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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2016-09-17 20:15:07
プレシス東京 湊 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊2丁目14-2他（地番）
交通：JR山手線・各線「東京」駅（八重州中央口）徒歩18分
JR京葉線「八丁堀」駅（B3出口）徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（A2出口）徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅（7番出口）徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅（3番出口）徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅（A1出口）徒歩13分
都営浅草線「東銀座」駅（A7出口）徒歩14分
東京メトロ銀座線「京橋」駅（2番出口）徒歩16分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅（A7出口）徒歩20分
総戸数 46戸(他管理員室1戸)
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社グローバル住販
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-23 19:14:10
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目14-2他（地番）、東京都中央区湊2丁目3-8（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩18分 （八重州中央口）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 （B3出口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 （A2出口）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩5分 （7番出口）
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩8分 （3番出口）
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 （A1出口）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩14分 （A7出口）
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩16分 （2番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社グローバル住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス東京 湊 THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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276
匿名さん
>>275 匿名さん
スリムなほうの機械の底面に、パスワードが書かれています。土台をはずすと出てきますよ！
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277
匿名さん
>>276 匿名さん
ありました！ありがとうございます。
今設定しまくっているんですが、
リビングでは電波弱いっすね〜。
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278
匿名さん
部屋のタイプによるのかもしれませんが、
わたしの部屋ではリビングルームでも電波通ってます。
ひょっとすると、ルーターの位置を寝室から、
リビングルームのほうに移動させてもよいかもしれませんね。
LAN差し込み口がたくさんあるので、、、
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279
匿名さん
個人的には駐車場１台分をバイク置き場に変更してもらいたいですね。３台くらいは置けそうだし。
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280
匿名さん
バイク置く場所ってマンションはあまりないところが多いですよね…
外にガレージを借りようにも、そもそもあまり無かったりするし。
都内はなんだかんだでバイクは移動し易いから使う人多いのですが。
今後、駐車場が空くようになってきたら、そういうふうに転換していく可能性は
もしかしたら管理組合などでも出てくるのかもしれませんけれど。
でも今のところはむずかしいのかなぁ。
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281
職人さん
まだ養生とれないですが、契約済みでまだ未入居の部屋があるのでしょうかね。
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282
匿名さん
まだテラス付きの物件もあるのですね…。
1階のテラス付きっていうと子供がいる人にとっては人気があるのではないかと思いますが、意外にも…。
１LDKとはいえ、実質２LDKみたいなものなのになぁと思いました。それにしてもどうしてサービスルームなんでしょう。
窓だって付いているのに！と思いました。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
おっ、ほんとだ。公式サイトが更新されてる。
間取りがC系だけになってるから、１階と９階ってことかな？
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285
職人さん
9階、改装中ですね。リビングぶち抜いて売り出すんですかね。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
住民
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290
職人さん
完売素晴らしいです！さて、賃貸に出したら、相場どのくらいと思われますか？AとDタイプなら26,7万くらいでしょうか
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291
周辺住民さん
26-27万円も出すなら近くのタワマンでもっと良い部屋が借りられるよ。
新築を売りにしても、管理費込みで25万円までしか無理でしょ。
そうはいっても20万円なら誰か借りる人が必ずいる、ここは！
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292
匿名さん
Bタイプの低層階で、管理費込で26.8万円で成約になってますね。
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293
販売関係者さん
>>292 匿名さん
成約？ネットまだ出てますよ。
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294
マンコミュファンさん
AとDタイプは、近隣マンションに比べ、間取りがいいですね。
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295
マンション掲示板さん
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