パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

昨日時点で、北西のティアラがついてましたよ。

>>5229 匿名さん
そうですよね。税金投入もここの付加価値となっている。

>>5231 検討板ユーザーさん
写真お願いします。

>>5233 匿名さん

>5177, >5178 に載せてもらってます。

>>5231 検討板ユーザーさん
ここのティアラは、単なる屋上の飾りでなく、本格的なガラス風防とガーデンなどかなりなものですねー、実質36階で、その上にティアラが乗っています。

>>5235 匿名さん
毎日テンション高く生活出来そうです。

モデルルームは、５月一杯くらいで無くなりそう…

それまでに完売できるかしら

今朝撮った写真です。

ティアラ

>>5240 匿名さん

写真ありがとうございます。
すでにかっこいいですね。

早く昇ってみてぇー

社民党、都落ち、だそうです。

>>5240 匿名さん

ティアラ二階建てくらいありますね…（╹◡╹）

>>5240 匿名さん
ありがとうございます(^O^)
たまりませんね…かっこよさ^ ^

>>5240 匿名さん

かっこいいですね！

騒ぐほどかっこよくないでしょ

現地にいってティアラみてきました。
想像していたよりもだいぶ存在感がありました。まだ北西の角だけだけど、完成したらかなりかっこよさそうです。楽しみです。

飾りと言うより立派な構造物ですね。

>>5249 匿名さん
まさに芸術的なレベル^ ^

ティアラ風の頂部といえば青山パークタワーがはじめかな。

ティアラはライトアップするのですか？

>>5252 匿名さん
致します。

完成が近づくほどにここの魅力が上がるな…

ここを購入して本当に良かった！

富久クロスの近くに住んでたことがありますが、富久クロスもライトアップが素敵です。ここのティアラもかっこいいんだろうなぁ。完成が楽しみですね！

>>5249 匿名さん

思ってたより大きいですよね。

>>5258 匿名さん
かなり存在感あります。
スカイツリーからも一発で分かります^ ^

>>5258 匿名さん
転落防止柵の延長くらいに思ってましたが、どうしてどうして、大したものですな。
上棟も間近ですね。

まさにランドマークタワーになることでしょう！

屋上テラスって最上階フロアやビューラウンジのあるフロアでエレベーターを乗り換えたり、酷いのは階段で登らないと行けなかったりが多いんだけど、ここは非常用エレベーターを使うとどのフロアからもダイレクトに行けるんだよね。
あまり触れられないけど、入居してから便利だと思う機能だと思う。

>>5262 匿名さん
よく調べてますね〜(°_°)
確かにポイントですねー

ここは契約者のポジが強すぎて気持ち悪いけど、あんまり間取りについての自賛はないね。
外観は正直実物見て期待未満だったけど、間取りに関してはかなり秀逸と思います。

>>5264 匿名さん

内外共によし！

>>5265 匿名さん
バード良くてソフトに難ありって事

>>5264 匿名さん
あんた契約者が超ポジなの当たり前だよ。さんざん検討して決めたんだからね…

>>5266 匿名さん

シィ―ッ！

>>5266 匿名さん
人に分かるように書こうね。

間取りの良さは散々語ったからね

外観が見え始めて予想以上の出来だから皆絶賛してます

>>5267 匿名さん

さんざん検討して決めてるのはどこのマンションもそう。ただここの無理ポジは突出www

外観決して悪くはないけどとりたてて良いわけでも。。隣のスミフは洒落たデザインだなと思いますが。

>>5272 匿名さん
スミフコーナーへどうぞ〜

>>5271 匿名さん
そんだけ惹きつけるものがあるんじゃないですか…

>>5271 匿名さん
楽しめばいいではないか…笑

>>5270 匿名さん
マジかっこいい…特に隅田川や対岸から見たら圧巻…

まあ、見た目は好みによりけりですからね。

それより、ここは基本的な構造仕様がしっかりしてるなという印象。パークタワー晴海の方でエレベータの速さが低層毎分105m、高層180mで、遅いのではと書き込みあったので見てみたら、こちらは低層でも210m、高層は240mなんですね。だいぶ違います。

まじかっけーなこのマンション

>>5277 匿名さん

ここはエレベーターの速さ以前に非常用除くと100戸に1機しかない機数の少なさの方が問題。
見えないところでしっかりコストカットされている。

>>5279 匿名さん
416戸だし。三井なら4機でしょ。

速度速いのと、遅くとも台数が多いのと、どっちがイニシャルコスト高いのか。そしてランニングはどっちが高いのか？

>>5280 検討板ユーザーさん
早くて少ない方が、スペースを有効利用出来る。

>>5279 匿名さん

昔のタワマンは、遅く管制もそこまで効率的でないEVが使われてたから、台数あっても時間かかったけど、ここは最新のなので不安はないですね。最近の他のタワマンと比べても台数は普通、速さはトップクラスといえる。

>>5282 匿名さん
確かに早い

エレベーターは貨物用(？)も含めると5基ですよね。少し前のタワマンだと貨物用含めて100戸あたり1基のとこもありますので、悪くない基数だと思いますよ。

低層と高層のエレベータの切替は何階？

低層用って18階までとかでしょ。
移動は最長でも18階、普通は5～15階あたりまでに複数回停止することも多いはず。
そうすると、トップスピードってあんまり関係ないかもね。
高層用は速いほうがいいけど。

>>5285 >>5286
23階です。
というか、モデルルームに行ってればもらえる資料で一目瞭然なのに、ここでネガしている人って、そもそも検討してみてすらいないことがよくわかりました。

>>5287

5286だが、検討者ではないよ。もう「検討者」なんてこのスレにいるのかね（笑）
いれば少しは売れそうなもんだ。
あ、5286は一般論。自分の36階建てマンションが18階で区切られてるんでね。
で、23階までだと本質的に変わる？

>>5267 匿名さん
その通りですよね。

あ、1つ変わることがあるね。
低層階の人はエレベーター人口密度が高くなって待ち時間とか多くなりそうだね。

>>5288 匿名さん
なーんだ、検討してないんだ。ではスルーします。

スルーしてない（笑）
でもここ、ほんとに検討者いないねえ。契約者、地権者、たまにネガってかんじ？
ちなみに私はネガではない。5286がネガにみえるとしたらどうかしてるね。

契約者、地権者さんは住民板に移動しませんか？
その方が変なネガが入らず、建設的な意見交換ができると思います！

>>5288 匿名さん
暇なひやかしか。

みんな冷やかし、誰もここ買う力なし…笑

>>5295 匿名さん
なるほど〜

お金持ちは暇じゃない

金持ちは、この立地は選ばないし。

皆さん、どこに住んでるか聞かれたら、どう答えます？
八丁堀と言うのはなんだか抵抗があって…
かと言って、湊と言っても分かってもらえないですし
上手い言い方ないですかね？

>>5299 匿名さん
中央湊タワーに決まってるでしょ

>>5299 匿名さん
銀座の東側

新富町

中央湊タワー

>>5303 匿名さん
だから誰も知らないっちゅうの

シティタワー銀座東の東

聖路加の近くとかで良いのでは？

>>5306 匿名さん
聖路加って知名度はあるけど、何処にあるかまで知ってる人って少なくない？
築地の近くのほうがピンとくるかも。

社民党本部の近くが一番答えやすいと言えば答えやすい。もちろん言いたくはないけど。

八丁堀と新富町の間あたり、って言ってます。

リバーシティの向かい側は？

>>5309 匿名さん

一番分かりやすい

中央湊タワー

>>5302 匿名さん

新富町じゃないし

有楽町線で、銀座一丁目の隣りと言えばだいたい分かります。

>>5314 匿名さん

え？

最寄駅は八丁堀。住所は違うけどね。 と言う。

>>5316 名無しさん
中央湊タワー

築地と八丁堀の間くらい。

>>5317 匿名さん
誰もわからない。
友達に言ったら、「あー、東京駅から見える所ね」と言われたし。

東京駅から見えましたっけ？

社民党本部は「隅田川沿い」とか書いてるメディアが多いな。

実際、場所を説明する機会は、銀座や東京駅からタクシー乗るときだろうな。スーパーが目印になるだろうから、中央小学校の近くのスーパーのところ、って言えばいいか。

>>5320 匿名さん

東京駅から見えるのはブリリアですね。笑

隅田川沿いの一番かっけーマンション
っていえはわかりますよ

京橋地区

入船、湊の湊町。って言って、分かった人は一目置いちゃうな。

新富町はしご酒が始まるそうです。

http://ginza.keizai.biz/phone/headline.php?id=3218

中央湊タワーだっちゅうの❗️

鉄砲洲神社そばのタワマン

やっぱ皆、八丁堀とは言いたくないんだね〜
個人的には、渋くていいと思うんだが、なんで皆嫌がるんだろう