物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他(地番) |
交通 |
総武線 「幕張」駅 徒歩13分 京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズクオーレ幕張マークスフォート口コミ掲示板・評判
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101
入居予定さん
99さん、損害保険契約保護機構というのがあって、保険会社がつぶれたときに保護する機構があるので大丈夫です。http://www.sonpohogo.or.jp/ また、失火法により、他人が出した火で自分の部屋が燃えて損傷を起こしたとしても、火元の住人に請求することはできないのです。自分の部屋は自分で守るための火災保険です。もちろん、充分な資産があって自己資金で直せる人は入る必要がありませんが。また、火災保険では地震で発生した保険はカバーされません。地震が多い日本では入っていたほうがいいですね。
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102
入居予定さん
101です。「」を訂正です。また、火災保険では地震で発生した「火災」はカバーされません。地震が多い日本では入っていたほうがいいですね。
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103
契約済みさん
保険というのは自分自身を守るために入るのだけではなく
他人のために入るという意味合いも大きいです。
また101さんの言うとおり失火法は類焼させた家屋に対する賠償義務を
免責してますが最近の火災保険は「類焼担保特約」がついている
ものもあるので火災発生時にかなり広く支払をしてくれます。
マンションは住人の共有財産です。
資力がない人ほど「保険に入りたくない」ではなく「保険に入っておく」必要があります。
尚、地震保険は国に再保険を出してますからその支払いで保険会社がつぶれることはありません。
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104
匿名
明日から内覧会が始まりますね。検討板で完売を知り、嬉しいです。
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105
匿名
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106
入居予定さん
HPを見たら完売となってましたね。
完売してくれて良かったです♪
今週はいよいよ内覧会です。
厳しくチェックしようと思います。
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107
匿名
本日から内覧会ですね!!
内覧会終わったら、
感想、注意点などをカキコお願いしたいです
参考にしたいです☆
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108
内覧前さん
先日、マンション前を通りました。
外壁が思っていたよりも、オレンジが強い感じに見えたのですが。。。みなさんはどうですか?
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109
匿名
なんだかんだライオンズですからね★
私も最近見ましたが、
そんなにイメージとのギャップはなかったですね
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110
入居予定さん
私もあまり気になりませんでした。むしろ良い感じに見えました。
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111
契約済みさん
内覧会終わりました。
想像以上に良いです。
内装業者さんが良いな〜という感想です。
長谷工さんの施工管理も良いんだなってかんじです。
とくに、引越し前ですのでキズなどを重点的にみました。
皆さんは、どんなでしたか?
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112
マンション初心者
内覧会はいかがでしたでしょうか。
当方これからなのですが、今までマンションに住んだことがなかったので
ちょっと緊張しております。
どんなキズや指摘があったかを教えていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。
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113
契約済みさん
112さん
えーと、わたしは付箋をもっていき、
ペタペタ、5カ所くらいはりました。
玄関の枠に引っ掛けキズがあったり、フローリング
に多少のキズがあったり、棚が閉まりにくいとか
です。
たいしたキズではないんですが、
少し、厳しくみましたよ。
瑕疵担保がありますから、急がなくても良い
んですが、キズは、引越し屋さんとの区別が
つきにくいので。
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114
匿名
内覧会行ってきました。
全体的にいい感じでした。
ただ一つ気になったのが
キッチンの収納扉です。
モデルルームでは扉を強く閉めても、途中からゆっくり閉まる仕様になっていた気がしたのですが…
オプション仕様だとも
言われなかったと
記憶しています。
皆さんはキッチンの収納扉
どうなっていましたか?
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115
匿名
>114さんへ
モデルルームのキッチンはソフトクローズ仕様(この呼称だったかは定かではありませんが)ではなかったと思います。
おそらく、背面の食器棚のほうではありませんかね?
オプションの食器棚はソフトクローズ仕様ですので。
私も本当はこの仕様が欲しかったのですが、致し方ないですね。。
日々の使い方でカバーしましょう。
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116
契約済みさん
なるほど。
わたしは、そこまでモデルルームとの違いを確認していませんでしまた。
ただ、いっぱいに開けて閉める時、少し引っかかりがあることに、クレームつけました。
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117
入居前さん
内覧会いってきました。特に問題はなかったのですが、クロスの細かい傷なども念のため指摘してきました。
共用部の廊下が結構広くてよかったです。中庭もパンフレットどおりですね。
さっそく諸経費もふりこんできました。できはよかったのでホットしました。
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118
匿名さん
内覧会いってきました。
意外にも大きな指摘がなかったです。
逆にしっかり作られていて拍子抜けしちゃいましたよ。
(結構気構えて臨んだんですけどね)
細かい指摘を以下の数点しました。
・入口ドアの覗き窓が曇っていたこと
・洗面所の鏡に1点の黒い点があったこと
・風呂場の床に小さな傷があったこと
・エアコン取り付け場所にあるコンセントが汚れていたこと
・和室の襖の接合部分に隙間あり
でした。
大きな指摘ができなかったんで、
苦し紛れで見つけた指摘でした(^^;
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119
匿名
皆様、内覧会お疲れ様です。
私も特に大きな問題も無く良い出来と感じました。(見逃しているだけかも知れませんが)
>118さんと同じ指摘事項ですが、
・覗き窓が曇っていたこと・襖に隙間があったこと
を指摘しました。
また、
・網戸の網にたわみがあったこと
・壁2ヶ所にキズがあったこと
を指摘しました。
水周りの配管等、念入りにチェックしたつもりですが、不具合があれば入居後の点検の時に申告しようと思います。
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120
マンション初心者
無事、内覧会が終わりました。
案の定、雰囲気に舞い上がってしまい、自分では何一つ見つけられませんでしたが
友人や内装業者さんが見つけてくれた
・バルコニーの網戸開閉時にキキッと音がしたこと
・壁クロスの継ぎ目の目立ち
・リビングのドア部分下の接ぎ木?がはずれやすかったこと
の3点を指摘しました。
皆さんが指摘されている「覗き窓」や「ふすまの隙間」はチェックしませんでした。
(ちょっと心配・・・)
再確認の時にチェックしてみます。
コメントを頂きどうもありがとうございました。
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