東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア文京西片ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 西片
  7. 春日駅
  8. オープンレジデンシア文京西片ってどうですか?

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-02 21:40:23

オープンレジデンシア文京西片についての情報を希望しています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/b-nishikata/

所在地:東京都文京区西片1丁目10番162(地番)
交通:都営三田線大江戸線「春日」駅 徒歩5分
   東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
   東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:50.61平米~101.92平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:株式会社クオリティ
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

総戸数:16戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域:第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
駐輪場:16台

建物完成予定:2025年 4月下旬
入居予定年月:2025年 5月下旬
販売予定時期:2023年11月下旬

バルコニー面積:3.38平米~21.03平米
建ぺい率:60%
容積率:150%(第一種低層住居専用地域)、300%(第二種住居地域)
敷地面積:546.59平米
建築面積:315.25平米
延床面積:1312.18平米

ついに、このアドレスに住まう。
文京・西片

この地と出逢えた悦びを。
西片は、明治の時代から、邸宅地として発展・繁栄してきた由緒ある歴史を刻む地です。

- 誠之小学校 通学区
 学力の高さで知られ、文京区の中でも人気の高い誠之小学校。
- 3駅4路線利用可
- 都営大江戸線三田線「春日」駅徒歩5分
 東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅徒歩9分
 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-30 00:05:48

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オープンレジデンシア文京西片口コミ掲示板・評判

  1. 5 匿名さん

    白山通りまでの導線が悪すぎないか?
    後楽園駅や春日駅からダイエーやクイーンズ伊勢丹で買い物して帰りたいのにめっちゃ迂回しなきゃならないのが嫌すぎる。
    オリンピックの周辺に歩行者道路でもいいから作って欲しい。

  2. 6 匿名さん

    買物はマルエツでどうでしょう
    仮にクイーンズ伊勢丹からの直線的な道路があったとして、物凄い急坂になりそうですね

  3. 7 マンション検討中さん

    ヤマト跡地。裏は崖。土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)指定されてるはず。

  4. 8 匿名さん

    総戸数16戸はさすがに厳しい。

  5. 9 匿名さん

    崖下物件。
    でも誠之小学区物件。
    坪単価が気になります。

  6. 10 近隣住民

    ここは西片と言っても、皆さんが想像する高台の低層住宅地ではないので立地は微妙かと。。。

  7. 11 近隣住民

    >>5 匿名さん
    いや、白山通りまでは一本道でかなり出やすい場所です。

  8. 12 近隣住民

    HPの住所間違っていますね。
    実際の場所はHPの現地案内図の方です。

  9. 13 匿名さん

    本郷通りと白山通りを結ぶ道沿いにあるので
    どっちに行くにしても便利なのはいいんじゃないかと思います。
    買い物もわりとしやすいので、その点はここはよかったですね。
    あとは総戸数をどう思うか…
    修繕積立金ですよね。
    10年後、20年後が気になります。

  10. 14 通りがかりさん

    >>2 匿名さん
    ヤマトの物流センターの他ならではなくこの場所はヤマトのセンター跡地ですね。このエリアは電動チャリ必須だから買い物等は良い場所ですね。

  11. 15 匿名さん

    >>ヤマトのセンター跡地
    そうなんですね。
    何の跡地なのかは気になるところなんですが、ガソリンスタンドの跡地とか病院の跡地とか、気にする人はいそうですね。

    ヤマトのセンター跡地だと、そう気にする必要はなさそう。
    何か影響あったりしますか?
    工場が近くに建つ可能性もありますが、それは仕方ないかな、と。

  12. 16 マンション検討中さん

    奥の1階2階って販売まだなんですかね?日当たり、崖下を考えるとリーズナブルな価格と期待してます。

  13. 17 匿名さん

    >>15 匿名さん
    土地代が高すぎて文京区で新たに工場を作るとは思えないけどねえ。そもそも準工ですらない住居専用地域だし。

    避けるべき地歴として元墓地とか神社、処刑場だった土地を避ける人は多い。
    文京区だと高台は江戸時代には神社仏閣が多く鎮座していたので、意図せずお墓や神社の跡に住んでいる人は多いだろうし、祟られたという話もないけどね。

  14. 18 マンション検討中さん

    >>16 マンション検討中さん

    崩れたら死ぬよw命懸けで住むんですか?w

  15. 19 マンション検討中さん

    >18 湾岸選ばないタイプの方ですね
    奥は1期で売れてしまってますね。
    ちょっと他の3LDKは手が出ない、、

  16. 20 匿名さん

    間取りはかなりシンプルな作りだと思いますが
    柱がほとんど目立っていないのが良いですね。
    バルコニー側に飛び出しているケースも結構見かけますが、
    ここはそんなこともなくすっきりした印象です。

  17. 21 マンション検討中さん

    こちらの物件坪単価どのくらいなのでしょうか?

  18. 22 匿名さん

    今販売分の価格は出ているかと思います。
    坪単価でいうと、630くらいでしょうか。
    間取りは狭いですが、文京区は人気なので価格はどうしても高くなってしまいますね。

  19. 23 匿名さん

    ちょっと手狭かもしれませんが良いお部屋ですよね。
    人気のあるエリアというのもありますが、
    駅近で暮らしやすそうな周辺環境も好きです。

  20. 24 マンション検討中さん

    完売しましたね。
    ここまで行くと普通の人は買えない領域ですが、単価650万円でも売り切れるとは、、
    凄まじい

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

総戸数 89戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

33.09平米~71.37平米

総戸数 63戸

シティテラス赤羽

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

シティテラス金町

東京都葛飾区新宿六丁目

6,800万円~7,400万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.35平米~75.37平米

総戸数 610戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60平米~106.79平米

総戸数 98戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円~7,290万円

2LDK・3LDK

56.10平米~72.09平米

総戸数 285戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

ザ・ライオンズ池袋

東京都豊島区池袋3丁目

6,600万円~6,660万円

1LDK

43.40平米

総戸数 83戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6,458万円~8,548万円

3LDK

58.46平米~72.08平米

総戸数 67戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,900万円台予定~1億1,900万円台予定

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,608万円~1億1,000万円

1LDK・2LDK

37.44平米~62.19平米

総戸数 104戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,500万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸