東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー西新宿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-04-20 11:43:13

パークタワー西新宿についての情報を希望しています。

所在地:東京都新宿区西新宿五丁目817番(地番)
交通: 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.48平米~108.88平米
売主: 三井不動産レジデンシャル
施工会社: 株式会社熊谷組
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー西新宿 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/58986/
パークタワー西新宿 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/71378/
【パークタワー西新宿】第3期販売開始と最近のタワーマンションの販売について
https://www.sumu-lab.com/archives/84150/
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/

[スレ作成日時]2022-08-11 17:00:38

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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 914 マンション掲示板さん

    >>913 匿名さん

    第1期はいつぐらいでいくらぐらいでしたか?
    すみません?

  2. 915 名無しさん

    >>914 マンション掲示板さん
    マンマニさんのブログにのってますよ

  3. 916 マンション検討中さん

    SUUMOの売り出し価格すごいことになってますね
    これは適正価格なんでしょうか

  4. 917 買い替え検討中さん

    >>916
    三井不動産が担当で売り出しているので、若干高値チャレンジ感あるものの適正内なんでしょうね。
    坪900オーバーですね、角部屋やプレミアムフロアなど、このマンションの中でも条件いい部類の部屋が多いので周辺相場見ても、そこまで割高感はないですね。

  5. 918 口コミ知りたいさん

    北東角部屋3LDK77平米が8階にも関わらず約2.2億円で出てますね…
    流石に満額では売れないとは思いますが…

  6. 919 口コミ知りたいさん

    >>918 口コミ知りたい 
    8階とはいえ3ldk角住戸だからね。
    少し下がれば検討するかも。



  7. 920 買い替え検討中さん

    >>918
    確かにすけべ価格ですね。
    上層階の中住戸坪850万あたりで狙ってるんですが、なかなか売りに出ない。
    なんだかんだ実需が多かったのかな?

  8. 921 口コミ知りたいさん

    >>916 マンション検討中さん

    適正価格は人それぞれ。
    ここ見てる日本人の適性価格と
    自国通貨が強い外国人の適正価格は
    違いますよ。

  9. 922 マンション検討中さん

    自国通貨が強い外国人??
    アメリカ??イギリス??

  10. 923 eマンションさん

    >>922 マンション検討中さん

    中国のrmbも強いよ。
    円より弱い通貨って 南米とトルコしかないよ

  11. 924 マンション検討中さん

    対ドルだとrmbもずいぶん弱くなってきたんだけど…
    五十歩百歩じゃない

  12. 925 口コミ知りたいさん

    円が弱いってのもありますけど、日本人がただただ貧乏になっただけかと。
    こんな経済大国の首都の中心地が坪1000万いかないなんて、そもそも安すぎですからね。
    コロナ後、世界中のダブついてるお金が、自国ではなく海外に投資先を求めた結果、外人にも優しい日本が選ばれたってことでしょう。

  13. 926 販売関係者さん

    >>925
    世界中の人が知ってる「新宿」という地名のエリアが坪1000万に届いてないのがびっくりとよく言われます。
    西新宿エリアは海外からのお客様から問い合わせも多く、キャッシュ一括買いが半数ほどいますので、この物件は良いものだと思います。
    最近だと中国よりも韓国・香港・シンガポールのお客様が多くなってきてますね。

  14. 927 口コミ知りたいさん

    >>926 販売関係者さん

    私も同じ事を聞きました。新宿は高い知名度から
    海外の方にとても人気があり欲しい方が多数いますよ。

  15. 928 匿名さん

    隣のタワマンに住んでいる者です。
    住人の9割は日本人なので、これから外人の人が増えるのかな?といった印象です。
    新宿なのに本当に静かで公園もあって緑豊かな場所ですので、お勧めできると思います。

  16. 929 マンション比較中さん

    第1期坪単価いくらでしたか?

  17. 930 匿名さん

    >>929
    平均620万ぐらいでしたよー

  18. 931 マンション検討中さん

    >>929 マンション比較中さん
    マンマニさんブログに載ってますよ

  19. 932 口コミ知りたいさん

    >>930 匿名さん
    人気マンションは他もそうだが分譲価格の約1.5倍になってるね。

  20. 933 匿名さん

    >>932
    晴海を除くと昨年販売された中ですと、ここと三田ガーとWTRは別格でしたね。
    新宿西口エリアの開発が進行してたり控えているので、もう何段階か価格上がるでしょうし、楽しみですね。

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