ライフレビュー横濱関内スクエアはどうでしょう？

201さん、204さん
貴重な情報ありがとございました。
自分なりに調べてみたところ
新生銀行がかなりお得な気がしてきました。
ソニー銀行は「第一順位の抵当権」が条件なので横浜銀行の
フラット35との併用はできないので今回は見送ります。
ソフトバンクは検索したのですが残念ながら住宅ローン情報にたどりつけませんでした。
横浜銀行は申し込み期間限定で店頭金利より1.5%優遇があるため
優遇期間内に申し込むと10年固定1.2%で最も金利が低い事が分かりました。
中央労働金庫も通常は10年固定で新生銀行についで金利が低い事が
分かりました。

以下は私が調べた情報をまとめたものです。
他の契約者の方に少しでも参考にして頂けたら幸いです。
何か間違いがあったら教えてくださいね！

○新生銀行
10年固定 1.35%
20年固定 2.90%
25年固定 3.00%

保障料 0円
繰上げ返済手数料 0円

○ソニー銀行
資金使途の対象物件にソニーバンク第一順位の抵当権を設定していただけるかた
横浜銀号フラット35が第一位の抵当権のため除外

○横浜銀行
19年9月30日〜19年12月28日固定金利5年/10年 店頭金利より1.5%優遇
取扱手数料31,500円（税込み）
保証料206,810円（お借入金額1,000万円、お借入期間35年の場合）

10年超-15年以内:年 2.70%
15年超 2.9%

○中央労働金庫
10年固定
当初期間優遇型 2.25%
全期間優遇型 2.75%

207さん
今日見学会に参加しました。
９月２日もあったみたいですね。私が勝手に勘違いしていました(汗)。

それと職人さんがここを見ているかどうかわかりませんが、
暑い中お疲れ様です。
一生懸命がんばって仕事して頂いて感激しました。
今後もがんばってください！

昨日の見学会に参加しました。
213さんに私も同感です!
建設工事関係者の方々には、暑い中一生懸命に実直な説明をしていただき
益々完成が楽しみになりました。
今後ともどうか宜しくお願いします。期待しています。

今、テレビで大地震のことをやっているが、
このマンションは免震でも耐震でもなかった？
大地震がきたら大丈夫かな？

まあ、住宅性能評価上は耐震等級１ですが、大丈夫じゃないですか？
今のマンションが倒壊するようであれば、どこの家もだめですよね。
ちなみに、皆さん知っていました?
ＬＤのエアコン用の電源は１００Ｖですよ。
最近の大型のエアコンは２００Ｖ用がおおいのですが…

たしか耐震構造でしたよ。11階建のマンションに免震構造は不要。耐震
等級1は普通のマンション、1.25以上は学校とかが主じゃありませんでした？

エアコンの電源は20畳くらいのLDなら200Vがほしいかもしれませんが、
あの程度の天井高で15畳くらいなら100Vで充分かと。

耐震等級の目安ですが、
等級1は阪神・淡路大震災クラスの震度6強〜7程度の揺れに十分耐えうるレベル。
等級2は学校など災害時の避難所となる施設に義務づけられたレベル。
等級3は病院や消防署といった災害時の拠点レベルになります。

先日伊勢佐木長者町駅から関内スクエアまで歩いたのですが
「日神デュオステージ関内」の概観がいい感じでした。
その影響か以前よりこの辺りの雰囲気が良くなった気がしましたよ。
伊勢佐木長者町駅からウィズの辺りまでは結構いい感じになって
きた感じがします。
隣で建設中のマンションとここが完成すればさらに雰囲気変わりますね！

後はウィズ隣のガソリンスタンド、オリジン弁当の建物、グローリオ隣
の薬局？、ここの隣の古アパートが変わればな〜、と期待しています。
隣の古アパートが無くなるのはたぶん数年後じゃないかなぁ！？
と勝手に想像しています。
なにはともあれ町並みが良くなるのは嬉しいですね！

横浜山手中華学校が山手から石川町駅北口に移転するそうです。
中国の経済成長を背景に、日本の富裕層に結構人気がある
インターナショナルスクールらしいです。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiioct071043/

★横浜山手中華学校
生徒の約2割が日本人です。数学、中国地理、歴史など授業のほとんどが
中国語です。理科、日本の社会は日本語で行います。
さらに5、6年生になるとネイティブの先生による英語の授業が組み
込まれてきます。
つまり、3か国語を学べると言う事！

子供たちは、言葉を覚えるコツを分かっているから英語の上達も
早いということです。

※現在、日本人の入学希望者が増えていて人気が高すぎるため、
入学を断っている状況です。

「学力に差が出ないか？」と心配する方もいるはず。
実際にインターナショナルスクールは独自のカリキュラムで教育を
しています。ですから、こんなことを考慮しておきましょう！
例えば、中学までインターナショナルスクールに通っていて、普通の
公立高校に入学するためには、中学卒業程度認定試験に合格しなければ、
受験資格は与えられなくなっています。

ライフレビューのマンションって、いまいち垢抜けないけど（ごめん）性能評価とか格付けとか取得していて安心して住めそうなところが良いですね。ぶっちゃけどのくらい値引いてくれるんですかね？部屋によって違うのかな？？

とてもいいマンションだと思います、ここは

しかしここは来年春入居だったと思いますが工事進んでないですね。
建物はおろか内装もこれからで間に合うんですかね？！
手抜きしないでしょうね

もうすぐ、３回目の見学会。１２月と言っていたのにちょっと早くなったみたい。つい先日、清水建設が施行した市川駅前の超高層マンションで鉄筋の手抜きが発覚したがここは大丈夫ですよね。どのくらい出来たか、見学が楽しみです。

マンションが売れなくなった今、中小デベの資金繰りはかなり
厳しくなると思うよ。

１８日、本当にエントランスの内装もできてますかね？
近所に住んでいるので毎日偵察していますが（笑、中は見えない‥

住民板を立てました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2859/

マンション格付.ＪＰに格付けの内容が載っています。音が心配でしたが、配慮されているようなので、安心かな。
ttps://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/comment.html?dwellingId=51
購入されたかた意見交換しましょう。