プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
| No.1010 |
by 匿名さん 2007-07-08 21:17:00
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| No.1011 |
現金購入なら問題ないが、
ローンを組む予定の人は、登録前に審査があるね。 1005は、まさかローンなんて組まないでしょ。 |
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| No.1012 |
本郷の三菱物件と両方に登録する人いないの？
ぜんぜん客相が違うという意見も多かったけど、 でもいるよね、あっちとこっち両方という人。 ウチもそうなんだけどさ。 登録期間も抽選日も同じなんだよねえ。 |
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| No.1013 |
最初は私もここと同様に本郷を検討してました。しかも本郷の方を優先的に。本郷三丁目の方が便利だしタワーマンションにかなり抵抗があったので。でも本郷は金額の割に内装とかイマイチなのと、買い物が決定的に不便そうなのと、やっぱりラクーアの件が気になって鼻息が急速にしぼみました。最近三井も三菱も内装の趣味がスゴく悪いと思います。広尾ガーデンフォレストは素晴らしいと思いますけど。脱線しましたが、そういう訳で半分消去法的にこちらに傾いてましたが、何名かの方がこちらにレスされていたように、あまりにも長い時間引っ張られすぎて最近は当初の熱い気持ちは影を潜めかなり冷静になってきました。しかも仮に当選して契約しても竣工まで二年近くあるのかと考えると正直気が遠くなります。とりあえずあと二週間頑張りましょう。
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| No.1014 |
>>1013 それでどちらにする方向ですか？
私も両物件を検討し悩んでいますが利便性では、やはりこちらかと思います。本郷は本郷三丁目水道橋など徒歩５分程度ですが、本郷三丁目以外は急坂があります。それに近くには小さなスーパーが１件。 建物の外観に高級感がない。 こちらは地権者がどう動くか心配ですが、価格が高くても仕方なくこのマンションに８０％位傾いております。 ２年待ちはありますが、これから大型マンションが出てきても２年以上待たなくてはなりません。 今の価格が本当に正当な価格か疑問に思いますが（高値つかみで終わってしまう）投資ではないので。 |
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| No.1015 |
私的にはかなり無理をしてこの物件を買うことになる
（抽選当たればですが）のですが、再来年には今より 貸出金利が２％近く上がっていそうだから、 今の返済計画が大幅に変わってくる。 返済総額考えると事実上かなりの割高物件をつかむ ことになる。 金利上昇を指をくわえて待つよりも、来年引渡しくらいの 他の気に入った物件に変えることを検討しています。 |
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| No.1016 |
はじめまして、
登録も近くなりました。ココの地権者にパチンコ店の経営者がいるようですが敷地内にパチンコ屋が入る事はありえるのでしょうか？ マンションの１階にスーパーになる説明は聞いたが千代田区の再開発の敷地内にパチンコ屋は作らないと思いますが知ってる方教えてください。 |
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| No.1017 |
パチンコ屋さんは入ると説明を受けましたよ。個人的にはあまり気になりませんけど。
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| No.1018 |
今更ですが登録を前に迷っています。
東側には再開発が予定されているようですが、 間が20m程度あると思うので採光は確保できるのでしょうか。 ちなみに低層階を予定しています。 |
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| No.1019 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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