匿名さん
[更新日時] 2024-04-27 22:41:30
こちらは「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
物件概要
所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
総戸数 844戸 (地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む)、店舗1区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1~7号棟:地上8階建、8号棟:地上7階建
竣工時期 2023年6月下旬(予定)
入居時期 2023年10月中旬(予定)
[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS
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所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
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交通:西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分 ~25分
- 価格:6,898万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:74.17m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(所在階:2階) / 844戸
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井3-127-1他13筆(地番) |
交通 |
(1)西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分(4・7・8号棟)・13分(1号棟)・14分(2・5号棟)・15分(6号棟)・16分(3号棟) (2)西武池袋線「石神井公園」駅バス約9分、「JA東京あおば」バス停徒歩3分(3・6号棟)・5分(2号棟)・6分(1・5・8号棟)・7分(4・7号棟) (3)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「荻窪」駅バス約26分、「JA東京あおば」バス停徒歩4分(3・6号棟)・6分(2・5号棟)・7分(1・7・8号棟)・8分(4号棟) (4)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分(3号棟)・21分(6号棟)・23分(2・5号棟)・24分(1・8号棟)・25分(4・7号棟)
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.17m2 |
価格 |
6898万円 |
管理費(月額) |
1万8620円/月【内訳】〈全体〉1万830円/月 〈住宅〉7790円/月 |
修繕積立金(月額) |
7430円/月【内訳】〈全体〉3570円/月 〈住宅〉3860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年6月26日完了済み |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建(1〜7号棟)、RC7階建(8号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物 旭化成不動産レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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2575
契約者さん3
10年くらいで水回りって何らかの故障しますし入っておいてもいいのでは…
その頃は物価と人件費がもっと高騰してるでしょうから一度何かあれば出張費だけでペイしそうです。
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2576
マンション掲示板さん
住信SBIが金利上げてきました…
上昇幅は0.1%だけですし契約中のが上がるのは半年以上先ですが、ギリギリローン組んで返せずお別れになる方がいたら悲しいですね。
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2577
契約者さん4
>>2576 マンション掲示板さん
金利上昇で焦って安値で投げ売りする人が出て来なければ良いのですが…
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2578
契約者さん7
>>2576 マンション掲示板さん
他行に借り換え手続きしてみては…
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2579
マンション住民さん
>>2578 契約者さん7さん
他行も遅かれ早かれ上げるので無意味です。手数料の無駄です。
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2580
契約者さん3
>>2574 住人さん
以前に住んでいたマンションですが、10年程で
給湯器、お風呂装置が壊れました。
他のお部屋の人にも聞いたら使用頻度にもよりますが、給湯器が壊れます。取り替え費用は工賃深めて30~40万くらいと言ってました。
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2581
契約者さん4
>>2580 契約者さん3さん
給湯器の設定されてる耐用年数がだいたい10年ですからね、
10年すぎてから壊れる方が多いからのオプション設定なんでしょうね
どちらに賭けるかは難しいところです
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2582
住民9さん
>>2581 契約者さん4さん
サポート10年もビジネスとして成立するからやっているわけで、耐用年数にしても基本的には「それ以前に壊れたらメーカーとしての信頼失うレベルの期間」とも言えます。ネットなどで情報探すと極端な事例が目に付きますが、それは検索時にバイアスが掛かった情報でもありますので実際に自家庭を振り返ってどうだったかなど、冷静に考えて納得できる決断をなさることをおすすめします。
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2583
契約者さん5
先日の世田谷での蛇口事件を見て爆サイの石神井公園ハッテンバンスレを覗いてみましたが酷いものですね。見た目綺麗でも異様に臭いトイレがある理由がわかったような気がします。
子供にトイレや水道使わせたくないです。警察署近くなのにパトロール等はあまり広範にされないのでしょうか?
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2584
契約者さん4
>>2583 契約者さん5さん
パトロールはたまにあるのでは?夜までランニングや犬の散歩の方がいますが、深夜は分かりませんね。
ハッテンバンスレ見たんですが、よく分からず。詳細書いてください。多機能トイレのことですか?
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2585
入居済みさん
石神井公園のトイレ使ったことはないのですがなかなかヤバいですね。
男性ゲイは勝手に銭湯をハッテンバに使ったりするので差別されても文句が言えない社会問題になりつつあります。
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2586
契約者さん6
>>2584 契約者さん4さん
野球場近くのトイレなど、ピンポイントで指定されてました。
深夜はやはり限りがありますよね。どうにかならないものか…
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2587
マンション掲示板さん
ここのベランダにあっという間に積もる黒いものは何なんですかね。幹線道路とは結構離れてると思ったのですが排気ガスですかね…
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2588
契約者さん1
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2589
マンション掲示板さん
>>2588 契約者さん1さん
入居した時からベランダがすぐに汚れるなぁ…とは思ってたのですが、確かに今日拭いた雑巾は黄色も混ざってたような気がします。迷惑な話ですね…(´・ω・`)
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2590
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2591
契約者さん1
石神井公園のゲイ問題でyoutuberが公園内で撮影して取り締まる動画を撮ってたりしますよね。
あれジョギングしてる近隣住民や歩行者の顔も普通に映ったままネットに上がって全世界に公開されてたりするので可哀想です。
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2592
契約者さん1
今日、夕方に団地の川沿い側の道を歩いていたら白いバンの移動販売車が来ていました。
お話を聞いてみたら青梅から来ている卵売り会社で、建て替え前から定期的に訪問販売で来ているとのこと。試しに卵を買ってみたらとても美味しかったのでタイミングが合えばお勧めします。今日は品数が少なかったですがお惣菜もあるそうで、私のほかにも地権者と思われる方が買われていました。
毎週土曜日の19時頃に来られているようで、大きい音でコケコッコーと鳴らしていました。来週はお休みだそうです。
そういえば最近ここでそんな音がすると書かれた方がいらっしゃったような?
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2593
契約者さん2
>>2592 契約者さん1さん
あの音うるさくてたまらなかったんですよね。
犯人を教えてくださってありがとうございます。
来週苦情を出します。
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2594
マンション掲示板さん
うーん、なんか…
昔から地域に受け入れられている業者さんならいいと思うんですが…
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS
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所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
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交通:西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分 ~25分
- 価格:6,898万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:74.17m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(所在階:2階) / 844戸
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