990万円～4980万円（第1期5次）
	1LDK
	33.21m²～37.36m²
	総戸数 27戸

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ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円・5398万円
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	64.79m²・83.48m²
	総戸数 173戸

ウエリスタワー枚方樟葉

	大阪府枚方市楠葉花園町2920番90
	3990万円～1億9900万円
	1LDK～4LDK
	44.6m²～134.19m²
	総戸数 542戸

ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	3,600万円台予定～7,300万円台予定
	2LDK～4LDK
	53.11m²～100.00m²
	総戸数 235戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4470万円～4670万円
	2LDK
	59.8m²
	総戸数 296戸

ファインレジデンス楠葉中之芝

	大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目
	3,800万円台～6,668万円
	2LDK～4LDK
	55.65㎡～81.78㎡
	総戸数 153戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.51m²・72.51m²
	総戸数 382戸