横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか?その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-08-10 15:38:00

4/8よりモデルルームOPEN
という時期になり、情報交換も活発になってきましたね。
その3、スタートします!

コットンハーバー【マリナゲートタワー】その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[スレ作成日時]2006-04-16 12:18:00

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コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか?その3

  1. 429 匿名

    現在某マンションに住んでいますが(環境もよく一流デべの開発物件)、
    住んで始めて住民に恐い人が住んでいる事が判って驚いたのですが、
    17年間住んでいますが住民とのトラブルは聞いていません。
    実際色々な人が日本にはいるわけですし、上手く共存していかないと
    どこに住んでも一緒だと思います。マンションを買うということはある意味
    賭けのようなところもあるかも知れませんが、納得のいくまで調査し、
    自分のインスピレーションを信じてその上で判断して下さい。
    ちなみに私はCHTを第一印象で契約しました。3回目の購入ですが・・・・
    だんだん出来上がっていく橋本町を見ていると契約してよかったと思っています。

  2. 430 匿名さん

  3. 431 匿名さん

    >430
    スルーしましょう。

  4. 432 匿名さん

    入江川を渡ったところに在日米軍の資材倉庫があります。
    何人くらい、どのような仕事をしているのか営業担当者に聞いても不明です。
    沖縄の事件とかを思い出し、申し込もうか迷っているのですが、
    みなさん、そのあたりは気にしませんか??

  5. 433 匿名さん

  6. 434 匿名さん

  7. 435 匿名さん

  8. 436 匿名さん

    たしかに東神奈川駅から歩道橋を渡って米軍埠頭への道は、
    埠頭の米軍関係者か船員と思われる外国人が歩いていますよ。
    たまに米軍のMPのパトカーが巡回しているのも見ますし、
    特に危険と感じることは無いですけどね。

  9. 437 匿名さん

    そうゆう雰囲気がある場所ということで1000万お得だったのでは?

  10. 438 匿名さん

    【横浜ノースドック】1946(昭和21)年4月に接収され、
    総面積は約55ヘクタール。ふ頭地区は大型船用船席7バースなどがあり、
    在日米陸軍第17地域支援群(司令部・キャンプ座間)の管理下で物資の出入、
    陸揚関係の業務を行っている。

    外務省から横浜市への情報によると、
    約三十隻の船種は舟艇のほか引き船(タグボート)、はしけ。
    それぞれの隻数や大きさ、搬入の目的などは不明という。

    ■横浜ノースドック
    http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kiti/home1_1b/hp4b.htm

  11. 439 匿名さん

    ノースドックは貨物ターミナルみたいなもんですよ。
    沖縄の海兵隊の荒くれや、横須賀・沖縄の食うに困って志願する海軍とはまったく別の組織。どっちかっていうと専門職。
    あんまり暴行事件とかはおきないんじゃないかな。私は5年程度大和の基地の近くでしたが、組織が違うと雰囲気も文化もまるで違うってヤンキーの空軍さんが言ってた。

    ***屋さんのほうが心配かな

  12. 440 匿名さん

    >>437
    それはCHT。
    MGTは危険を買うこともできない価格帯。

    >>439
    沖縄もここも大きくは変わらない。
    彼らは日本の法律からは一線引かれていることを十分に知っている。
    やはりや×ざよりも恐ろしい。

  13. 441 匿名さん

    近くに40年以上住んでいるが米兵が事件を起こしたという話は記憶にないね。ここは物流拠点だから戦闘要員は居ない。まあ軍人だから小火器を扱う訓練は受けているだろうが、どちらかというと爆発性物資や有毒性物資が出入りする方がリスキーかも

  14. 442 匿名さん

    >420さん
    同階数に+2回ぐらいを足さないと眺望は抜けないと思います。
    コットンの頭の飾りがけっこう邪魔です。
    以前BWを検討したとき映像のCGで確認してみるとうーん
    すっきり抜けたいならもう少し上階でしょうね

  15. 443 匿名さん

    東神奈川駅に向かって歩いてみたのですが、もし自転車で駅まで行くとしたら
    国道15号線はどこを渡ることができるのでしょうか?
    ざっと見た感じでは渡れそうな場所を見つけられなかったので、
    ご存知の方は教えていただけますか?

  16. 444 匿名さん

    >443
    歩道橋より100mぐらい横浜よりの神奈川警察前の信号を渡るのが一番早いよ

  17. 445 匿名さん

    神奈川警察署のところまで少し戻って横断歩道を渡るしかありません。
    東神奈川駅入り口の交差点を自動車と並走して横断するという人もいます
    が、一番左の車線は左折レーンなので危険です。

  18. 446 匿名さん

    最近の犯罪マップ見てみると、いまや閑静な住宅地が中心ですよ。
    ワイドショーでも、このような閑静な住宅地、というのが決まり
    文句に近いようだし。人の多い繁華街は別格だけど。

  19. 447 匿名さん

    >444 & 445
    情報ありがとうございます。
    いったん駅とは逆方向に向かうことになりますが、
    それも警察署のあたりまでなんですね。

  20. 448 匿名さん

    よくよく考えると神奈川×警っていうのもまた、酷い環境を構成する一要因だね。
    彼らの仕事って交通違反の取締りだけだからね。

  21. 449 匿名さん

  22. 450 匿名さん

    そーいえば、CHT&MGTって駐車場の確保率何%だっけ?
    あれだけの人間が住めば、当然路駐増加。
    警察署にとっては盆と正月が一緒にやってくる稼ぎ時が待ってるわけだ。

  23. 451 匿名さん

    >>448>>449
    ・・・。

  24. 452 匿名さん

    簡易図面集で、窓際に面していない、和室がエアコン設置が出来ないの事実が
    考えられます。夏場は、和室を冷やす為にリビングから冷やさないとダメで、
    20畳近くになり、エアコンフル回転にしないと
    和室まで、冷気が行かない可能性がありそう。電気代UPかな

  25. 453 匿名さん

    >452
    格安家賃の市営住宅じゃありませんから、配管済みで間違い無いと思いますよ

  26. 454 匿名さん

  27. 455 匿名さん

    >454,
    どんだけ知識があるの? 教えてあげなさいよ。

  28. 456 匿名さん

    どうせ、既に近隣の○暴対策で、売り主がなんらかの手立てを打ったんじゃあない??騒がれたらたまんないでしょ?売る側も。その分、価格に反映してたりして。

  29. 457 匿名さん

    >409
    情報大変ありがとうございました。
    県警に友人がいて聞いたところ、東神奈川2丁目に組事務所があるとのことです。
    環境に懸念がありながらも、真剣に検討していましたが、一気に興ざめしてしまいました。

  30. 458 匿名さん

  31. 459 匿名さん

  32. 460 匿名さん

    CHTの頃からずっと注目していました。MGTかなり前向きに購入を考えているのですが、小学校・中学校が遠いですよね。特に中学校。このマンションを購入する方で、お子さんの居る方ってどれくらいの割合なんでしょうね。MRを見ていると、CHTの時より若い夫婦が多い気がするのですが。。。
    しかし、皆さんが話題にされている***さんって一般市民にどのような害を与えるんでしょうか。
    流れ弾に気をつけていれば、こちらから何もしない限り、特に害はないような気がするのですが。。。甘いですがねー、。

  33. 461 匿名さん

    >457さん
    事務所は、仲木戸駅と東神奈川駅の間だったんですね。
    駅前には立派な交番もありますし、
    事務所と駅前広場の間には城壁のように高層マンションが出来ています。
    東神奈川駅前は特に危険な感じはしませんよ。

  34. 462 匿名さん

    東神奈川二丁目を地図で確認しました。情報ありがとうございます。
    が、457さんの情報が確実だったとしても私としては気になる場所ではなさそう。
    MGT地区周辺という訳でもなく通りを隔てた雑居ビルでもないので。
    そこまで範囲を広げて心配されてしまうと第一種低層住居地域辺りが良いかと・・・
    やはり工業地域や商業地域は様々だと思います。

  35. 463 匿名さん

    > 457,460
    警察に聞けば教えてくれると思うんですが、その***屋さんの組織傾向を聞いてみたはいかがでしょうか。
    当方、東京の繁華街にある会社に勤めておりますが、会社の目の前が***屋さんです。
    しかしながら、ほとんど金融業・警備業と化しており、たまに若手が着合いいれられてたりはしているものの、行き帰りに気安くご挨拶をする仲になっております。

    ま、そういう***屋さんばかりではないだろうし、だから安全だ、と言うつもりはありません。***屋さんにもいろいろと流派(?)があるということで、付近の組織との対立状態や、金策の方法など細かく聞いてみると、危険さがより鮮明に分かるのかなと思い、お知らせいたします。

  36. 464 匿名さん

    もう、その4ですね。

  37. 465 匿名さん

    250戸に対してスレッドがもう4ですか〜
    大々的に広告もしてない感じなのに人気ありそうですね。
    抽選外れちゃいそうだな。泣

  38. 466 匿名さん

    463さん、ありがとうございます。460です。
    警察に聞けば、そういった込み入ったことも答えてくれるんですね。早速聞いてみます。
    463さんの会社のご近所さんのような、ヤクサさんだと良いのですが。

  39. 467 匿名さん

    ***が近くにいるの?
    怖いです
    この物件

  40. 468 匿名さん
  41. 469 匿名さん

    ビンゴ!

  42. 470 匿名さん

    ひぇ〜
    ホントにいるの?
    ヤバいじゃん?

  43. 471 匿名さん

    これって重説における説明事項にはならないのかな?

  44. 472 匿名さん

    意外と離れていますね。
    東神奈川を使わなければ問題なさそうですが、
    PSの商業棟に出入りされると怖いかも。

  45. 473 匿名さん

     CHTの際もMGTもなんでMRオープンするとこんな話になるの、変に誇張すると貴方たちだけに災いが
    来るわよ。。。。 (~o~)
     皆さんは一生懸命に一般の労働をして稼いでいる人達です。 特別視しない方が地域住民との融合
    になります。 昔は倉庫や工業地域の重労働者の地域だと思います。が、他の人がやらないことも
    率先して行動して手伝ってくれます。
    自分の足で歩いて、この地域の人達に聞いてみて下さい。 これから貴方達が住むかもしれない所
    です。 憶測で物事を言わない方が自分のためだと思います。 疑問点は自分で実際に確かめま
    しょうよ。 (-_-メ)

  46. 474 匿名さん

    そもそも浅野ドッグがなくなり見晴らしがよくなったところに、急に高層マンションが建ちいろんな
    人が移転してくることさえも地域住民の人はその変化に戸惑いはあるものです。
    移転したら、第一にその地域を知ってうまく付きあおうよ。 それからいろんなことを考えて自ら
    かえる努力をしようよ。 ウンチクはそれからだよ。

  47. 475 匿名さん

    >463
    この記述もありますが、
    かなりの繁華街は利権争いやいろんな地域からの集合して組織を作っていることが多いと思います
    が、 ある種の地方ですから、地元の人が前の代から続いてたり地元密着で町内のイベントには
    代々参加して貢献してくれたり地元生まれのため町内の一般の人には頭が上がらなかったり、か
    えってよそ者の悪から守ってくれたり良い事も有るともいます。 MGT生活を始めたら町内会に
    入会していろいろ融合をはかるべきです。

  48. 476 匿名さん

    近くにヤくざがいる所といない所
    どっちがいい?

  49. 477 匿名さん

    土曜日に歩いてコットンの工事現場に行きました。
    大勢の***らしき人が468さんの地図のところにいましたが、普通に何もなく歩いて通れましたよ。
    新たに道も出来るんだし、嫌なら近くをうろつかなければ良いのではないでしょうか。

  50. 478 匿名さん

    ***が目につく場所に住みたくないというのは心情的にしょうがない。
    いやなら買わなきゃ良いだけの事だし、それでもかまわないと思う人は買えば良いでしょう、
    私は***より平気な顔して値上げした販売会社の魂胆の方が恐ろしいよ。

  51. 479 匿名さん

    >478
    MGTは、不動産価格の上昇トレンドでの発売だし、
    ***さんの件もCHTの販売では特に問題にならなかったので、
    ***さん割引も少なくしたのでは?

  52. 480 匿名さん

    CHTの時もすごく盛り上げた人いたそうです。 また無理やり ***の話題 を引っ張り出
    して、、、
    そんで、次の悪い話題は何んでしょう? CHTの時のように連発しますか?
    468の地に何があると言うのでしょう? 何もないところにたむろする理由があるだろうか?

  53. 481 匿名さん

    今週末構造説明会もう一度開くみたいだけどこれは申込みが多くて捌けなかったのか、
    それとも思ったより見込み客が掴めず、もう一押しするためだろうか、行かれた方
    行くだけの価値はありましたか?

  54. 482 匿名さん

    格安家賃の市営住宅じゃありませんから、配管済みで間違い無いと思いますよ

  55. 483 匿名さん

    格安家賃の市営住宅じゃありませんから、配管済みで間違い無いと思いますよ

  56. 484 匿名さん

    481さん>今週末、構造説明会に行く予定です。この日に構造説明会やるの、4月中旬の時点で決まっていたようですよ。ウチは4月下旬からGWの都合がつかないと言ったら、この日の構造説明会ということになりましたから。行くだけの価値あるんですかねえ?とりあえず、パソコンで眺望が見られるというのを楽しみに行くのですが。。

  57. 485 匿名さん

    気になって野村に問い合わせしました。すでに遅し・・・
    CHTのリビングに隣接している和室、洋室共にエアコンの取り付けはできないそうです。
    そんな事って、有り?

  58. 486 匿名さん

    ようするに、室外機が設置できない、隣家と接している部屋です。
    方法としては、住んだ後自分たちで部屋をリフォームするしかない、と言われました。
    なにそれ?

  59. 487 匿名さん

    いまどきのマンションで何それっ!って感じですね、。それでキャンセルする人とか出るんでしょうか。MGTも確認しないと。

  60. 488 匿名さん

    >>485,>>486
    その部屋の配置になるように選んだ時点で気づくべきでしたね。
    いくつかプランがあったと思いますが、そういう部屋割りにならない
    プランもあったはずです。
    私もCHTですが、承知の上でリビング隣接洋室プラン?にしています。

  61. 489 匿名さん

    MGTも多分エアコンが設置できない部屋がありそうですね。
    和室があるプランではその部屋だけエアコン設置可
    の点線が室内・室外ともにありませんから・・。
    (他フレーム・プランもそうなっているのか分かりませんが)

  62. 490 匿名さん

    >489
    安物の賃貸マンションならあるかもしれないけどMGTではあり得ないよ、
    壁か床にに冷媒管用のスペース取るだけなんだから、もし無いなら欠陥マンションを
    高値で売りつけたと訴えられても文句言えないんじゃない、マンションで空調の無い部屋
    なんて想像つかないし、ましてそれを売ることは無いでしょ。

  63. 491 匿名さん

    人が集まれば、金も集まる。
    実際に入居が始まり、予定通りの人口になれば、当然ヤくザが見逃すはずが無い。
    いつのまにか自分の子供がヤク中に・・・。
    自分の娘がAV女優に・・・。
    朱に交われば赤くなる。

  64. 492 匿名さん

    >490
    床が二重構造になっているので今後のリフォーム時に
    配管の敷設は可能かと思うが入居時にエアコンの設置を
    したら床をはがして大工事でしょ!
    どうやって配管を外に出すの?
    高級マンションなら全室、カセット式のエアコンが標準装備されているはずだと・・・

  65. 493 匿名さん

    中和室(中洋室)でエアコンを取り付けられないのは常識でしょう。
    縦長の部屋で3LDKだとほとんどのマンションが中和室ですね。
    うちは、物置に使っています。
    冷房かけるにはリビングからかけないといけないので効率悪いし
    昼間も暗い。客が来るときは便利な部屋ですがそれ以外は開かずの部屋です。

  66. 494 匿名さん

    >492
    MR見ましたが、カセット式のエアコンでは無かったです。
    また、エアコンの設置場所は梁?が出っ張っており、
    空気口までの管が長く、ちょっと部屋の見栄えが良くなかったのを覚えています。

  67. 495 匿名さん

    中程の部屋でも空調用にスラブをきっておくのはあたりまえの事ですから大丈夫かと・・・
    最近では空調が無い方がまれです。

  68. 496 匿名さん

    いや、最近でも中部屋は空調ないのが常識ですよ。

  69. 497 匿名さん

    >>468の地図で示されてる地域は「神奈川2丁目」。
    指摘されている「東神奈川2丁目」じゃないんだが・・・・
    このあたりで、ボロが出てきますね(笑)

    まあ仮に事実であったところで、マンションの目の前とか
    通勤に使う通り道でないんだし、別に気に病む必要はないですね。
    神奈川2丁目でも東神奈川2丁目でも、けっこう離れてるし。

    そもそも横浜のような経済活動の活発な大都市において、
    ***関係者が周辺に皆無な地域なんて、よほど郊外に行かないと
    ありえませんよ。

    横浜市内で一番の高級住宅地として知られる山手だって
    「そのスジの世界」の「エライ人たち」が多数、邸宅を構えておられます。

    まして国際都市ヨコハマですから、中国系・東南アジア系・半島系など
    インターナショナルに多数のマフィアな方々が集っておられるわけで。


  70. 498 匿名さん

    まあ、「町内に***の事務所がある」というだけでビビるなら
    都会には住むなと。

  71. 499 匿名さん

    ***が同じマンション内に住んでいるよりはいいのでは?

  72. 500 匿名さん

    500ゲット!

  73. 501 匿名さん

    あれ?次スレつくれね。

  74. 502 匿名さん

    >497
    地図の通り神奈川2丁目ですよ。
    邸宅ならまだしも事務所だからね!
    新しい橋が出来るまでは、今の所ここを通るしかないのよね。
    神奈川県警と仲の良い所が気になるのだが・・・

  75. 503 匿名さん

    今の時代、警察も信じられないからね!

  76. 504 匿名さん

    思いっきり通り道じゃないの。

  77. 505 匿名さん

    おいおい、事務所なんかより関係者の自宅の方が怖いんだよ。
    襲撃があるとすれば、防備の弱い自宅の方だからね。

    今の御時世、いくら***でも警察署の前でヤバイ真似はしないよ。
    「お世話になっている」所轄のメンツが丸つぶれだからな。
    そんなことしたら、確実に「お取り潰し」になる。

  78. 506 匿名さん

    再度、県警の友人に確認しましたところ、神奈川2丁目の間違いでした。
    その筋の方々が集まっていた事実と、警備会社が巡回パトロールを行う
    意味が理解できました。
    東神奈川駅を通勤、通学として利用しようと考えていただけに残念です。

  79. 507 匿名

    新しい道が出来ればそこを通って行けば、事務所の前は通らなくて住みますよ。

  80. 508 匿名さん

    やだね〜
    この場所

  81. 509 匿名さん

    そういえばタワーマンションってオール電化が多いけど、このマンションはキッチン、ガスコンロですよね?前に消防法の関係でタワーはガスは使えないって聞いたことあった気がするのですが。。

  82. 510 匿名さん

    > 509さん、
    気になったら、MGT-MR訪問の際に野村の担当者に聞いてみて下さい。   宜しく、

  83. 511 匿名さん

    もうだいぶ虫だしが出来たかな?  これで何人かの人が抽選会を待たず下りて下さいましたか?

    私にとっては抽選に当る確立が上がりました。 ご丁寧にもいろんなことを大きく誇張して頂き、
    私の確立を上げることにご協力をして頂き有り難う御座います。 地元の方々のスレ記述には感謝
    致します。

  84. 512 匿名さん

    >511,
    聞いたところでは、CHTの時よりスレの書き込みはおとなしいそうです。Cotton地区開発のインパ
    クトが緩和したんだろうと言われています。

  85. 513 匿名さん

    >>511
    ありがち
    確立⇒確率

  86. 514 匿名さん

    確かに。いやな人は買わなければ良いんです。

  87. 515 匿名さん

    ネガティブな意見 = 価格が下がり、コストパフォーマンスが上がる!
    ネガティブな意見 = 購入希望者が減り、抽選で当選確率が高くなる!

    どんどんいろいろな意見を聴きたいです。

  88. 516 匿名さん

    貴方はポジティブを通り越して能天気だと思うよ。

  89. 517 匿名さん

    >506
    >507
    国道15号の歩道橋を渡って真っ直ぐ迂回路の村雨橋に向い、
    手前になる九州石油のガソリンスタンドの所から
    神奈川2丁目の道を覗き込んできました。
    (小心者なので直接見に行けませんでした)
    事務所の前の道にたくさんの自転車がきちん道路に並べてありました。
    周辺環境が以外にキチンとしていて驚きました。

    その後、村雨橋の上からCHTの工事現場が見えましたが、
    ゴルフ場のネットの向こうのはるか遠くに見えたので驚きました。
    村雨橋から10分はかかるのではないでしょうか?
    確かにMGTと組事務所は遠く離れていると思います。

  90. 518 匿名さん

    みなとみらいのマンションも売れ残っていますので
    そちらの方々の妨害工作もあるのでしょう。
    あっという間に売り切ったGHTを横目に面白く
    ないでしょうからね。

  91. 519 匿名さん
  92. 520 匿名さん

    >519
    間違ってるよー

  93. 521 匿名さん
  94. 522 匿名さん
  95. 523 匿名さん

    MGT購入を検討しております。この学区の小学校と中学校の評判は如何でしょうか。どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

  96. 524 匿名さん

    そんなに悪くないのではないですか

  97. 528 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    本スレッドは規定のレス数をこえましたので、閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  98. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

57.32m2~85.38m2

総戸数 92戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸